Posts Tagged ‘どうでもいい場所’

フジサンケイビジネスアイに掲載されてました(^O^)／

2018-12-25

富士企画＆クリスティで取り組んでいる社内イベントが

フジサンケイビジネスアイに取り上げられてました。

 

いい物件を購入するには、

不動産会社の営業マンとの距離は近い方がいいと思っておりまして

 

理由は凄くシンプルで簡単な事なんです。

 

僕らは、販売図面を見た時にその物件に合った

お客さんの顔が自然とバンバン浮かんでくるんです。

 

だから富士企画では色々とイベントを行っているんです。

 

そうしないと、日々の問い合わせが多すぎて、

顔が見えないメールでの問い合わせだと、

時間が経ってしまうと忘れてしまうんです。

 

本当ごめんなさい。m(__)m

 

なので、忘れない様にあの手この手を使って皆と遊んでおります。

 

その一つに、この時期恒例のサンタクロースを探せ！

この取り組みが取り上げられたんです(^O^)／

 

お客さんとの距離を縮めることがとっても大切なんです。

 

そして自然と出来た、富士企画の部活動

 

サーフィン部

ヨガ部

筋トレ部

マラソン部

将棋部

 

なんだか色々とあるんです。

これはお客さん参加型の部活動になります。

 

興味がある奴は、お気軽に担当スタッフへお尋ねください。

 

そして自然と出来た『サーファー大家の会』

 

これと同じ感じの会があると楽しいよ・・

 

そうスタッフと話をしていて思いついたのが

『同級生限定の大家の会』

 

例えば私は、昭和４７年１月生まれです。

 

なので、昭和４６年４月２日～昭和４７年４月１日生まれの人は同級生です。

 

そんな『同級生限定の大家の会』が合ったら面白い！

そう思いまして、

 

スタッフ全員の年齢を調べてみました。

 

４６才・４５才・４１才・４０才

３８才・３６才・３４才・３３才・３１才・３０才

２９才・２７才・２６才・２５才

 

この上記の同年代の人いたら、

一緒に不動産投資の話をしてみませんか？

 

同級生で、しかも不動産投資をしている人達が集まれば

なんだか楽しい気がしております。

 

サーファー大家の会は

サーフィンと不動産投資の２つの共通点があるので

めちゃくちゃ盛り上がっております。

 

それと同じ感じになるのか分かりませんが、

『同級生と不動産投資』

この２つの共通点だけでも凄い盛り上がる気がしております。

 

人がある程度集まれば、飲み会などもしてみたいと思っております。

 

どうぞ興味があればお気軽にご連絡下さいませ。

 

同級生大家の会で年齢をお伝え下さいませ(^O^)／

これはグループ会社のクリスティと共同企画になります。

 

 

私と同級生の方は

昭和４６年４月２日～昭和４７年４月１日生まれの人です。

 

同級生なので、あだ名で呼び合うとか、

下の名前で呼び合うとか、

なんなこんな感じでやってみたいので

 

同級生の人で不動産投資に興味があったり

もう既にやっている人などいたら

シンカワまでご連絡下さい。

 

o9o-46o1-65o1

[email protected]

 

取り合えず、５人集まったら飲み会でも開催しようと思っております。

 

他んにも色々な年代があるので、

当てはまりそうならお気軽にご連絡下さい。

 

誕生日を教えてもらえれば、該当するかどうか調べられますので

[email protected]

03-6380-6780

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

本当にいい収益物件の選び方　巾木編

2013-12-25

収益物件を見る時のポイントをお伝えします。

今日は巾木の話です。

 

巾木とは、床と壁の立ち上がりに取り付ける物です。

昔は木を使っておりましたが、今は木くずを圧縮した物や事務所などに多いビニールタイプがあります。

 

ちなみに弊社の接客ルームは一番安いビニールのタイプが付いています。

 

何が言いたいかと言えば、

予算があれば無垢のいい材料を使います。

でも、入居者は巾木なんて気にもしません。

無垢材を使っていてもビニールでも、きっと入居率は一緒です。

 

アパートを建築する時に建築費用はなるべく抑えて投資額を抑えるもんです。

なのに、こんな巾木にいい材料を使うなんてありえません。

よっぽど予算がある場合しか考えられません。

 

建物の中には上記の様な、どうでもいい部分が沢山あります。

 

ここで言うどうでもいい部分とは

いい材料を使っても使用や用途になんら影響の無い物で

いい材料でも、安い材料でも、家賃に影響の無い物と思って下さい。

 

そんなどうでもいい部分にいい材料を使っていれば、

目に見えない箇所もいい材料を使っているのではないかと？想像が出来ませす。

 

この想像する事に依って、誰でも本当にいい建物が見分けることが出来る様になります。

上記の部分はほんの１例です。

１時間位頂ければ、全てお伝え出来ますので、ご希望の方はお気軽にいらして下さいませ。

 

きっとお役に立てると思います。

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

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