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収益不動産を専門に取り扱っているから出来るアドバイス

2014-03-17

収益不動産を取り扱い始めて１５年以上経っているから出来るアドバイスがあります。

収益専門だから出来た経験が沢山あります。

成功だけでなく、失敗談も沢山あります。

失敗談があるから、失敗しない為のアドバイスが出来ます。

不動産投資をする人への出来る限りのアドバイスやフォローをさせていただいております。

買って頂いて終わりではありません。

入居が悪ければ、管理会社の変更のお手伝いをしたり、

リフォーム会社を紹介したりと、

物件探しがスタートで、ずっーといいパートナーになれると思います。

お客と同じ目線になれる様大小様々ですが、スタッフ全員収益物件を所有しております。

悩みはおそらく一緒です。

同じサラリーマン大家だから出来ること

不動産投資のプロとして出来ることで本気のアドバイスをさせて下さい。

仲間や家族にする本気のアドバイスです。

時には購入をストップする事もあると思います。

買って頂くことが目的ではなく、

１棟、２棟、３棟と買い勧めて頂くことが僕らも目標です。

１棟だけいい方は事前にお伝え下さい。

物件の選び方が変わります。

もし本気で収益不動産をお探しであれば、

一度は富士企画へ相談しに来てみませんか？

きっといい出会いが出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも事前にご連絡対応致します。

https://www.fuji-plan.net/p2/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

アパート経営　頑張っている人へ

2013-12-20

アパート経営をしている人で、多くの人が最終的にこうしたいと目標を持って取り組んでいると思います。

・早期にリタイヤをしたい

・老後の資金

・本業とは別の収入がほしい

・自由なお金がほしい

目標は皆さんバラバラです。

その目標に向かって本気で取り組むかどうかで、達成率が変わると思います。

中には、すごくストイックに取り組み、早期に目標を達成している人もおります。

僕らには、そんなアパート経営を最高させる為のお手伝いが出来ます。

昨日、あるお客様にお会い致しまいした。

そのお客様は、１０年間自分の営業目標を毎年達成し続けているとのコトです。

でも今年はまだ達成出来ていないんですと言われ

でも達成する事は決めているんです！

と仰ってました。

久しぶりにいい言葉聞きました。

まだ数字は達成していないのに、達成出来るとことは決めているそうです。

こういうことを決めているから、日々の行動や言動が変わって結局は達成出来るんだと思います。

１０年間達成するだけでも凄いのに、きっと今年もそして来年も達成するのだと思います。

こうして頑張っている人と話をするだけで

よし！俺も、頑張ろうって！思えるんです。

日々、そんな刺激を受けれる人が周囲に多いことに感謝です。

そんな頑張っている人、どうぞ遊びに来て下さい。

そうして、お互い刺激しあいながら向上して行きましょう。

僕らもすげ~頑張ってます！

収益物件で資産形成のお手伝いを致します。

2013-12-12

不動産投資専門の富士企画は、不動産投資のプロです！

プロと名乗る以上、プロとしての対応をさせて頂いております。

私共の、お客様は一般の投資家様だけでなく、不動産会社様も購入して頂いております。

同じ不動産さんでも、収益不動産をあまりなれていない方もいたり、

仲介は大変なのでと言って任せてくれる方も多いです。

『収益物件を購入する前に伝えたいこと』

や

『収益物件を売却する前に伝えたいこと』

長年の経験から伝えたいことが沢山あります！

購入するも売却するも、知っておかなければならない知識や情報が沢山あります。

本やインターネットには載っていない現場の生の声を聞きに来ませんか？

資産を築くには、ちゃんと戦略的に投資をしなければなりません！

不動産投資専門の富士企画では、

毎日、仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。

本気のアドバイスなので、不動産投資に向いていない方には止めた方がいいと言わせて頂きます。

買って頂くことが目的でなく、不動産投資をする方へ

本気のアドバイスをしたいだけです！

本気なので、何時でも対応致します。

２３時からでもいいですし、朝４時からでも、

２４時間相談出来る不動産投資アドバイザーです。

土日でも事前に仰って頂ければ何時でもお待ちしております。

一人で悩むより、長年の経験者に聞くと１時間程度でいろいろと理解出来ます。

始めての方かた、セミプロ、プロの方まで対応させて頂きます。

本気のアドバイスを聞きたい方はどうぞご利用下さい！

不動産投資専門の富士企画のサポート体制

2013-10-30

富士企画は不動産投資専門の会社で、社員一同投資のプロです。

私達は収益不動産を買ってもうらうだけとは考えておりません。

収益物件は取得することで、お客様の資産を形成していただくものです。

けして安くはない収益物件は、生きていくなかでとても大きな影響も与えると思います。

そのため、富士企画ではお客様とまずお会いさせていただき、

じっくり話をお伺いさせていただきます。

なぜ、収益不動産を購入するのか？

夢や希望などもお伺いさせていただき、

お客様に合った最適なプランをご提案させていただきます。

そしてお客様の目指すゴールに向かって、

二人三脚でのお手伝いをしていくのが、富士企画の役割と思っております。

物件の紹介はそれからです！

まずは、方向性などじっくりお話をしませんか？

会社は四谷駅から徒歩２分程度の場所にありますので、

仕事帰りでもお気軽にお依り下さいませ！

きっといい情報もお伝え出来ると思います。

生前贈与の非課税枠を利用して不動産投資！

2013-10-29

通常、親子間でも金銭を譲渡すれば、受け取った側に贈与税が発生致します。

ただし、年間の贈与額が１１０万までは非課税の対象になります。

この非課税枠を利用して何か上手いこと活用出来ないか考えてはいかがでしょうか？

財産が沢山ある人はこの非課税枠を利用した生前贈与をした方が有利ですし、

この非課税枠を利用して、親からの援助を受け不動産投資をするのも有効かと思います。

その他、相続税の増税が決定したことにより、

相続税を納めなければならない人も増えてきます。

でも相続税には各種の優遇措置もあります。

収益不動産の購入を続ければ必ず考えなくてはならない相続税！

早めの対策を考えておくことも大切です。

弊社代表は、長年相続対策や、事業承継問題に取り組んでおります。

沢山のオーナー様から好評を頂いておりますので、

相続対策が必要な方や事業承継等で悩みの方

どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

私達も日々勉強をしておりますので、相続対策などの相談も気軽にお問い合わせ下さいませ。

老後の資金に必要なお金を作りましょう！

2013-10-25

夫婦２人で老後豊かな生活を送るには毎月３６万ほど必要と言われておりますので、

毎月４０万あれば結構いい感じに過ごせると思います。

女性は、男性より寿命が長いです。

６０歳で定年退職をしてから、平均寿命生きた時に必要なお金は

総額で１２８００万必要になります！？

年収で４８０万を確保しなければなりません！

年金で幾ら確保出来るのか？

今でも予想出来るサイトはあります。

でも年金は宛てに出来ません。

個人で確保をしなければなりません！

不動産で言うと、

５０００万の利回り１０％の不動産を現金で手に入れれば、

年収５００万確保でき、年収４８０万以上の収入を得られる事が出来ます。

老後の資金の為にと言う人はこの数字に向けての行動をすればいいと思います。

でも最初からそんなに資金のある人ばかりではありません。

コツコツと地道に投資をしていくしか方法はありません！

不動産投資で一気に設ける事は難しいですが、

確実に増やすことが出来ると思っております。

当然ですが、投資なのでさまざまなリスクも考えられます。

リスクに備えていれば、さほど怖くはありません！

少し時間を頂ければ、そんなライフプランシートを作成致します。

まずは、現状を把握することが大切です。

老後は全ての人に必ず訪れます。

早めに考えて行動する事が大切だと思います。

将来豊かに老後を過ごしたい方にいろいろとお伝え出来る事が沢山あります。

そんな話を聞きたい方はどうぞお気軽にいらして下さいませ。

富士企画では、さまざまな勉強をして日々レベルアップをしております。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ！

長年の経験からお伝えして来た事をレポートに纏めてみました。

2013-10-17

不動産投資専門の会社には１５年~勤めておりますが、

その昔、住宅設備会社に勤めておりまして、流し台、ユニットバス、給湯器、外壁、床材などなど

基本的に材木以外の商品を工務店に納めておりました。

現場が間に合わない時は取りつけ工事もしておりましたので、

普通の不動産営業より建物の事は詳しいです。

そんな経験からお伝えしてきて事をレポートに纏めました。

なかなか他では聞けない情報だと好評を頂いております。

きっとお役にたてると思います。

収益物件に限らず、普通の住宅などでも共通している話になります。

基本的にはお会いしている人にはお渡し致しますので、

ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。

まだの方は大変お手数ですが、一度お会いさせて下さい。

また富士企画では様々な勉強会やセミナーを行っておりますので、

いろいろな資料があります。

『アパート経営をはじめる前にお伝えしたいこと』

建築業界で７年、不動産投資専門会社で１５年~の経験からお伝えしていた事を小冊子約５４ページに纏めました。

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』

実際に日本政策金融公庫を利用した実例と共に日本政策金融公庫の活用方法を説明しております。

『スルガ銀行の活用方法』

実際にスルガ銀行を利用した実利と共にスルガ銀行の活用方法を説明しております。

基本的に上記の資料はお会い出来ている方にはお渡し致します。

ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。

お会い出来ていない方には、お渡ししておりませんので、

ご希望の方は大変お手数ですが、一度ご来社お願い致します。

未公開不動産のご紹介も出来ます。

お探しの条件をお聞かせ下さい。

また上記以外の資料もいろいろとありますので、

ご希望があればお気軽に仰って下さい。

オリックス銀行様と共同セミナーを開催致します！

2013-10-16

オリックス銀行さんに直接、融資の相談をしませんか？

開催日：平成２５年１１月１６日（土）

時間　：１３：００受付　　１３：３０~１５：００

場所　：富士企画セミナールーム内

皆さんはアパートローンを何処で組まれていますか？
不動産投資をする上で融資をする銀行ってドコ？

投資家様の間で有名な金融機関で３つ上げると
オリックス銀行

日本政策金融公庫

スルガ銀行
今回はそんなオリックス銀行さんから、

オリックス銀行を利用した不動産投資の方法を実例を含めお話をして頂く予定です。
オリックス銀行の旬な話を聞きませんか？

オリックス銀行を利用して不動産投資をしませんか？
個人的な感想ですが、昔のオリックス銀行とだいぶ変わりました。

融資期間の優遇であったり、スピード感であたり、

年収７００万以上であれば金利の優遇があったりさまざまな点でとても使いやすい銀行になって来ました。

最近のオリックス銀行の姿勢を聞きに来て下さい。
今回のセミナーは上記のオリックス銀行を利用した不動産投資の話と、
投資専門の会社に１５年、建築業界で７年の経験の私から

お伝え出来る本当にいい建築物の見分け方をお伝え致します。

他では聞くことの無い話でした！と好評頂いております。
それと参加者全員に、長年の経験からお伝えしてきたことを小冊子に纏めました。

『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』
こちらを、お渡し致します。
当日はセミナー優先の市場に出していない物件をご紹介致します。
セミナー終了後、ご希望者のみ個別相談会を開催いたします。
おひとり様１５分程度と限られた時間ではございますが無料でご参加いただけますのでお気軽にご参加ください。
尚、定員数に限りがありますので、事前に予約を取らせて頂いております。

ご興味のある方は事前にお問い合わせ下さいませ。
定員になり次第締め切りさせて頂きます。
富士企画には市場に出回らない優良な物件情報が多数あります。

その理由は弊社ホームページをご覧くださいませ！
https://www.fuji-plan.net/
きっとお力になれると思います。

お会いできるのを一同お待ちしております！
不動産投資売却専門サイト

http://www.fuji-baikyaku.net/

こちらもご利用下さい！
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/