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三井住友トラストL＆Fを利用したアパート経営

2014-09-12

正式名は三井住友トラストローン＆ファイナンスです。

昔からの人はライフと言っております。

それは、社名が『ライフ住宅ローン』だったからです。

特徴として、

再建築不可でもOK

資産管理会社でもOK

融資期間も古くても３０年に近い期間を融資してくれます。

築年数が古くても２０年以上は行けます。

長期間の融資が組めるので、収支のバランスが合うので利用される方が多い感じです。

収益物件を購入しても、長期間で所有される方は少ないです。

途中で売却する人が多いです。

アパート経営する上で、金融機関はとても大切です。

購入する物件に寄っては、

『三井住友トラストローン＆ファイナンス』も全然有りです。

今回の勉強会は三井トラストのアパートローンの説明をさせて頂きます。

ご興味のある方は、どうぞお気軽に下記より申し込み下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

きっといいパートナーになれると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

収益専門のプロだから出来ること

2014-09-10

収益専門のプロだから伝えられることが沢山あります。

収益専門だから出来る話をさせて頂きます。

毎晩、沢山の方が仕事帰りの遅い時間に立ち寄ってくれています。

本日は、８名の方が立ち寄ってくれました。

収益専門家だから出来る話をさせて頂きます。

アパートローンのこと

収益物件のこと

建物の見方

リフォームのこと

賃貸客付けのこと

アパート経営のことであればなんでも相談に乗れます。

長年の経験があるから出来るアドバイスをさせて頂きます。

一人で悩んだりするのであれば、

１時間位頂けると、ほぼ解決出来ると思います。

アパート経営を成功させる為のパートナーとして

きっとお役に立てると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

どうぞお気軽にご利用下さい(^O^)／

メールで相談出来る収益専門会社です。

2014-09-05

不動産投資専門の富士企画では、

メールのみで、ご質問、疑問点にお答えしております。

https://www.fuji-plan.net/p5/

ただやり取りをする上で、お名前をしっていた方がやりやすいので、

お名前だけ教えて下さい。

不動産会社は営業がしつこい！

不動産会社に抵抗のある人は沢山いると思います。

そんな人の為のメールのみで、不動産投資に関することを

お答えするサービスです。

フリーメールでもなんでもOKです。

悩んでいることを解決する為のツールです。

本当は、お会い出来て、ちゃんと話した方が

的確に相談、解決が出来るのです・・・

でも不動産会社にはちょっと・・

そんな方の為のツールです。

どうぞお気軽になんでも質問して下さい。

不動産投資に関することであればお答えさせ頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p5/

そんな抵抗もない人は、ぜひ直接いらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

きっといいパートナーになれると思います。

いつかお会い出来る日を心よりお待ちしております(^O^)／

戸田市　一棟マンション預かりました！

2014-09-03

戸田市で収益マンションを預かりました！

タイル張りでグレードの高いマンションです。

今現在は満室賃貸中ですが、今月末には１部屋退去予定があります。

ファミリータイプで、そこそこの利回りが出ております。

８８００万で９．５７％の利回りです。

鉄鋼造の３階建で重厚感のあるファミリータイプのマンションです。

ワンルームタイプの投資物件が多い中、

ファミリータイプでここまで利回りが回る物件が少ないと思います。

詳細は担当スタッフまで

[email protected]

03-6380-6780

不動産投資専門の富士企画には収益専門だから、集まる物件情報があります。

沢山の方から物件を探してと頼まれておりますが、

メールだけの人もいれば、直接、ご来援頂く方もいます。

毎月沢山の方から、物件を紹介してと頼まれているのですが、

どうしても、顔が見えている方を優先してしまう傾向があるので、

どうぞ一度はご来店下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

仕事帰りに遅い時間でも

出勤前の早朝でも

土日でも、事前にご連絡いただければ何時でも対応させていただきます。

ご来店頂いた方で、ご希望の方には

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼントいたします。

１０年以上収益物件を取り扱っているから伝えられる話をギュッとまとめました！

専門のスタッフが対応致しますので、

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

第１回　握力NO1決定戦　結果発表！

2014-09-01

不動産投資専門の会社ですが、たまに仕事とは一切関係ないイベントを行っております。

８月中に開催していたのが、

『第１回　握力NO１決定戦』

？？

なんのことだか分からない人の為にちょっと説明をすると、

投資の話ばかりだと、単純に楽しくないので、

仕事以外の楽しみも入れながら、真剣に仕事もしたいなと思いついたのが

『握力NO１　決定戦』でした！

仕事も遊びも一生懸命やりたいと思っております(^O^)／

この大会を８月に開催していて、延べで５０人程参加してくれました！

お客さんはもちろん、同業者の方、金融機関の方など８月にご来店いただいた方の

半数位の人が『フンッガ―』って握ってくれました！

意外と盛り上がりましたよ(^O^)／

そんな握力NO１の結果発表です！

日本男児の部　　１位が６４ｋｇ　　平均が４７ｋｇ

大和撫子の部　　１位が３８ｋｇ　　平均が２８ｋｇ

１位になられた方は、富士企画オリジナルTシャツをプレゼントさせていただきます。

どうぞ取りに来てくださいませ！

そして帰りはそのTシャツを着て帰って下さいませ！

罰ゲームみたいな感じですが、ぜひともお願いします(^O^)／

９月のイベントは、

『第２回　夢がモリモリ会（仮）』を行います。

沢山の投資家さんが横の繋がりをちゃんと持てるように、

我々が、お客さんと仲良くなれるようにと思いただの飲み会を開催いたします。

特別なゲストはご用意しておりません。

同じ目的をもった不動産投資家さんが集まって情報交換をする場です。

そこに、我々富士企画や、銀行さん、ポータルサイトさんなどが入って行く感じです。

９月１２日（金）１９時３０分（開始）　新宿にて

こちらも、ご希望の方は事前に申し込みの上、お気軽にご参加ください(^O^)／

[email protected]

03-6380-6780

飲み会の件と仰って下さいませ！

こんな不動産投資専門の富士企画ですが、

きっといいパートナーになれると思います。

収益物件のこと

融資のこと

管理のこと

入れ替えのこと

不動産投資全般なんでもお答え出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

遊びだけでなく、仕事も真剣に行っています！

仲間や家族にする同じアドバイスをしております。

スタッフ一同、どこかでお会い出来るのを心よりお待ちしております。

不動産投資専門の富士企画へ相談に来ませんか？

2014-08-29

不動産投資専門の富士企画では、

お客様の都合に合わせて仕事をしております。

収益物件を購入するにあたって、最低限知っていてほしい知識があります。

そんな勉強会やセミナーも日々開催しております。
８月のセミナー情報になります。

8/30(土) 13:30 併用住宅で不動産投資セミナー（定員5名）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1800
９月のセミナー情報になります。

9/4（木）19:30 本当にいい収益物件の見分け方セミナー（定員5名）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1840

9/5（金）19:30 静岡銀行を利用した不動産投資セミナー（定員18名）
http://www.kenbiya.com/seminar/7927dkr

9/6（土）13:30 収益物件を高く売却する方法セミナー　（定員5名）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839

9/7（日）13:30 始めての不動産投資　物件の買い進め方　（定員5名）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1843

9/9（火）19:30 日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー（定員5名）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1842

9/10（水）19:30　●●銀行を利用した不動産投資セミナー（定員5名） ★融資担当者に直接聞ける勉強会★
詳細は担当中下まで　[email protected]

9/11（木）7:30 不動産投資　早朝セミナー（定員5名）
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1844

９月は銀行決算期なので、収益物件が動く時期です。

普段は難しいけど、この９月ならOKなんて話が増える時期です。

そんな物件も、色々と入って来ておりますので、

たまには、お立ち寄り下さいませ。

タイムングが合えばいい物件に巡り会えるかも・・・です(^o^)丿

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事、出勤前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

収益物件専門に取り扱っているから出来ることを手伝っております。

いい物件に巡り会えなくても、

いいパートナーには繰り会えると思います(^o^)丿

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いいスタッフが揃っております！

いつかお会い出来るのを楽しみにしております。

写真は事務所内の写真です。

リフォームの参考になるかもです！

収益物件、活発に動いてます。

2014-08-25

収益物件を求める方が多く、毎月沢山の方が収益物件を探しに来てくれております。

その中で、いい情報が入った時にちょうどこられる方がおります。

『なんかいい収益物件ないですか？』

『あっ！ちょうど今さっき情報が入りました！』

人の出会いも『縁』です。

不動産も同じで『縁』だと思いますが、

いい出会いを求めて実際に動かなければ、出会いなんてありません！

そんな出会いを求めて、富士企画にいらしてみませんか？

今月も、市場に出していない物件の契約、決済をしております。

タイミングやエリア、価格に依ってはいい物件に出会えると思います。

市場に出ていない物件が全ていい物件とは言えませんが、いい物件も確実に有りますよ！

毎月１００人程のお客様が実際にご来店してくれてます。

何度も会って何度も何度も世間話でもしましょう！

そうしている間にいい物件に巡り合えると思います(^o^)丿

１分前でもいいのでご連絡頂けると助かります。

『今から寄っていい？』

こんな感じでお気軽にお立ち寄り下さい(^o^)丿

そしてお茶一杯でも飲んで帰って下さい。

ちゃんとした相談は、事前にご予約お願い致します。

https://www.fuji-plan.net/p2/

時間を空けて、ちゃんと話をさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

これからも、市場に出る前の物件情報を集めてまいりますので、

どうぞ宜しくお願い致します。

朝から頑張っている人のために、明日も早朝セミナーをやります！

ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1779

早起きするときっといい事があると思います(^o^)丿

収益物件　一棟マンション預りました！

2014-08-21

満室賃貸中の一棟マンションを預りました！

平成６年築で、フロトイレ別の２DK・３DK混合のマンションです。

土地も広く５００㎡以上あります。

小学校が目の前なので、家族向きのマンションには環境はいいと思います。

写真の掲載は出来ませんが意外と綺麗です。

駐車場も世帯分敷地内に確保できております。

地方に行けば駅からの距離より、駐車場があるかないかで変わって来ますよね。

駅からは徒歩１５分です。

所在地を伝えていませんでした。

富山県富山市にあります。

昨日の売却依頼を受けたばかりの新しい情報です。

このエリアでお探しの方いかがでしょうか？

または、何処でもいい方いかがでしょうか？

不動産投資専門の富士企画には、

収益物件のみを取り扱っているので、いろいろな投資物件が入って来ております。

タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に巡り会えると思います。

ぜひ、何度も何度も遊びに立ち寄って下さいませ。

仕事帰りの遅時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

きっといいパートナーになれると思いますので、お気軽にお越しくださいませ。

すごくいい感じのスタッフが対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

指名してもいいですよ～(^o^)丿

スタッフ一同いつかお会い出来るのを心よりお待ちしております。

アパートローンの相談に来ませんか？

2014-08-18

不動産投資専門の富士企画では、収益物件しか取り扱っておりません。

住宅ローンは一切取り扱っておりません。

なので、お客様に一番ベストな融資先のご紹介をさせて頂きます。

オリックス銀行・静岡銀行・スルガ銀行・三井住友トラストL＆F・日本政策金融公庫・SBJ銀行・・・

いろいろな銀行がありますが、、どれが一番お客様に合っているのか？

どこに住んでいる方がどこの物件を買うのか？

年収や自己資金などの資産背景に依って、ベストな借入先が異なって来ます。

アパートローンを専門に取り扱っているから出来る事があります。

他では、そんな方法聞かなかったよ！

そんな声も聞こえて来る場合もあります。

収益物件専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間や

仕事前の早い時間のどを利用して立ち寄ってみませんか？

もちろん土日でも対応出来ます。

ちゃんと話をしたいので、事前にご予約の上ご来店下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいパートナーになれると思います(^o^)丿

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

SBJ銀行を利用した不動産投資方法

2014-08-14

アパート経営をする上で、必要なのは金融機関からの融資だと思います。

先日、ある収益物件を専門に取り扱っている不動産会社の人に合い

最近の金融機関の話をしました。

最近はSBJがいいでよ！

沢山の仲間がいるから色々な情報が入って来ます。

そんな不動産投資専門家だから出来る

アパートローンアレンジがあります。

沢山ある金融機関から一番ベストな金融機関を選んだ方がいいと思います。

お客様に一番あった金融機関を紹介させていただきます。

利用する金融機関の順番も大切です。

１棟、２棟と買い進めて行く為に必要な融資知識を身につけて下さい。

そんなアパートローンの相談会を実施しております。

https://www.fuji-plan.net/p2/

一人で悩まず、アパートローンのプロに相談してみて下さい。

きっとお役に立てると思います。

ベテランスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

どこかでお会い出来るのを

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

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