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Posts Tagged ‘投資物件売却’
投資物件の売却依頼が増えて来ております。
９月に向けてなのか？
最近売却依頼がグングンと増えて来ております。
今が売り時と考えてなのか？
収支のバランスが合ってないのか？
売却理由は色々とありますが・・・
これから販売図面を作りますが、作る前に売れてしまう物件もあるかもですね。
下記はここ数日で依頼があった物件になります。
東十条駅 １３８００万 ８％ RC 駅徒歩２分
加須駅 ３７５０万 現況満室１９．２％ （一部借地）
柏駅１１％満室、宇都宮鉄骨マンション
４００万以下の小ぶりの区分マンションをいくつか
その他、少し時間が掛かりそうな物件など色々と相談が増えております。
これは、新川に直接来た案件だけで、これだけあるので
営業スタッフを合わせると、相当数の物件があると思います。
因みに富士企画の営業スタッフは全員で７名おります。
売主さんから直接預かっている物件が全ていい物件とは思ってませんが、
いい物件も意外とあるのは間違いないです。
毎日、沢山の人が富士企画には立ち寄ってくれております。
ちょうど、いい物件が入りました！
そんな対ミンングで物件が動いているのをよく目にしておりますので
お近くの方、どうぞお気軽にお茶でも飲みに来て下さい(^_-)-☆
ただ、誰も居ない事もあるので、
一応誰かいるかどうか確かめてからの方がいいかも知れません。
ちゃんとした相談がある人は、事前にご連絡下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
そんな希望の方は、下記フォームより、申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの部屋で対応させていただきます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を高く売却する為の方法のセミナーを久しぶりに開催しました。
上手に売却するには、ちょっとしたコツが必要です。
投資物件は、定期的に入れ替えが必要になると思います。
そんな時の為の知識になります。
知らないよりか、知っていてほしい知識です。
直ぐに売却する人でなくても知っていてほしい知識です。
今回聞き逃した人、
次回は１０月２１日（木）１９：００から行います。
セミナー資料だけの配布はしておりませんもで、
興味のある方は、セミナーへ参加して下さいませ。
他ではなかなか聞けない話だと思いますますよ(^O^)／
１０月まで長いよ～
そう思う人は個別にでもお伝えしますので、
ご連絡下さいませ。
１時間程度頂ければ、レクチャー出来ます。
投資物件のことであれば、
物件の選び方＆探し方
融資の話
管理の話
売却の話まで
トータル的にお話しが出来ます。
不動産投資は悩みが付きものです。
一人で悩むより、
書籍を読むより、
僕らと話した方が、一気に解決出来ることも沢山あると思いますよ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければいつでも大丈夫です。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが全力で対応させていただきます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一棟物件を上手に売却する方法がありますので学んで下さい。
こんな書籍を出したことがありまして、
長年投資物件一筋で営んで来たので、たっぷりと知識があります。
今回は久しぶりに、
一棟アパートやマンションなどの投資物件を売却する方法のセミナーを開催致します。
８月５日（土）１０：００から富士企画のセミナールームで開催致します。
タイミングが合う人は下記より申込下さいませ。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/22867
今直ぐに売却を考えてなくても、
投資物件は、住宅と違って売却する人は多いです。
いつか売却するであろう。
そんな人は知っといた方がいいです。
ポータルサイトの仕組み。
上手な使い方。
長年ポータルサイトを、自分で触って来たからこそお伝え出来る話をします。
一棟目を購入してない人には、
少し早いセミナー内容になるかもしれませんので、
物件をお持ちの方は、是非とも聞いて欲しいと思う内容です。
セミナー担当の新川です。
富士企画内で話すのは久しぶりです。
富士企画メンバーもおりますので、
物件を探している方は、この機会に富士企メンバーとも仲良くなってみて下さい。
８月５日（土）１０：００開催です。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/22867
スタッフ一同お会い出来る日を楽しみにしております(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【一棟物件】上手に売却する方法・営業マンに教えてること
この本は１冊目の本になります。
売却を考えている方は、こちらを是非読んでみて下さい。
久しぶりにアマゾンでこちらのページを覗いてみたら、
中古品で一番高くて、
１０，４７５円で売っておりました(*´Д｀)
誰が買うのか？
もしかしてサイン入りなのか？
詳細は分かりませんが、新品はまだ普通に販売しているので
新品をお求めくださいませ(^_-)-☆
この書籍は、売却する時の注意点を書かせて頂いております。
この書籍に書けなかったことも、沢山あったので、
久しぶりに一棟売却セミナーを開催致します。
どうしたらいいのか？
ポータルサイトをどの様に使うべきか？
使い方、仕組みまで
普段営業マンに伝えていることをお伝え致します。
８月５日（土）１０：００から
富士企画のセミナールーム３階で開催致します。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/22867
セミナー担当の新川です。
２０年近く投資物件一筋で営んで来たから
伝えられる話は山の様にあります(￣▽￣)
どうぞお気軽にご参加下さいませ。
１棟物件、アパートや一棟マンションなどの売却の話です。
物件をお持ちの方はどうぞ～
今売却を考えてなくても、
きっといつかお役に立てる知識になると思います。
最近は外部での講師が多かったので、
富士企画でのセミナーは久しぶりです。
８月５日（土）１０：００から
お時間あるかはご参加下さいませ。
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/22867
参加された方には、
富士企画オリジナルグッズのうまい棒を差し上げております(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を高く売却する方法をお伝えしております。
不動産投資セミナーと聞けば、物件の買い方を教えてくれるセミナーが多いと思います。
そんな中数年前から、売却に特化したセミナーを開催しておりまして、
そんな中チラホラと、外部から声が掛かるようになって来ました。
先月ですが、国際フォーラムにて開催した売却セミナーが
好評だったので、第２弾として５月２８日（日）１３：００から開催します。
投資物件は、購入するまでがゴールではありません。
売却してはじめて、その物件が上手く行ったのかが確定します。
なにを注意して運用して、
上手に売却する時に、知っておいてほしい内容をお伝え致します。
タイミングが合う方は、どうぞ下記より申込下さいませ(^O^)／
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/28_ek/
縁があって、下記の様な書籍も出版致しました。
書籍に書けないことも沢山ありましたので、
そんな話をセミナーでは行っております。
一棟アパート、一棟マンションなど、区分マンションより一棟物件の売却の話になります。
今すぐに売却をしなくても、
将来入れ替えをすることもあると思います。
そんな時の為に一度聞いてみませんか？
あーなるほどね！
きっとそう感じてくれると思います(*´▽｀*)
今回は、サンワード貿易さんからのコラボ依頼ですので、
第２部では、FXの話をしていただきます。
同じ投資ですが、全く異なります。
何がご自身に向いているのか？
そんな見つめ直すきっかけにもなると思います。
申込は下記フォームよりどうぞ(^O^)／
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=lcq-lapasi-c9f1f41cfe3cd14b48fc159bedb3ffd4&_ga=2.90323866.1491455145.1495443240-2099531948.1468021757
タイミングが合う方はどうぞ現場でお会いしましょう(^O^)／
担当の新川です。
サーファーですので、ちょっと黒めです。
セミナー会場は少し暗めですので、表情が観ずらいと思いますが、
こんな感じで笑いますので、宜しくお願いします(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
全国賃貸住宅新聞に海をイメージしたオフィスを・・掲載されました！
５月１５日（月）発売の全国賃貸住宅新聞に掲載されてました(*´▽｀*)
今回は富士企画の事務所内についての記事になります。
気軽に立ち寄れる空間として利用できる。
そんな感じでの紹介でした(^O^)／
普通の不動産会社は、少し敷居が高いので、
そんな不動産らしさを腐食したくて、
そんな思いを取り上げてくれました。
そうなんです！
富士企画は普通の不動産とは少し違う感じなんです。
どうぞお気軽にお立ちより下さいませ。
僕らは投資物件を専門に取り扱っております。
そんな僕らだからこそ出来るお手伝いがありますが、
ご自身で勉強もして下さい。
富士企画では、定期的にセミナーを開催しております。
タイミングが合う方は、最低限の知識を身につけて下さい。
物件を購入する前の知識を身につけるセミナーも沢山ありますが、
珍しいセミナーとして、
投資物件を高く売却する方法を伝えるセミナーもあります。
そんなセミナーを東京国際フォーラムにて開催します。
５月２８日（日）１３：００～
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/28_ek/
主催はサンワード貿易さんになりますので、
第１部として、富士企画が担当し、
第２部として、サンワード貿易さんが担当します。
なにが自分に向いているのか？
そんな確認も出来るセミナーだと思いますので、
タイミングが合う方は下記フォームよりどうぞ(^O^)／
富士企画のセミナー情報は、下記よりどうぞ
色々なセミナー情報が掲載されております(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
東京国際フォーラムで不動産投資セミナーを開催します！★第２弾★
先月も東京国際フォーラムににて開催したセミナーですが、
大好評だったので、今月末に開催致します。
５月２８日（日）１２：３０（開場）１３：００（開始）
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/28_ek/
タイミングが合う方はどうぞ～
今回も主催は、サンワード貿易さんですので、
FXセミナーと共同セミナーになります。
私は不動産投資セミナーのとこを担当します。
不動産投資、FX投資の違いを感じて下さり、
ご自身で何が向いているのか。知るチャンスだと思います。
前回は、不動産投資の買いたい人と売りたい人の両方の為のセミナーを行いましたが、
今回は売却したい人の為のセミナーになります。
なので、基本的には物件をお持ちの方が参加された方がいいセミナーです。
不動産業界のことで、
知って欲しいことがあります。
どこにどんな風に頼んんだらいいのか？
ポータルサイトの上手な使い方などとても大切です。
投資物件一筋で２０年近くこの業界にいるから分かります。
１時間程度ですが、一度は聞いて下さい。
きっとお役に立てると思いますよ～
５月２８日（日）１２：３０（開場）１３：００（開始）
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/28_ek/
タイミングが合う方はどうぞ～
書籍には書けなかったこともたっぷりとお伝えさせていただきます。
富士企画は投資物件を専門に取り扱っている会社です。
投資物件の売却であればきっとお力になれると思います。
うっかり伝え忘れた！
そんなことがあると、聞いてないよ。
購入した人から苦情を言われてしまいます。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ、
買主さんお気持ち、売主さんの気持ちが分かります。
そんな僕らだからこそ出来る取引があると思っております。
まずは、お気軽に一度相談してみませんか？
まずはセミナーを聞いてからと、思う方は下記リンクよりどうぞ(^O^)／
５月２８日（日）１２：３０（開場）１３：００（開始）
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/28_ek/
東京国際フォーラムにて開催です。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件の上手な売却方法
物件を探す時にポータルサイトの健美家さんとか使って
物件を探す人は沢山いると思います。
そのトップページに物件を掲載すると、
それだけで、その物件は問い合わせが増えるんです。
物件を上手に売却するには、
上手に物件を掲載しなければなりません。
ポータルサイトなどを利用して、
広く宣伝してみたい人。
富士企画では、掲載枠をおさえておりますので、
トップページへ掲載することが出来ます。
トップページに掲載するのと
掲載しないのだと、アクセルは普段の１０倍以上は上がります。
確率の問題ですが、広く上手にポータルサイトを活用したい人は
どうぞ相談して下さいませ。
富士企画では、投資物件を専門に取り扱っております。
なので、、投資物件のみお手伝いをさせて頂きます。
売却希望の方は、どうぞお気軽に下記フォームより相談下さいませ。
投資物件を専門に取り扱っているから、
投資物件を専門に売却するHPも作ってしまっております。
そちらのサイトでは、売却のことを中心にコラムを書かせて頂いております。
投資物件をお持ちの方で、売却を考えている方は
どうぞチェックしてみて下さいませ。
投資物件を売却する時に、きっとお役に立てると思います。
アパート・一棟マンションなどの賃貸中の不動産であればお力になれると思います。
長年の経験があるから出来る不動産投資売却方法があります。
本も出してしまいました(￣▽￣)
まだまだ、絶賛販売中です！
投資物件を購入する前より、
投資物件を購入した後の方が、きっとお役に立つと思います。
こんな僕らだからこそ、上手に投資物件を売却する方法を知っております。
全国各地どのエリアでも対応させて頂いております。
投資物件専門会社に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件は売却することも考えて購入する方法もあります。
不動産投資のやり方は色々です。
正しい方法は１つとは思っておりません。
そんな中で、一つの方法として聞いて下さい。
投資物件を購入する上で、売却する事を考えていない不動産会社は多分いません。
不動産会社も投資物件を購入しております。
なぜ不動産会社は、売却すること考えているのか？
投資物件を購入するのは、買えばいいので、
ご自身で決断出来れば、物件は購入することが出来ます。
でも、売却はどうでしょうか？
購入者がいなければ、売却することは出来ません。
他人が絡んでくるから、自分一人で【売る】と決めても、
買い手が見つからなければ売却出来ないと思うと、
投資物件を購入するより
投資物件を売却する方が難しいと思っております。
どんな物件が買主さんは喜ぶのか？
空室より満室の方がいいですよね。
古いより新しい。
でも、そろそろ売却しようかな？
そう考えるタイミングってなんでしょうか？
空室が多くなったから売却しようかな？
古くなったから売却しようかな？
この２つが売却理由として多く感じます。
買いたい人は、それを好んで買うかどうか？
自分が売却したい時が高く売却出来るのではなく、
自分が一番売却のことを考えない時が
買主さんは喜ぶことが多いかもしれませんね。
投資物件を売却するのは、
投資物件を購入する時より難しいんです。
そんな話を、ギュッと一冊にまとめたこともあるんです。
読んだ方がいいのか？
読まない方がいいのか？
そう聞かれたら、絶対に読んだ方がいいんです(*´▽｀*)
本屋では、きっともう売ってませんので、
アマゾンからでも、買って下さい。
きっとお役に立てると思います。
投資物件は売却することも考えて、購入する方がきっと賢いやり方だと思います。
これも、１つの不動産投資方法です。
やり方は、本当に沢山あります。
購入される方の、想い、背景などによってアドバイスも異なります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
どこかで、四谷に寄ってみませんか？
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
こんな感じのメンバーが対応しております(*´▽｀*)
一人一人にあった特別な提案が出来ると思います。
富士企画は、お客さん側を向いて真面目に不動産投資会社を行っております。
スタッフ一同お会い出来るのを、楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資博士でコラム書いております。
定期的にこちらのサイトでコラムを更新させて頂いております。
不動産投資業界の裏話的な、
少し違った視点でお話しをお伝えしております。
不動産投資博士はちゃんとしたポータルサイトなので、
ちゃんとした記事を書いておりますので、
不動産投資はある程度勉強した方がいいですからね。
過去のコラムはこちらにありますので、
どうぞチェックしてみて下さいませ(^O^)／
http://www.chintaikeiei.com/column/f-sinkawa/
ポータルサイト内では、結構人気がある感じです(*´▽｀*)
【物件を購入する人の要望から見る売却方法】
http://www.chintaikeiei.com/column/00000486/
ちょっと変わったタイトルで記事を書いてみました。
全ての記事は２、３分で読めますので
ぜひ一度読んでみて下さいませ(^O^)／
不動産投資専門家だからこそ出来ることが僕らにはあります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫ですので
一度相談に四谷まで来てみませんか？
ご希望の方は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな僕らですがいいパートナーになれると思います(*´▽｀*)
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
