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Posts Tagged ‘本気のアドバイス’
AIに触れていこう
浮世絵で波乗りしている姿をAIで作ってみました。
元動画はこちらです。
あっ、これは動画なんです。
僕自身の波乗り姿をAIで編集してもらいました。
こちらになります。
はじめて作ってみましたが、１０分もしないでこの程度は作れます。
今は僕は歌も作れます。
僕というかAIが作るだけなんですが、
こうやって僕はAIに触れております。
これからのAIに仕事を取られる人が多くなると聞きますが
むしろAIが出来ることはAIにやらせるべきです。
人が考えるスピードがはAIには勝てません。
０から考えるのは楽しいですが、時間がかかります。
その０から考えるのはAIがある程度ヒントをくれます。
その資料を見てから、自分らしさを入れたり
自分の考えとすり合わせるだけで、めちゃくちゃ時間短縮が出来ます。
２０年ほど前と今の生活は色々と変化しました。
その２０年の変化とこれからの２０年の変化はまた凄いスピードになると言われております。
AIにまず触れることからやってみてください。
ChaatGptを使うだけでも、AIに触れていることになります。
いまだに普通にグーグル検索やヤフーで検索している人も沢山いると思います。
AIに触れている人と情報収集にかける時間が全然変わってきます。
なにをAIにやらせるのか？
なにが人間がやるのか？そんな事も意識しながら仕事でもしてみてください。
不動産投資業界でもAIがどんどん入ってきてます。
この辺の家賃相場とかはAIに聞いたりもしてます。
人間の感覚や経験が必要なく、どう調べたらいいのか？
そんな知識がどれだけあるかだと思っております。
僕のようなおじさん達はこういうのを取り入れるのを苦手意識を持っている人が多い気がします。
使える人からするとこんな簡単なことなのに、、、
とは言えまだまだ投資物件を選ぶには僕らの経験の方が圧倒的に上です。
ネット上に無い長年の経験が僕らの強みです。
AIに頼るのと同じ様にどうぞ僕らに頼って下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
何か相談がある方は上記リンクから申し込みくださいませ。
愛情を込めてお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お寿司付き不動産投資セミナー
僕の特技は寿司を握る事なんです。
高校生の時に寿司屋でバイトしてたんです。
なので寿司が意外とちゃんとお寿司が握れちゃうんです。
事前の準備とかそう言うのは基本的に出来ないんですが
握ると言う行為は出来るんですよね。
そんな特技を知った人からのご依頼で
不動産投資セミナーの後にお寿司が食べれる！なんて会をやったんです。
それを立山の貸別荘で行いまして
正確には昨夜の夜からひたすら勉強会です。
昨晩はサーフラボと言う仲間でやる勉強会です。
１９：００〜２４：００までがっつりAIについてなど学びをしました。
そして次の日が本日のお寿司付きの不動産投資セミナーです。
遊んでいるようにも見えますが、
しっかり僕自身も学びながら講師もして来ました。
脱線しまくりますが、僕側から見た参加者の方は
目をキラキラしながらお話しを聞いてくれてました。
何かのスイッチが押せたような気がしております。
お寿司のネタを用意してもらえれば
出張でお寿司でも握りながら不動産投資のお話をする事も出来ますので
ご要望があればどうぞ声を掛けてくださいませ〜
不動産投資投資セミナーはむしろこんな感じの方がいいかもですね。
普段、会社でセミナーをやる場合は
当たり前ですが普通にスーツを着ております。
会社にいる時は基本的にスーツを着ておりますので当たり前なんですが
でもなんか今日のセミナーはとっても良かったと思っております。
何より僕だけが話をしたのではなく、
普段一緒に波乗りをしている仲間とのコラボセミナーだったんです。
気心知れている仲間と一緒だからですね( ^ω^ )
とにかく僕からは、不動産投資からワクワクをお届けしときました。
ってことで２日間がっつり勉強していたので
ちょっと力尽きましたので、本日はこの辺りで失礼いたします。
おやすみなさい。
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やったるで～
なんでもそうだと思うがやる！という気持ちがないと
ちゃんとは出来ないもん。
惰性で中途半端にやるより、明確な意思と目標を持たなければならない
この目標は明確であればあるほどいいと思ってます。
不動産投資をはじめてお金持ちになりたい。
では全くダメで、不動産投資はそのお金持ちになるための手段であるので
お金持ちになって何をしたいから
だから不動産投資が必要なんだと
その先にあるお金持ちになって何をしたいのか？
何を具体的にしたいのか？
これを明確にしないと行動はしないもんです。
サハラ砂漠マラソンにエントリーしましたが
４０００ユーロほどののエントリー費用がかかりまして
日本円で６０万ちょいした記憶があります。
それってまあまあの資金だと思うんです。
そして２０２５年度に１９歳の大学生もエントリーしてました。
彼女は高校生の時にサハラ砂漠マラソンを知ってしまったので
バイトをしてサハラの資金を貯めこんでのエントリーです。
このサハラ砂漠マラソンに出たいけど資金がないから
バイトをして貯めれたからエントリーしたそうです。
親の援助は受けてないとのことでした。
流石ですよね。
不動産投資も資金がない方もおりますが
資金がなければ貯金しなければなりません。
そもそも貯金が出来る予定がなければバイトでもするしかありません。
そうやって道を切り開けばいいだけなんです。
やるという覚悟がなければバイトは出来ません。
でもやってしまえば大した事ありません。
バイトしなくても、切り詰めたり株やなんらかの投資にお金を移動させれば
普通預金に預けているよりかは増えると思いますので
徹底的に調べて自分に合いそうな投資を行ってください。
そんな中で不動産投資がいいと思えばどうぞ僕らを訪ねて来てください。
仕事も遊びも一生懸命の僕らが全力でフォローさせて頂きますので
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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昨日はハロウィンでしたね
1800富士企画では恒例のハロウィンパティーを開催致しました。
昨年のテーマは「ディズニー」で
今年は「雑魚キャラ」です。
あの北斗の拳に出てくる雑魚キャラです。
来年もやります。
年に１回の飲み会です。
１０月３１日の恒例行事です。
富士企画のハロウィンはただ、仮想して皆で飲むって会です。
普段できる事は普段やればいいんです。
仮想して飲むなんてこんな日じゃないとできません。
周りの目はそれほど気にしなくても平気です。
１５：００を過ぎた辺りからそわそわしてきます。
今年は女子の参加率は０人でした。
誰かが無理になると、おれもおれもて感じで男だらけの飲み会になったので
女性ではやらない「雑魚キャラ」なったんです。
こんな感じです。
現場は最高でした。
街ゆく人の反応はそれぞれです。
今回で8年連続この四谷のサルバトーレで開催しております。
また来年もこの四谷から盛り上げていきますので
どうぞ勇気のある方はご参加くださいませ( ^ω^ )
今年もチャリで乱入してくれた方もいましたー
いくつになっても遊び心の分かる大人であり続けたいと思っております。
かっこなんかつけなくても、カッコよければ自然とカッコよくなりますからね！
それより周りの人を笑かした方が皆んな笑顔になるし
笑顔になれば仲良くなりますからね〜
不動産投資からも色々と楽しみを感じれると思いますので
人生をちゃんと楽しむことができるからこそ
お手伝いできる話が色々とあると思いますので
不動産投資での色々と不安や何かあればどうぞ下記リンクから
事前に相談申込をどうぞ〜
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遊び心満載の僕らが真剣にお話しをさせて頂きます。
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遊び心を技術に変える
僕から見て、こう言う人になりたいな〜って人は
いつも笑顔で楽しそうに仲間と遊んでいる人！
ここだけでなんです。
高級車に載っているとか、都心のいい場所に住んでいるとか
いい時計しているとか、そんな事は本当どうでもいいんです。
僕の四谷の家は（賃貸）もう１０年以上も所謂３点ユニットです。
一般的に嫌われている施設の第一位のお風呂、洗面、トイレが一緒のやつです。
本当は嫌ですが、なぜかこんな感じになってるんです。
そして慣れたらなんて事ありません。
今では全く気にならなくなっております。
ただ人にこうやって言うと、えっ？３点ユニットバス？
なんてびっくりされます。
そして愛車は軽トラです。
たまに先輩に言われます。
お前は社長なんだからいい車に乗れ！って
その方うが若い奴は頑張るから！
確かにあーいう風になりたい！
だから俺も頑張ろう！って思うと思いますが
それもやっぱ人それぞれですからね。
僕自身みたいに軽トラでいいって言う人も世の中にはおりますからね。
スーパーカーに乗りたい人は乗ればいいだけなです。
そしてそんなのを他人と比べる事をやめた方がいいんです。
これは不動産投資に関しても同じです。
１億家賃収入にしたい！ってことより
してどうするのか？そこが大事なことで
なんの為に？１億の収入があってもちゃんと使えるならいいし
余ったお金を寄付したりするならいいと思うんすが、
そこまで増やせる人たちは倹約家が多かったりするので
結局使えきれず、亡くなっていく方を僕は沢山近くで見て来ました。
なのでなんの為にこの不動産投資をするのか？
お金を稼いでどうするのか？その手法で不動産投資をするだけだと思うので
年収だけを目標にはせず、そこに達成したら
スーパーカーに乗るとかそっちの目標を明確に持ってください。
そして必ず実行してくださいまし！
そう夢を僕らと一緒に共有してください。
共有できた方がちゃんとそこに向かって一緒に頑張れるんです
そんな思いをどうぞ伝えにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
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こんな感じのメンバーが遊び心を技術に変えてお話しをさせて頂きますので( ^ω^ )
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人の役に立つ不動産会社
誰かの役に立ちたい！
ありがとう！って定期的に言われたい！
定期的に誰かの役に立ってないとダメなんです。
生きている意味というか、存在意義というか
なんかそういうのがないとダメだと思っているんです。
それが仕事でもあり、そうでなくてもそうありたいと思っております。
僕らの仕事は投資物件を買ってもらっているんですが
勝手良かった！と言われたいんです！
あれダメだったよねーなんて言われたくないし、思われたくないんです。
どうせやるなら、もう買ってもらいたいし
儲かって貰えるから、次もってなるだけなんですよね。
儲かるから友達や仲間を紹介してくれたりすると思うんです。
僕らの役割はこんな役割です。
役割を理解しているからできるんです。
物件選びも大切ですが、どこの不動産会社を通すかも重要です。
歯が痛くてもいい歯医者さんに行くじゃないですか〜
歯を治すのはどこも一緒だよーってならんですよね？
髪の毛を切る場合も、お店を選ぶじゃないですか？
少し違うのかもしれませんが、似たようなもんです。
同じように不動産投資会社も選ばないとダメなんです。
ウチだけが利益が出ればいいんだよ！
そう思っている不動産会社もあると思います。
ある程度はお客さんとも向き合っていると思いますが
姿勢の問題で、向き合い方の違いはあるはずですからね。
親身になってくれ、本当に自分と同じような感じで
寄り添ってくれる営業マンに出会えるといいですからね〜
僕から見たらいいメンバーが揃っておりますので
僕がウチのスタッフを頼っているのと同じで
皆さんもどうぞ頼ってくださいませ。
不動産投資をやるならめちゃくちゃ頼りになりますからね〜
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいらしてください。
基本的にお会いした方がいいと思ってますが
オンラインでもいいのかな？と思うようにもなって来ました。
面談希望の方は下記リンクからどうぞ
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スーツでスーツでサーフィン
CITYWAVE TOKYO って施設で
仕事も遊びも一生懸命ハロウィンパーティーして来ました。
参加してくれた皆さんが笑顔になってたので僕も笑顔になれました。
どこからそんなバイタリティが出て来るのか？
真剣に遊んでいる大人ってカッコいい！
なんて声をいくつか聞けました。
僕的には仕事、会社の宣伝で行っておりましたが
ただひたすら、参加してくれた方を笑わせながら
無邪気にやりたい放題やってたようにも見えますが
真剣に遊んでおりました( ^ω^ )
楽しむ時間ですからね〜
ハロウィンに因んで、みんな仮装をしてくれて本当よかったです。
僕自身も楽しめましたからね( ^ω^ )
なんせテーマが「仕事も遊びも一生懸命」ですからね
スーツを着ながらサーフィンをしていると
仕事中に遊んでいるのか？ん？何だろう？
こう思われるのが僕的には理想でして
仕事してるのか、遊んでいるのか？わからないけど
仕事はバリバリしているがいいんです！
因みにこのスーツはウエットスーツなんです( ^ω^ )
仕事も遊びもどちらも両立が大切なんです。
どちらかに偏ってはダメなんです。
そう思っていると、どちらもハードになってしまうんです。
遊んでいる時は、仕事せねば！
仕事している時は遊ばなければ！
なんて考えてしまうんですよね。
なのでずーっとなんだか忙しいんです。
生きるために仕事をするより
遊びために仕事をしたいじゃないですかー
そうやっているだけなんですよね。
なのでいつも遊びに来てください！なんて話をしますが
仕事前の早朝とか
仕事終わりの遅い時間とか
一般的には営業時間があってその中でお願いします、
なんてのが一般的だと思いますが
そんなことではなく、仕事前がいい人もいるだろうし
夜遅い時間の方が都合がいい人もいるだろうし
勿論、土日希望の人もいるだろうって思っているから
そう言っているだけなんですよね。
本気で不動産投資を始めたいけど
なかなか営業時間に間に合わないから始められない！
なんて人の為に何時でも対応しようと決めているだけだし
仕事前とかの早朝に来てくれる方は
頑張っている人が多いので結局はちゃんと買えたりするもんです。
平日は仕事が忙しくて行けない！って人のための
その仕事前にどうぞ〜って話ですからね。
夜がいい人は夜でもどうぞ〜って
電車が動いている時間であれば僕は対応しておりますので( ^ω^ )
頑張っている人を真剣に応援したいと本気で思っているからの対応をしておりますので
ってことで相談希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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明日やろうは馬鹿野郎カルタを作ってしまいました
一年ほど前に急にカルタを作ってみたい！！って思ってしまったんです。
その文言を自分で考えたオリジナルです。
「あ」は明日やろうは馬鹿野郎
「い」いかなる挑戦も行動しなければ意味がない
「う」運命は星が決めてない自分の思いが決めている
「え」笑顔が世界共通語
「お」己がなりたいものになるような行動をせよ
ってこんな感じで全部作ったんです。
「わ」我が人生に一片の悔いもなしと言って死んでやる
この文字を考えるのがまあまあ大変でした。
そして文字に合わせた絵をいつものみーさんに描いて貰いました。
全部いい言葉です。
前向きです。頑張るしかありません！
そんな僕らを押してくれるような言葉なんです。
気になる方はどうぞ現物を見に来てください。
めちゃくちゃいいですから〜
会社ないでやるもいいし
家に飾っているだけでも、
よーし今日も頑張ろう！ってなる気もするし
マイナスな感じにはなりません。
今日の占い的な感じで一枚引いてみるもいいし
実際にカルタをやるもいいと思います。
ちゃんと読む方の短冊もありますからねー
不動産投資専門の僕らですが、こういうこういう遊び心は満載です。
投資物件を買って資産が増えた後も大切です。
どうそのお金で楽しくハッピーになるのか？
ただ増やしてもキリがありません。
ちゃんと笑顔になる為に投資物件を増やしてください。
軌道に乗るとずっと増えてしまいますからね〜
そんな不動産投資を僕らはお伝えすることができると思います。
誰とどの会社と不動産投資をやる！って結構大切なことです。
当然資産を増やすのは大切だし、それが一番なんですが
それだけではないんです。
これは２０年以上お金持ちに沢山の人をして来たからの答えなんです。
色々な方法がありますし、正解は一つではありません。
沢山の選択筋の中から、一番ベストな方法を提案させていただきますので
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ベテランスタッフがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お客さんの声 一緒に物件を見てくれた
お客さんの声って大事だと思っているので
実際に物件を買った後に、どうだったのかアンケートを取ってよー
なんて営業に依頼だけしといてそれをちゃんと活用出来てませんでした。
なのでお客さんの声を暫くはアップさせていただきます。
写真は読めないと思うので下記に転記致します。
営業担当 西井さん
ガレージハウスに興味があるというひとことを覚えてくださっていたのは嬉しかった。
私の所有物件も把握して頂いた上で今回の物件をご提案してもらった。
検査済証や中間検査の有無など尽力して頂いた。
検査済証がないことや、当初案内があった賃料と現状の賃料の差異が
生じたときに、物件価格交渉をして頂いた。
ご案内当日に「物件見学に行きましょう」と後押しして頂けました。
言ってっもらわなかったら、後回しにして買えなかったかもしれません。
当日物件見学でも、私一人より一緒に見てもらえたことで安心が増えました。
融資時の特約オプションも少し悩みましたが
その場で相談に乗って頂けて決めれました。
引き続きよろしくお願いします！
こんなアンケートを頂いておりました。
そして大量にたまったせっかくのいい声なので
投資物件を買う時になにかお役に立てればと思っております。
富士企画に来てもらえると、だれでも見れるようにファイルでも作っておこうかと思います。
このアンケートにも書いてありますが、
物件を一緒に見るということは、僕らからの説明を受ける事ができるんです。
投資物件をはじめて買う人が一人で現地を見て買うという決断は出来ないと思います。
本当にこれでいいのか？
とにかく色んな不安が出てくると思います。
僕らは強引な営業はしておりません。
そんな事しても幸せになんかなれませんからね。
なのでちゃんと寄り添ってお話をすることをしております。
一緒に悩み、相談を解決していくのが僕ら仲介会社の役割です。
売主業者であればその物件を売却すればいいんですが、
仲介という立場だからこそ、どんな物件でもご紹介することが可能です。
そんな仲介会社だからこそ出来るアドバイスが沢山ありますので
どうぞ色々と頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下しませ。
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親身にならる僕らだからこそいいアドバイスができるので( ^ω^ )
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日常に笑顔を
顰めっ面して仕事ばかりしている毎日だとしたら
色々と改めるベキです。
一日一回ちゃんと仲間と笑ってますか？
僕は結構毎日楽しくハッピーに生きれてますね〜
特別に何か意識していることはないですが
周りに楽しい人たちが多いので自然と笑顔が絶えない感じになってます。
仕事場に行ってちゃんと笑ってますか？
仕事場には笑顔は必要ないなんてそんなことありませんからね！
そりゃあずっと雑談していたら仕事にならないので頻度も問題ですが
仲のいい友達や家族にあったら
ねー聞いてよ〜なんて面白い話を共有したりするじゃないですか( ^ω^ )
あれを会社でもやってますか？
プライベートではやっているけど、違う場所ではやってないとしたら
どっちが本当の自分なのか？ってのを考え
どっちも楽しい方がいいし、笑顔が絶えない家庭であった方がいいように
会社とかそういう場所もそあった方がいいと思うんです。
そういう意味では富士企画では笑顔が絶えない感じになっていると思います。
１０月３１日はハロウィンです。
富士企画恒例行事なんですが、ハロウィンパティーを開催します。
という名のただ仮装して食事をするだけですが( ^ω^ )
去年のテーマはディズニーでした。
そして今年は男だけの参加なので雑魚キャラにしました
北斗の拳の雑魚キャラです。
参加したい人は席の関係がありますので早めに言ってください。
参加する人は雑魚キャラでいらしてくださいませ。
僕らは本気出していきますので〜
１０月３１日（木）の夜に四谷でやってます( ^ω^ )
詳しくは担当営業まで聞いてください。
なので３１日の午後に会社に来たら全員が雑魚キャラになってる可能性があります。
ご来店予定の方は気をつけてくださいませ〜
なので真剣な相談はその日以外の方がいいかもです。
毎年１０月末は四谷でハロウィンという名の飲み会やってますので( ^ω^ )
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