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Posts Tagged ‘200万以下の不動産’
200万以下で始める不動産投資を本気で伝えます。
普通預金に２００万程度の使わないお金ありませか？
何かのために・・・と一応普通預金に入れているお金
特に使わない２００万を普通預金に預けていて金利がいくらになりますか？
１年で２万増えますか？
不動産投資なら２万は増えると思います。
利回りで言うと１％です。
２００以下の区分マンションは１０％以上ある物件が多いです。
賃貸が付いていればの話ですが・・・
それでも年間通して１ヶ月も入居が付かないなんて経験上考えられません！
２００万以下の区分マンションでも、ちゃんとした物件が沢山あります。
ただこの位の金額だと、不動産屋さんがちゃんと取り扱ってくれないケースが多いです。
でも不動産投資専門の富士企画では、金額の大小は関係なく取り扱うことをしております。
２００万でも普通の方からしたら大金です。
その気持ちが解るからきっちり対応させて頂いております。
区分マンションから始める不動産投資をお考えの方は、
私、新川（しんかわ）が対応致します。
長年の経験があるから物件選びに失敗しません。
このエリアなら入居は大丈夫！
そんな物件を紹介させていただきます。
地元の不動産屋さんに知り合いがいるから安心出来る物件を紹介致します。
信じて下さいとは言いませんが、
１５年以上沢山の方からもう１棟、２棟、３棟と買って頂いたり、
お客様がお客様を紹介してくれたりとの経験があります。
きっといいパートナーになれると思いますので、
遠くの方でも一度、四谷にいらして下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います。
これが私、新川（しんかわ）です。
面談希望の方は、直接携帯かメールを下さい。
o9o-46o1-65o1
不動産投資の事なら何でもお答え出来ると思います。
仲間や家族にする同じ本気の対応をさせていただきます。
最近、会社の近くに引っ越しをしたので
朝早くてもいいですし、
仕事帰りの遅い時間でも対応出来ます。
どうぞお気軽にご希望を仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２００万から始める不動産投資術
２００万位の不動産って実は結構あります。
５００万程度の区分マンションは月に４、５本の取引をしております。
全て業者間のサイト（レインズ）には公開をしておりません。
富士企画には富士企画にしかない不動産情報があります。
理由は簡単です。
知り合いの不動産屋さんに売ってくれと依頼が多いのです。
私は沢山の不動産会社の外部営業マンとして頑張っているのです！
今ある価格帯は２６０万～６００万位で１０件程あります。
利回りは１０％以上でエリアは首都圏の物件が多いです
平成元年前後の中古マンションが多いです。
ほとんど賃貸中なので、普通預金に預けているだけのお金があるのであれば、
区分マンションに投資してはいかがでしょうか？
融資の場合は基本的に難しいのですが、
日本政策金融公庫であれば、可能性はあります。
簡単に言うとアパート経営が事業規模として認められるかどうかです。
家賃収入で言うと年間１００万以上の収入がある不動産でなければ、事業規模として認めてくれません。
所有している賃貸物件の収入と合わせて見る事も可能です。
その他、別の事業をしている方が、アパート経営をしたい。
この場合は、経営の多角化として融資をしてくれるケースもあります。
１０００万程度の不動産であれば、オリックス銀行がいい場合もあります。
お客様の属性や購入する不動産に依って融資先は異なります。
お客様のお話をお伺いさせて頂き一番ベストな融資先と物件のご紹介を致します。
この会は区分所有をお探しの方の為の勉強会とさせて頂きます。
沢山の個人情報をお伺い致しますので、個別ご相談のみを受け付けております。
何曜日でも、夜でも、朝でも、いつでも空いている時間なら調整致します。
お気軽に仰って下さい。
友達にするアドバイスと同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
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