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Posts Tagged ‘不動産投資相談’
昨日の自分より成長してますか？
知識も肉体も意識をしていれば変化は必ずします。
知識は学ぶ時間を作ればいいんです。
時間がないなんて事はないと思っております。
そこにどう向き合うかだけの問題だと思います。
僕がこの業界に転職したのは２７歳ごろの話だったのですが
その時は転職して半年で結果が出なければ辞めるつもりでした。
当時は結婚していたし、転職して基本給は下がったんです。
ただ売れるようになればそれ以上に稼げると思っての転職でした。
しかも奥さんにはそれほど相談もせず決めてしまったんです。
なので生活をしていかなければならないので
頑張るしかなかったし、がむしゃらに言われることは全部やったし
それ以上にも色々と行動もしたし、勉強もしました。
そして勿論、サーフィンも封印してました。
半年ほど掛かりましたが、覚悟を決めて全部やっていたので
結果は全部自分の物になりました。
そして今はコツコツですが、ちょっと前なら直ぐにタクシーに乗っていたのを
乗らなくなって走ったり、歩くようになりましたので
基本的にな基礎体力は上がっていると思います。
見た目的な肉体も特に鍛えているという感覚はありませんが
絞られてきてると人に言われます。
が実際の体重の変化はほぼありません。
でも確実に体を動かしているとと確実に変化はすると思いますし、
筋肉は嘘はつきませんので(*’ω’*)
この写真は１年間ジムに通って体を動かした結果です。
不動産投資をする上でめちゃくちゃ詳しい方がいいですよね。
不動産投資家さん達は真剣なので、勉強しております。
それ以上の知識を僕らは学ばなければ、皆様へアドバイスなんてできません。
不動産投資専門の僕らだからこそできる学びを日々しております。
アパートローンなども日々変化しておりますし
やり方なども沢山ありますので
一人で学ぶより、僕らからの生のアドバイスを聞いてみてくださいませ。
一気に方向性が定まると思いますので(*’ω’*)
ってこ事で相談希望の方は下記リンクから申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも大丈夫なので！
不動産投資専門家の僕らが全力でフォローさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ゴルフ部あります
本日は富士企画メンバーでタイミングがあった８名で
ゴルフに行って来ました。
富士企画には僕も含め親子が２組いるので
親と一緒にゴルフを回れる機会なんてそあるもんではないので
親子で一緒に回ってきました。
ゴルフは年齢、性別ちか体力とか力とかも関係なく
一緒に出来るのはとってもいいです。
そして何度も一緒に回っておりますが、
飛距離はたまに僕の方が飛ばす事はありますが、
結局はまだまだ親父に勝てません。
きっと一生勝てないんだと思っております。
そんな親父の偉大差を感じる日でした。
僕は中学生の時に親父の打ちっぱなしに付き合って
何度か教えてもらった事はあるんですが
それがなんだか体に染み付いていて
大体１００〜１２０の間位の成績なんです。
まだまだゴルフ熱は全然上がってないのですが
富士企画メンバーも下手くそですがゴルフをやっているメンバーがいるので
お客さんを含めたゴルフ大会でもやってみようかと思っております。
ぜひ開催してよ〜
なんて声が多ければ開催しますので
ゴルフやっている方はぜひそんな声をお聞かせくださいませ。
不動産投資のお話だけしてるより
ゴルフなどのラウンドを一緒にしながら
不動産投資の話をした方がいいと思うんです。
結局は仲良くなったほうがいい物件紹介が増えたりするもんですからね。
ゴルフやろうよ〜の声をお届けください。
特にゴルフをやってない人は普通に面談を申し込みください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
面談希望の方は下記リンクから申し込みください。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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資産管理会社の設立は早めに
不動産投資をする上で個人でするのか法人でするのか？
どっちがいいのか？こんなテーマにぶつかる時はあると思うんです。
それはいまの給料収入がどうなっているのか？とか
色々な要因で変わってきたりするので
どちの方が得とか損とか色々とあると思いますが
ちょっと前までは、とりあえず社名だけは考えといてください。
なんて話をしてたんですが、
最近は融資の申込する時には法人設立が必須であったりするケースが増えてきましたので
資産管理会社で不動産投資をお考えの方は
先に法人設立をして下さいませ。
仮にいい物件があっても融資打診が出来ないなんてことになってしまう場合もあります。
なので個人でやる方は関係のない話ですが、、
資産管理会社の場合はお早めにしてくださいませ。
通帳を作るもの時間は掛かりますので～
新規法人は作りにくい時代ですからね。
昔は個人で審査をしてOKであれば決済の時までに法人を設立してください。
なんて言ってたんですが、今はそれでは遅い感じになってますのでー
こんな感じで色々と不動産投資業界も色々と変化しております。
こういう情報を早くゲットしているかどうかは
大きな問題だと思いますので、定期的に僕らと雑談でもして下さい。
ちゃんとした相談がある方は下記リンクから相談下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
仲間と同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
もうクリスマスの時期ですので、間に合えばチョコもありますので〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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腹の底から思うこと
最近カルタを作ってみたんですが、
「あ」から始まり５０音全ての文字を考えました。
全て僕が考えた言葉とかそんな事ではないですが
僕が共感した言葉などをちゃんと選んで一つのカルタにしただけです。
全て腹の底からそうだ！って思える言葉です。
言葉が結局自分を動かすと思んです。
最近調子悪いと思うからそうなるし、
無理矢理でも絶好調と言ってれば絶好調になったりするもんだと思います。
https://www.instagram.com/reel/DBrwU0nC92F/?igsh=N3BsNDcwNjhueWpq
どんな種類があるのかは上記リンクを除いてみてください。
インスタで動画にしてみました。
世の中にいい言葉は沢山あります。
座右の銘みたいなもんでもいいし、
ちゃんと言葉の軸があるといいもんです。
不動産投資をする上でも何か軸に出会えるといいです。
地方、都心、高利回り、積算評価、新築、中古など
選ぶ基準は沢山あります。
僕らは新築も中古もどちらもいいと思うし
都心でも地方でもこれもどっちもありと思ってます。
なのでいつもトータルバランスで物件を判断しております。
ただ物件を紹介する立場からすると、
こういうのがいい！！ってのが明確にあった方が探しやすいんです。
人それぞれの好みがやっぱありますからね。
そこに僕らの知識で、失敗しないための投資物件を選んでおります。
これはちゃんと儲かって貰うために必要な事なんです。
知り合いの大家さんから、こう言った取引大丈夫か部ですか？
なんて相談はよくありますが、
そういう不安を取り除くのも含めて僕らとやりたいと思わせたいです。
投資物件なんてどこで買っても同じです。
間に入る仲介会社で大きく変わるもんではありません。
確かに間違いではないですが、トラブルになるかどうかは
間に入る仲介会社によって変わってくる場合もありますので
会社選び、担当選びも重要であったりします。
こんな感じの僕らだからこそできるサポートがありますので
どうぞ色々とご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ご相談希望の方は上記リンクから申し込みください。
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人生を遊び尽くす
先日バリ島で沢山人にお会いしたりしたんですが、
そんな中でやっぱ印象的だったのが
６０以上の方達がサーフとリップをしてたんです。
そこでいくつか大事なことを感じたのを少し共有いたします。
老後をどう過ごすか？的な話です。
その時お会いした方はお二人とも６５歳でした。
一人はこれでお会いするのは３度目です。
全て偶然お会いしているんですでが、、、
みんなご自身の老後ってどうなるんだろう？って想像すると思うんです。
でもそこに向けてちゃんと準備をしているかと言われると
そんな準備はしてない人も多いと思うんです。
僕自身は老後も今もひたすら仲間とサーフとリップをしたいんです。
今は５２歳ですが、１０年で６２歳になります。
そして確実に体力は衰えていくんだと思っております。
僕も６５歳になってもバリでサーフィンをしたいし
世界中あちこち旅をしたいと思ってるんです。
そこで必要になって来るのが一緒に遊んでくれる仲間
そして自分自身と仲間が動ける体であること
最後にお金の余裕があること
この３つでしょうか。
仲間が居ないと１人でサーフトリップに行っても僕は楽しめないんです。
一緒に行って笑いながらサーフィンしたいんです。
そして誰もが願う健康であり続けたい！
これをもっと明確にいうと、一生遊べる体を作る！
一生波乗りをバリバリとやりたいんです。
そういう意味では基礎体力が絶対必要なんです。
トライアスロン位派幾つになっても完走できる体であり続けたいんです。
こういう何かないと、ただ筋トレしたりして見た目だけの筋肉になってしまいます。
そんな見た目なんかどうでもいいんです！
動ける体であり続けたいんだけなんです。
結果いい感じの体になるだけだと思うんです。
それと最後にお金です。
旅行に行くには毎回お金がかかります。
そのお金を稼がないとなりません。
そしてこのお金と健康面は僕だけでなく、
仲間の分も考えなければなりません。
だから一緒にお金待ちになりながら健康でなければなりません。
そしてお金の部分は僕自身が担当でみんなの分を見てあげればいいんです。
そうやろうと思っているので、仲良しはある程度のお金の余裕を持たようと思っております。
これが僕が不動産投資を進める理由です。
物件を買ってもらえれば、仲介手数料というお金をもらえますが
そんな話ではなく、僕と一緒に楽しく遊んでくれる人を増やさないとダメなんです。
徹底的に人生を楽しみたいんです。
やりたいことも全部やりたいんです。
でも健康面までは見切れないのが現状ですので
そこは個別に頑張ってもらいたいんです。
仕事ばかりしていても面白くないんです。
仕事と遊びの境界線がなくなれば、人生を楽しんでいる状態になった気がするんです。
僕の周りの経営者で仕事と遊びの境界線がある人に出会った事はないんですよね。
なのでもし、仕事と遊びを分けたいとか考えていると
その辺りを変えてみると、なんか良くなるかもっすんね
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ
不動産投資から少しでも楽しさを伝えれると思うんです。
どうぞ他とは一味違うお話でも聞きにいらしてみませんか？
仕事前の早い時間でも
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バリは伸び代だらけ
少し裏通りに入ると道路が砂利道だったりしている場所が沢山あるんです。
そしてこういう道が行くたびに舗装されたいたりするんです。
バリに限った話ではありませんが、
どこも同じ街を定点で見ていると
張ってしている街はあると思うんです。
これって日本の人口は減っているのに街が発展しているって事が起きてるんです。
僕が普段いる一宮の近所で１８店舗が入る施設が工事が始まりまいた。
実際に完成したら、どんな施設になるのかは知りませんが
店舗が１８も入ったら、ちっさなショッピングモールになると思んんです。
なのでまだまだ一宮は伸び代があると思うんです。
そういう街の見方です。
不動産の価値って誰が上げるのかって、
結局はこういう便利さとかが上がれば上がると思うんです。
未だ大通りでも一坪３０万以下です。
湘南と千葉の海はきっとサーファー的には千葉の方がいいという人が多いと思うんです。
東京駅まで１時間で行けますし、
まだまだ伸び代はあるんです！
こういう街が一宮だけでなくあちこちあるんです。
そんな情報を僕らはしっかりと持っております。
だから狙い目なんです！なんて話もできると思います。
土地の値段が上がるかどうかなんて誰にもわかりませんが
客観的に見て、大型の開発が入っている地域は上がる傾向にあるし
今の価値が低すぎる場合なんかは特に上がる可能性を秘めている感じです。
不動産投資物件を選ぶときは、
色々な要素を踏まえて選びましょう！
僕らなりに、このエリアは辞めときましょう！とか
管理物件が沢山あるから出来る話が沢山あります。
どうぞ、仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ相談にいらしてください。
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ご希望の方は上記リンクから申し込みくださいませ。
こんなバリの僕をいつも案内してくれるのは
madeちゃんです。
日本語もペラペラですので、バリに行く方がいれば
ガイドをご紹介致しますので( ^ω^ )
サーフィンも観光もどちらでも案内出来ますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
この物件は〇〇さんにピッタリだ！
営業は日々投資物件を探して、
あっ！！これは〇〇さんにピッタリだ！
これの繰り返しで、いい物件出ましたーー！って
不動産投資家さんに連絡したりするんです。
これが通常業務なんです。
逆に言うと、営業にいい物件があったら連絡して～とか
紹介しまうね～なんて話からなんの連絡がない事ってないですか？
全てではありませんが、
探している物件が今の市場と掛かけ離れてしまうと
どうして忘れてしまうんです。
理由は簡単で、そんな物件が出てこないからです。
出来れば安くていい物件を皆さんに買ってもらい
次も次もとどんどん買ってもらいたいんですが
市場は変化しているもんです。
僕がビットコインに出会ったのは１ビットコインが１００万前後でした。
それが今調べたらなんと１４００万です！
当時１００万で買っていたら、１４００万に、、、
そんな話を思うといつか１００万になったら買おう！なんて思っていたら
きっと買えないんだと思います。
昔はどうこうより、大切なのは今の市場をちゃんと観て
どうしたら儲かるのか？
そういう事が大切だったりすると思うんです。
どの時代もきっと儲かるんだと思います。
結局は怖くてビビッてしまい買うことが出来ない自分がいるんです。
そして僕の身近ではやっている人がいなく
結局やってない人に相談したとこで
やめとけ！なんて話になるもんです。
これは不動産投資も同じ話でして
やってない人に相談しても反対されるもんです。
なにか新しいことをやる場合は必ず、それをやっている人に相談してくださいませ。
サーフィンも沢山の危険が海には潜んでおります。
なので、知らない場所に入る時はよく観察したり
地元の人に聞いたりして海に入ったりするんです。
その海を知らない人に聞いても全くトンチンカンな事になってしまうと思うんです。
僕らは不動産投資専門の会社です。
なにか不安な事や分からないことなど
なんでも理解するまで質問をぶつけてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのいいメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
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体のメンテナンスもしよう
先日、ビーチサンダルで７０kmほど
８kほどの荷物を背負って走ろうとして
３２kmほどでリタイヤをして、そこからずっーーーと足が痛いんです。
今の現状を正確に伝えると
右の親指を痛めてる、左の手首が痛い
右足の甲をバックり切ってまだ靴が履けない
だから７０kmマラソンがビーサンでやってみた
そしてそのお陰で右足首が痛いんです。
なので手足首が全部こんないい感じになってるんです( ^ω^ )
でも出来ることはあるのでやっております。
どんな状態でも出来ること、やれることはあります。
不便を楽しめばいいんです。
とは言っても歩けない。と言う状態にはならない方がいいので
ある程度の運動が必要なんです。
不動産投資をするとある程度のお金を増やすことが出来ます。
お金だけです。
健康面は自力でどうにかするしかありません。
運動が苦手でも衰えていく自分の肉体のスピードを遅らせるしかりません。
日常的に運動をしているのであれば別に気にする必要はありません。
特に重たいものも持たないし、なんの運動もしてないと
きっと足腰にガタが出てきます。
なのでなんでもいいいのでちょっとでもなんかやって下さい。
毎日スクワット１０回するだけとかでも違うと思います。
毎日継続するってとっても大変です。
このブログも毎日更新しております。
それをもう何年もやり続けております。
意味があるとかないとか分かりませんが、
誰かの何かに役に立ってるかも知れないし
自分の心の整理としては目めちゃくちゃ役に立ってます。
何か伝えたいことや、思っていることを書いているので
誤字脱字はあるのはもう諦めてます。
それは築いた人からの連絡街です。
そんなことより、毎日こうやって続けることが大切なんです。
物件探しもコツコツと毎日探すことです。
この探すと言うことをやり続けている人がいい物件に出会うもんです。
コツコツは裏切りません。
僕がもう数年もコツコツブログを更新しているからこのHPにも力はついてると思うし
それなりの人が覗きに来てくれたりするんです。
筋トレも同じです。
物件探しもコツコツです。
地味ですが確実に成長出来たりするもんですからね。
とはいえいい物件情報は営業マンが先にゲットしてますので
営業マンからのいい物件出ましたよ〜の声が一番欲しいと思うんです。
なので、営業マンとのパイプが絶対的に必要なんです。
ってことでどうぞ会いにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーが愛を持って対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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お寿司付き不動産投資セミナー
僕の特技は寿司を握る事なんです。
高校生の時に寿司屋でバイトしてたんです。
なので寿司が意外とちゃんとお寿司が握れちゃうんです。
事前の準備とかそう言うのは基本的に出来ないんですが
握ると言う行為は出来るんですよね。
そんな特技を知った人からのご依頼で
不動産投資セミナーの後にお寿司が食べれる！なんて会をやったんです。
それを立山の貸別荘で行いまして
正確には昨夜の夜からひたすら勉強会です。
昨晩はサーフラボと言う仲間でやる勉強会です。
１９：００〜２４：００までがっつりAIについてなど学びをしました。
そして次の日が本日のお寿司付きの不動産投資セミナーです。
遊んでいるようにも見えますが、
しっかり僕自身も学びながら講師もして来ました。
脱線しまくりますが、僕側から見た参加者の方は
目をキラキラしながらお話しを聞いてくれてました。
何かのスイッチが押せたような気がしております。
お寿司のネタを用意してもらえれば
出張でお寿司でも握りながら不動産投資のお話をする事も出来ますので
ご要望があればどうぞ声を掛けてくださいませ〜
不動産投資投資セミナーはむしろこんな感じの方がいいかもですね。
普段、会社でセミナーをやる場合は
当たり前ですが普通にスーツを着ております。
会社にいる時は基本的にスーツを着ておりますので当たり前なんですが
でもなんか今日のセミナーはとっても良かったと思っております。
何より僕だけが話をしたのではなく、
普段一緒に波乗りをしている仲間とのコラボセミナーだったんです。
気心知れている仲間と一緒だからですね( ^ω^ )
とにかく僕からは、不動産投資からワクワクをお届けしときました。
ってことで２日間がっつり勉強していたので
ちょっと力尽きましたので、本日はこの辺りで失礼いたします。
おやすみなさい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
やったるで～
なんでもそうだと思うがやる！という気持ちがないと
ちゃんとは出来ないもん。
惰性で中途半端にやるより、明確な意思と目標を持たなければならない
この目標は明確であればあるほどいいと思ってます。
不動産投資をはじめてお金持ちになりたい。
では全くダメで、不動産投資はそのお金持ちになるための手段であるので
お金持ちになって何をしたいから
だから不動産投資が必要なんだと
その先にあるお金持ちになって何をしたいのか？
何を具体的にしたいのか？
これを明確にしないと行動はしないもんです。
サハラ砂漠マラソンにエントリーしましたが
４０００ユーロほどののエントリー費用がかかりまして
日本円で６０万ちょいした記憶があります。
それってまあまあの資金だと思うんです。
そして２０２５年度に１９歳の大学生もエントリーしてました。
彼女は高校生の時にサハラ砂漠マラソンを知ってしまったので
バイトをしてサハラの資金を貯めこんでのエントリーです。
このサハラ砂漠マラソンに出たいけど資金がないから
バイトをして貯めれたからエントリーしたそうです。
親の援助は受けてないとのことでした。
流石ですよね。
不動産投資も資金がない方もおりますが
資金がなければ貯金しなければなりません。
そもそも貯金が出来る予定がなければバイトでもするしかありません。
そうやって道を切り開けばいいだけなんです。
やるという覚悟がなければバイトは出来ません。
でもやってしまえば大した事ありません。
バイトしなくても、切り詰めたり株やなんらかの投資にお金を移動させれば
普通預金に預けているよりかは増えると思いますので
徹底的に調べて自分に合いそうな投資を行ってください。
そんな中で不動産投資がいいと思えばどうぞ僕らを訪ねて来てください。
仕事も遊びも一生懸命の僕らが全力でフォローさせて頂きますので
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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