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Posts Tagged ‘アパート経営を始める前に伝えたいこと’
9月はアパートローンが若干ですが通り安くなります。
９月は銀行の上半期の決算期にあたります。
なので、若干ですがアパートローンの審査がゆるくなる様な気がします。
通常なら難しいのが、この９月ならOKとか？
そんな声が聞こえて来る時期です。
９月に入ると、色々な銀行から営業を掛けられます。
普段連絡して来ない人もこの時期になると久しぶりに連絡くれます。
金融機関も目標の融資額があります。
前年より多く貸さなければなりません。
そうは言っても、何でも融資する事は有りません。
ダメなものはダメと言ってきます。
それは、それでいい事だと思います。
厳しく観てくれた方が、失敗しないと思います。
銀行が断るには、必ず理由があります。
その理由が物件なら物件を変えればいいし、
自己資金の問題であれば、お金を貯めればいいし、
不動産投資は無理をして行うもんでもないと思いますので・・
そんなアパートローンの相談会を実施しております。
購入する方が、どこの物件を購入するかで、金融機関が決まります。
属性、購入する物件、自己資金、など全て加味して金融機関が決まります。
アパートローンを専門に取り扱っているから出来る融資アレンジがあります。
他で聞いている人も、一度は富士企画のアレンジも聞いて下さい。
他で聞けないは提案もあるかも？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご説明出来ます。
専門のスタッフが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の紹介は一切しません！
不動産投資専門の富士企画の新川（しんかわ）です。
不動産投資専門の仕事を１５年以上、その前は建築業で７年の経験がある私だから出来るアドバイスをしております。
私は、営業マンではないので、収益物件を探してと言われても基本的には行っておりません！
客観的に、お客様に何が一番いいのか？
どんな順番で融資を組めばいいのか？
法人を利用はいつごろ？
管理の事、税金の事、売却の事
建物の選び方などなど
不動産投資に関する全ての疑問、質問にお答えをしております。
不動産投資は、色々と理解して始めるものです。
早く始めた方がいいと思いますが、
あさらず、じっくり勉強して、理解してから始めませんか？
第三者的な意見を言わせて頂いております。
不動産投資塾みたいな感じで勉強しに来る人もいます。
１回で疑問が全て解決すればいいでうすが、
そんな簡単に理解することは出来ないと思います。
みっちり、不動産投資専門会社の新人営業マンに伝える
不動産投資とはなんぞや？
そんな話から、お伝えすことも出来ますし、
お客様のレベルに合わせて勉強会も出来ます。
ほぼお答え出来ると思います。
ネットで調べてリ、本を読みまくって勉強するより、
私と話した方が、いいのは間違いありません！
物件の紹介をしませんから、連絡先もコチラからは特に聞きません。
ただ勉強しに来てもOKです。
私の対応がよければ、物件を紹介するスタッフを紹介します。
その時には、連絡先をお伺いさせていただきます。
だからどうぞ安心していらして下さいませ。
もちろん費用も頂きません！
失敗しない為の不動産投資を手伝うだけです！
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも、
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事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
担当は新川です。
簡単なプロフィールは下記よりご確認下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
きっとお力になれると思います。
興味のある方は、直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
ちょっと黒めですが、いいパートナーになれると思います！
伝えたい話が山の様にあります！
失敗しない為の不動産お手伝いさせて下さい！
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事帰りの遅い時間に不動産投資の話しませんか？
不動産投資専門の富士企画では、失敗しない為の不動産投資のお手伝いをしております。
買ってもらうこと、売ってもらうことだけではなく、
失敗しない為の本気のアドバイスをしております。
会社は四谷駅から徒歩２分程度の場所にあります。
中央線・総武線・丸の内線・大江戸線の複数の路線が入っており、
都心にお勤めの方であれば意外と近いのでは？
仕事帰りの遅い時間に立ち寄って頂ける方が増えて来ました。
帰れる時間であれば、コチラは何時でも対応出来ます。
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収益物件を探している方、
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不動産投資を行っている人、考えている人全ての人にきっとお役に立てると思います。
長年の経験があるから蓄積されたノウハウが沢山あります。
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スタッフ一同心よりどこかでお会い出来るのをお待ちしております。
スタッフ情報もチェックして下さい。
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いい奴が揃ってますよ！
ご来店いただけた方には、
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
『本当にいい建物の見分け方』
などなどいろんな冊子がありますので、ご希望の方は仰って下さいませ。
非売品ですが、きっとお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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アパート経営の仕組み全部お伝えします。
収益物件を取り扱い始めて１５年以上経っておりますが、、
『失敗しない為のアパート経営のお手伝い』をしたくてずっと伝えて来た話が山の様にあります。
沢山あるので、小冊子も作ってしまいました。
長年の経験があるからこそ出来るフォローをさせて頂いております。
【アパート経営】と言う呼び名の通り、不動産投資は経営です。
そのアパート経営のノウハウを全て無料でお伝え致します。
経営のノウハウを無料でお伝えする事ってなかなか無いと思いますが、
アパート経営だけは別の様な気がしますが、一つの事業には変わりありません。
経営者の考え方に依って、入居率も変わって来りもします。
リフォームなんかも経営者の考え方に依って大きく変わります。
入居者を入れるにはどうしたらいいのか？
リフォームはどうしたらいいのか？
資産の入替のタイミングはどうしたらいいのか？
法人設立のタイミングは？
アパート経営は個人でも始められます。
もちろん法人でも可能です。
法人設立にはどうしたらいいのか？
費用は幾ら？
アパート経営を実際に行っているから伝えらられる話が山の様にあります。
失敗しない為のアパート経営お手伝いさせていただきます。
ご希望の方は、大変お手数ですが、四谷までいらして下さいませ。
会社は四谷駅徒歩２、３分で着けます。
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１回で全てお伝えすることも出来ないと思いますので、
何回でも通って下さい！
１週間に１回でも２回でも、
こちらと、お客様のご都合が合えばいつで大丈夫です。
全てお伝えするのは難しいかもしれませんが、
不動産投資専門の会社に勤める新人レベルまでは、業界の裏話も含めお伝えさせていただきます。
不動産投資をする上での知識を徹底的にお伝えしながら、
過去の失敗した人の共通点などもお伝えさせていただきます。
長年の経験があるからお伝えさせていただきます。
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仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラから確認してください。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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建築業界にいたから伝えられる物件の見方
収益物件を専門に取り扱い始１５年以上経ちますが・・
前職は建築業界におりまして、そんな私だから出来る
『本当にいい建物の見分け方』をお伝えしております。
不動産業界に入ってからもずーっと、後輩営業マンやお客様に建物の見方、ポイントをお伝えして来ました。
長年伝えて来たことを小冊子にまとめてみました。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
こちらも長年、後輩社員やお客様にお伝えしてきた内容です。
市販の本には書いてない話を纏めております。
長年の経験があるからお伝え出来る話が山程あります。
今回は、『本当にいい建物の見分け方』をお伝えさせていただきます。
物件を見た時に
綺麗な物件＝いい物件
汚い物件＝だめな物件
こんな印象を持つ方が多いですが、
もうちょっと根拠のある話を致します。
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担当は私、新川（しんかわ）です。
建築業界７年、収益物件専門会社１５年～の経験があるからお伝え出来る話をさせていただきます。
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営業ではないので、基本的に物件の紹介は致しません！
私の仕事は、『失敗しない為の不動産投資』をお伝えするだけです。
物件をお探しの方は他のスタッフをご紹介致します。
スタッフ情報はこちらからどうぞ
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