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Posts Tagged ‘投資物件売却’
戸建賃貸預かりました！
春日部市内で戸建て賃貸を預かりました。
価格は５６０万
利回り１２％
戸建て賃貸のいいところ
清掃関係は入居者がやる。
小額なのに土地が残る。
戸建賃貸を検討している方どうですか？
収益物件を専門に取り扱っているから色々な物件を取り扱っております。
小さな区分マンションから一棟アパート、一棟マンションまで色々とあります。
物件探しにでも一度立ち寄ってみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
収益専門に取り扱っているから、全国から色々な物件が集まって来ております！
タイミング、エリア、価格が合えばきっといい物件に巡り会えると思います(^O^)／
全国どこでも、投資物件を取り扱っているから売却のお手伝いも出来ます！
そんな物件をお持ちの方は、こちらのサイトもチェックして下さいませ。
http://www.fuji-baikyaku.net/p15/
収益物件の査定を希望される方は上記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ボロアパートの再生方法こっそりお伝えします！
リフォームが必要ないわゆるボロアパートがあります。
そんなアパートを再生する方法があります。
これは、資金力にある程度余裕がなければ出来ませんが・・・
ボロアパートの方が安く買えたりします。
でもその分リスクはありますが・・・
でも、リフォームをきっちりすればなんの問題もないです。
建物は修繕すればよくなりますが・・・場所はどうにもなりません。
場所選びだけ間違えなければ問題ありません。
そんなボロ物件の探し方やリフォームの仕方などをこっそりお知らせ致します。
沢山のボロ物件を再生してきたからお伝え出来るノウハウをお伝えさせて頂きます。
きっといいお手伝いが出来ると思います。
リーフォームの相談や管理の相談も受け付けております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
日光浴しながら、アパート経営の話をしてみませんか？
不動差投資専門の富士企画の事務所内には、ビーチがあります！
？？
なんのことだ？
と思う方は沢山いると思いますが、
でもあるんです！
四谷に『ビーチ』が！
理由は、簡単です。
海が大好きで、仕事が忙しくてなかなか海に行けないストレスの発散方法です！
裸足になり、足を投げ出して目をつむれば、そこはもう海そのものです。
しかも、サンゴ砂などで、サラサラですよ～
アパート経営は難しい話です。
すこしリラックスをしながら、椅子に揺られながら
じっくり話をしてみませんか？
きっといつもと違った話が出来ると思います。
リフォーム参考になるような空間を意識して作っております。
普段は使っていない部屋なので、『ビーチで相談希望』と記入して下さい。
普段使っている接客ルームは下記の部屋になります。
どちらも、いい感じだと思いますが、
ビーチを希望される方はお気軽に、仰って下さいませ(^O^)／
いい感じのアドバイスをさせて頂きます！
タイミングが合えばきっといい物件に巡り会えると思います。
物件を探している人も、売却を希望されている人も
不動産投資、アパート経営に関することならなんでも対応出来ます。
不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
専門のスタッフ対応致しますので、
きっといいお手伝いが出来ると思いますよ！
スタッフ情報も気になると思いますので、どうぞ事前にチェックして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いつかどこかでお会い出来るのを楽しみにしております。
店頂く時間は、何時でも大丈夫です。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、お客様のご都合に合わせて仕事をしておりますので、
事前に仰って頂ければ何時でも対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
全国の収益物件を売却する時の注意点をお伝え致します。
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスが山のようにあります。
先日も２年間掛けて、１２世帯のアパートを自然と退去するまで待って
やっと後１部屋のとこまで来ました！
入居者が付いていると、売れないと思っている方も沢山おります。
せっかく入居者がいたのに・・・勿体無い話です。
土地で売るには、入居者を退去させなければなりませんし、
最終的には解体費も掛ります。
アパートを専門に売却しているから出来る売却方法をお伝えします。
ポータルサイトの上手な利用方法など
裏側を知っているから出来る上手な利用方法。
ただ掲載すればいいなんて間違いです。
掲載する場合もアクセス解析を見ながら登録しなければなりません。
そんな裏話を含め話をさせて頂きます。
収益物件専門でありながら、
ネット広告を上手に利用した売却方法から
市場には一切出さずに、売却する事が出来ます。
今現在探しいる方が３０００人程お待ちしております。
お客様にあった売却方法を提案させて頂いております。
我々も収益物件を購入したりして、リフォームして再生して売却する事を行っております。
そんな我々が現場で何を直しているのか？
なぜ直して売却するのか？
収益物件を売却する時のコツをお伝え致します。
収益物件は、いつか売却すると思います。
そんな時に勉強するのでなく、
いずれ売却するであろう時期に向けてじっくり準備してみませんか？
収益物件をお持ちの方限定でお願いします。
売却予定がある、なし関係なくどうぞお気軽に参加下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
お友達と一緒でも、ご家族と一緒にどうぞ！
専門家だから出来る話をさせて頂きます(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
収益物件の上手な入れ替えタイミング教えます！
収益物件は、普通の住宅より入れ替えが必要です。
自宅であれば、そう何回も買い替えることなんてないと思いますが・・
アパートやマンションであれば定期的な入れ替えをすると思います。
そんなタイミングはどう決めますか？
入居がいまいちになってから考えますか？
売却する時期は、そんなタイミングで考えるきっかけになるとも思いますが、
アパート経営なので、戦略的に売却をした方がいいと思います。
売却した方がいい時期
売却した方がいい月
所有している期間など
ちゃんと戦略的に売却するべきです！
そんな所有不動産の入れ替え時期のアドバイスをさせて頂いております。
トータルバランスの見直しは定期的に行って下さい。
そんな相談会を実施しております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご予約頂ければ何時でも対応させて頂きます。
この会はベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
備考欄に組み換えの件と記入して下さいませ。
収益物件をお持ちの方は、今は売却を考えていなくても知識として身につけて下さい。
収益専門だから出来る的確なアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資セミナーを行います。
来月の話ですが、１１月１５日（土）１３時００分から銀行さんと一緒にセミナーを開催致します。
アパートローンを取り扱っている融資担当者に直接来て頂き話をして頂きます。
定期的に少人数のセミナーとして開催しているのですが、
今回は定員１８名で行います。
銀行名は投資家さんの間では有名な銀行になります。
どこの銀行？なんて質問は直接お問い合わせ下さい。
03-6380-6780
当日は、事前に評価を取得した物件のご紹介もさせて頂きます。
融資担当者の生の声を聞けるチャンスです。
この機会にどうぞご参加下さいませ。
１棟、２棟と買い進められる方法。
上手に付き合う方法。
どんな物件を好むのか？
そんなお話が出来ればと思っております。
セミナー終了後には、個別面談の時間をご用意いたしております。
せっかくの機会ですので、個別に色々と相談してみませんか？
きっといいアドバイスなどが出来ると思います。
詳細はもう少し近くなったら改めて告知させて頂きます。
取り急ぎ、定員に限りがあるので、先行発表です。
ご希望の方は
ちゃんとセミナー優先の物件情報を用意してお待ちしておりますよ(^O^)／
アパートローン紹介
収益物件専門の富士企画だからこそ出来る事があります。
収益物件専門だからアパートローンも専門に取り扱っております。
アパートローンは得意なので色々とアレンジ出来ます。
そんな我々だから、出来るアレンジをさせて頂きます。
他で、聞いていてももしかしたら違うアレンジが出来るかもしれません。
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
きっといいアレンジが出来ると思います。
収益専門だから出来る話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
上手な投資物件の売却方法お伝えします。
投資物件の売却はどこに依頼しますか？
戸建、土地、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション全て不動産です。
不動産の売買は不動産屋さんが行います。
でも、不動産屋さんにも色々なタイプがあります。
大きく分けると２種類です。
売買と賃貸の２種類です。
両方行っている会社もありますが・・部署は別の方が多いです。
売買と賃貸では全然違いますので、担当が変わります。
売買の中にも、通常の戸建や土地を扱う会社と我々の様な投資専門の会社などがります。
通常の不動産屋さんでも、投資物件を取り扱うことは出来ます。
富士企画でも、戸建や土地を取り扱うことは出来ます。
この取り扱うことが出来ます。が厄介な話です。
我々に、土地の売却依頼が来ても、実勢取引価格が分からないので、ネットで調べてりします。
でも取り扱うことが出来てしまうんです。
土地に相場がある様に、利回りにも相場があります。
不動産の価値って、
個本的に土地の値段、建物の値段で決まります。
でも、それに合わせて計算すると、収益物件は割安になる場合があり、
凄い利回りが出る場合があります。
収益物件の場合は、収益を生むのでその辺りも加味しなければなりません。
利回りの相場を知っていなければ、安すぎる物件になって申し込みが殺到してしまいます。
たまにそんな物件があるのは、利回りの相場を理解してないからだと思います。
そんな失敗しない為の収益物件売却方法をお伝え致します。
収益物件専門だからお伝え出来る話が山の様にあります。
収益物件は、通常の戸建てより入れ替えをする頻度が多いと思いますので、
物件をお持ちの方は、一度はこの話を聞いた方がいいと思います。
いずれ売却する時にきっとお役に立てると思います。
そんな勉強会を平成２６年１０月１８日（土）１３時３０分（開始）から行います。
『収益物件を高く売却する方法』
我々、不動産屋がどの様に、物件を売却しているのか？
プロが何を気をつけて売却しているのか？
そんな話をさせていただければと思います。
ご希望の方は下記アドレスから申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1969
時間の合わない方には、個別にてお話をさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
頑張っている人の為の早朝でも
もちろん土日でも基本的に何時でも対応させて頂きます。
どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
きっといいお話が出来ると思います！！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
売却査定を希望されているのであればどうぞお気軽にご利用下さいませ。
収益物件であれば全国各地どこでも対応出来ます。
収益物件専門家だから出来る売却方法で提案させて頂きます。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
RC造 平成築 １０％超えの一棟マンション預かりました！
石川県金沢市で一棟マンションを預かりました！
鉄筋コンクリートで、平成築で利回り１０％を超えて来る物件が少ないと思います。
入居も意外とよく２４世帯中２２世帯賃貸中です。
詳細は、担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
全国の収益物件を取り扱っているから出来る物件紹介があります。
今月は、ちょっと忙しいので、セミナーは行いませんが、
１０月になったらセミナーや勉強会も開催致します。
１０月７日（火）１９時３０分から
物件評価取得済&融資担当者に直接相談出来る会を開催致します。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
少人数だから話が出来る話をさせて頂きます。
勉強会優先の物件情報もご用意してお待ちしております。
時間の合わない方は、ご都合をお伺い出来ればご調整させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
セミナーや勉強会情報は下記を確認下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p16/
きっといいパートナーになれると思いますのでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
メールで相談出来る収益専門会社です。
不動産投資専門の富士企画では、
メールのみで、ご質問、疑問点にお答えしております。
ただやり取りをする上で、お名前をしっていた方がやりやすいので、
お名前だけ教えて下さい。
不動産会社は営業がしつこい！
不動産会社に抵抗のある人は沢山いると思います。
そんな人の為のメールのみで、不動産投資に関することを
お答えするサービスです。
フリーメールでもなんでもOKです。
悩んでいることを解決する為のツールです。
本当は、お会い出来て、ちゃんと話した方が
的確に相談、解決が出来るのです・・・
でも不動産会社にはちょっと・・
そんな方の為のツールです。
どうぞお気軽になんでも質問して下さい。
不動産投資に関することであればお答えさせ頂きます。
そんな抵抗もない人は、ぜひ直接いらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います。
いつかお会い出来る日を心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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