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Posts Tagged ‘不動産投資勉強会’
将来の不安は尽きない
将来どうなるのかなんて先の事は分からない。
この不動産業界に転職したのが２７歳ごろの話
今ではその転職した会社の社長になってしまっている。
しかも一旦辞めて、この富士企画を立ち上げたのに！
こんなこと誰も想像出来なかったと思うし、
こうしようなんて考えてもいなかった。
ただ当時から思っていたことは
この２０代の頑張りが３０代の自分を作り上げるんだろうと
３０代の自分が４０代の自分になるんだろう！
これはそう思っていた。
だから今を一生懸命出来ることを全力でやっていた
この不動産業界に入る前は、こんな一生懸命生きてなかった。
明日やろうは馬鹿野郎という言葉に出会ったのと
クリスティの先代社長との出会いが大きく人生を変えてくれた。
その軸が僕にはあるから毎日ちゃんと頑張れるようになっているんです。
今の僕は過去の僕自身の行動が今になっているだけだと思うんです。
この過去を悔やんでもどうにもなりません。
どうにもならん事は、考えてもどうにもならないので
これからの今をどうするかを考えて行動すればいいだけです。
何かに挑戦するのに遅すぎるなんてことはありません。
お金の面では頑張って働いてお金を貯めるしかありません。
そのある程度貯まれば不動産投資も始めらせます。
とはいえば別にやらなくてもいいんです。
最終的な手段として、働けなくなったとかになれば
生活保護という制度が日本にはあります。
それを利用すれば済む部屋も確保できるし、最低限普通に暮らしていける程の
お金はもらえちゃうんです。
ただそれを利用するにはプライドが邪魔したりして
なかなか利用出来ない人が多かったりします。
なので浮浪者とかは、世の中から無くなってもいいはずなんです。
働けないなんらかの理由があれば生活保護は受けられるんです。
そう考えると将来に対する不安はなくなると思うんです。
将来働けなくなったらどうしようとか
それは最悪生活保護で面倒を見て貰えばいいか！！
なんて開き直って、今の毎日を楽しく生きた方がいいんじゃないでしょうか
あまりにも不安すぎて調子が悪くなるなら、
そう考えてみてはいかがでしょうか。
勿論そうならない様に色々と人生設計はしないとダメだと思うんですが、
お金の面では僕らはちゃんと支えることができます。
安い戸建てや区分マンションは３００万ほどから始められます。
融資が組めなければ現金でやればいいんです。
仮に銀行に３００万預けてたらどうの位増えます？
年間で３０円も増えません。
なんならコンビニなどで引き出したなら、手数料が取られて
マイナスになったりしてませんか？
その銀行に預けているよりかは増えると思います。
利回りで言うと１０％だとしたら３０万になります。
銀行に預けているのか、不動産を買ってみた。
この違いはありますが、手元にお金がないのは同じ事です。
どうせ使わないお金なら上手に運用してくださいませ。
入口なんてこんなもんです。
初めは小さくスタートしてから徐々に大きくなっていきます。
何もしなければお金は増えません。
株式投資や不動産投資などに向き合えばお金への向き合い方は変わってきます。
とにかく行動しなければ変わりません。
もし今の自分に後悔しているなら、
これから先の自分に同じ思いをさせないように行動しましょ〜
そんな頑張る人を僕らは全力で支えておりますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
人生は楽しみながら、後悔せず出来ることをやりましょ。
全員が頑張りすぎる必要はないんです。
自分の心と会話をしながら自分に合ったやり方で生きましょ( ^ω^ )
僕らからはその人に合ったペースで
提案をさせていただいておりますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
こんな不動産投資家さんは好まれる
こんなお客さんは嫌われる人ってどんな人ですか？
なんて質問があったので、営業にも聞きながらいくつか提示してみたんですが
ついでに言い方けえればこんなお客さんは好かれる
ってなるのでせっかくなのでいくつか紹介します。
あくまでも僕らから見た場合の話です。
当選、皆さん側からのこんな営業マンは嫌われる・・・
なんて話もあると思いますが、
せっかくなので覗いてみて下さい。
・属性に限らず、腰が低い謙虚な人
・話をしていて前向きな人、購買意欲が高い人
・現地確認、融資審査などすぐに動いてくれる人
・自分の主張だけでなく、相手の立場も考慮する姿勢が見える人
・ネガティブな回答や思考だとしても正直に話してくれる人
・頼ってくれる人
・不動産に限らず、仕事や家庭に対する考え方など尊敬や真似をしたいと思える人
・私に対する交渉は無く、売却の下限値や購入できる上限額など正直に話してくれる人
まーこんな感じで色々と出てきたんですが、
全部は紹介仕切れないのでもう少し
・何でも包み隠さず話をしてくれる人
・夢を語ってくれる人
・信頼関係が築ける人
・気の合う人
こんなとこでしょうか。
これの真逆が嫌いな人にもなる話だし
当たり前の話ですね。
特に不動産会社だからということより
人としてどうかという話が圧倒的に多かったです。
実務的な話もありましたが、、
まーこんな感じでの人が好まれる傾向がありますが
普通の事だと思うので、ごく一般的に相手にも配慮をしながら話をすればいいだけですね。
僕らもごく普通の人です。
特別な感じではありませんので( ^ω^ )
ってことで不動産投資の相談があればどうぞお気軽に
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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言葉には力しかない！
俺はサハラ砂漠マラソンやるよ！
こんな自分の調整に巻き込まれた人総勢１１人
普段からマラソンなんて誰もしてません。
２０代から５０代で僕が５３ですが先輩もいます。
２５０kmを７日間、自分の食料は自分で背負って歩く
走れる人は走る！そんなレースです。
これに挑戦出来ない人立ちの傾向
・仕事が休めない
・奥さんからOKが出ない。子供がちっさいなどの家庭の問題
・エントリー費が高額
・体力に自信がない
・フルマラソンすら出来ない
・そももそ興味がない
こんな理由が多いでしょうか。
仕事が休めないなら、そんな仕事なんてやめた方がいい！
経営者でも勤め人でも、もし本当にやりたいと思うことがあって
それが仕事が理由でやらないなんて選択はダメだと思います。
仮にあと１ヶ月で地球が消滅するなんてなったら
仕事なんてとっと辞めてやりたいことを全部やるんじゃないでしょうか。
終わりが決まっていればそれまで全力で
やり切る人も増えると思います。
当然ですが、中にはいつも通りの日常がいいという人もいると思いますが
やり残したことはないのか？
このままでいいのか？そんな自問自答をして行動を決めると思うです。
このどちらにしても決断していれば強いんです。
サハラ砂漠マラソンもやるも、やらないも決断です。
どちらでもいいと思うんです。
ちゃんと考えて答えを出せているかどうかです。
これをちゃんと考えずに答えを出すと後悔するんです。
決断したら後悔なんてしませんからね。
人生全てのこういう決断の繰り返しです。
どうせなら後悔しないほうがいいし
どうせなら楽しい方がいいですからね。
どうせなら楽な方がいいですからね。
売上規模１０００億円の会社にしたい！
こう僕が強く思ってそう行動しだしたら、それが本当に幸せなことなのか？
ただ忙しくなって海にもいけなくなるのであれば
僕はそんな売上なんていりません。
これはきっと働いているスタッフも同じな気がします。
売上が上がれば給料も上がると思いますが
それに比例して仕事が忙しくなってお金が増えたら
時間が欲しい！ってなると思うんですよね。
なので程よいお金と程よい時間が必要になると思うんです。
このバランスがどこがいいのかだと思うんです。
なのでいかに忙しくせず、年収を上げることができるのが理想だと思うんです。
そこでやっぱ不動産投資なんです。
投資物件を買って家賃が入ってきてそこから返済をしたて残りが収入tした場合。
この家賃を回収するのに、どんだけ労働力を入れなければいけないのか？
管理会社に全て任せてしまえば、全て管理会社がやります。
通常５％から１０％前後だと思います。
それで全てやってくれるなら全然ありだと思います。
伊豆で貸別荘やってますが、それは売上の５０％です。
それでも何もせずある一定のお金が入ればありだと思っております。
そう考えると５％ですので全然アリじゃないでしょうか。
実際に投資物件を買ってもらって１００室位持ってたとしても
１日の業務は１０分程度らしいです。
管理会社からのメールをチェックするだけです。
実際ほぼやり取りなんてないですからね。
なのでコツコツと増やしていけば時間もありながら稼げるを実現できるんです。
なのでぜひ不動産投資というものに興味を持って調べて見てください。
知り合いに不動産屋の一人や二人いないでしょうか？
いないならどうぞ僕らを頼ってくださいませ。
不動産投資の魅力を存分にお伝えします。
そして実際に物件を探して欲しいと頼まれればこちらも頑張ります。
それまでは全く頑張りません。
相談事はただの相談なので、別に僕らは力む必要もないし
知っていることの経験から色々とお話をするだけですからね。
なので力まず、軽い気持ちでどうぞいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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俺には無理、不動産投資
不動産投資ってハードルが高いと思うんですが、
投資物件を買ってそれを賃貸に出して収益を生み出す！
これが大原則でして、ある程度のお金持ちがやったりするもんだと思っていると思いますが
安い物件って探せばあるんですよね〜
探したことないから、そんな安い物件があるんだ〜ってなるだけなんです。
なので一度検索して見てください。
健美家というポータルサイトで区分マンションを検索して見ました
https://www.kenbiya.com/pp1/p2=400/r1=13/z=p1/
そしたらなんと一番安くて１万円というのがありました！
区分マンションの場合は修繕積立金や管理費の固定費があるので
その辺りがどうなっているのか？を気にしなければダメですが
こんなに安く、車を買うより安く不動産って買えたりするんですよね。
これを戸建てで同じ健美家で検索したら
戸建てでも１万があるし、１０万でもゴロゴロしているんです。
これが自宅付近や知っているエリアであればどうにか出来ると思うし
仮に失敗したとしても数１０万の話です。
やってみると経験になりますので、
なんかやってみるといいんですよね。
ただ１０万の物件と１００万の物件では
投資額が違うん分リターンもそれに比例します。
不動産投資に練習はありません。
どんな金額でもいつも本番です。
安い物件はそれなりに問題を抱えている場合も沢山あります。
問題が特にない物件はそれなりに金額もしてきます。
どこをリスクと思うかです。
ボロ物件を買って自分でリフォームするか？
リフォームした物件を買うのか？
このどちらかの選択でも投資額は異なってきます。
不動産投資には沢山のリスクがあります。
そのリスクを理解すればリスクと思わないようになると思います。
過剰に反応するのでなく、ちゃんと理解すれば
怖いもんではないと思いますので
そういう不安を解消するのが僕らの役割です。
怖いまま進めるもんではありません。
沢山話をして、これなら自分でも行ける！って思えるなら始めたほうがいいし
ちょっと無理だな、って思たら無理してやるもんではありませんからね。
なのである一定以上のハードルをクリアーしないと
僕らからの物件紹介はスタートしません。
なので物件を探してと頼まれない限り営業活動はしませんので
ご自身で不動産投資は無理！って決め付けず
ちょっと調べてみて向いてなけなければやらない
向いてるかもと思ったらどうぞ初めて見てくださいませ。
そんな初めての不動産投資のお手伝いをさせていただきますので
どうぞお気軽にご相談ください。
どんなベテランもはじめの一歩はありますからね。
仕事前の早い時間でも
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こんな感じのスタッフが対応させていただきますので( ^ω^ )
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応援が力になる
誰にも励まされたりしなくても頑張れる人はいんですが
そんな強い人ばかりでありません。
僕は誰かの応援がないと頑張れません。
なので定期的に応援してください。
がんばれー！って言ってもらえれば頑張れるんです。
皆んなからの元気玉が必要なです。
そういやって聞きてきたらしょうがないんです。
甘えん坊とかそんな話ではありません。
僕には皆んなが必要なだけなんです。
滝行もサハラ砂漠マラソンも皆んなからがんばれ〜って
応援してもらえるから頑張れるだけなです。
なので僕はその恩返しで全員を応援し支えます。
不動産投資は一人でやるもんではありません。
チームでやるもんです。
そして幸福度は人それぞれ違います。
誰しもが家賃年収１億が欲しいという人ばかりではありません。
仮に１億になったとして幸せになれるのか？
５０００万では足りないのか？どうなのか？
お金があれば幸せなのか？
そもそも不動産投資はなんの為に始めるのか？
そりゃお金は大いに越したことはないと思いますが
使いきれないお金はどうするのでしょうか。
ちゃんと稼いだお金をどうするのか？
どうしたいのか？
これを明確に思い描いて不動産投資に向き合うのと
ただ家賃年収１，０００万にしたい！とか
そんな簡単な目標にしないでくださいませ。
稼いだお金をどう使うかまででセットしてください。
そして稼いだら使ってください。
歳を重ねていくとどんどん体は動かなくなるし
色々とおっくうになって来ますからね〜
なので適度な運動もして下さい！
ってことで今週の日曜に僕は山手線を一周歩いてみます。
９時間見ているので余裕で出来ると思いますがチャレンジです。
別に走りもしません。
ひたすら歩くだけです。
もし空いているのならご一緒にやりませんか？
東京駅に8時ごろ集合です。
ご希望であれば新川までどうぞ〜
不動産投資家さんだらけでやるので、いい学びの時間でもあるかもしれません。
不動産投資を楽しく学ぶにはいいと思いますので
サハラ砂漠マラソンに挑戦するので、こんな感じのイベントもちょいちょい
やっておりますので、走るでなく、歩くなので
普段運動してない人でも出来ると思いますので
楽しく不動産投資を学びにいらしてくださいませ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
5段ベットを作ろうと思います！
今度５段ベットを作ろうと思ってしまったんです。
２段ベットはよくある話で、３段ベットも見た記憶はあるんです。
でも４段ベットは聞いたこともないし、５段ベットに関しては未知の世界です。
えっーーー？
どういうこと？
５段ベット？？？？
これが人の感情が動いた瞬間なんです。
聞いた人は聞き直すし、前のめりになります。
聞いたことないもない物をに対してはそうなるんです。
これが何かを作るときに意識していう物でして
どこかで見たような物を作る時もありますが
そこに自分なりのカラーをいれオリジナル製を出すようにしております。
こんないい波がある部屋ってどこにもないと思うんです。
これは富士企画があるビルの３階です。
サーファーには特別の部屋だと思うんです。
不動産投資をしているとリフォームは必ずあると思います。
ご自身が部屋を探すときに重要なことってなんですか？
これが人それぞれ様々あると思うんですが
扉を開けたときに「うわぁーーーーー！」って言ったら感情が動いていいると思うんです。
ここまでする必要はないと思ってるんですが
なんか特徴はあったほうがいいと思うんです。
いわゆる差別化です。
他の物件と比べてこっちのほうがいいんです！
それが家賃なのか？物件自体なのか？
そういう何か特徴がある物件に方が客付けが早かったりするんです。
何も特徴がないより、なんらか光る物がある方がいいと思い書いてましたが、
素朴な方がいいって人もいるなーって
人間でも素朴な人が人気だったりすることはあります。
なので普通に清潔に保たれていれば、それはそれで行けますね。
どちらにしても競合です。
周りの状況を確認しながら、これなら決まるだろう？
これじゃ決まらないな〜なんて調べることが大切ってことです。
アマゾンなどでも、同じ商品でも値段はちょこちょこ変更しているらしいです。
それは市場を見ながらライバルを見ながら売れる価格設定をしているんだと思います。
これを賃貸業にも必要だと思います。
とは言えそんなのは調べる時間はない人のために
僕らの知識と経験がお役に立つんです。
なんでもご自身でできる人はご自身でやった方がいいんです。
僕自身もそうですが、僕はなんでも誰かに頼ってしまいますので
僕みたいな人はその道のプロにちゃんとお願いした方がいいと思っておりますので
そんな人はどうぞ僕らを頼ってくださいませ。
不動産投資一筋の僕らがいい感じにフォロー致しますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうご相談にいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
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心の状態を良くする
毎日自分の心の状態を確認する。
朝起きて、具合が悪いと調子悪いじゃないですか？
これは肉体の話であって
心の状態を毎日ちゃんと確認してますかね。
心と体のバランスが整ってないと
こんなことで来ませんからね。
調子が悪い時は息抜きもするし
僕自身の場合はこれやるとスカッとする！
なんて物が沢山あるんです。
まずはサーフィンです。
それ以外にはバッテイングセンターや
帰って寝る！誰かと飯を食う！
大体こんなんで完全に復活する。
いつまでもクヨクヨはしないし
悩んでもどうにもならんことは気にしない。
だからすぐに元気になる。
元気の源をちゃんと知ってください。
そして必ずある程度のお金も必要です。
だから不動産投資が必要なんです。
どうぞゆっくりでもいいから始めてみてください。
新年今年は投資物件を買うぞ！！
そんな目標を立てた人もいるんじゃないでしょうか。
不動産投資の事であれば僕らはお手伝いが出来ます。
まずはどんな感じに話を進めるのか、聞きにきてみてくださいませ。
別にきたからと言って買うまで帰れないとか
そんな営業スタイルではないですし、
僕らはそれなりに長年営業して来てますので
お客さんもあちこちにおります。
そしてこの業界は狭いです。
色々と知り合いを辿ればどの不動産会社がいいなんてのも紹介してくれると思いますので
そういう知り合いからの紹介で行ける不動産会社があると一番いいですね。
特にいない方で、不動産会社に行くのが抵抗があるなら
どっかの大家さんの会とかに行って
そこでいい不動会社を紹介してもらうとかのやり方もありかもです( ^ω^ )
せっかくやろう！って決めたのなら、あとは行動するだけですからね
僕らでも定期的なセミナーも開催しておりますので
個別だとちょっと、、って思うならセミナーから様子みたりしながら
僕らを覗いて見てくださいませ。
きっといいパートーナーになれると思いますので
ってことでいつでもいらして下さい。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
自分を見つめる時間として
坐禅はいいと思いますので
気が向いたらやってみて、呼吸を意識してみてください。
毎日を楽しく生きましょう！
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
新年恒例の滝行
本日は毎年恒例の滝行です。
昨日のママチャリレースからの滝行です。
皆様もご存知の通り本日だけ曇りでしたのでまあまあ寒かったです。
数日前から氷柱も出来ましたし
この時期の滝行ですのでそれなり辛いんです。
ただそれを仲間とやることによって楽しくなるんです( ^ω^ )
これは参加した者にしか分からない感情だと思います。
次は２月２６日にやりますので、
どうぞ興味のある方は新川までご一報くださいませ。
こんな感じの変態が集まりました！
高さ２３Mで真っ直ぐ落ちてくる水の勢いと冷たさ
修行という意味では最高だと思います。
写真は西井と僕です。
もう誰だか分かりませんよね。
裏側からだとこんな感じです。
辛い経験を共にすると、絆が生まれます。
一緒に入れば滝仲間になれるんです。
友達以上の滝仲間です。
こんな仲間が僕には６００人以上おります。
最高の仲間です。
今年は気持ちがサハラ砂漠マラソンに向いてしまってましたが
やっぱ滝行っていいな〜って改めて思いました。
これぞ絆です！！
滝行といえば新川！って連想する人が
この不動産投資業界とサーフィン業界には広まっていると思います。
どうぞまだ未経験であれば
やらない人生より、やる人生を選んでみてください！
って本日参加した方が誰かに言ってました( ^ω^ )
最高の言葉ですよね。
こういう言葉の軸があると、色々と経験していて
めちゃくちゃ逞しくなると思うし、
人生を楽しんでいるんだろうな〜って思うんです。
僕自身もそんな人に負けじと
やらない選択もするけど、あえてやる！という選択もして
自分の限界地をどんどん上げていこうと思っております。
そして本日はなんと偶然にも僕自身の５３歳の誕生日でした。
滝から上がったら、アイスのケーキでお祝いしてくれました。
最高の誕生日になりました。
ご一緒した皆様本当にありがとう御座いました。
そして僕を頑丈に育ててくれた両親にも感謝です。
沢山のパワーをもらったので、
ゆっくりと僕からのパワーも感じ取ってくださいませ。
そして不動産投資の相談があれば色々とお尋ねください。
もう気合い十分なので全力でフォロー致します。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞ〜
参加ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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滝で鍛え抜いた僕らが全力で支えますので( ^ω^ )
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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今日も幸せでした！
明日から仕事始まりですが、
お陰様でいい年末年始を過ごせました。
僕のいた場所がサーファーパラダイスということもあり、
気心知れた人たちと楽しく笑い、美味しいご飯を食べ
波乗りをして、部屋のリフォームをしまくりそして沢山勉強もしました。
インフルが流行っている中、お陰様で僕自身は風邪も引かず
すこぶる絶好調に過ごせてました。
明日から予定が色々と入っておりますが、
仕事も遊びも一生懸命にやってやろうと思っております。
確実に年を重ね、出来ないことも増える反面
AIの発達により、便利な世の中になってきております。
本日はそんなこれからAIについて色々と学びました。
なので今年はAIができることはAIにやらせ
人間しか出来ないことに集中し、人間力を磨き続けたいと思います。
そういった意味では滝行は必要なのかも知れません。
AIは体験するということは出来ません。
体験している情報を元に感想などを述べているだけですからね。
そんな恒例の滝行を今年は１月１２日に行います。
禊、懺悔、気合い、切り替え、なんでもいいんですが
一度は経験して見てくださいませ！
結構な気合いは入ると思うし、
寒い時期にやるからこそ身が閉まるもんです。
やった人全ての人に言われる言葉があります。
貴重な経験をありがとうございました！！って言ってくれます。
そしてもう一言、、
もう、、２度とやりません！！って( ^ω^ )
こんなの何度もやるもんではありません！
やったことないなら、１度くらいはやったほうがいいんじゃないの？ってレベルです。
そういい続けて僕は次で４９回目ですがね。
いつこの流れをどう止められるのか、、
僕も辛いので毎年模索している感じです。
まだ参加希望者がおりましたら、担当スタッフに声を掛けてくださいませ。
辛い経験を共にすると、目に見えない絆が生まれるもんですので( ^ω^ )
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海は寒いけど
不動産投資をする上で、どんな物件を買うのか？
これってすごい大切な事だと思うんです。
僕はご縁がありまして、海沿いのアパートを買うことが出来ました。
海沿いと言っても、海は防風林があって何も見えませんが
サーフィンをする場所としてはベストポイントなんです。
なので住んでいる人は全員サーファーです。
本日も１０人以上いたんですが、
一緒に海に入り、この時期はまあまあ寒かったので
終わって全員でサウナです( ^ω^ )
大家さんと入居者という関係でもあるけど
同じサーファーとして一緒に遊んでいる仲間という感じですかね。
これは特殊なケースだと思うんですが
全員同年代なので、もう怪我でもしない限り波乗りは辞めません。
一人で一部屋を借りているのではなく、
各部屋大勢でシェアしている感じなので、
仮に１人が辞めたとしても、他の人がいるし
場所がサーフィンのポイント前なので
仮に退去したとしても直ぐに入ります。
絶対はあり得ないですが、すぐ決まると思います。
こういう物件は実際にあります。
退去しても直ぐに決まる。
こういう投資物件を買えば、何も怖くありません。
これにどう出会うかです。
こういう判断をどうぞ僕らに聞いてください。
僕らは仕事で長年、賃貸物件を見てきてますので
このエリアのこんな物件なら行けるとか、難しいというのを
肌感覚で理解しております。
そしてその感覚は営業マンより管理部のスタッフの方が理解してます。
なので実際は僕らは、管理部の方にも確認します。
そういう物件を飼っていれば苦労は少ないと思いますので
物件を選ぶときはどうぞ頼ってくださいませ。
普段から中古のアパートばかり取り扱っているから分かる事です。
因みに管理している物件の入居率は９７、8％をずっと維持している感じです。
買ってももらった後はちゃんと管理もしますので( ^ω^ )
そんな内容も含め皆様を今年もしっかりとフォローさせていただきます。
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