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Posts Tagged ‘収益物件専門’
賃貸Ｌｉｆｅ掲載されてました。
賃貸経営、賃貸ライフに役立つ情報誌です。
以前、取材を受けておりまして記事になっておりました。
スタッフ全員で決めて作った部屋なんです。
僕らは、投資物件の売買をメインとして扱っておりますが、
購入後のオーナーさんの気持ちを知るには、
同じ経験をすればいいだけなので、
実際に会社で保有している物件を
みんなでリフォームをしてみました。
目的は、僕らのレベルを上げる為と
リフォームを楽しむ為です(￣▽￣)
慌てることないので、
ちょっと奇抜な感じにしてと
理由は、沢山空いていると
部屋同士がライバルになってしまうので
個性を出した部屋を作ろう！
そう言って作ったアパートです。
スタッフの思いが込められた部屋です。
先日一部屋申し込みが入りました！
申込が入った時はやはり嬉しかったですし、
リフォームをデザインした本人も喜んでおりました。
ちょっとずつですが僕らもレベルアップしております。
先日は税理さんにセミナーをスタッフ向けにセミナーを開いてもらいました。
不動産を動かすと色々な税金も掛かりますし、
相続の相談も沢山来ておりますので、
勉強することが尽きないですね。
もちろんアパートローンのことについても
色々な情報も取得しとります、
不動産投資のやり方は一つではないと思っているので、
それぞれ目標も現状も異なります。
一番ベストだと思う方法をアドバイス出来ると思いますので、
どうぞお気軽にご相談下さいませ(^O^)／
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
こんな僕らが対応させていただきます(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
4時間たっぷりの不動産投資セミナーを開催しました。
約２０年の経験があるから伝えられる話が沢山あります。
投資物件一筋だからこそ伝えられるネタがたんまりあるので結構話せるようになりました。
本日は外部講師としてたっぷりとトークをして来ました。
不動産業界の裏話をたっぷりと
アパートローンの濃い話をたっぷりさせていただきました。
市場で聞かされる話とのギャップを色々と伝えさせて頂きました。
今回は外部セミナー講師ですが、
富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを開催しております。
気になる富士企画のセミナー情報は下記ボタンをクリックして下さい。
融資の話は常に上書きしていかないとダメですよね。
一度聞いた内容でも、時期が経つと内容は変更している場合もあります。
セミナーは日程を固定しておりますが、
聞きたいけどタイミングが合わない方は
個別に対応もしております。
セミナーは全体の話なので、
悩みがある人は、個別相談会に来て下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも対応しております。
ハロウィンなので、こんな感じになってることもあるかもしれませんが、
いいメンバーが揃っております。
仕事も遊びも一生懸命なのでこんな感じです(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もうすっかりハロウィンですね。
１０月に入ると、街はすっかりハロウィンですね(^_-)-☆
そんなことで、富士企画では恒例のハロウィン強化月間に突入です。
仕事だけしている人より、
プライベートも両立出来ている方が魅力的に感じることが多いですよね。
なので、僕らは仕事も遊びも一生懸命頑張っているんです(^O^)／
不動産投資は難しい話です。
真面目に話さなければなりません。
でもそこに楽しさを入れてもいいじゃないか。
そう思い、僕らは楽しみながら仕事をしております。
この１０月からは、
富士企画には変装グッズが沢山置いてあります。
不動産投資の話をしながらカツラでも被って話をしたら面白いですよ(^_-)-☆
１０月はそんな時期ですよね(*´▽｀*)
そこでこちらも毎年開催しておりますが、
１０月３１日（火）１９：００～ハロウィンパーティーを開催致します。
富士企画メンバーは、結構本気で仮装してます(^O^)／
四谷の街を盛り上げたく、
富士企画目の前のテラスで行います。
テラスなので周りからの視線は凄いですよ(￣▽￣)
でも、ハロウィン当日なら許してくれますよね。
そんな素敵な夜を一緒に過ごす方も募集しております。
一夜限りパーティーですが、とても楽しい会になると思います。
ご希望の方は、担当スタッフまで、参加希望をお伝え下さいませ。
仕事も遊びも一生懸命の富士企画だから出来るアドバイスが僕らにはあります。
ちゃんとした相談を希望される方はお気軽にご連絡下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのスタッフが全力で対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
上半期の決算も本日で終了ですね。
富士企画の決算期ではありませんが、
世の中本日が上半期の決算期の会社は多かったのではないでしょうか？
大変お疲れ様でした。
僕らもお陰様で、沢山の取引をさせて頂きました(￣▽￣)
この決算期が変わると、
銀行さんもアパートローンの見直しをしてくるケースもあります。
節目節目で、色々と見直して来ますよね。
さて、今年からアパートローンは厳しくなってきていると言われておりますが、
実際はどうなんでしょうか？
確かに厳しくなっている銀行さんも多く感じられますが、
まだまだ積極的に行っている銀行さんはあります。
仕事柄、色々な銀行さんにあう機会は多いです。
消極的な銀行さんもあれば、積極的な銀行さんもあります。
投資物件一筋で営んで来ました。
過去にも融資が厳しくなったことは何度もありました。
でも、その都度変わりの銀行さんが出て来ておりました。
アパートローンの市場は各銀行さん注目しております。
新規では出せないけど、借り換えなら長期で出してくれる銀行さんもあります。
僕ら不動産会社は、物件を購入してもらったり、売却してもらったりとして
仲介手数料を頂いております。
なので、借り換えの相談は少ないです。
が、借り換え情報も僕らは持っております。
不動産投資専門の富士企画には
投資物件を運営する上で必要な、知識がたっぷりと持ち合わせております。
不動産投資に関することどうぞ何でも相談しにいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さい(^O^)／
↓↓↓コチラから↓↓↓
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(^_-)-☆
こんな感じのメンバーですが、
友達や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
Amazonキャンペーンは終了しましたが・・・
７月３日（波の日）に【出口から逆算する不動産投資術】という
不動産投資本を出版させていただきました。
出版記念としてAmazonキャンペーンを行っておりました。
先日それも終了して、一息ついたところです。
埼玉にあります不動産投資専門のクリスティって会社ご存知ですか？
この会社です。
私新川は、元々クリスティで１４年間勤め独立して富士企画を立ち上げました。
ですが、不思議な縁があり、
今では大宮のクリスティと四谷の富士企画の２つの会社を経営しております。
２つの不動産投資専門の会社にいると
入ってくる情報も多い気がしております。
結果として２０年不動産投資一筋で営んで来ました。
そんな経由も書籍の中には書いてあります。
きっと日本一売れることはないので、
じゃあ、日本一高いトコにある不動産投資本にしてしまえ！！
そう思い、先日富士山に持って行きました(*´▽｀*)
不動産投資本は富士山には持参しないですよね。
そう考えていたら、サーフボード持参した奴はいないな！？
って気付いてしまいました(^O^)／
こんな感じに仕事も遊びも頑張っております。
自分で言うのもなんですが、結構いいパワーを持っております。
富士山登った３日後にトライアスロンにも出場しております。
なかなかこんな奴、居ないですよね～
不動産投資のことは当り前ですが、色々と相談に乗れます。
本当に困っている人は、きっと助けることも出来ると思います。
不動産投資に関しては、知恵はたっぷりとあります。
困った時、悩みが解決しない人など是非会いにいらして下さい。
本気で仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので
時には厳しいことも言うかもしれませんが、
本気だからこそ伝えられる話です。
わざわざ時間を掛けて会いに来てくれた方には、本気で全力で対応させていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さい。
私は、物件の紹介はしませんが、そ以外はお役に立てると思います。
物件も紹介して欲しい人は、担当スタッフを紹介致します。
出来る限りの人とお会いしたいと思っておりますので、
大変お手数ですが、四谷の事務所でお会いさせて頂けると助かります。
こんな感じの部屋です。
四谷駅から全力で走ればきっと１分で着けます(^_-)-☆
東京駅、新宿駅、渋谷駅からも１０程度で来れる場所です。
ご希望の方は新川まで直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
会社にはいない事も多いので、事前に予約して下さい(^O^)／
出来れば書籍も読んで来てもらえると、
新川の考え方も少しは伝わると思います。
本も買ったよ～
そう言ってくれると、嬉しい限りです(*´▽｀*)
富士企画にはいい感じのメンバーが沢山おります。
物件探しの方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の会社に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
千葉テレビのプロデューサーさんとセミナーを開催しました。
富士企画には、マーケティング部がありまして、
不定期ですが、千葉テレビの現役プロデューサーの大林さんとのセミナーを開催しております。
昨日はその千葉テレビのプロデューサーの大林さんが来てくれて
マーケティングについて話をしてくれました。
とっても中身のある話をしてくれて、今回も大変勉強になりました。
富士企画では、自分達のレベルUPの為のセミナーを
仲間と一緒に共有させて頂いております。
富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを開催しております。
それは、お客さん向けのセミナーです。
僕らも、日々勉強をしなければなりません。
それはスタッフはじめ、同業者も含め勉強は必要です。
そんな僕らが受けたいセミナーを不定期に開催しております。
次回はまだ未定ですが、めちゃめちゃ勉強になりますよ。
HP上で告知はしておりますので、
ちょこちょことHPのチェックをしといて下さいませ(^O^)／
不動産投資以外のことも頑張って日々吸収しております。
個人のレベルを上げようと日々思っているので、
僕らは知識と言う鎧をまとえる様になっております。
不動産投資は知識が多くなれば、色々と問題を事前に防げたりしてます。
不動投資のことであれば、僕らはいい感じにフォローが出来ます。
一人で悩むより、書籍やネットで勉強するより、
１時間程度僕らと話をした方が、きっとお役に立てると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応させていただきます(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お誕生日おめでとうございます！
富士企画では、富士企画スタッフの誕生日を祝う習慣がありまして、
今月は３人もおりました(^O^)／
ドッキリさせた方が、喜びは倍増するので、
あの手この手を使ってドッキリさせております。
ちょっと怒りながら呼び出して、
ハッピバースディを皆で歌ったり、
たまたまいたお客さんにも一緒に歌ってもらったりもしております(*´▽｀*)
当日だと、いつ来るのかドキドキ感が半減するので、
前日に行ったりと色々と考えながら行っております。
いいメンバーに囲まれて仕事が出来るのでとても幸せです(*´▽｀*)
いつまでも健康で長生きして欲しいですね。
富士企画には、沢山の愛が溢れております(*´▽｀*)
そんな愛が溢れている僕らの所に遊びに来ませんか？
要望があれば、サプライズでギターでも弾きますよ～
ハッピバースディしか弾けませんが・・しかもギリギリ弾けるレベルでが(^0_0^)
１年位したら、スムーズに弾けるようになると思います。
不動産投資の情報は色々と耳にすることは多いと思います。
ス〇〇銀行から借りた物件は次の人がス〇〇で借りることが出来ない。
こう思っている人は沢山いると思います。
次の人の借入希望額が、前回の人より借入金額が下回っていることが条件ですが
同じ銀行での借換は出来ますよ～
富士企画が特別でなく、誰でも出来ると思いますよ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画には色んな部屋が５つあるの知ってます？
普段の接客ルームです。
富士企画に来られた際には、この部屋に通されるのが通常です。
この部屋は、天然のアロマでも癒される空間です。
この部屋がいっぱいであったり、サーファーであれば、
こっちの部屋に通されます。
そして管理部に用がある人は、この部屋です。
この部屋のテーマは『海とサッカー』です。
そしてセミナールームです。
それとかなりレアな部屋がもう一つあるんです。
こちらは、リフォームに興味がある人で四谷に来られた希望者に見せしております。
そして、また一部屋工事中です。
今は、タバコ臭い部屋です。
とりあえず、床は張り替えてみました。
これからどんな感じになるのか？
楽しみにしといて下さい。
どんな感じになるのか、
想像しながら、壁紙を決めて行くととても楽しい時間を過ごせます。
賃貸アパートをいくつかお持ちだと、
リフォームは必ず必要になると思います(^O^)／
そんな参考になる部屋がいくつかありますので、
どうぞキョロキョロしてみて下さい。
富士企画には、投資物件を買いたい人、売りたい人を中心に沢山の人が来てくれております。
クロスの見本なども沢山あるので、そんな打ち合わせでも、お気軽にどうぞ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
いい投資物件があれば買いたい！
仕事柄、日々色んな人にお会いしておりますが、
ほとんどの人に言われます。
『いい物件があれば買いますので、紹介して下さい！！』と
逆に聞きたいです。
『いい物件とは？』
東京都内で利回り２０％の新築物件ですか？
いやいや、そんな物件ないでしょう？
では東京都内で利回り１５％の新築物件ですか？
そんな物件があるなら買いたい！
でも、ないですよね・・・
では、地方の１５％の中古物件ですか？？
いや、地方は需要が・・
こんな感じにこちらから、質問責めにしないと
どんな物件を探しているのか分かりません。
それに、私は物件紹介はしておりません。
私とは、富士企画の新川です。
物件の紹介をしないので、営業もしません。
なので、不動産屋がちょっと怖いなと感じている人には、便利な存在だと思います。
なので投資物件を探しているのであれば、
富士企画のスタッフを紹介しております。
ただし、富士企画のやり方に会っている人のみ担当スタッフを紹介しております。
色々な方がおりますので、
全ての人が、富士企画と会っているとは思っておりません。
色んな会社の、色んな考え方があります。
ご自身に合う会社やスタッフと出会えた方が、
きっと不動産投資は成功すると思います。
色んな会社の人に会い、
最終的に数社に絞り、伸ばして行った方が
きっと成功されると思います。
富士企画では、
まずお客さんとじっくりお話しをします。
直ぐに物件紹介をする人もいれば、
時期を改めてもらう人もおります。
物件を購入するタイミングも大切ですからね。
どんな会社なのか？
その会社に行けば分かるでしょう。
会社の雰囲気、とても大切ですよね。
外でお会いする事も可能ですが、
会社の雰囲気も知ってほしいので、
面倒でも一度来てもらえると、富士企画の良さが分かってくれると思います。
場所がら仕事帰りに立ち寄ってくれる方が多いで(^O^)／
会社は四谷駅から徒歩２分程度です。
美味しいお店も沢山あります。
富士企画で不動産投資の相談をして、
帰りは四谷で、ちょっと飲んで帰る。
そんな日が合ってもいいと思います。
どうぞ仕事帰りの遅い時間にでも、立ち寄って下さい。
夜は、突然来ても接客中の場合も多いので
ちゃんとした相談がある人は、事前に予約していらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ベテランスタッフが対応させていただきます(*´▽｀*)
なかなか全員が揃わないですが、こんな感じのスタッフです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の僕らのトコに相談しに来ませんか？
僕らは投資物件を専門に取り扱っております。
僕らはいい物件が出て来たら、お客さんに物件の紹介をします。
どんな人に紹介しているのか？と聞かれると
顔が浮かんだ人に紹介してるんです。
顔が浮かぶってことは、会っている方なんです。
最近は便利になっているので、
メールで問合せが簡単ですもんね。
でも、メールだけでしか話してない人に
真っ先に物件を紹介するか？どうか？
これは、やはり顔が浮かんできた順なんです。
顔が浮かんできた順に連絡をして
それから電話やメールでやりとりをしている人に連絡ですよね。
結局は僕らも同じ人間なので、
仲のいい人に優先してしまいます(￣▽￣)
富士企画には、担当スタッフと仲良くなれるきっかけを沢山用意しております。
毎月クスっと笑える様な企画。
７月は、七夕なので短冊に願いを書いて下さい！
こんな事をやってみたり。
来月は８月で夏なので、
黒光り選手権を開催します(*´▽｀*)
その名の通り、誰が一番黒いのかを競う月です。
くだらないですよね。
でもこんな事を、毎月やっていると自然と仲良くなるんです。
昨夜、あるスタッフが呟いてました。
お客さんと仲良くなりすぎると、
物件選びが慎重になりすぎて、結構大変ですね。
そう飲みながら言っておりました。
こう言う関係になれると、失敗しなくなるんです。
不動産業界は胡散臭いと思っている人もいるかも知れませんが、
全ての人間ではない事も知っていると思います。
物件探しもとても大切ですが、
いい不動産営業マンに出会えることも、成功の秘訣になります。
なので、定期的に遊びにいらして下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応させていただきます(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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