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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
本日も伊豆ベース73（なみ）です
先日に続き本日も伊豆BASE７３に来ております。
前回とはまた違ったメンバーでたまたま重なっただけなです。
何時もて良いとこっす。
高台にあるので、良い感じに海も見えるし
日の出は目の前から登ってくるんですよね。
バルコニーも広いし晴れていれば外でBBQができます。
今回は雨が降ってきたので
料理が得意な人が作ってくれました( ^ω^ )
そんな伊豆ベース７３（なみ）は大型別荘なので
ぜひ一度はご利用してくださいませ。
玄関開けたらこんな感じです。
ちょっと到着時間が遅かったのでこんな色になりましたが
とにかく広くて良い感じです。
玄関入ってすぐのサーフボードは
真木クロードさんが使っていたサーフボードです。
サーフィンやってない人には興味のない話だと思いますが、、
サーフィンが好きな僕がリフォームを手伝っているので
波の絵やサーフィン要素があちこちにあちこちにあります。
定員も１５名は行けますのでお仲間をお誘いの上、ぜひご利用くださいまし。
玄関は２階にありまして、１階には檜風呂と岩風呂が２つあります。
ベットルームと漫画部屋がありますので
連泊での利用でもマンガ好きな人にはたまらない部屋だと思います。
近くに温泉もあるし、
美味しい食べ物屋さんも沢山ありますので
どこに行ったら良いのか？
そんな情報は僕はまあまあ持っているので
遊びに聞く方はぜひ訪ねてくださいませ。
伊豆ベース７３を楽しく過ごせるようにフォローさせていただきます。
これも結局貸別荘投資です。
不動産投資とは不動産を利用して賃貸に出すだけの事です。
なのでアパートやマンションに限りません。
何が一番ベストなのか？
色ろと引き出しがあるから色々と提案できます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
相談希望の方は上記リンクから申し込みくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
カルタを作ってみようと思ってしまった。
オリジナルカルタを作ってみたい！
そう思ってしまったら、僕の思考は止まらない。
あ行から
あは簡単ですよね。
明日やろうは馬鹿野郎
しも簡単です。
仕事も遊びも一生懸命
こんな感じで普段僕が使っている言葉や
それに近い言葉で作ったら面白いんじゃないかなと
５０音だから５０個の言葉を考えるって結構むずいんです。
でもやろう！って決めたからには考えるしかありません。
って事で一旦考えてみました。
あ 明日やろうは馬鹿野郎
い いかなる想像も行動しなければ意味がない
う 運命は星が決めてない。自分の思いが決めている。
え 笑顔が世界共通言語である
お 己が成りたいってものになるような行動をせよ
か 勝ち負けなんかより、大事なのは本気だったどうかだね
き 今日できることを明日にのばすな
く 悔いが残るのは挑戦しなかったこと
け 決断したやつの方が強い
こ 心で思うことから始める
さ サハラ砂漠マラソンやるぞ
し 仕事も遊びも一生懸命
す スーパーポジティブであること
せ 成功するには常にもう一回試せばいい
そ そう思うことがあるなら、直ぐにでんも実行しなされ
た 他人の意見に右往左往するくらいの挑戦ならやめればいい
ち 挑戦は人生を面白くする
つ 強い思いがあれば、何事も成功するもん
て できることに集中し、できないことを悔やむ必要はない
と 努力する人は希望を語り、怠ける人は不満を語る
な 仲間がいれば多くのことを成し遂げられる
に 二度と来ないこの瞬間を感じよう
ぬ ぬくぬくじゃなくていい
ね 熱中することで成長できる
の 能力を発揮するには努力が必要やろ
は はじめるこった。まずははじめるこった。
ひ 人と同じことをしても、かけがえのない人にはならない
ふ 不可能なことなどない。できると思えばできる
へ へこへこはしなくていい
ほ 方法は見つける。なければ作る
ま まだまだ試してない事が沢山ある
み 未来は自分で切り開くもん
む 無駄を楽しめれば無駄ではない
め 恵の雨やぞ
も 物事を成し遂げるには、行動するしかない
や やりもしないで無理って言うな
ゆ 夢は逃げてない、逃げているのはいつも自分だ
よ 良い人間であれ
ら らしさを大切に自分らしく生きよう
り 良心に反することはやらないこと
る るんるんとした気分でもいいやろ
れ 例に始まり例に終わる
ろ ロマン溢れる情熱を持って夢を追い求めてやる
わ 我が人生に一片の悔いもなしと言って死んでやる
ん んじょーさん あがみーん（沖縄方言）
一番苦戦下のは『ん』です。
ん、から始まる言葉は基本的にないんですよね。
なので沖縄の方言です。
とにかく大変でした。
ここからもう少しいい感じに整えて
写真と合わせてカルタでも作ってみようかと( ^ω^ )
こっからの作業もめちゃくちゃ大変そうですが
思いついたんので、気持ちが続く限りやってみようかと思っております。
こういうのをぜひ家族内でやると楽しいと思うんですよね。
言葉遊びです( ^ω^ )
普段使う言葉が結局自分を動かすし
口癖がめんどくさい！なんて人はいつもそんな事思っていると思うし
僕はめんどくさい！なんて言葉は使いませんからね！
こういう普段から口にする言葉、使う言葉はめちゃくちゃ意識してるんです。
僕の中にはこういう自分ルールがいくつもあるです。
会社にも当然ですがあります。
普段から使っている言葉、耳にしている言葉がどんな言葉なのか？
会社内でも、いつも誰かの悪口が飛び交っている
そんな会社なんてとっとと転職したくなりますよね。
でも逆にいつも綺麗な言葉を使ったり、褒めあっている習慣の会社だとしたら
居心地が良かったりするもんだと思うんです。
それもこれも自分も含めての話なので
まずは他人というよりご自身がどんな言葉を使っているのか？
口にするのか、そんな事を意識するだけでも
色んな景色が変わってくるもんだし
表情に滲み出てくるもんですからね。
僕らが物件紹介する時っていつも怒っている人より
いつもニコニコしている人の方がいいじゃないですかー
こんなことは不動産投資に限らず、なんでもそうだと思うんです。
だから言葉には気をつけましょうね〜って話です。
そんな言葉を意識している僕らだからこそ出来る不動産投資相談会があります。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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仕事も遊びも一生懸命の僕らが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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本気で向き合おう
何事も本気で取り組んでいればどうにかなる。
この本気具合が人それぞればらつきがありますね。
これは僕自身が営業時代によく感じた事です。
営業だったので毎月いくらやれ！といくらやろう！の
２つの目標が僕の中にありました。
上司から言われる数字より、自分でやろうと決めた数字に対してはちゃんと向き合えてました。
この数字は自分で決めたから必ず達成しようと努力をしてました。
その数字が達成してなければ、波乗りはしませんでした。
これが僕にとっては特別な事でなく当たり前のことだと思いやってました。
これが周りを見るとそうでもないんですよね。
やるやる言うても、別に達成してなくても普通に休むんですよね。
休むのがダメじゃないんですが、自分が決めたことはやればいいのに
なんて結構冷めた目で見ておりました。
こういう感覚がいつから補ったのか？上司に教えられたのか？
やれと言われてできるもんではないし、内側から自然と出てきました。
これは両親の育て方なのか。周りの友達の影響なのか？
結果わかりませんが、僕自身は人よりやると決めたことはちゃんと出来ただけなです。
このブログも毎日必ずやろう！そう決意したから３６５日出来ちゃうんです。
会社の定休日とかそんなの全く関係ないし、
大変かどうかと聞かれると、どこでもやらななければならないのって
それなりに大変なんですよね。
でもやろうと決めたからできるんです。
なので皆さんも投資物件を探そうと決意したなら
それなりに努力が必要です。大変な思いもあると思いますが
いい物件を買うための努力はしてくださいませ。
僕らも当然頑張りますが、結局物件を買うのはお客さんなので
僕らというより、皆さんが頑張らないとダメなんです。
例えば本日今の時間は２３時を過ぎております。
この時間にいい物件が出ました！なんて言われてみに行くことができるかどうかです。
そういう努力をした人がいい物件を買えたりするもんです。
今の僕らがそんな感じで動いているかといえばそうでもない気がしますが
そういう気構えが必要という話です。
せっかく紹介したのに、今週末に観にいくよ！なんて言われたら
どうせ紹介しても動けるのは土日だな！なんて思ったら後回しにされてしまいますからね。
僕らがどんな感じで物件紹介をしているのか
そんな気持ちは散々このブログにも書いております。
昔の記事を読み漁れば全てわかると思いますので
暇な時に目を通してくださいませ。
そんなこんなで、不動産投資の相談があればどうぞお気軽にご連絡くださいませ。
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相談希望の方は上記リンクからどうぞ〜
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本日は母の日でしたね。
今日が母の日だと気付いたのが伊豆からの帰り道でした。
と言うことで伊豆から帰ってきてそのまま実家で顔を出してきました。
親はきっと顔を出すだけでも喜ぶし
いつもありがとう！いつもの感謝の気持ちと一緒に
こんな日じゃないtプレゼントなんて出来ないから
毎年お花を届けているんです( ^ω^ )
そして明日は人生初のスカイダイビングをする予定でしたが
明日は雨模様ってことでなんと中止になってしまいました。
残念なのか嬉しいのか、何ともいえませんが残念です。
まだまだやるタイミング出ない！と神様からのメッセージとして受けめます。
そもそも僕は高所恐怖症なのでびびっておりましたのでラッキーです。
次のタイミングがあるのかどうかわかりませんが( ^ω^ )
丁度一年前に死ぬまでやりたい事を１００個書いてみたんです。
今日現在で１５個以上はやれました。
そんな中にさっきまで入っていると思っていたんですが、
確認したらスカイダイビングは入ってなかたんです。
そして今回行きたかったけど、予定が入って行けない！
なんて言って他人改めて日程を調整しますので( ^ω^ )
そして僕は、死ぬまでやりたいこと１００個を優先したいと思っておりますので〜
不動産投資を始めるとある程度のお金はちゃんとゲットできると思います。
ゲットできたらちゃと遊びにお金を使えるようにして下さい。
スカイダイビングも５、6万致します。
少し高いな〜なんて僕も思いましたが
遊びに時間とお金を使おう！
なんて事も思っているので僕はちゃんと使えていると思うです。
儲かったらちゃんと使えるようになってくださいね〜
いつまでも物件ばかり買い続けても使わないで死んでしまいますからね。
せっかく頑張って稼いだんだからちゃんとご自身や家族にご褒美を与えてください。
その為にきっと頑張っていたと思いますので
そんな相談も含め不動産投資の事は何でもご相談くださいませ。
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勿論土日でもいつでもどうぞ
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富士企画マーケテイング部は凄い
本日は千葉テレビの大林さんが来てくれて
テレビに取材されるには？どうしたらいいのかしっかりとセミナーをしてくれました。
富士企画マーケティング部として年に３回ほど開催しているんですが、
毎回学びの多いセミナーなんです。
次回はまだ未定ですが、全ての人が参加した方がいいと思っております。
告知はメルマガやこのHPでしかしてないので
見逃してしまっている方が多いと思いますが、
全ての業種でマーケテイングは必要だと思いますからね。
次はいつかはまだ未確定ですが、
HPやメルマガのチェックをして下しませ。
このセミナーは不動産業者もOKですからね～
不動産業者が主催するセミナーで同業者OKなんて聞いたことありません。
でもこれが富士企画では出来るんですよね～
そもそも不動産投資の話は一切しませんからね。
広報は全員がちゃんと学び切磋琢磨出来ればと思っているんです。
富士企画に来た事ある方はわかると思いますが
富士企画は普通の不動産会社ではないです。
相当変わっていると思いますが、
来なければ分からない事が沢山ありますので
一度お時間をくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞ～
面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
ご来店希望の方は上記リンクから事前に申し込みくださいませ。
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肩書より人柄を見るべし
どこどこど出身のOBとか
どこどこの人と仲がいいとか
そんな営業話を持ちかけてくれる人たちがおります。
確かに元銀行出身とか元大手不動産会社のOBだからこそ
手に入る物件情報ってのがあるのかも知れません。
物件情報はどんな物件だろうと、いい情報であれば欲しいもんなんですが
なんか肩書きで仕事をしている人が好きになれないんです。
当然いい人も沢山知っており、リスペクトしている人もおりますが、
知らない人からのそんな感じのアプローチはなんか無理なんですよね。
僕自身も社長という立場にいるのでいつもみんなが僕を立ててくれたり
僕を優先してくれる感じになっております。
それは僕が会社の社長って言うだけであって
人間性的な部分は関係なく、そうなってしまうと思うんです。
でもこれが全く違う場所で出会った方達は
僕をフラットな状態で見てくれるんですよね。
コロナ前に空手道場に通った事時期があるんですが、
そこでは僕はただの新人です。
きっと皆んな色々な肩書きを持っております。
でもそんな事は一切関係ありません。
ただ空手を通して色々と学びに来ているだけです。
どっかの社長さんだったりとかは
後で自然と知っていくだけです。
やっぱこういう関係がいいんですよね。
仕事上が最初の付き合い方だど、そんな関係になるし
空手がきっかけだと空手仲間になるし
サーファーは波乗り仲間になるんです。
そんな仲間の職業なんて別に関係ありません。
たまたま、大企業の社長って場合があるだけです。
だからって別に関係ないんです。
その人柄をみてなってたりするだけですからね。
肩書きやそんなんで仲良くなんてなる必要はないんですよね。
なので、僕のとこに凄い人たちが来たとしても
別に僕は何も変わりません。
その人の肩書きとかそんなもんには興味がないのでー
って事でそんな営業は僕にはしないでくださいね〜
ちょと最近そんな話が多かったのでm(_ _)m
そんなこんなで僕らはどんな肩書きでもどんな自己資金でも
全力で今できる事を真剣に考え向き合う事が出来ます。
どうお気軽に相談くださいませ。
僕らには大前提として守秘義務がありますから！
まーそれ以前に人の年収とか肩書きとかには興味はありませんので
それより大切なのはその人の人柄です。
ちゃんと礼儀があるのか？人としての配慮はあるのか
不動産屋なんていい物件を持ってくればいいんだよ！
なんて思っている方にはいい物件を紹介することはきっと難しいと思いますので
僕らも普通の人ですからね～
誰でもいいなんて感じで仕事はしとりませんので
どうせなら気持ち良い仕事がしたいと思える方はどうぞお越しくださいませ。
僕らが全力でフォローさせていただきますので
僕らは人間力で勝負してますのでー
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面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産に関することならなんでも相談を
僕らの業務の中心は投資物件の仲介ですが
不動産にまつわる話はなんでもどうぞ相談くださいませ。
今ある不動産をどうするのか？
僕自身も５２歳になったので
僕の年代や僕の先輩たちが、日本人全体の平均年齢を引き上げております。
これがどう不動産業界に影響するのかというと
単純に人が亡くなる数が増えるので
相続問題があちこちで発生することになると思います。
こういう問題をおう解決するかは
やはり普段から不動産に接している僕らだからこそできる話が沢山あります。
投資物件の購入目的、売却目的の中でも相続絡みのケースは多いです。
この相続が上手にできている場合と
上手に出来ていない場合があります。
どうしたらこの相続が上手に引き継げるかどうかこういう経験も散々しております。
どうぞ一人で悩まず、現状をお話くださいませ。
その悩みが悩む必要もない場合もあるし
大きな問題な場合もあります。
ネットで調べたところで、そもそもの場所や
気持ちの問題が全然違うことだらけです。
何が強いかと聞かれたら、投資物件の取り扱いが多いから
投資物件の売買が得意です！
なんて話にはなりますが、普通に土地の売買もするし
自宅を探してくれと頼まれればお手伝いもしております。
得意かどうかの話になると、得意なのは収益物件なのどの投資物件が得意と答えるだけなんです。
そんなこんなで不動産に関する全ての悩みをぶつけにいらしてくださいませ。
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いい感じのパワーを持った僕らがいい感じにお話をさせていただきますので(*’ω’*)
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頭の中でなく、紙にちゃんと書こう！
頭の中や心の中で考えたりしている事
これを思いついたら即実行しよう！
この習慣があるのだと無いのだと、スピードで負けてします。
今朝も不動産投資家さん達が遊びに来てくれて
色々と話をしていた時に、今度◯◯をやってみようと思うんですよね〜
なんて面白い話をしていた時に、
その話をヒントに、パッと僕は
あっ！じゃあ俺は◯◯をやってみる！
なんては話をして、速攻でiPadを引っ張り出して
忘れない為にその思いついたことをパチパチ整理したんです。
そうしたら、その行動力が凄い！なんて言われましたが
僕自身は直ぐに忘れるし、いいのを思いついても忘れてしまう事もあるし
それが嫌なので、忘れる前に自分の考えを纏めたりする習慣が身についているんです。
マザーテレサは言っておりました。
思考に気をつけなさい。それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから。
性格に気をつけなさい。それはいつか運命になるから。
この言葉の通りになっているだけです。
だから頭の中や心の中で愚痴ばっかり言っているとそう言うのを引き寄せると思うし
逆に綺麗な思考や言葉使いをしていると
いい事ばかり起こるんです。
一般的的に悪いことでもプラスに考えられれば全てがいいことになるんです。
なのでスーパーポジティブになれるといいんですよね( ^ω^ )
全部思考で変えられますからね！
捉え方の違いです。
同じ映画を観ても感想が人それぞれですからね。
何事も前向きになれるととにかくいいと思うんです。
そうやっていい物件お引き寄せて下さいませ。
そんなお手伝いが僕らには出来ますので
どうぞいらして下さいませ。
明日から通常営業ですので！
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GW休暇をしっかりと休ませて頂いたので
パワーアップしている僕らを感じにいらして下さいませ( ^ω^ )
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友を大切に
５０を超えてくると、いや超えなくてもやっぱ友達は大切ですね！
僕の年代は子供たちが旅立つ時期です。
そうなると色々と時間が出来てくると思うんです。
僕自身には
仕事も遊びも一生懸命という言葉がしっかりと軸があります。
なので仕事ばかりじゃダメなんです。
遊びもしっかりとやらなければならないんです。
そして僕らの年代は、一般的には年収が下がっていくもんです。
だからお金とちゃんと向き合わないとダメなんです。
必ず老後は訪れます。
毎月いくら必要ですか？
夫婦２人で３０万ですか？
何歳まで生きますか？
決めてください。想像してお金と向き合ってください。
労働で稼げるには限界があります。
時給っていくらくらいでしょうか？
僕が学生時代は４７０円でしたが、今は１０００円は超えていると思うんです。
１０００円×４時間＝４０００円
これを週に３日働いたとしたら週に１２０００円
月にすると４８０００円
年間５７６０００円になります。
これを２年やれば１００万は貯められます。
お金がなければこういう努力をどっかですればいいんです。
そしたら物件が帰るステージにきたら買えばいいんです。
そしたら今度は物件がお金を稼いでくれるようになります。
労働力で稼ぐには、限界がありますが
物件が稼ぐには限界はないんです。
買えばどんどん働いてくれるんです。
でも不動産投資はギャンブルで怖いよね～
この感覚がやっぱ邪魔して一歩踏み込めないもんです。
なので僕らが背中をぽんと押してあげます。
買ってもらって終わりではありません。
管理もしますし、いずれの物件を入れ替える時まで
トータル的にサポートしておりますのでご安心ください。
コツコツとやれば誰でもできます。
不動産投資は誰でもできるものです。
ただ、向いてない人もいるのでそんな人にはちゃんと辞めたほうがいいとのお話をしております。
そんな一度は話を聞いてみようかなんて思う方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
僕個人的には、一緒に遊べる仲間を増やしたいと思っているだけです。
全員をお金持ちにしたいんです。お金持ちじゃなくても
一緒に遊んでくれる仲間をひたすら増やしたいということだらけです。
サーファーさんであれば僕がしっかりとサポートさせていただきますので
サーファーさんは一度は会いにいらしてくださいませ
そして一緒にトリップにでも出掛けましょ～
〒１６０-０００４
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ママチャリレースは１月１１日です！
今年のママチャリレースは勝手に２人でやりましたが、
来年はどうするかな～なんて思っていたら
もうエントリーは開始しておりました。
さあどんなチームでやるかです。
仕事も遊びも一生懸命チーム
明日やろうは馬鹿野郎チーム
いつもはこの２チームで出場してましたが
来年はここに
サハラ砂漠マラソンチームでもやろうかと！
いま思いついてしまいました！
サハラ砂漠マラソンは２５０ｋｍのコースです。
しかも来年はレース会場で前泊のキャンプができるんです。
なので今回はこの３チームで出場しようかと思っております。
まだ来年の話ですが、月日なんてあっという間ですからね！
そして１月１２日は恒例の滝行です。
そしてなんと１月１２日は僕の誕生日なんですよね。
これはもうお祝いに駆け付けるしかないですね！
わざと被せたのではなく、たまたまです。
毎年ママチャリレースの次の日に滝行を行っているだけなので
本当に偶然なんですよね。なのでどちらにせよ
１月１１日、１２日とどうぞ予定を空けといてくださいませ。
もう５月です。
そして梅雨が来て夏がきて、秋がきてあっという間に冬です。
ほんと月日なんてあっという間です。
不動産投資をする上でも時間が解決することって沢山あります。
ぼく自身もアパートを返済比率１００％で投資物件を買ったんですが、
その支払いがもうそろそろで終わるんです。
そもそも７年ほどで借りたので短いんですが、５年１０年なんてあっという間です。
富士企画も設立してもう１０年以上です。
こうやって振り返ると全部があっという間なんです。
なのでいつから始めたらいいのか？
今は物件が高いからといって先延ばしにしてしまって
結局買いえない時間がもったいなんです。
こういう時代でもちゃんと買えたほうが結果時間が解決して
もっと早くやっとけばよかったな～
なんて話になる事が多いんです。
僕らが出来ることは、昔も今もどの時代でも
その時に一番ベストだと思える投資物件を紹介するだけです
昔はよかったねとか、そんな昔話はしても買えなくなるだけですからね。
今から始める人はいつも今を見てます。
それでも沢山の方が不動産投資に興味をもってくれるから
市場が出来上がって物件が動いているんです。
そういう買いたいという方が減らない限り価格が大幅に下がるなんて事はないと思います。
なので一度不動産投資に気付いてしまった人たちは
そう簡単には全部売って別の事をやろうなんて考えにくいんです。
とはいえ先の事は分からないので
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