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Posts Tagged ‘クリスティ’
季節を楽しもう
秋には秋の楽しみ方。
秋には秋にしか感じれない紅葉があったり
足元には落ち葉やどんぐりが落ちているもんです。
こういう季節ごとはちゃんと楽しんでください。
その時を逃すとまた来年とかになってしまいますからね。
これと同じことが不動産投資業会にもあったりするんです。
毎年この時期に思ことは、年度内に物件を買わなければ行けない人が増えるのと
どうしても年度内物件を売却しなければ行けない人。
こう言う人が増える時期なんです。
だから１２月は意外と投資物件は活発に動いたりするもんです。
そう言う波に乗るかどうかです。
１２月は忘年会やクリスマスなど色々とあるので
忙しい人が多いのではないかと思いますが、
それと同じで僕らも忙しくなってくるんです。
こう言う節目節目は忙しいもんです。
そして自分を見つめるいい機会です。
今年はどうだったのか？
そう言う振り返りをするいい時期なんです。
それを一緒にしませんかー？って言い続けているので
色んな不動産投資家さんと一緒にすることが増える時期です。
今年はこうだったから、来年はこうしよう！とか
この物件は減価償却が終わるから、物件を入れ替えようとか
そんな話をする時期でもあるんです。
なので自然と売却依頼は増える時期なんです。
そして最近の僕らの取引事例で見ると
こう言う売却相談された物件を既存のお客さんに紹介して
そのまま制約になるケースが増えているんです。
これは既存のお客さんが沢山いるのでこのあたりの流れが出来上がっているんです。
なので、物件を買いたい人は
この既存のお客さんと言われる存在にならないと行けないんです。
既存のお客さんとは、営業がいい物件がでましたよーって連絡する人です。
この連絡があるかないかで全然違うと思うんです。
なのでこの時期は忘年会やら振り返りなどしやすい時期なので
どうぞ営業を誘って飲みに行くとか
なんか相談するとかでもしてください。
そんな相談が増える時期でもありますが、
全力で色々と調整しますので、
どうぞお気軽に色々と相談してくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
そんな相談がある方は上記リンクからどうぞ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土市でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
思った通りでなく行動したお通りになる
基本的に人生は思った通りになると思ってましたが
思っただけでなく、正確にはその先にある行動した通りでした。
思っただけで行動しなければ何も変化はないし
忙しくて先延ばししてたら、何も変わらないんです。
サハラ砂漠マラソンをやると決めて１年以上経過してますが
仕事終わりの夜中に１０kmほど走ったのが５回ほど
名古屋で７０kmマラソンに参加して３０kmほどでリタイヤ
練習というのはこの位。
まだ時間はあると思い、先延ばしにしていたら今になってしまっている
朝早く起きて室内でできる有酸素運動をたまに、、
これも中々習慣に出来ず、たまにやる程度。
こんなんではダメだと思いながらも、波が良ければ波乗りをしてしまっている
改めて後どの位だろうと思ったら後４ヶ月ちょい
本当に本気でやらんとならんですね。
想像できるサハラ砂漠マラソン
砂浜部分もあるけど荒野と言うイメージの場所も沢山あるらしい
気温は４０度ほど、夜は１０度以下にもなるとか
自分の食料は持参をしなければならないけど
熱いし口はパサパサに乾くし、と言う状態で持参した食料を食べるらしい
日中は行動食で夜はちゃんとしたご飯と言っても
とにかく軽くて高カロリーの物を持っていき食べることに
基本的に火がないと暖かい物は食べれない。
荷物になるので、どちらかを選択しなければならない。
そんな荷物は１０kgを超えるらしい。
リックは買ったけど、それに全部入るのかは未だ不明。
色々と準備をしなければと思っているけど全て先延ばししている。
こんな感じでサハラと向き合っております。
これはやらなければ行けないので時間が僕の背中を押してくれます。
流石にこのままではダメだと理解はしてますので( ^ω^ )
ただこのまだ時間はある！なんて余裕と日々の仕事や忙しさで後回しにしているのは事実
これを不動産投資に落とし込むと、
まず不動産投資はやらなくてもいい！
やった方がいいのは分かっているけど、別にやらなくてもなんの問題もない
いつまでに！と言う制限も基本的にはない。
そんな中で投資物件を買うということは結構難しいと思う。
僕自身もサハラに出る人たちが、最近何やってんのか？
どんなトレーニングをしているのか？
そんな話を聞くだけで、やべ〜頑張らないと！って励みになっております。
だから実際にやっている人たちのグループに入ったり
実際にやっている人たちや、同じ仲間に出会えた方がいいんです。
なんとか大家の会は探せば色々とあります。
ご自身に合う大家の会とかを探してみて下さい。
そういう仲間に出会うと言うのも大切ですからね〜
そんなお一人で悩んでいるサラリーマン投資家さんの為の出会いの場です。
夢がもりもり会という富士企画では恒例の飲み会です。
ただの飲み会なので、こちらからの営業活動は何もありません。
ひたすらワイワイとしてもらい繋がってもらう場です。
そこに僕らや金融機関さん達が入り込む場所です。
そして常連さんは気をつけてください。
いつもの場所ではありませんので！
１回目から２３回目まで怪しいビルでやってましたが、
ちょと場所変えてますので〜
参加希望の方は
[email protected]までご連絡くださいませ。
いい出会いがあるかもですので〜
この会は大宮のクリスティと共同で開催いたしますので
富士企画の営業tクリスティの営業が一同に揃う場所です。
営業マンは色々と情報を持ってますので、
仕事の話だけでなく、こう言う飲み会をする事で仲良くなったりするもんだと思いますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今じゃやない！
何かをやろうとする時とか、サハラ砂漠マラソンみたいな
ちょっとやりたくない物とかそんな奴って
いつかやりたいけど、時間が出来たらやろう！とか
お金を貯めてからやろう！休暇が取れたらやろう！
なんて言って先延ばしにしている事って沢山あると思うんです。
色々とやっている人を見ると、
あー俺も若い時にやっとけば良かったな〜とか
そう思う時もあると思うんです。
僕自身ももっと若い時から冒険しとけば良かった
もっと若い時から海外に行ってれば良かった！とか
そんな事を思うこともありましたが、
どうにもならい事を考えてもしょうもない！と思い
色んな悩みから結構解放されました。
って事で幾つになっても今が一番若いんです！！
だからこれから先同じことを思わないように今やればいいんです！
好き勝手やって行きましょ〜
こんな事を言ってると、自然と似たような人たちが周りに集まってくるんです。
面白い人だらけです。前向きな人だらけです。
そして先延ばしなんてしない人だらけです。
似たもん同士が集まるもんです。
そしてうちのメンバーはいい奴が揃っております。
なのでいい人引き寄せられてきてくださいまし。
こんな感じの会社って今んとこ見たことありません。
別に作っているのではないしこんな会社なです。
そしてこんな僕らと投資家さんたちを集めてみんなで飲み会をやります。
夢がもりもり会と言う富士企画の恒例行事です。
そして今回は久しぶりに、クリスティ&富士企画クイズをやる予定です。
お題は全てこのブログを読んでいたら答えられる質問です。
３択だとか４択とかでやるのでなんとかやれますので
暇な時にどうぞ過去の貴女を読み漁ってみて下さいまし( ^ω^ )
１２月６日（金）に開催しますので
詳しくは担当営業までお問い合わせ下さいませ。
金融機関さんや有名な金融機関さんも参加する予定です。
年末になると色々なイベントが増えますが、
年内に投資物件を買いたい！とかそんな方はどうぞ
改め会いにいらして下さいませ。
仕事前のはやい時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こういうのは行ってみれば大した事ないし
行って良かった〜って思うと思いますよ( ^ω^ )
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社員旅行に来ております。
昨日から社員旅行に宮崎に来ております。
とは言っても富士企画ではなく、大宮のクリスティの社員旅行です。
宮崎をどげんかしないとあかん！と思い今回は宮崎です。
そんな宮崎に昨日の午後到着して
夕飯までのほんの数時間波乗りをしたんですが、
なんと沖縄の友達が宮崎にいるじゃありませんか！？
めちゃくちゃ久しぶりで会いたかったんです！！
やっぱサーファーはどこにいても会えるんだな〜と
そう思っていたら、千葉の仲間に会えたり
不動産投資家さんに会えたりと
世間は狭いもんだな〜と( ^ω^ )
それか引き寄せられたのか、
会いたいと思えていたらちゃんと会えるもんです。
昨日、今日となんか幸せいっぱいな気分です。
そして昨日はクリスティの仲間たちと宴会です
普段仕事ばかりで、みんなの色んな話を聞けて
僕はめちゃくちゃ幸せいっぱいな日でした。
一緒に働くってなんらのご縁があってのことです。
全員ご縁があってクリスティに入社したメンバーです。
そしてこちらのメンバーも男は滝行経験者です。
昨日も営業募集の話をしましたが、
こちらでも営業は募集してますし、同じように滝行に連れ行きます。
富士企画は通常営業しておりますので、
なんのご迷惑もお返してないと思います。
僕自身が居ないだけの話です。
むしろ明後日まで宮崎にいるので
こちらにいる人はどこかでタイミング合えば合流致しましょう。
そんなタイミングの合う方は新川の携帯まで連絡ください。
o9o-4601-6501
それか引き寄せてくださいませ( ^ω^ )
今んとこ偶然８人ほどの人に出会えてますからね〜
〒１６０-０００４
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全てのお客さんの未来を共に描き、支えるために
全てはお客さんの未来を共に描き、支えるために
僕らは、お客さんにとってかけがえのないパートナーとなり
共に成長し続けることを目指しております。
不動産投資という領域で、お客さんが安心して歩める未来を築き上げること
それが僕らのミッションなんです。
僕らはただ物件を売ることを目的としません。
皆さんの夢に寄り添い、心から信頼を築くことを大切にしております。
全力の挑戦が、未来を変える：俺のサハラ砂漠マラソン
私は富士企画と大宮のクリスティの代表です。
来年の４月にはサハラ砂漠マラソンに挑戦します。
炎天下での２５０km、７日間をかけて砂漠を走る（歩具）過酷な挑戦です。
(写真は想像のサハラです）
この挑戦には自分の限界を越えるという強い意志と覚悟が必要です。
そもそもなぜそんな挑戦をするのか？それは仕事にも通じるからです。
この全てを懸けて挑む、この姿勢がお客さんや同業や金融機関さんや全ての人に
ちゃんと届いてると思うんです。
そうサハラ砂漠マラソンに挑戦は広報的な面からみても抜群なんです。
実際に誠実に向き合ってるし、この強い信念そのものが仕事と共通してるんです。
僕らが皆様と真剣に向き合う時と同じです。
サハラ砂漠に挑戦する仲間は１０名を超えております。
全員、不動産投資家さんです。
中には自己資金を投入してしまうから、
物件が買えなくなるなんて強者もおります。
でもそれ以上に得るものは大きいはずです。
サハラ砂漠マラソンに挑戦出来ない社長より
サハラ砂漠マラソンとかにも立ち向かえる社長の方が魅力はあると思うんです。
そう僕は昔っから色んな物に挑戦してるんです。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の軸と共に仲間と生きております。
そんな真の仲間と共に魂を磨き成長する仲間たち
富士企画のスタッフは全員真冬の滝行を経験しております。
これは富士企画の恒例行事でして僕自身は４８回もやっております。
冷たい滝に打たれる瞬間、自分の弱さや迷いが一切なくなり
真の自分と向き合う時間が訪れます。
滝行はただの儀式ではありません。
心の壁を取り払い、お客さんにも真正面から向き合うための修行でもあります。
そういう過程を共に経験しているからこそ
困難な挑戦も乗り越えられるもんなんです。
そう、富士企画での仕事は人生そのものです。
僕らの仕事はただの仕事ではありません。
全身全霊で向き合い、自分を成長させ、お客さんと真の信頼関係を築く人生そのものなんです。
僕らはそういう覚悟を持って不動産投資と向き合っております。
だからこそ求めるは、心から人を大切にし、人と共に生きる力を持つ方です。
営業経験があれば業種は問いません。
大事なのは、人として成長を楽しみ僕らと共に自ら限界を越える意思をもつことです。
求める人物像は
・営業経験のある方で、不動産業の経験は問いません。
大切なのはお客さんと一緒に不動産投資に向き合う気持ちです。
・共に挑む覚悟がある方、僕らと共に一歩一歩と成長する覚悟を持った人
・仲間と支え合う意志がある方。一人でなく仲間と共に未来を築くことを楽しめる人。
僕個人の「仕事も遊びも一生懸命」「明日やろうは馬鹿野郎」
「やったことない事やってみよう」「やりもしないで無理って言うな」は
あまりにも言いすぎているので、日常の姿勢だけでなく人生そのもに反映されてます。
僕らは全力で挑むスタッフと共に、全力でお客さんと向き合い未来を創り出す会社です。
熱い想いをもつ人の挑戦を僕らは心から歓迎致します。
これを読んでいる奇跡的な方。少しでも転職を考えていそうな方へご紹介ください。
１月の滝行には連れてからると言う試練がありますが、
そんなのは乗り越えてくださいませ。
僕は全員と一緒に何度も入っておりますので( ^ω^ )
新たら人生を僕らと一緒に踏み出しにいらしてくださいませ。
熱いメッセージをお待ちしております。
応募希望の方は新川義忠までメールください。
体のメンテナンスもしよう
先日、ビーチサンダルで７０kmほど
８kほどの荷物を背負って走ろうとして
３２kmほどでリタイヤをして、そこからずっーーーと足が痛いんです。
今の現状を正確に伝えると
右の親指を痛めてる、左の手首が痛い
右足の甲をバックり切ってまだ靴が履けない
だから７０kmマラソンがビーサンでやってみた
そしてそのお陰で右足首が痛いんです。
なので手足首が全部こんないい感じになってるんです( ^ω^ )
でも出来ることはあるのでやっております。
どんな状態でも出来ること、やれることはあります。
不便を楽しめばいいんです。
とは言っても歩けない。と言う状態にはならない方がいいので
ある程度の運動が必要なんです。
不動産投資をするとある程度のお金を増やすことが出来ます。
お金だけです。
健康面は自力でどうにかするしかありません。
運動が苦手でも衰えていく自分の肉体のスピードを遅らせるしかりません。
日常的に運動をしているのであれば別に気にする必要はありません。
特に重たいものも持たないし、なんの運動もしてないと
きっと足腰にガタが出てきます。
なのでなんでもいいいのでちょっとでもなんかやって下さい。
毎日スクワット１０回するだけとかでも違うと思います。
毎日継続するってとっても大変です。
このブログも毎日更新しております。
それをもう何年もやり続けております。
意味があるとかないとか分かりませんが、
誰かの何かに役に立ってるかも知れないし
自分の心の整理としては目めちゃくちゃ役に立ってます。
何か伝えたいことや、思っていることを書いているので
誤字脱字はあるのはもう諦めてます。
それは築いた人からの連絡街です。
そんなことより、毎日こうやって続けることが大切なんです。
物件探しもコツコツと毎日探すことです。
この探すと言うことをやり続けている人がいい物件に出会うもんです。
コツコツは裏切りません。
僕がもう数年もコツコツブログを更新しているからこのHPにも力はついてると思うし
それなりの人が覗きに来てくれたりするんです。
筋トレも同じです。
物件探しもコツコツです。
地味ですが確実に成長出来たりするもんですからね。
とはいえいい物件情報は営業マンが先にゲットしてますので
営業マンからのいい物件出ましたよ〜の声が一番欲しいと思うんです。
なので、営業マンとのパイプが絶対的に必要なんです。
ってことでどうぞ会いにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーが愛を持って対応させていただきます。
〒１６０-０００４
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AIに触れていこう。パートⅡ
作詞作曲をしてくれるAI
SUNOで検索するレバ無料で誰でも作れます。
こんな感じの曲は２、３分で作れます。
サハラ砂漠マラソンに挑戦する人たちを応援するような歌を作ってと伝えて出来た曲です。
昨日のブログからAIの話ばかりですが、
調べる検索機能は誰でも調べられます。
でもAIは知能です。
どう聞くかによって答えは変わります。
不動産投資って何？って聞けば答えてくれます。
僕は車で移動が多いですが、
その移動中ずっとChatGptと会話をしております。
検索はしてません。携帯も触ってません。
アプリを起動させてアプリとの会話をしております。
会話をしながら色々とヒントを得ております。
移動中に音楽を聴くもいいし、ラジオを聴いたりするもいいんですが
ChatrGptに英語の勉強したい！
サハラ砂漠マラソンにサーフボードを持って行くんだけど
持って行ったら外国人になんでサーフボード持って来たんだ？
なんて質問攻めに合いそうなので、
昨日は英会話の勉強をしてました。
勉強というか、会話です。
サハラ砂漠マラソンにサーフボードを持ってきたら
どんな質問されるのか？を王弟してもらい
その聞き取りの練習や答えの練習をしております。
こんなのを普通の検索で出てこないと思います。
普通の検索とAIは異なります。
何が出来るのか？それも含めChatGptに聞くことも出来ます。
質問の仕方です。
世界で流行っていて日本でまだ流行ってないことっでなんですか？
なんて質問しても見てください。
ここには仕事のチャンスが埋まっていると思いませんか？
これを今の業務に落とし込み、何をどう使うのかは自分次第です。
最先端をいこうとかそんな風には思ってませんがが
便利なツールを使った方がいいと思っているだけです。
とは言ってもコンピューターとかめちゃくちゃ苦手なんです。
なので、まずはこうやって遊ぶんです。
遊んでいるうちの色々と理解出来てくるんです。
SUNOを使って曲を作ろう！なんてのはYouTubeに沢山転がってます。
なので取りに行けば誰でも学べます。
アンテナをしっかりと立てなければ見逃してしまいます。
昨日だか一昨日に富士企画のセミナー告知メールをしました。
まだこのHPでは告知してません。
そのセミナーがなんとあっという間にほぼ満員になったんです。
なのでこちらでは、細かい内容は言いません。
結果としてメルマガをちゃんと読んでいた人が参加できるセミナーになってしまいました。
こう言うのが結構あったりするんですよね。
だから不動産投資に興味がある人は必ずメルマガは登録しといてください。
物件情報も送ってますし、色々といい情報も送っておりますので( ^ω^ )
ちゃんとした相談がある人は下記リンクからどうぞ
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AIに触れていこう
浮世絵で波乗りしている姿をAIで作ってみました。
元動画はこちらです。
あっ、これは動画なんです。
僕自身の波乗り姿をAIで編集してもらいました。
こちらになります。
はじめて作ってみましたが、１０分もしないでこの程度は作れます。
今は僕は歌も作れます。
僕というかAIが作るだけなんですが、
こうやって僕はAIに触れております。
これからのAIに仕事を取られる人が多くなると聞きますが
むしろAIが出来ることはAIにやらせるべきです。
人が考えるスピードがはAIには勝てません。
０から考えるのは楽しいですが、時間がかかります。
その０から考えるのはAIがある程度ヒントをくれます。
その資料を見てから、自分らしさを入れたり
自分の考えとすり合わせるだけで、めちゃくちゃ時間短縮が出来ます。
２０年ほど前と今の生活は色々と変化しました。
その２０年の変化とこれからの２０年の変化はまた凄いスピードになると言われております。
AIにまず触れることからやってみてください。
ChaatGptを使うだけでも、AIに触れていることになります。
いまだに普通にグーグル検索やヤフーで検索している人も沢山いると思います。
AIに触れている人と情報収集にかける時間が全然変わってきます。
なにをAIにやらせるのか？
なにが人間がやるのか？そんな事も意識しながら仕事でもしてみてください。
不動産投資業界でもAIがどんどん入ってきてます。
この辺の家賃相場とかはAIに聞いたりもしてます。
人間の感覚や経験が必要なく、どう調べたらいいのか？
そんな知識がどれだけあるかだと思っております。
僕のようなおじさん達はこういうのを取り入れるのを苦手意識を持っている人が多い気がします。
使える人からするとこんな簡単なことなのに、、、
とは言えまだまだ投資物件を選ぶには僕らの経験の方が圧倒的に上です。
ネット上に無い長年の経験が僕らの強みです。
AIに頼るのと同じ様にどうぞ僕らに頼って下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
何か相談がある方は上記リンクから申し込みくださいませ。
愛情を込めてお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お寿司付き不動産投資セミナー
僕の特技は寿司を握る事なんです。
高校生の時に寿司屋でバイトしてたんです。
なので寿司が意外とちゃんとお寿司が握れちゃうんです。
事前の準備とかそう言うのは基本的に出来ないんですが
握ると言う行為は出来るんですよね。
そんな特技を知った人からのご依頼で
不動産投資セミナーの後にお寿司が食べれる！なんて会をやったんです。
それを立山の貸別荘で行いまして
正確には昨夜の夜からひたすら勉強会です。
昨晩はサーフラボと言う仲間でやる勉強会です。
１９：００〜２４：００までがっつりAIについてなど学びをしました。
そして次の日が本日のお寿司付きの不動産投資セミナーです。
遊んでいるようにも見えますが、
しっかり僕自身も学びながら講師もして来ました。
脱線しまくりますが、僕側から見た参加者の方は
目をキラキラしながらお話しを聞いてくれてました。
何かのスイッチが押せたような気がしております。
お寿司のネタを用意してもらえれば
出張でお寿司でも握りながら不動産投資のお話をする事も出来ますので
ご要望があればどうぞ声を掛けてくださいませ〜
不動産投資投資セミナーはむしろこんな感じの方がいいかもですね。
普段、会社でセミナーをやる場合は
当たり前ですが普通にスーツを着ております。
会社にいる時は基本的にスーツを着ておりますので当たり前なんですが
でもなんか今日のセミナーはとっても良かったと思っております。
何より僕だけが話をしたのではなく、
普段一緒に波乗りをしている仲間とのコラボセミナーだったんです。
気心知れている仲間と一緒だからですね( ^ω^ )
とにかく僕からは、不動産投資からワクワクをお届けしときました。
ってことで２日間がっつり勉強していたので
ちょっと力尽きましたので、本日はこの辺りで失礼いたします。
おやすみなさい。
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民泊現場視察で感じた事
昨日から不動産投資家さん達と南房総へ来ております。
勉強がてら民泊へ宿泊してるんですが、
その民泊は山の上にあり景色が抜群なんです。
朝日もめちゃくちゃ綺麗でした。
外観はそれなりに普通の戸建てですが
明らかにサーファーが所有者かサーファー向けにリフォームしたような物件です。
ベランダも広く１０人以上でBBQやっても余裕の広さです。
ただ建物が傾いてます。
そして大きな問題が明らかに抜いてはいけない柱をぶった斬ってました。
確かにこの柱があると邪魔です。
邪魔だからと言って切ってはダメなもんはダメなんです。
最近たまに思うことがありまして
自分でセルフリフォームをして綺麗にして賃貸に出したりして
ん？この仕上がりは大丈夫かな？と
こんな施工ある？とか消防法でこれはダメでしょう！
なんて思う物件がたまにあります。
大きな問題はないにしても、
昔現場に入っていた身としてはちょっとなー
なんて思うことがあります。
なので世の中にはそう言う物件があるんだと知ってください。
建築の知識がちゃんとある人がセルフリフォームするのと
知識がない人がリフォームするのでは全然違ってくるもんだと思います。
リフォーム済の物件があっても
シローとがリフォームしている物件と
プロがリフォームしている物件なのか？
そんな事も意識しなければならない場合もあると思って下さい。
大家さんが自分でセルフリフォームとかDIYとかが流行っているので
今回のような現場はリフォームして綺麗ですが、
まさかの柱を切ってしまっているとか
さらに言うと建物も傾いておりました。
こう言う物件は室内に入らないとわかりません。
この柱が原因とは思ってませんが、
ダメなリフォーム現場は世の中にあるって話です。
そんな物件の見方、現場に行ったらどこを見たらいいのか？
そんな注意点は沢山ありますので
一人では見ず、タイミングが合えばどうぞ僕らと一緒に見ると言う方法をとってください。
長年沢山の投資物件を見て来たからこそ伝えられる話が沢山ありますので( ^ω^ )
そんな僕らと一緒に物件を見るには
まずある程度の関係性を整えたほうがいいと思うので
どっかのタイミングで一度漫談をしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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