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Posts Tagged ‘収益物件の探し方’
自己資金１０００万での不動産投資 勉強会
自己資金は人それぞれですが、仮に１０００万の自己資金をどの様に運営したいのか？
どんな方法があるのか？
基本的に皆さんは色んな本を読んだり、ネットで調べたりしている方も多いですが、
本に書いてあることが全てでも無いですし、
ネットに書いてあることが全てでも無いですし、
我々が言うことが全て正しいとも思っておりません。
ただ一つ言えることは、沢山の経験があるので、上手な１０００万の使い方は知っております。
何千の人と会って、１０００件以上の取引をして来たから出来るアドバイスがあります。
考え方は人それぞれなので、お客毎に一番合った提案をすることが出来ると思います。
自己資金は人それぞれで異なります。
手持ち資金を上手に使った不動産投資方法をお伝え致します。
１時間位で方向性のお話は出来ると思いますので、
自己資金●●●万円で出来る不動産投資無料相談会を実施致します。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも対応できますので、
お時間の都合の良い時間を教えて下さい。
仲間とや家族と同じアドバイスをさせていただきます。
不動産投資専門の富士企画では、
ひび沢山の勉強会＆相談会やセミナーを開催しております。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
RC造・１１％・Ｈ２４外壁塗装済 収益物件預りました！
静岡県の三島市で一棟マンション預りました。
価格は１８０００万でＨ２４年に外壁塗装をしたので綺麗です。
近隣には工場も沢山あります。
土地：９９０㎡
建物：１４２８㎡
３ＤＫ×２４
入居も３月末に１室退去して現況２室空きです。
駐車場も１０台（別途２０台）合計３０台分確保しております。
ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
０３－６３８０－６７８０
不動産投資専門の富士企画には、市場に出ていない物件情報があります。
物件をお探しの方は下記フォームにお探しの条件等を記入下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
実際に来社して、話を聞きながら物件を探しにいらしたい方は下記フォームよりどうぞ
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
不動産投資専門家だから出来るアドバイスをさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただいております。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
沢山の仲間に支えられています！
市場に物件が少ないの声が多いですが、
そんなに言う程少ないと実感しておりません。
それは、沢山の同業者さんから沢山の物件情報を頂いているからです。
全ていい物件とは思っていませんが、でも中にはやっぱりいい物件もあります。
そんな不動産投資専門の富士企画へ遊びに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
先日、昔からの仲間と集まってみました。
３０名弱程集まりました！
基本的に収益物件を専門に取り扱っている会社ばかりの仲間です。
当然ですが、色々な会社に色々な情報がありまして、沢山いい話が聞けました。
不動産投資専門の富士企画が成り立っているのは、
一緒に働いてくれる仲間（スタッフ）がいて、物件情報を持って来てくれる仲間（業者）がいて
それを求めてくる仲間（お客様）がいて、融資を付けてくれる仲間（金融機関）がいて
登記を任せられる仲間（司法書士）がいて、管理をお願い出来る仲間（賃貸会社）がいて
部屋をリフォームをしてくれる仲間（リフォーム会社）がいて
もう書ききれない位沢山の仲間に支えられております。
本当に心から感謝しております！
そして沢山の仲間がまた仲間を紹介してくれて一つの大きな輪がドンドン大きくなっています。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の仲間を募集しております。
いろいろな関係で支えあい成長出来れば本当にうれしいです。
こんな僕らの会社に一度は遊びに来ませんか？
得意なのは不動産全般と言いたいですが、
不動産投資専門なので、不動産投資のコトで有れば何でも相談に乗れると思います。
長い経験があるからこそ出来るフォローが沢山あります。
初心者からプロの方まで幅広くご対応出来ますので、
ぜひ新宿にいらした時には遊びにいらして下さいませ。
ただ、出掛けていることも多いので、事前にご連絡頂けると嬉しいです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも時間を合わせます。
ホントお気軽にいらして下さい！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
沢山の仲間やこれから合えるであろう仲間に感謝です！
今期も頑張りますので、引き続き宜しくお願い致します！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
真心込めて不動産投資のイロハをお伝えします。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件のみを取り扱ってきました。
収益物件のみを取り扱って来たからこそ出来るアドバイスやフォロー体制があります。
全ての不動産が上手く行ったとは思っておりません。
失敗も沢山経験出来ました。
沢山の失敗があるからこそ出来るアドバイスやフォローが沢山あります。
知っている知識を全てお伝え出来ます。
困った時の不動産投資アドバイザー的な存在になれると思います。
購入して終わりとは思っておりませんので、
購入していただいた物件を満室になるまで裏方でいろいろとフォローやアドバイスも出来ます。
もちろん弊社でも管理は行っておりますので、
『売りっぱなし』なんて出来ません！
基本的には管理はやらせていただきたいと思っているので、
入居が付かない物件を買って頂いたら、自分で自分の首を絞めることになってしまいます。
そんな僕らだから出来るアドバイスをさせて下さい。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
特に仕事帰りに相談出来る会社は有りがたいと好評頂いております。
仲間や家族にする同じだから何時でも対応できるんです！
きっといいアドバイスやフォローが出来ると思います。
不動産投資のこと
ちょっと怖いが興味がある・・
本当に儲かるのかな・・
騙されるんじゃないか心配・・
いま抱えている疑問点、不安なこと全て解決して下さい。
それからです物件紹介するのは・・
不動産投資が向いていないと思える人も中にはおります。
そんな方には優しくお断りをさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをするから強引なことは一切致しません！
始めての不動産投資を失敗しない為には専門家と一緒に組んだ方がいいと思います。
いいパートナーに選んでいただける様に頑張っております。
こんな会社ですが、一度はのぞきに来てみませんか？
収益物件を専門に取り扱っているからある
物件情報や融資アレンジがあります。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
スタッフ一同心よりお待ちしております。
物件を見つける前に伝えておきたいこと
収益物件を探している方は本当に勉強熱心です。
物件の選び方や、融資のことなど詳しい方が沢山おりますが、、、
物件を探すことには一生懸命だったが、
いざいい物件が見つかって始めて見る『重要事項説明書・不動産売買契約書』に
戸惑いを隠せない方も沢山おりますので、
そんな契約書と重要事項説明書の見方や
収益物件ならではの注意点をご説明致します。
収益物件のみを取り扱い１０００件以上の取引経験があるから
気づけたことが沢山あります。
一般住宅にはいない入居者や管理会社の取り扱い
何をどうしたらいいのかをお伝え致します。
何度も契約事項をしている方は特に問題ないと思いますので、
今回はまだ一度も収益物件を買ったことの無い人に限定させていただきます。
実際に宅建協会で出されている書式を使いますので、現物と同じです。
いい物件が見つかってからでは遅いです。
どうぞこの機会に参加してみませんか？
このテーマでのセミナーは今月は２回開催致します。
４月５日（土） １３時３０分（開始） １３時００分（受付）
４月２４日（木）１９時３０分（開始） １９時１５分（受付）
土曜日と仕事帰りにでも聞ける様にと２回行います。
どちらか都合のいい日に参加下さい。
場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム
交通：中央線・総武線・丸ノ内線・大江戸線『四谷』駅 徒歩２分
セミナー終了後には、ご希望の方には個別相談会も実施致しますので、コチラもお気軽にご参加下さい。
ご希望の方は大変お手数ですが、電話かメールにて申込下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
何日のセミナーを希望するのかお伝え下さいませ。
当日は仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
来て良かったと思っていただける様におもてなし致します。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今月の不動産投資専門の富士企画セミナー情報
今月もセミナーや勉強会を致します。
先月末は期末と言うことで後半は開催しておりませんでしたが、
また４月から開催致します。
新しい勉強会やセミナーを今月も開催致しますので、どうぞ宜しくです。
４月３日（木）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』 １９時３０分～（満員御礼）
４月５日（土）『重説・契約書の見方・契約前に伝えたい注意点』 １３時３０分～
４月９日（水）『収益物件を高く売却する方法』 １９時００分～
４月１９日（土）『年収８００万以上あるから出来る不動産投資セミナー』１３時３０分～
４月２４日（木）『重説・契約書の見方・契約前に伝えたい注意点』 １９時３０分～
今日現在決まっているセミナーや勉強会になります。
それぞれ、１時間から２時間以内で終了予定です。
詳細はセミナー情報欄ご確認いただくか直接スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar
参加された方には、セミナー優先の物件情報を公開させて頂いたり、
不動産投資専門家だから作ってしまった小冊子をプレゼントさせていただきます。
また、お時間が合わない方には個別にて対応致しますので、お気軽にお申し付け下さいませ。
面談希望の方は上記アドレスよりお申込み下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
不動産投資の富士企画で出来ること
■収益物件を専門に取り扱っているから出出来るの選び方■
■アパートローンの専門かだから出来る融資アレンジ■
■長年の管理経験があるからフォロー出来る管理のこと■
■沢山のオーナーからの悩みを聞いて来たから出来る税金相談■
■収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法■
購入から売却までトータル的にサポートが出来ます。
きっとお役にたてると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
不動産投資でのお悩みや、不安、疑問なこと全て解決出来るようにお手伝い致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
夫婦合算で８００万あれば出来る不動産投資セミナー
不動産投資を専門に営んでいるから伝えられる融資アレンジがあります。
すごくいい商品なので、改めて紹介させていただきます。
ただ、年収の縛りがあるので、今回は年収８００万以上の方と限定させていただきます。
ご結婚されている方は、奥様との収入合算も可能です。
金利は３．３％～３．６％前後
平成元年位の木造でも融資期間は２５年程出します。
しかも必要書類が揃っていれば審査スピードが１週間程度で出せます！
属性に依ってはフルローンも可能です。
日々色々な銀行さんから、アパートローンの話を聞いいるから解りますｶﾞ､
今回のアパートローンは本当に使える商品だと思います。
開催日 平成２６年４月１９日（土）
時間 １３時３０分（開始） １３時００分（受付） １５時００分（終了）
場所 不動産投資専門の富士企画セミナールーム内
交通 中央線・総武線・丸ノ内線・大江戸線『四谷』駅 徒歩２分
セミナーは２部構成で上記の話が１部になります。
２部には、『本当にいい建物の見分け方』を説明致します。
建物がきれいだからいいのではなく、
建物のドコを見たらいいのか？
ちゃんと根拠のある話を致します。
レポートに纏めておりますので、誰でもポイントはつかめると思います。
他では聞けない話ですので、コチラもご期待下さいませ。
セミナー終了後には、
アパートローンを専門に取り扱っているから出来る融資アレンジ相談会を開催致します。
ご希望の方は事前に個別面談希望とお伝え下さい。
きっと、来て良かった！と言って帰っていただけると思います。
セミナー参加者には、
セミナー優先の物件と『アパート経営を始める前に伝えたいこと』の小冊子をご用意しております。
不動産投資をする上でのいいパートナーになれると思います。
皆様のご参加心よりお待ちしております。
お時間の合わない方は別途ご対応も出来ますので、お気軽に仰って下さい。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
人数に限りがありますので、早めのご予約をお願い致します。
定員になり次第締め切りとさせていただきます。
ご希望の方は下記フォームよりお申込み下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/6781x3o
時間の合わない方は別途ご希望日時をお伝え下さいませ。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ますので、
お気軽に希望日時を仰って下さいませ。
年収8００万以上あれば出来る不動産投資セミナー
４月１９日（土） １３時３０分（開始） １３時１５分（受付） １５時００分（終了）
場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム
年収１０００万以上あれば、平成元年頃のアパートでも融資期間２５年引けます。
フルローンも出来そうです。
地銀からの特命チームが東京都近郊、神奈川県内での木造に融資をして行こうと出て来ました。
先日、色々とレクチャ―を受けましたので、皆様へお伝えしたいと思います。
最近は、木造のアパートで融資を引くには
日本政策金融公庫で融資を組む方が多かったと思いますが・・・
融資額も１億以内で、基本的に年収７００万以上（夫婦合算ＯＫ）とのことですが、
１０００万位あった方がいいなんて本音を言っておりました。
そんな年収１０００万以上あるから出来る
不動産投資方法をお伝えします。
収益物件を専門に取り扱って来たから出来る不動産投資方法をお伝え致します。
どこの金融機関を利用したらいいのか？
いくら借入が出来るのか？
どんな物件を選んだらいいのか？
具体的な例を基に、お話をさせていただきます。
セミナーは２部構成にしておりまして、
第２部として、
『本当にいい建物の見分け方』をお伝え致します。
他では聞けない話で良かったとの声を頂いております。
セミナー終了後には、個別面談のお時間もご用意致します。
個別面談では、下記の様なことを致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジをさせていただきます。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る市場に出していない物件情報をご用意致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る失敗しない為の不動産投資方法をお伝え致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをせていただきます。
■■仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます■■
どうぞお気軽に参加下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
某銀行の特命チームの人に会いました！
名前を隠す必要はないかもしれませんが、許可を頂いていないので、
一応某銀行とさせていただきますが、、
築古の木造でも２５年は行けそうです。
条件が年収１０００万程度で
金融資産がある方は、フルローンも可能です。
審査機関も１週間で答えを出してくれます。
１週間で出していただけるスピードに感謝です。
金利は３．３％～３．６％位です。
エリアは、東京近郊、神奈川県、名古屋市です。
年収１０００万位で、金融資産のお持ちの方で上記エリア内でお探しの方にお勧め出来ます。
詳細は担当までご相談下さいませ。
富士企画には収益物件を専門に扱っているから出来る融資アレンジで提案致します。
融資付けに悩んでいる方
いい物件に巡り合えない方
いい営業マンに出会えない方
収益物件を売却したい方
始めての不動産投資に失敗したくない方
市場に出ていない物件が欲しい方
上げたらきりがないですが・・・
上記の様な方は、一度は不動産投資専門の富士企画へ相談に来ませんか？
お困りのことを解決致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
きっといいパートナーになれると思います。
お会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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専業主婦だから出来る不動産投資方法
旦那さんではＮＧだけど、奥様なら融資期間が延びますよ～
そんなことを言ってくれるのは『日本政策金融公庫』だけです。
日本政策金融公庫（略して公庫）は通常融資が難しい人にやさしく融資をしてくれます。
そのいい例が女性と言ううだけで金利の優遇や融資期間が延びたりします。
残念ですが、男性ではそんな優遇がありません！
公庫を利用して不動産投資をしたい中年男性は、奥様を表に出して下さい。
未婚の方は２０代か５５歳以上であれば優遇されます。
若者、シニア世代を支援する感じです。
働き盛りの３０代から５４歳は他で借りれるでしょう？
そんな感じと思って下さい。
なので、連帯保証人に旦那様が入る必要がありますが、
業主婦の方でも融資は可能です。
そんな公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
仕事帰りにちょこっと聞ける様に
４月３日（木）１９時３０分（開始） １９時１５分（受付）
不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
『四谷』駅から徒歩２、３分の場所にあります。
収益不動産を専門に取り扱っているから伝えられる話をさせていただきます。
必ずお役に立てると思いますので、お時間が合う方はぜひご参加下さいませ。
時間は１時間と予定しておりますので２０時３０分にはセミナーは終わらせます。
短い時間ですが、中身はギュッと纏めてありますので、無駄な時間にはならないと思います。
セミナー終了後には、お時間のある方は個別相談会も実施しておりますもで、
こちらもどうぞお気軽にご利用下さいませ。
参加希望の方はメールか電話にて
03-6380-6780
４月３日（木）の公庫セミナーに参加したい旨をお伝え下さい。
人数に限りがありますので、事前に予約を取らせて頂いております。
定員になり次第締め切りとさせていただきます。
また今回時間が合わない方で、興味のある方は個別に対応致しますので、
下記フォームより公庫の件とご来店希望日時を記載お願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
セミナー当日ご参加頂いた方には、セミナー優先の物件もご用意しております。
また『本当にいい建物の見分け方』のレポートのご用意と
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』の小冊子をご用意させていただきます。
長年沢山のお客様に伝えて来たことを纏めてみました。
きっとお役に立てると思いますので、この機会にどうぞご利用下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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