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Posts Tagged ‘未公開不動産’
【グッドデザイン賞】頂けました！不動産投資専門の富士企画事務所
心地よい空間で仕事がしたく
心地よい空間でお客さんと話がしたく
心地よい空間で過ごしたく
常に海を感じれるような空間にしたく
いろんな思いを込めて仕上げた事務所です。
先日、お客様から『グットデザイン賞』頂けました！
と言っても普通のお客様から
『グットデザイン賞を上げたい！』と言われただけです・・・
でも、そこそこいい感じの事務所だと思います。
特に辺りが暗くなって照明を付けたらいい感じになります。
仕事帰りの遅い時間とかに寄り道してみませか？
砂浜に足を突っ込み、イスに揺られながら・・・
こんなことも出来る空間になっております。
リフォームの参考にもなると思います。
ちょっとした拘りで出来るリフォームの話も当然ですが、不動産投資全般ＯＫです。
本当は仕事以外の話で盛り上がれる様になるといいですが・・
『ちょっと近くに来たから居る？』こんな軽い感じでお立ち寄り下さい。
最近は、本当にお茶だけ１杯飲んで帰る方も増えて来ましたよ。
そんな大家さんのたまり場になる様に
使えるアパートローン情報、いい物件情報など徹底的に収集しときます！
どうぞ定期的にご来場下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ情報です！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
好評なので年収８００万以上の方向けのセミナーを行います！
先日同様のセミナーを開催したのですが、
沢山の方から申込を頂き定員になってしまい参加出来なかった方が沢山おりましたので、
５月１７日（土）１３時３０分より
不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
内容は全階と同様ですが、
『年収８００万以上の方で、１棟目の方には朗報です』
スピード勝負になっても勝てます。
１週間で正式名回答も出来ます。
銀行名は銀行さんの希望で告知はしないでと言われておりますので、
ご来店いただけた方のみお伝えさせていただきます。
まだ余り出回っていない情報だと思います。
４月からスタートした商品です。
パッケージ商品なので、枠にはまれば非常に使える商品です。
詳細は下記をご確認下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/6941wni
時間が合わない方は個別に対応出来ますので、下記フォームよりお問い合わせ下さい。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２３４０万 ８世帯 １２％ 収益物件預りました！
平成２６年１月に外壁リフォームを完了しております。
１Ｋ×８世帯で全室ロフト付です。
この価格帯で８世帯の収益物件は少ないですし、
リフォームも終了していますので、いい物件だと思います。
しかも角地です。
所在：深谷市上野台
価格：２３４０万
利回：１２％
築年：平成２年６月
接道：東南角地
間取：１Ｋ×８
日本政策金融公庫で融資を組んでみませんか？
２０００万を１５年で組めると思います。
簡単にシュミレーションをしてみました。
月々の支払 １３２，４１８円（金利２．４％ ２０００万 １５年）
月々の収入 ２０６，０００円（現況１空で計算）
月々の差額 ７３，５８２円（現況１空で計算）
年間の差額 ８８２，９８４円（現況１空で計算）
上記金額から固定資産税等の税金が掛かります。
固定資産税は６万位です。
現状でも８０万位のキャッシュを生んでくれます。
上記はあくまでも簡易的なシュミレーションです。
物件を買われるお客の属性に依って異なります。
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジをさせていただきます。
ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の会社だからご紹介出来る非公開物件情報があります。
まだお会い出来ていない方は、お探しの条件を伝えに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
平日の仕事帰りの遅い時間でも、
休日の土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２３区内で２０００万以下の新築アパートを検討しませんか？
利回りは８％位だせると思います。
エリアは東京都内です。
簡単に説明致しますと、
７００万～９００万程度のちょっと狭い土地を探し
そこにプランを入れて建築する。
実際に都内で上記の様な土地は意外とあるんです。
実際のプランもあります。
土地が狭いので２世帯程度です。
ちょっと広めのワンルームか１ＬＤＫを２世帯
低予算で新築を希望されている方は一度話を伺いませんか？
不動産投資専門の富士企画だからこそお伝え出来る不動産投資方法があります。
何が向いているのか？
どんな不動産投資があるのか？
いくらくらいまで買えるのか？
実際に話せば、方向性が導けると思います。
公開出来ない融資方法もあります。
不動産投資専門だからお伝え出来ることが沢山ありますので、
どうぞお気軽にご来店下さいませ。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
来て良かったと思って頂けると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
サーファーの為の収益物件預りました！現況１５％！
千葉の外房で、サーフィンライフを満喫出来るマンションです。
今はそんな方達が、借りております。
週末だけ遊びに来る人もいれば、実際に住んでいる人もいます。
満室賃貸中で、利回りは１６％以上です。
本須賀海岸まで徒歩３分
九十九里は冬でも暖かく、波質も良く、サーファーにとっては天国の様な場所です。
サーファー使用の建物になっているので、
ウエット着たままでも、シャワーを浴びる様に外にシャワーを設置したり、
ロングボードも保管出来る様なボード置場も完備しております。
もちろんウエットスーツを干せる場所もあり
駐車場も１７台分あります。
価格：４５３０万
土地：７２４㎡
建物：６０３㎡
構造重量：鉄骨３階建
間取：サーファーズヴィレッジ×８・１ＬＤK×４・１Ｋ×７
築年数：昭和６３年７月
サーファーや海好きな人には良さが伝わると思います。
そんな私もサーフィン歴２０年以上です。
場所の環境やサーファーの特徴も良く解りますので、
ご興味のある方はどうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
03-6380-6780
収益物件を専門に取り扱っているから集まる収益物件情報があります。
まだの方は、会員登録でもして下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
その時にお探しの条件を詳しくお書き頂いた方が物件を紹介しやすいです。
また、会社は四谷にあります。
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスがあります。
『融資アレンジも』『全国の収益物件入替』『収益物件購入』
収益物件に関する全ての業務が得意です。
直接お会い出来た方がいろいろとお話が出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
サーファーによるサーファーの為の不動産投資 学びの会
私の仕事は、失敗しない為の不動産投資をアドバイスすることです。
趣味はサーフィンです。
高校卒業と同時に始めたのでもう２０年以上です。
今は茨城の大洗を中心に週末通っております。
同じサーファーだからこそ感じれる親近感！
同じサーファーだから出来る不動産投資アドバイスをさせていただきます。
ちなみに営業マンではありませんので、物件を押し付けることもしません！
１７３ｃｍ・６７ｋｇです。
使っていないサーフボードも何本もあるので、似たような体系の方には差し上げます。
ショートボードしかありませんが、まだ使える物から色々あります。
不動産投資専門の会社に１５年～
サーフィン歴 ２４年～
こんな私だから出来るアドバイスをさせていただきます。
サーファーの方は特に心地よい空間と言ってくれると思います。
事務所内にビーチもありますので、、、
サーフィンの腕前は人並みですが、不動産投資に関しては『プロ』だと思っております。
サーファーだけでなく、
サーフィンを始めたい人やサーフボードが欲しい人
海などのマリンスポーツが好きな人（ダイビングもやってます）
そんな人の為にいいアドバイスが出来ると思います。
仕事が終わった遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
ご希望の方は直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
ちょっと黒めです！
ご連絡お待ちしております！
融資アレンジ相談会実施しております。
不動産投資専門の富士企画だから出来る融資アレンジを致します。
収益不動産のみを取り扱っているから出来る『アパートローン情報』があります。
残存期間の切れている木造でも３０年ほど融資出来ます！
いろいろと情報もあります。
今週末も『アパートローンのセミナー』を開催致します。
あまり告知しないでと言われているので、ここでは告知は出来ませんが・・・
融資アレンジで相談に来られた方や、お会い出来ている方にはお伝え出来ます。
正直、久しぶりに『これはいい！』と思えるアパートローンです。
いつまでも続くとも思えません！
利用者が増えれば確実にハードルは上がって行くと思います。
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る融資アレンジを致します。
不動産投資をする上で融資先はとてもたいせつだと思います。
お客様に合う一番ベストな融資先アレンジを致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
物件を探す前に、金融機関から『○○○○万ならＯＫ』との返事をもらってから
探した方が、無駄の無い動きが出来ると思います。
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジ相談会に参加しませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
他で聞いてるからいいや！
そんな方もどうぞ！
不動産投資専門家だから出来るアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
誰でも解る本当にいい収益物件の見分け方
収益物件を取り扱い始めてもう１５年程経ちますが、
その前は建築業界に７年程勤めておりまして、
新人の頃は毎日大工さんや現場監督さんに怒られていた記憶があります。
そこで教わった現場のこと、建築業界の流れ、実際に現場に入っていたから解る
収益物件の見方をレポートに纏めてました。
１４ページのレポートですが、
『他では聞けない話で来て良かった！』の声を沢山聞いております。
後輩営業マンやお客様に口頭で伝えて来たことを纏めました。
３０分程度でちゃんと伝わると思います。
知り合いの不動産業者からも好評を頂いております。
時間が無い方は最短で１０分程度でお伝えします。
通常は３０分もあれば十分伝えられます。
本で勉強するより、ネットで調べるより
３０分頂ければ、物件の見方をお伝え出来ます。
『なるほど～』と言わせて見せます！
建築のプロではないシロートでも見抜ける建物の見るポイント！
物件を選ぶ時の参考に必ずなると思います。
綺麗な物件をいい物件と判断するのは間違いです。
ご希望の方は下記フォームより『建物の見分け方の件』とお伝え下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
担当は新川（しんかわ）です。
o9o-46o1-65o1
直接のご連絡でも大丈夫すのでお気軽にどうぞ！
海に入っている時と寝ている時以外は電話に出ます。
この会は物件を紹介する会ではありません。
物件をお探しの方は優秀な担当スタッフを紹介しますので申しつけ下さいませ。
また、過去１５年間、沢山の後輩営業マンやお客様にずーっと同じ話をしてきましたので、
毎回伝えるのが大変なので、小冊子も作ってしまいました。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
こちらも普段伝えて来た内容になります。
６０ページ程なので、直ぐ読めると思います。
きっとお役に立てると思いますので、ご希望の方は仰って下さい。
事前に準備してお待ちしております。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門家だから知っているアパートローン
不動産投資専門に取り組んでいるから、入って来るアパートローン情報があります。
積算評価なんて関係ありません！
築年数もそんなに気にしません！
そんな銀行はあったでしょうか？
属性だけで融資致します！
属性がよければ融資を出してくれるのですが・・・
その属性のラインは
年収８００万以上
ある程度の金融資産をお持ちの方
購入物件は
東京都内、神奈川県内とその付近
告知はしないでと言われているのでこの位しか書けませんが・・・
言葉の表現が正しくないかもしれませんが
『すごく使える銀行です』
ただこの手の商品は、広まっていくとハードルが上がっていくと思われます。
まだやり始めのアパートローンなので、しばらくは大丈夫だと思いますが・・・
どちらにしても今はチャンスです。
ご興味のある方で年収８００万以上の方は一度ご説明を致します。
大変申し訳ございませんが、電話やメールでのお答えは控えさせて頂きます。
弊社スタッフと知りあいの方は直接担当までお尋ね下さいませ。
面談希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもお気軽にご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
鉄骨・１４％・Ｈ３年築 収益物件預りました！
場所は山梨県北杜市小淵沢町になります。
馴染みの無い方は『ん？どこだ？』と感じると思います。
確かに周りを見ると少し建物が少ないですが・・・
でも、需要とバランスが取れている物件だと思います。
入居は１５世帯中、１２世帯賃貸中です。
ちょっと広めの２２㎡なので、ある程度決められるのかな？と思います。
価格は４２００万
利回り１４％
土地：８５０㎡
建物：３３６㎡
平成３年５月築
鉄骨造３階建て
最近人気の日本政策金融公庫を利用してみませんか？
日本政策金融公庫での融資をご希望の方も含め
物件にご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
03-6380-6780
収益物件をお探しの方は、物件を探しに来ませんか？
タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件があると思います。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもやる気があるので何時でも対応致します。
僕らは不動産投資のいいパートナーになれると思います。
スタッフ情報は下記より確認下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
お会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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