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２０００万円からできる新築アパートセミナーを開催します
富士企画では平成２８年７月２日（土）１３時３０分より
「２０００万円からできる新築アパートセミナー」を開催します。
新築アパートと聞くと、当然中古アパートより高く、結構な金額での投資になると
思っている方も多いかと思いますが、富士企画では、２０００万円台の新築アパートも
取り扱うことがあります。
２０００万円台なんで、戸数も当然多くはないのですが、ちゃんとしたアパートです。
流れは土地を先行して購入頂き、その土地にアパートを建築するという流れなので
出来上がったアパートを購入していただくわけではありません。
その中に、２０００万円台で新築アパートが出来る秘密があるのです・・・。
こういった物件をご紹介する側からの話ですと新築アパートは、
不動産投資として良い悪いは別として、正直、報酬のわりに、やることや手続きが多く
割に合わないところがあります。
２０００万円の中古アパートを仲介させて頂く仕事と今回の新築アパートを計画して
お手伝いさせて頂くのでは、仕事量が５倍くらい多いと思います。
これは、わたくしどもだけではなく、購入される買主様も同じで、いろいろな手続きが
ありますので、安いといえども正直仕事は多いです。
ではなんで、こんな割に合わない物件をご紹介しているのか？
それは、富士企画は、価格や報酬の額で仕事を選んでいないから
出来るのだと思います・・・。
そんな新築ですが、初めての不動産投資をされる方や、
小規模に不動産投資を着実に拡大していきたい方にはおすすめです。
ご興味あれば、一度、聞いてみてください。
面白いとおもいますよ♪
7月2日（土）【2000万からできる新築アパートセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5554
ご興味ある方は上記サイトよりお申込みくださいませ
お待ちしております(＾◇＾)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年金対策には中古の不動産投資！
不動産投資でよく聞くのは、新築のマンション投資を想像すると思いますが、
新築のマンションを融資を利用して購入するのだけは、辞めた方がいいです。
新築の場合は銀行の融資が沢山組めますが、
値段の下がり方が凄いです。
築２０年位であれば落ち着きますが、、、
新築マンションを融資で組んで、
１０年後に売却をしようとした時に、
残債の方が売却価格より上回るので、売却するのに自己資金が必要になります。
新築マンションの営業マンは
『ローンの返済がおわれば、全て自分の物になるのだからいいじゃないですか？』
『仮に保有期間に収支がマイナスになれば、給料で支払っている税金を取り戻せます！』
『だからやらないよりやった方が得です！』
そんな話をすると思います。
実際に私もそんな営業を受けたことがありました。
不動産投資専門の富士企画では、中古の区分であれば取り扱っておりますが、
中古であればお金が貯まりますし、
仮に借入を起こして購入しても、
築が古ければ古いほど、価格は安定しているので、
買った金額に近い数字で売れるケースもあります。
新築の区分マンションを沢山買ってしまって
苦しんでいるお客様は沢山見て来ました！
一棟アパートや一棟マンションであれば新築でもいいと思います！
人それぞれの考え方は違いますので、あくまでも私個人の意見として参考にして頂ければと思います。
不動産投資仲介は長年営んで来ました。
そんな経験談からいろいろお伝え出来ることがありますので、
不動産投資をしている方、はじめての方
一度は、不動産投資専門の富士企画へ遊びに来て下さい。
いいパートナーになれると思います！！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
