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Posts Tagged ‘新川義忠’
季節を感じよう
この瞬間しか感じれない事がある。
昨日は奇跡的な晴天と前日に雪が降ってパウダースノーで
風もなく山に入る時間や一緒に行動する仲間の技量や気持ちなどなど
全てが一致したから素晴らしい場所で
大自然の中で遊ぶことが出来ました。
毎度ですが、ただ遊んでいるのではなく
自然の中で遊びながら稼ぐということの学びです。
何もない大自然に丸太を手に入れて山小屋を作って運営したり
ヘリを手配して、一気に山頂へ行けるツアーを組んだりと
大自然の中に身を置きながら、
どう生きていくか？も考えながら
それを行政と協力しながら仕事にして行く。
そしてそこにお金が落ちる仕組みを考えるだけです。
空いている土地を有効に自然を壊さず、使うだけです。
色々な事業で建物や土地が絡めば、結局は不動産投資です。
なのでいつも結局は不動産投資の話をしているだけですね( ^ω^ )
そういう不動産投資の世界にも季節毎はありますので覚えといてください。
３月は銀行の決算期です。
今季はどうだったのか？目標は達成できたのか？
これの答えが出る時期なんです。
なので一般的的に３月はいつもより若干ですが
融資が出やすい時期になったりするんです。
なので物件を買いたい！売りたい！の声が結局は活発に動きやすい時期なんです。
現金で買う人には関係ない時期の話ですが
売却したい人も、こういう時期に売りに出したりとか
買いたい人は他の月で融資がNGだったとしても
３月実行できるならなんて話があるかもです。
因みは９月は上半期の決算です。
こういう決算期に合わせて、投資物件が動くんだと知っといてください。
４月になるとまた、上層部の考えが変わって
融資の方向性も変化する場合もありますからね( ^ω^ )
春には花見をするのと同じ感覚です。
こういうのもちゃんと知って不動産投資をしてくださいませ。
当然ですが僕らもそんなのは理解しながら色々とお話をさせていただきます。
って事で不動産投資の悩みなど色々とお気軽にご相談ください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのベテランスタッフがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
遊びの達人と呼ばれる
本日は誰もいない雪山です。
昨日に続き本日も極寒でした。
僕は遊ぶ時は、その道具を作るとこから遊ぼう！
なんてよく思うので、それを実行したりしてるんです。
先日から雪板を作ってまして、それがほぼ完成したので雪山です。
とにかく歩きました。
そしして沢山転びました。
何度、最高〜って言葉を言ったか( ^ω^ )
こんな景色を見ながら散歩です。
映画の世界にいる感じでした。
絶景だし、全員遊びの達人だし、
最終的にはこの雪板で１０kmほど道路を降りました。
終始興奮しっぱなしでした。
道路も雪が積もって何処もかしこもパウダーだし
スピードは出るし、こんな長い時間興奮したのは久しぶりです。
海の波は１分も乗りません。
ですが雪山は数時間です。
最後の１０kmは全員アドレナリンがでっぱなしで興奮してました。
これが上手く文章や写真で分からないと思いますが
降りたあと見上げたら、こんな斜面を降りれたのかと( ^ω^ )
夏には電動自転車で遊べるらしいので、
また改めて遊びに行ってみようかと思います。
仕事も遊びも一生懸命だからこそ
できる遊びがあったりもします。
安全第一だけでは味わえない世界も沢山あります。
多少は冒険心を思い出して遊んでみて下さい。
僕の冒険は永遠に終わりません。
って事で不動産投資でお金と時間を手に入れて
世界中へ旅に出てみてください。
まだまだ見た事ない景色や場所が沢山ありますからね〜
って事で不動産投資を始めて
お金と時間を手に入れてくださいませ。
そんな不動産投資の相談や不安があればどうぞ下記から相談ください。
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遊び心満載の僕らがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
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50回目の滝行
今回で滝行は５０回目でした。
記念すべき滝行にご一緒してくれた皆様有難うございました。
ここまで来たらやめ時を悩みます。
本日も不動産投資家さんも来てました。
もう何人の人とご一緒したのかわかりませんが
滝を見ると僕を思い出す人も沢山いるのではないでしょうか。
冒頭にも触れましたが、悩みはやめ時です。
誰かにこの流れを引き継いで欲しいとこですが
５０回目では辞めません。
まだやります。
ゴーゴーって事で５５回目とか
それが無理なら７３回目とか
６０歳で辞めるか、７３歳で辞めるか、、、
こんな感じのどこかで辞められればいいんですがね( ^ω^ )
こんなにやってるのに、今日もとにかく辛かったし
でも仲間と一緒だから、やり切れるし、頑張れるし
終わった後笑えるんですよね〜
そして終わったら近くの温泉に行くので
正しく裸の付き合いです。
だから滝仲間とは絆が深まるんです。
これがあるからきっと辞められないんだろうし、
滝に行きたい！って言われる要望があるウチは
きっとやり続けるんだろうと思っております。
滝の高さは２３M。
この時期だけは凍っているんです。
だからカメラマンも１０名ほどいました。
きっといい写真が撮れたと思います( ^ω^ )
またご一緒したい方は
勇気を出して声を掛けてくださいませ。
ってことで不動産投資や滝行に興味がある方は
下記からご連絡くださいませ。
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疲れたなんて言わない！
子供の頃のお前と俺は〜♩
何ともキラキラした目をしている、、、
大人になって照れていたよ
ときめくことや夢見ることを
もう一度泥に塗れてみるか
疲れたなんてお前に恥ずかしい
負けるもんか笑とばせ〜♫
ってさだまさしは歌ってます( ^ω^ )
好敵手って歌です。
僕自身は野球部でして、色々と被ることがありまして
もっと頑張ろう！って思った時にこの歌を聴いたりしてます。
皆んな会ってないけど、頑張ってるんだろうな〜
俺もまだまだ頑張ろう！ってなれるんですよね。
父親の影響ですが、さだまさしの歌大好きなんですよね。
言葉には力があります。
歌にも当然力があります。
どんな音楽を聞いてるかで気分が変わると思います。
だから耳にする音や声は
心地よい音の方がいいんです。
だから普段から使う言葉は意識しましょーね( ^ω^ )
って事ですが、僕自身も気をつけてこのブログを書き続けております。
特徴は誤字が脱字が多いこと。
これに関しては、なくそうと努力をしてますが、
全然治らないので、自分らしさとして処理してます。
そんな中メンタワイに行っていた数日間
ちょと時間があったので、AIにブログろ書いてもらったんです。
全部ではありません。
数日間の話ですが、何人もの方に言われました。
自分で書いてないだろう？って( ^ω^ )
AIに全部書いて貰ったのではなく、
AIに課題を与えて書いてもらって、それを自分らしく書き直したんですが
全然仕上がりが違ったんです。
そりゃ〜バレますよね。
って事でやっぱこの誤字脱字を自分らしさということで
毎日ちゃんと己で書くことにしました！
毎日やり続けるには、まあまあ大変です。
なので、たまにでもいいので読んでるよ〜って教えてください。
誰かが読んでくれているんだと思えるのが
やり続けることの秘訣だと思っているので( ^ω^ )
って事で不動産投資に関しては僕らが皆さんを全力で応援します！
なかなかいい物件が買えなくても、
融資が厳しくても、諦めず頑張るのであれば
全力で僕らは支えますので( ^ω^ )
そんな不動産投資の相談事があれば下記リンクからどうそ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのスタッフがいい感じに支えますよー
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいまし。
〒１６０-０００４
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53才のおじさんです
２０位の時に自分から見えていたおじさん達。
あんなおじさんにはなりたくないなーって
思い描いていたその年代になってみて思うこと
自分が思い描いていたおじさんにはなってない。
２０位の時に見えていたおじさま達は
なんかダサいおじさま達だらけに見えていた。
できればカッコ良いおじさんになりたいなー
自分が５０位になった時に若者から
ダサいって言われない大人になりたいなって思ってました。
実際は分からないんですが、
とにかく想像していたおじさんと言われる年代になってみたものの
考え方は中２の夏休み真っ只中、みたいな状態です。
毎日がちゃんと楽しいって思えるし
仕事していると、誰かの役に立っているという実感もありますし
何より健康であることに感謝です。
５０年も超えてくれば、色々とガタが出てくるもんだけど
今んとこ、特に大きな問題はないんですよね( ^ω^ )
こんな丈夫に産んでくれて親に感謝ですね。
ってことで見た目は５３才のおじさんですが
中身は中２と同じレベルで遊ぶことができる大人になってしまいました。
日々自分に年齢とやれることを考えながら
死ぬまで全部やってやろうと思うので
後悔しないための人生をちゃんと歩んでやろうと本気で思っております。
ってことでやりたい事を好き勝手やるには
ある程度の時間とお金が必要になります。
その両方を手に入れることが出来るのが不動産投資です。
家賃というのを支払ったことある人は経験あると思いますが
それを受け取る人に催促されましたか？って聞くと一度もない！
って答える人が９割以上です。
この受け取る側になるだけなので、
時間とお金が手に入るんです。
少しでも興味があれば、
どうぞ下記リンクより相談申込くださいませ。
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
こんな感じのスタッフがいい感じにお話を
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
ここから１０年後もいい意味で想像通りのおじさまにならない様に
毎日楽しく笑いながら生きて行こうと思っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
下駄でセミナーしてみました
日本人の和心を大切にという想いで下駄を履いてセミナーに登壇してみました。
上半身は普通にスーツです。
足元が下駄ってだけです( ^ω^ )
右足の親指の爪が剥がれたり、
先日のサーフトリップで足に切り傷が沢山あって靴を履くと
ちょっと痛みがありまして、、
履けなくはないんですが、、
まー本来の姿はこの下駄スタイルなので
本来の自分で行こう！！って決めてセミナーに行ったんですが
スーツだけど、下駄？？って
しかも色黒いし、何者なんだ、、、的な視線をひしひし感じながら
１時間ほどお話しをさせて頂いたんですが、
そんなスタイルはじめて見たけど、かっこいい！！
なんてまあまあ評判は良かったので、
やっぱ自分らしく生きる！って大切なんだなと
セミナーの内容は不動産投資の話ですが
沢山脱線しながら、サハラ砂漠マラソンの話をしたり
滝行の話をしたりと、セミナー後の感想は良き感じでした。
やっぱ想いを込めて話をすれば伝わります。
言葉だけでなく、スーツに下駄、名刺はカレーとか
何らかの刺激を与えることが出来たと思っております。
色々と大家さんの会はあると思いますが、
どうぞお気軽に呼んでください。
関東圏であれば不動産投資の話をしに行きますので〜
それ以外の場所は、一旦考えさせて下さい。
基本的に楽しそうであれば国内であれば行きますので( ^ω^ )
別に費用も何もいりませんので
できれば事前に本でも買ってもらえると嬉しいですが
Amazonとかで検索すれば９冊ほど出てきますので
気になる物をゲットしてもらえると嬉しいです。
この時期下駄や、ビーサンで過ごしていると
寒くないの？なんて聞かれますが、普通に寒いです。
ただこのスタイルで２０年以上過ごしているので僕に普通のことなんですよね( ^ω^ )
むしろ革靴の方がストレスを感じなんら
履いている感じですので
ビーサンや下駄姿だとしてもお許しくださいまし。
ってことで不動産投資の相談事があれば
どうぞお気軽になんでも相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
いつも楽しそうですね〜
いつも楽しそうですね〜
よく言われますが、そもそも毎日楽しく過ごしてますか〜
僕は毎日ちゃんと楽しんでおります。
楽しんでない日は１日もありません！
そうやって毎日ちゃんと生きてはりますか？
忙しい毎日を過ごしていると、家に帰ってバタンキューなんて人もいると思います。
若いうちはそんな感じでもいい気はしますが
ある程度の大人は、ちゃんと遊んだ方がいいと思うんです。
ちゃんと今日も笑顔で過ごせたのか？
そういえば笑ってない！って思ったら一番楽しい仲間へテレビ電話です( ^ω^ )
僕はいつもそうしてます！
一日中誰とも会わず事務作業をしているそんな日こそ
ちゃんと口角を上げて大笑いすることが大切です。
ってことでお金がないと笑っている余裕がない！
なんて声も聞こえてきます。
なので笑いを取りに行きましょう。
僕のインスタはそんなメッセージを載せて弄ってます。
元気や勇気や笑顔が届けばいいな〜
なんて思って動画を編集してます。
例えばこんな感じです。
動画が見た人全てが少しでも元気になれたらな〜
なんて思っているだけです。
よかったら覗いて見てくださいまし〜
ってことで本日はセミナーを開催しておりました。
最新に融資の話です。
メルマガにも流しましたので、ちょっと世の中がざわついてい感じですね。
本日だけもセミナー参加者は５０名ほど参加です。
明日は外部に呼ばれてセミナーをしますので
そこでも少しお話しをしようと思いますが、
もうこれだけも十分すぎますので
しばらくはこのセミナーは開催しないと思います。
詳しくは営業へ直接連絡をして相談してみてください。
条件が合う人には、めちゃくちゃいいと思いますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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行動した人にしか変化は現れない
本日も、明日もセミナー続きですが、
行動した人にしか与えられない情報があります。
SNSが発達しているので、聞いた話を仲間とシェアする人もいると思いますが
それだと正確差にきっと差が出る気もしますし
結局はまた聴きなので、自分の物にもできずに
情報をインプットしただけで終わってしまうのではないでしょうか。
不動産投資において情報は宝です。
売りに出ている情報。最新のアパートローンの話も含め
全てにおいて、正しい情報を正確にゲットしないとダメですからね。
すでに売れてしまっている物件を検討してしまっているとか
売りにでも出てない物件を検討しているとか
そんな話もよく耳にします。
今夜のセミナーはマーケティングの話で
不動産投資の話としては関係ないと思かもしれませんが、
マーケティングは全ての業種でとっても大切で必要な事ですからね。
富士企画マーケティング部、次回も開催時期は未定ですが開催します。
毎回思いますが、絶対聞くべきだと思っております( ^ω^ )
毎回スペシャルゲストさんが登場してますので
不動産会社がなぜこんな勉強会をするのか？
それは僕自身も学びになますからねー
学生時代は全く勉強しなかったですが、
大人になってこんなに学び時間を作るとは思ってもいなかったです。
ってことで不動産投資の事で相談事があればどうぞお気軽にご連絡ください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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高速で自動運転を使ってみました
昨日ですが、高速で自動追尾というんでしょうか。
あの自動で前の車に同じ感覚で着いて行ってくれる奴です。
ハンドルはある程度握ってないといけないですが、、
皆さんからしたら当たり前でしょうが、
僕はそういう機能が着いていても、まー使わないんです。
正確には使えないが正しいでしょうか。
これが使ってみるととてつもなく便利じゃないですかーーー
皆さんは使ってますかー？
この自動で運転してもらう！というのは、、
これが不動産投資なんだなと！
自動運転機能が装備されている車を買えば
自動で運転してくれちゃうんです。
これを不動産投資に置き換えると
投資物件を買ってしまえば自動で家賃が入ってくるんです。
１００％とは言えませんが、、、
色んな人に同じ質問をしてきました。
賃貸物件を借りていた事ありますか？
その時家賃の支払いを遅れた時ありますか？
今んとこ１００％の人が家賃を遅れたことがないんです。
さらには、その家賃を支払ってと
管理会社や大家さんから連絡ありましたか？
これもやはりないんです！
その受け取る側になるんです！
家賃を受け取るのってそんなに難しい事ではないんです。
特に管理会社に業務をお願いすれば
月に数回程度のメールのやり取りがある程度だと思います。
何もなければ何もない月も結構あるもんです( ^ω^ )
これが自動運転と同じ感じだと思うんです。
って事で、どう自動運転なのか？
どうぞお気軽に相談くださいませ。
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勉強は必要ない！ファインアンスだけ教えてやれ！
メンタワイでの波はこんな感じでした！
いい感じの波でしたが時期としてはいいシーズンではないんですが
僕にとっては、このシーズンオフで丁度いい感じでした。
時期は雨季だったんですが、天気もほぼ晴れていて
人も昨年よりは少なく仲間だけの貸切も何度もあったんです。
そんなアテンドを全て行ってくれる宿泊施設を経営しているのが
日本人の奥さんでして、そこに２０前のプロサーファーが
ガイドとしているんですが、
学校にもちゃんと通わず、このメンタワイという世界へ飛び込んできたのですが
その時に勉強なんか必要ない！
ファイナンスだけを教えてやればいいんだよ！
なんてフランス人の彼か旦那さんが言ってくれて
どうもこの生活が始まったらしんですが
まーここに来るのには移動が本当に大変で
お金と時間にある人達しか来ない感じになっているらしく
そんな人たちとずっと共にしている方が
よっぽどの学びもあるだろうし、
世界中からめちゃくちゃ凄い人たちが実際に来ているんで
そんな人たちとの交流の方が財産になると思うんです。
勿論、英語もペラペラだし、インドネシア語だって話せるし
そして友達や知り合いが凄い人たちだらけになって行くんです。
学校での勉強は全員に教えている義務教育でして
僕人も大人になってから色々と学んでいる時間は多いんですが
学生時代は本当に勉強もせず、遊んでばっかりいたので
学校の成績はまるでダメでした。
だからと言って社会に出て何一つ苦労はしませんでした。
強いて言ううなら、どこの大学を卒業したんですか？
なんて大学を出ているのを前提で話をされる人にそう聞かれ
いや、、大学は行ってません、、
なんて一瞬変な間を感じること程度ですかね。
だからといって別にどうもないし
もしかしたら、バカにされているかも知れませんが
そんな事気にしてもどうもならんので、
全くもって気にしておりませね( ^ω^ )
って事で学歴で僕は人を判断しておりません。
僕の最終学歴というのは
東京デザイナー学院というインテリアデザインを学びに行きましたが
これが高校卒業だったとしても今の場所にいた気もするし
学歴がどうこう言ってたり、気にしている方がどうかと思っております。
社会はそんなことより、マナーや礼儀、気遣いやそんなのが
どうなのか？ちゃんと出来ているのか？
こんな方が大切だと思っておりますので( ^ω^ )
因みに高卒でも中卒でも富士企画の仲間になる上では別に関係ありません。
大事なのは考え方や今まで何をやって、これから何をやりたいのか？
そんな話の方がよっぽど大事な事だと思っております。
どうしても入社したいと言っても営業部は募集はしてません。
大宮のクリスティであれば余裕はあるので募集は可能です。
管理部であれば若干の募集はしているかもです。
興味がある方はどうぞお気軽に相談ください。
これから将来不動産投資をしたいという方は
不動産投資専門の富士企画へお任せくださいませ。
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正しい不動産投資方法をお伝えいたしますので
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