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Posts Tagged ‘アパートローン相談’
サハラ砂漠での食事
サハラ砂漠マラソンには、水以外の荷物は持参するんですが
これが何をどう用意していいのか、まあまあ困っておりまっす。
基本的に１日２０００カロリーの食べ物を持ってきてくださいと言われております。
普段からそんなカロリーとか気にもしたこともなかったんですが、
高カロリーで軽いもので調べてたら、
ペヤングの焼きそばとかが、高カロリーでしかも軽いです！！
これを７日間分の食料を持っていくんです。
昼間は行動食になるので、マラソン中に食べるような物を用意です。
サハラ砂漠マラソン中の楽しみは、きっと食事が一番の楽しみだと思うので
とにかく、美味しくて高カロリーで、しかも軽い！
これを探し続けているので、そんな物があったらぜひ教えて下さいませ。
サハラまで残り４週間程度です。
まだ、色々と準備不足です。
この仕事もしながら、勿論波乗りもしながらなので忙しいです。
とは言っても波乗りは早朝にやるだけですが
まだまだ今朝も寒い波乗りでしたが、いい波でした。
仕事、波乗り、サハラとか、やることが多くて幸せです。
やりたいこと、やらなければならないことなど
常にこんな状態が心地よいんです。
仕事を早期に辞めてリタイアしたいとか
そんな暇な人生は僕自身には似合わない生き方ですね。
やっぱ適度に忙しく、あれもこれもやりながらが心地よい感じでしょうか。
ってことで、皆さまの不動産投資に関する相談も全力で対応させていただきます。
僕らは不動産投資一筋の会社です。
そんな僕らだからこそできる融資アレンジや物件情報が沢山あります。
２０年以上、不動産投資一筋でやってきたので
それなりに情報が蓄積されているんですよね。
この２０年の経験値は２０年やらなければ身につきません。
AIが発達して色々と便利になってますが、
このネット上にある情報だけが正解ではありませんからね。
そんな沢山の経験値からの引き出しでアドバイスをさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
わくわくしたい！
できる限りわくわくと言う感情を感じていたい。
全て楽しければいい！なんて生き方をしたい。
これは昔からそういう選択をしているんですが
どっちがいいのか悩む時って色々とあると思うんですよね。
仕事もプライベートもどちらも共通の話です。
ただ儲かればいいと言うのはやっていても詰まらないし
面白いという気持ちがないと長続きしないと思うんですよね。
ただこの面白いと思えるかどうかも
結局は自分の心の状態だと思うんです。
例えば電車に座っていたとして
目の前のおっさんが鼻毛を抜いていたとします。
その時の抜いた瞬間の顔が、イタっってなってたんです。
僕はそれを観て本人には気付かれないように笑ってましたが
隣の人は、ちっさな声でなんか言ってました。
その人にはきっと気持ち悪く見えていたと思うんです。
なのでやっぱ、何やるにも、わくわくとかそんな前に
自分の気持ちがどうなっているのか？
それによって感じ方が変わるだけですかね。
なので何やるにしても、毎日自分の状態がどうなのか？
ちゃんと自分と向き合う時間を作ってみてください。
朝起きて１分でもいいんです。
正座して姿勢を正して、自分の呼吸に耳を傾けるだけです。
あまり言ってませんが、これを結構長い間やってるんです。
必ずやると言う習慣ではないですが、誰かいたらやらないし
一人の静かな時間でけやるだけでもいいと思うんです。
風邪引いてた李、体調が悪いと休むじゃないですか？
あれと一緒だと思うんです。
なんか調子がイマイチだなと思うのであれば
ちゃんと休暇を取った方がいいと思います。
そしてわくわくを感じたい！って元気が出てきたら
バリバリと行動してくださいませ。
元気がない時に会いにきてくれたとしても
いい感じの方向には進まない気がしてますので( ^ω^ )
そんな元気の秘訣も人それぞれだと思うので
ご自身の元気が出るポイントをちゃんと知っといてくださいませ。
ってことで、不動産投資からわくわくを感じたいなんて人はいつでもどうぞ
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
知ってる事を全部伝えたい
僕らは不動産投資専門の会社なので
不動産投資を通じた資産形成などは得意としております。
そして長年の経験があるので
沢山の方と取引をしてきたので
結構な経験談が僕らの引き出しにはあります。
だから皆さまそれぞれに合わせた提案がちゃんと出来るんです。
そしてその知識は全てお伝えしたいんです。
出し惜しみする必要もないですし、
メリット、デメリットも全てお伝えできます。
都心がいいのか？地方がいいのか？
新築がいいのか？中古がいいのか？
！Rがいいのか？ファミリーがいいのか？
それぞれメリット、デメリットがありますが
これは性格や考え方によって
それぞれ心配ごとが異なります。
だからある人には新築が良くても
ある人には中古の方がいい場合もあるんです。
その何通りもある正解の中から、お話を色々とお聞かせいただければ
じゃあ、こんな感じがいいですね〜
なんて提案が僕らには出来るんです。
不動産投資を始めたら、やっぱやめるなんて人は稀です。
ほとんどの人がもう１棟って話になるんです。
なので一棟買ってもらえればいい！とかそんな感じで仕事はしてないんです。
２棟、３棟へ繋げることができる１棟を買ってもらってるんです。
なので、皆さまが思う以上にちゃんと寄り添える仕事をしてるんです。
そんな僕らの仕事っぷりをどうぞ感じにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
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若者を応援したくなる年頃
５０代に突入すると２０、３０代と一緒に仕事をする機会が増えてくる。
僕自身はこの業界に転職したのが２７歳。
僕より若いのに、バリバリこの業界でバリバリ働いている子もいたりして
微笑ましく思える。
自分の若き頃と比べてしまうし、なんだか頑張れって応援したくなる
自分には子供は居ないが、同級生の子供たちが
社会に出始めているので、自分の子供みたいな感じなのか？
親心なのか？とにかく若者を応援したくなるんです。
先日も滝行に来た若者が、大学生でして
就職先が不動産屋さんなんです！なんて話を聞かせれ
不動産屋さんぽくならないようにね！なんて話をしましたが、、
新卒で不動産屋に就職する人は気になりますね。
僕らみたいなおじさんはもうそんながむしゃらに頑張るなんてできません。
それは若者がやるもんだと思うんです。
そして沢山失敗するから成長して
僕らみたいなおじさんになるんです。
僕も若い時に、頼りないけど、頑張っているから頑張れ！
なんて声を頂いたのを覚えております。
ミスがあっても若さがゆえ許してもくれました。
これはおじさんには出来ない対応です。
若いってだけで出来ることは無限大にあるし
失敗したとしても、リカバリーする時間は沢山ありますからね。
これからの１０年は凄い勢いで色々と変化すると思います。
僕が２０頃PHSという携帯電話を始めて手にしました。
そういう時代からの今と、
今からの変化はとてつもないスピードだと思います。
この不動産仲介業も残っているのかは分かりませんが
そういう時代の流れを敏感に感じながら
上手に変化していしかありません。
AIに仕事を取られるより、AIに仕事をやらせ
余った時間を上手に使い仕事の効率を上げれる人が生き残ると思います。
始めてのことを苦手意識を持つのは当たり前ですが
そういうのも若い子の方が吸収は早いと思いますので( ^ω^ )
ってことでまだまだ僕らの子の経験はAIには負けません。
現場で沢山の経験と実体験が僕らにはあります。
ネット情報だけが全てではありませんからね。
なのでまだまだ僕らはお役に立てると思いますので
不動産投資での悩みや不安なことがあれば
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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めちゃくちゃいい感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
年齢に関係なく、真面目に取り組んでいる人には
全旅順で向き合わせていただきます。
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季節を感じよう
この瞬間しか感じれない事がある。
昨日は奇跡的な晴天と前日に雪が降ってパウダースノーで
風もなく山に入る時間や一緒に行動する仲間の技量や気持ちなどなど
全てが一致したから素晴らしい場所で
大自然の中で遊ぶことが出来ました。
毎度ですが、ただ遊んでいるのではなく
自然の中で遊びながら稼ぐということの学びです。
何もない大自然に丸太を手に入れて山小屋を作って運営したり
ヘリを手配して、一気に山頂へ行けるツアーを組んだりと
大自然の中に身を置きながら、
どう生きていくか？も考えながら
それを行政と協力しながら仕事にして行く。
そしてそこにお金が落ちる仕組みを考えるだけです。
空いている土地を有効に自然を壊さず、使うだけです。
色々な事業で建物や土地が絡めば、結局は不動産投資です。
なのでいつも結局は不動産投資の話をしているだけですね( ^ω^ )
そういう不動産投資の世界にも季節毎はありますので覚えといてください。
３月は銀行の決算期です。
今季はどうだったのか？目標は達成できたのか？
これの答えが出る時期なんです。
なので一般的的に３月はいつもより若干ですが
融資が出やすい時期になったりするんです。
なので物件を買いたい！売りたい！の声が結局は活発に動きやすい時期なんです。
現金で買う人には関係ない時期の話ですが
売却したい人も、こういう時期に売りに出したりとか
買いたい人は他の月で融資がNGだったとしても
３月実行できるならなんて話があるかもです。
因みは９月は上半期の決算です。
こういう決算期に合わせて、投資物件が動くんだと知っといてください。
４月になるとまた、上層部の考えが変わって
融資の方向性も変化する場合もありますからね( ^ω^ )
春には花見をするのと同じ感覚です。
こういうのもちゃんと知って不動産投資をしてくださいませ。
当然ですが僕らもそんなのは理解しながら色々とお話をさせていただきます。
って事で不動産投資の悩みなど色々とお気軽にご相談ください。
仕事前の早い時間でも
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〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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遊びの達人と呼ばれる
本日は誰もいない雪山です。
昨日に続き本日も極寒でした。
僕は遊ぶ時は、その道具を作るとこから遊ぼう！
なんてよく思うので、それを実行したりしてるんです。
先日から雪板を作ってまして、それがほぼ完成したので雪山です。
とにかく歩きました。
そしして沢山転びました。
何度、最高〜って言葉を言ったか( ^ω^ )
こんな景色を見ながら散歩です。
映画の世界にいる感じでした。
絶景だし、全員遊びの達人だし、
最終的にはこの雪板で１０kmほど道路を降りました。
終始興奮しっぱなしでした。
道路も雪が積もって何処もかしこもパウダーだし
スピードは出るし、こんな長い時間興奮したのは久しぶりです。
海の波は１分も乗りません。
ですが雪山は数時間です。
最後の１０kmは全員アドレナリンがでっぱなしで興奮してました。
これが上手く文章や写真で分からないと思いますが
降りたあと見上げたら、こんな斜面を降りれたのかと( ^ω^ )
夏には電動自転車で遊べるらしいので、
また改めて遊びに行ってみようかと思います。
仕事も遊びも一生懸命だからこそ
できる遊びがあったりもします。
安全第一だけでは味わえない世界も沢山あります。
多少は冒険心を思い出して遊んでみて下さい。
僕の冒険は永遠に終わりません。
って事で不動産投資でお金と時間を手に入れて
世界中へ旅に出てみてください。
まだまだ見た事ない景色や場所が沢山ありますからね〜
って事で不動産投資を始めて
お金と時間を手に入れてくださいませ。
そんな不動産投資の相談や不安があればどうぞ下記から相談ください。
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遊び心満載の僕らがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
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50回目の滝行
今回で滝行は５０回目でした。
記念すべき滝行にご一緒してくれた皆様有難うございました。
ここまで来たらやめ時を悩みます。
本日も不動産投資家さんも来てました。
もう何人の人とご一緒したのかわかりませんが
滝を見ると僕を思い出す人も沢山いるのではないでしょうか。
冒頭にも触れましたが、悩みはやめ時です。
誰かにこの流れを引き継いで欲しいとこですが
５０回目では辞めません。
まだやります。
ゴーゴーって事で５５回目とか
それが無理なら７３回目とか
６０歳で辞めるか、７３歳で辞めるか、、、
こんな感じのどこかで辞められればいいんですがね( ^ω^ )
こんなにやってるのに、今日もとにかく辛かったし
でも仲間と一緒だから、やり切れるし、頑張れるし
終わった後笑えるんですよね〜
そして終わったら近くの温泉に行くので
正しく裸の付き合いです。
だから滝仲間とは絆が深まるんです。
これがあるからきっと辞められないんだろうし、
滝に行きたい！って言われる要望があるウチは
きっとやり続けるんだろうと思っております。
滝の高さは２３M。
この時期だけは凍っているんです。
だからカメラマンも１０名ほどいました。
きっといい写真が撮れたと思います( ^ω^ )
またご一緒したい方は
勇気を出して声を掛けてくださいませ。
ってことで不動産投資や滝行に興味がある方は
下記からご連絡くださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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いつも楽しそうですね〜
いつも楽しそうですね〜
よく言われますが、そもそも毎日楽しく過ごしてますか〜
僕は毎日ちゃんと楽しんでおります。
楽しんでない日は１日もありません！
そうやって毎日ちゃんと生きてはりますか？
忙しい毎日を過ごしていると、家に帰ってバタンキューなんて人もいると思います。
若いうちはそんな感じでもいい気はしますが
ある程度の大人は、ちゃんと遊んだ方がいいと思うんです。
ちゃんと今日も笑顔で過ごせたのか？
そういえば笑ってない！って思ったら一番楽しい仲間へテレビ電話です( ^ω^ )
僕はいつもそうしてます！
一日中誰とも会わず事務作業をしているそんな日こそ
ちゃんと口角を上げて大笑いすることが大切です。
ってことでお金がないと笑っている余裕がない！
なんて声も聞こえてきます。
なので笑いを取りに行きましょう。
僕のインスタはそんなメッセージを載せて弄ってます。
元気や勇気や笑顔が届けばいいな〜
なんて思って動画を編集してます。
例えばこんな感じです。
動画が見た人全てが少しでも元気になれたらな〜
なんて思っているだけです。
よかったら覗いて見てくださいまし〜
ってことで本日はセミナーを開催しておりました。
最新に融資の話です。
メルマガにも流しましたので、ちょっと世の中がざわついてい感じですね。
本日だけもセミナー参加者は５０名ほど参加です。
明日は外部に呼ばれてセミナーをしますので
そこでも少しお話しをしようと思いますが、
もうこれだけも十分すぎますので
しばらくはこのセミナーは開催しないと思います。
詳しくは営業へ直接連絡をして相談してみてください。
条件が合う人には、めちゃくちゃいいと思いますので( ^ω^ )
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行動した人にしか変化は現れない
本日も、明日もセミナー続きですが、
行動した人にしか与えられない情報があります。
SNSが発達しているので、聞いた話を仲間とシェアする人もいると思いますが
それだと正確差にきっと差が出る気もしますし
結局はまた聴きなので、自分の物にもできずに
情報をインプットしただけで終わってしまうのではないでしょうか。
不動産投資において情報は宝です。
売りに出ている情報。最新のアパートローンの話も含め
全てにおいて、正しい情報を正確にゲットしないとダメですからね。
すでに売れてしまっている物件を検討してしまっているとか
売りにでも出てない物件を検討しているとか
そんな話もよく耳にします。
今夜のセミナーはマーケティングの話で
不動産投資の話としては関係ないと思かもしれませんが、
マーケティングは全ての業種でとっても大切で必要な事ですからね。
富士企画マーケティング部、次回も開催時期は未定ですが開催します。
毎回思いますが、絶対聞くべきだと思っております( ^ω^ )
毎回スペシャルゲストさんが登場してますので
不動産会社がなぜこんな勉強会をするのか？
それは僕自身も学びになますからねー
学生時代は全く勉強しなかったですが、
大人になってこんなに学び時間を作るとは思ってもいなかったです。
ってことで不動産投資の事で相談事があればどうぞお気軽にご連絡ください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
高速で自動運転を使ってみました
昨日ですが、高速で自動追尾というんでしょうか。
あの自動で前の車に同じ感覚で着いて行ってくれる奴です。
ハンドルはある程度握ってないといけないですが、、
皆さんからしたら当たり前でしょうが、
僕はそういう機能が着いていても、まー使わないんです。
正確には使えないが正しいでしょうか。
これが使ってみるととてつもなく便利じゃないですかーーー
皆さんは使ってますかー？
この自動で運転してもらう！というのは、、
これが不動産投資なんだなと！
自動運転機能が装備されている車を買えば
自動で運転してくれちゃうんです。
これを不動産投資に置き換えると
投資物件を買ってしまえば自動で家賃が入ってくるんです。
１００％とは言えませんが、、、
色んな人に同じ質問をしてきました。
賃貸物件を借りていた事ありますか？
その時家賃の支払いを遅れた時ありますか？
今んとこ１００％の人が家賃を遅れたことがないんです。
さらには、その家賃を支払ってと
管理会社や大家さんから連絡ありましたか？
これもやはりないんです！
その受け取る側になるんです！
家賃を受け取るのってそんなに難しい事ではないんです。
特に管理会社に業務をお願いすれば
月に数回程度のメールのやり取りがある程度だと思います。
何もなければ何もない月も結構あるもんです( ^ω^ )
これが自動運転と同じ感じだと思うんです。
って事で、どう自動運転なのか？
どうぞお気軽に相談くださいませ。
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