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Posts Tagged ‘公庫’
【8月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪
暑中お見舞い申し上げます。
連日うだる様な暑さが続いておりますが皆さまいかがお過ごしでしょうか?
そんな記録的猛暑の中、富士企画では8月も暑さに負けない、内容の濃いセミナーを開催いたします!
昨日も西武信用金庫共催のセミナーという他者ではなかなか見られないセミナーを開催し、
多くのお客様にご参加いただき大盛況のうち終了させていただきました。
8月は特に盛りだくさんラインナップとなっております、
また、お盆も休みも個別面談を承らせていただきますので、
お時間のある方は是非ご参加ください!!
≪8月のセミナーラインナップはこちら≫⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
8月4(土)10:30~【投資物件専門の賃貸管理セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/14673
8月8日（水）～16日（木) 『夏休み企画♪個別面談会！』
普段忙しい人の為の個別相談会 [email protected]
8月19日（日）【第3冊目・出版記念セミナー税理士コラボ】
http://gomashobo.net/bookcam/katigumiooya/
8月20日（月）【投資物件業界の歩き方～不動産投資で成功する為の立ち回り～】
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/14751
8月27日（月）【第一勧業信用組合を利用した不動産投資セミナー】
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/14744
各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
弊社ホームページの方でも随時詳細情報を公開していきますので、
皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
北関東高利回りアパート
こんにちは。
最近食事を少し減らしているのに一向に体重が落ちない山本です。
最近東京のアパートやマンションの利回り低下に伴い、地方の高利回り物件を探す方が増えているように思います。
特に富士企画では物件や資産背景にもよりますが、日本政策金融公庫で20年の融資の提案ができますのでとても増えてきております。
最近は栃木、茨城、群馬あたりの高利回りアパートをよく見ているのですが、
探している方が多いのか、利回りは下がってきているように思います。
最近でもちょこちょこ物件が出てくるのですが、かなり無くなるのがかなり早いです。
先日出た利回りが高めの茨城のアパートも、条件が整っていない物件でしたので、すぐ売れることは無いだろうと思っていたらあっという間に無くなってしまいました。
皆様本業がありますので、物件を見るのは土、日になってしまうことが多いかと思いますが、それでは良い物件は無くなってしまいます。
出たらすぐに夜に外観だけでも見て、購入申込書を出し、後日内見というぐらいのスピード感で動くことが大事かと思います。
また、まともなアパートでいきなり13％以上の利回りがある物件はとても少なくなってきています。
利回りが目標に届かなくても、近い利回りならどんどん見ていき、指値が通ればラッキーぐらいで動く必要があるかもしれません。
先日も群馬県の高利回りアパートをいくつか見ていた中で、目標利回りより低い物件もありましたが、管理が良く、良い物件でしたのでダメ元で指値を入れたところ、予想より大きな指値が通りました。
それでも皆様お忙しいので、最初から指値可能ですか？というご質問をされる方もいらっしゃいますが、物件が出たばかりの場合は正直「わからない」ということの方が多いです。
物件をお預かりする時に、最初からここまで下げて良いよと言っていただけるのはとても少ないのです。
それも当然で売主は売主で少しでも高く売りたいというお考えだからです。
その中で、購入希望者もいない中でこの価格になりますか？と言ってもOKを出す人はなかなかいないでしょう。
ですので、お忙しいかとは思いますが、条件に近い物件があればドンドン見る事をオススメします。
最近はよく高利回りアパートを探しているのでポロっと物件が出てくるかも知れません。
公庫で高利回りアパートを狙っている方は下記までお気軽にお問い合わせください。
～群馬県伊勢崎市～
lineで物件情報を配信予定です。
lineID: @fil4377x (お気軽にご登録下さい)
山本 080-1449-8528
(いつでもお気軽にご連絡下さい)
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日本政策金融公庫でアパート経営 最新版
日本政策金融公庫で、アパート経営を考えている方にとって
ここ最近融資条件が厳しくなった！
そんな話を聞いた事があると思いますが、
今でも出来る不動産投資の方法をお伝えします。
公庫は支店の依って考え方が色々と異なっております。
今の公庫の考え方をお伝えします。
融資先の考えが変われば、それに合わせて投資方法を変えればいいだけです。
そんな最新の公庫の情報と物件探しのお手伝いをさせて頂きます。
きっとお力になれますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時で対応させて頂きます。
投資専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
アパートローンを専門に取り扱っているから出来る
融資アレンジをさせて頂きます(^O^)／
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事帰りの遅い時間に立ち寄ってみませんか？
本日も仕事帰りの夜に３組ご来店頂いております。
仕事帰りの遅い時間でも、相談出来ると結構好評です(^O^)／
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ますよ～
物件を探しに来る人もいれば、
物件を売却してと来る人もいれば
管理の相談で来る人もいれば、色々です。
アパート経営の事であれば、間違いのない提案が出来ます。
色々な不動産会社を回って最終的に戻って来る人も多いです。
アパート経営を成功するには、いいパートナーに巡り合えるのが大切だと思っております。
そんないいパートナー探しにでもいらして下さい。
ガツガツした営業会社でないので、
ゆっくり、じっくり話をして納得してからアパート経営をして下さい。
そんなお手伝いが僕らには出来ます(^O^)／
スタッフ紹介も添付しときますので、事前に確認して下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
ナイスガイのスタッフが対応させて頂きます。
美味しいお茶もご用意してお待ちしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
いつかお会い出来るのを楽しみにしております！
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます！
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公庫を利用した不動産投資セミナーやります。
今週末の平成２６年１０月１１日（土）１３時３０分から
政府系の金融機関、日本政策金融公庫（略して公庫）を利用した不動産投資のセミナーを開催致します。
公庫の姿勢が変わった？
融資が厳しくなった？
いろいろな噂も聞いている人もいると思いますが・・・
そんな旬な情報も含め、公庫の考え方
上手な公庫の利用の仕方
などなど、長年、公庫を利用しているから出来る話をさせて頂きます。
よく聞かれますが、
事業計画書の書き方を教えてほしい。
これは富士企画ではお伝えはしません。
理由は、一切必要ないからです。
上手な書き方とか、それ以前に
富士企画経由であれば、基本的には不要です。
口頭で説明出来ればそれで十分です。
特に難しい事でもありません。
普通にしていればなんの問題もありません。
こんな我々だから出来るセミナーを開催致しますので、
どうぞお時間の合う方は、ご参加下さいませ。
お席に限りがありますので、気になる方は早めに下記フォームよりお申込み下さい。
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
今月も色々とセミナー開催しておりますので、
１０月のセミナー情報もチェックして下さい。
10月7日（火）19：30（開始）『金融機関に直接聞ける融資相談会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
10月11日（土）13：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
10月16日（木）19：30（開始）『本当にいい収益物件の見分け方』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967
10月17日（金）19：30（開始）『積算評価取得済＆融資アレンジ付き勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1968
10月18日（土）13：30（開始）『収益物件専門家だから伝えられる高く売却する方法』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1969
10月24日（金）19：30（開始）『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8234w7c
10月28日（火）19：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1970
それぞれ定員がありますので、お時間の合う方はどうぞお気軽にご参加下さいませ。
時間の合わない方は、いつでも個別に対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、お客様の都合に合わせて仕事をしているから
いつでも対応しております。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
きっといい出会いが出来ると思いますよ。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
公庫を利用したアパート経営 少人数セミナー
政府系の金融機関、日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
いつもの大人数のセミナーでなく、少人数で行います。
定員は５名とさせていただきます。
少人数の方がざっくばらん話が出来るので、少人数で開催させて頂きます。
平成２６年１０月２８日（火）１９時３０分（開始）
時間の合う方は下記よりどうぞ！
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1970
担当は、上原が対応させて頂きます。
時間の合わない方には、いつでも対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
公庫は得意なので、お任せ下さいませ。
いろいろとアレンジをさせて頂きます。
物件を見つけるのは早いので、いち早くお届けすることが出来ると思います。
どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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政府系の金融機関を利用したアパート経営方法
政府系の金融機関ってどこ？
日本政策金融公庫です。
新設法人を利用したアパート経営なども出来ます。
女性でも融資は組めます。
むしろ男性より女性の方が融資を組みやすいです。
日本政策金融公庫と長いお付き合いがあるから出来るアパート経営方法をお伝え出来ます。
毎月コンスタントに公庫を利用しているからお伝え出来る話をさせて頂きます。
公庫セミナーは毎回、定員１８名のとこ、それ以上の申し込みを頂いております。
ちょっと先の話ですが、
お時間の合う方はどうぞこの機会にお越しくださいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
都合が合わない方はお気軽に仰って下さい。
いつでも、都合に合わせて対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも対応出来ます。
お仲間同士の参加でも、夫婦お二人でもどうぞお越し下さいませ。
ベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいスタッフばかり揃ってます。
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富士企画株式会社
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政府系の金融機関（日本政策金融公庫）を利用した不動産投資セミナー
９月９日（火）１９時３０分（開始）
日本政策金融公庫（公庫）を利用した不動産投資セミナーを開催致します。
９月の公庫セミナーはこの会限りになります。
一応定員は５名で考えております。
少人数だからこそお話出来る話をさせていただきます。
富士企画経由で申込をすれば、面倒な事業計画書なんか必要ありません！
我々は、普通だと思っていた事が、『えっ！？書かなくていいの?』
なんて声を何度も聞いております。
実際に何年もずっーと取引しているから出来る話をさせて頂きます。
時間は１時間程度と考えておりますので、
ギュッと詰めた中身の濃い話をさせて頂きます。
公庫を利用した不動産投資方法、まだ知らない人はどうぞご参加下さい。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1842
９月の公庫セミナーはこの１回になります。
お時間の都合が悪い方は、個別にてご説明させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でも、事前にご連頂ければ何時でも対応させえて頂きます。
きっといいお話が出来ると思います。
スタッフ一同心よりご参加お待ちしております(^o^)丿
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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事業計画書？必要ありません！（日本政策金融公庫）
日本政策金融公庫の申込には、事業計画書が必須だとの声も聞きます。
事業計画書？そんなの私は提出した事はありません！
確かに、１０年位前は書いてもらった気もしますが・・・
ちょっと記憶があいまいですが・・
ここ何年も基本的に言われた事はありません。
富士企画経由のお客さんは少なくとも口頭でOKです。
なんども一緒に面談に立ち合っていますが、全て口頭で話をしています。
富士企画では普通の事だったんですが、
いろんな人から、『本当に事業計画書がいらないの？』と何度も確認をされましたが、
一切必要ありません！
日本政策金融公庫＝公庫=国金 呼び方はいろいろですが全て一緒です。
政府系の金融機関です。
女性でも、２０代でも融資は受けられます。
日本政策金融公庫と太いパイプがあるからお話出来る沢山あります。
長年の実績と経験があるから出来るアドバイスをさせて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
きっといいアドバイスが出来ると思いますので、
お気軽にご利用下さいませ。
ベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
8月23日（土） 日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー開催します！
今週の末の８月２３日（土）１３時３０分から
富士企画セミナールーム内で、
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催致します。
若干ですが、空きがあります。
富士企画経由の申込であれば事業計画書の作成は必要ありません！
事業計画書を提出しなければならいなんて話も聞きますが、一切必要ありません。
長年の実績があるから出来る話です。
どうぞ、我々のパイプをご利用下さいませ。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/7759cii
スタッフ一同心よりお待ちしております(^o^)丿
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