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Posts Tagged ‘裏物’
満室・外壁リフォーム済の収益物件預かりました！
満室物件を好む人が多いと思いますが別々の方からリフォーム済のアパートを預かりました。
千葉県千葉市で価格２６３０万 利回り１２％
埼玉県深谷市で価格２５００万 利回り１１％
両方とも綺麗にリフォームされており、いい物件だと思います。
基本的には市場に出していない物件になります。
収益物件を専門に取り扱っているので、なんか色々とありますよ～
世の中的には、物件が少ないなんて声が多く聞こえて来ますが・・・
あまりそんな事は感じておりません。
意外とある会社にはあると思います。
収益物件を専門に取り扱っているから、自然と増えてきている感じです。
タイミングとエリア、価格が合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
収益物件を専門に取り扱っているから
いろいろな物件情報以外の情報なども色々と入って来ております。
アパートローンの話なども含め、色々とご相談下さいませ。
仕事帰りの本当に遅い時間でも
仕事前の本当に早い時間でも
土日でも、事前にご予約頂ければ何時でも対応させて頂きます。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／
専門のスタッフが、
物件探し、融資アレンジ、購入後の管理までトータル的に
専門のアドバイザーが対応させて頂きます。
収益物件専門のスタッフ情報は下記をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい心を持ったスタッフが揃っておりますので、
いいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の個別勉強会をよくやっております！
不動産投資は解らない事だらけ！
何からやっていいのかさっぱりわからない！
そんな人達のために、いろいろと相談にのっております。
ただの相談や勉強会なので、物件の紹介はしません。
物件の紹介を希望しない人には、連絡先すら聞きません。
やりとり上名前だけはお伺い致しますが・・
この勉強会＆相談会は、不動産投資に一歩踏み出す為の話をさせて頂きます。
将来の不安や、夢、目標が色々とあると思います。
何もしない人生も一つ
何かに投資をするのも一つ
投資なので、リスクがあります。
１００％儲かる訳ではなく、中には失敗している人もおります。
失敗した人から学んだ事も沢山あります。
収益物件一筋１５年のキャリアがあるからお伝え出来るアドバイスがあります。
何度もいいますが、物件の紹介はしません！
ただの勉強会であり、ただの相談員です。
遠い人にはメールでもお答えします。
ーメールでもどうぞお気軽に、なんでも聞いて下さい。
２４時間以内にお応えさせて頂きます。
お近くの方はどうぞ、四谷までお越し下さい。
きっといい話が出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日であれば１４時以降であれば、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
いつかお会い出来るのを楽しみに待っております(^o^)丿
担当の新川です。
o9o-46o1-65o1
ご希望の方は直接ご連絡下さいませ(^o^)丿
自己資金を抑えた不動産投資方法
自己資金を抑えた不動産投資の提案が出来ます。
色々なエリアで、色々な収益物件があります。
銀行に依って色々な考え方があります。
規定でもフルローンを行う銀行もあります。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジをさせて頂きます。
将来どうしたいのか？
その目標に合わせた不動産投資方法をお伝えさせて頂きます。
法人を活用した不動産投資。
我々も、まだまだ未熟ですが同じサラリーマン大家さんです。
同じ投資家だから分かる同じ気持ち。
そんな悩みも同じサラリーマン大家だからお伝えさせて頂きます。
不動産投資専門のプロとしてのアドバイスや
サラリーマン大家だからこそ分かる同じ悩み
きっといいアドバイザーになれると思います。
スタッフ情報も事前にチェックして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
アパートローン専門かだから色々な融資情報が入ってきております。
最新のアパートローン情報でアレンジさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもお気軽にどうぞお越し下さいませ。
ちゃんとした相談の場合は、事前に予約をしてからいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いつかお会い出来るのを楽しみに待っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
元賃貸営業マンが教える入居率UP方法！
元賃貸営業マンだからお伝え出来る賃貸業者の現場の話。
どんな賃貸物件を決めやすいのか？
入居者どんな物件を好むのか？
賃貸営業マンでから伝えられる話があります。
横浜で３年程、営業をしておりましたので、
特に神奈川方面の物件を検討されている方
どうぞ、ご指名下さいませ！
o8o-2017-0521
富士企画内で一番若いので、
先輩達に負けない、体力で頑張っております。
入居が好む物件は、横浜でもどこでも、一緒にです。
そんな元賃貸営業だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ、何時でも対応させて頂きます。
所有の物件の客付けで困っている方でも
物件を選ぶ際に、賃貸客付け営業マンの目線でアドバイスをさせて頂きます。
きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資セミナーを行います。
来月の話ですが、１１月１５日（土）１３時００分から銀行さんと一緒にセミナーを開催致します。
アパートローンを取り扱っている融資担当者に直接来て頂き話をして頂きます。
定期的に少人数のセミナーとして開催しているのですが、
今回は定員１８名で行います。
銀行名は投資家さんの間では有名な銀行になります。
どこの銀行？なんて質問は直接お問い合わせ下さい。
03-6380-6780
当日は、事前に評価を取得した物件のご紹介もさせて頂きます。
融資担当者の生の声を聞けるチャンスです。
この機会にどうぞご参加下さいませ。
１棟、２棟と買い進められる方法。
上手に付き合う方法。
どんな物件を好むのか？
そんなお話が出来ればと思っております。
セミナー終了後には、個別面談の時間をご用意いたしております。
せっかくの機会ですので、個別に色々と相談してみませんか？
きっといいアドバイスなどが出来ると思います。
詳細はもう少し近くなったら改めて告知させて頂きます。
取り急ぎ、定員に限りがあるので、先行発表です。
ご希望の方は
ちゃんとセミナー優先の物件情報を用意してお待ちしておりますよ(^O^)／
ニーズに合った収益物件情報提供してくれた！
先日、購入していただいたN様よりコメントを頂けました。
富士企画ってどうだろうと、気になっている方の参考になればと思います。
敏速かつ的確にアドバイスを頂きました。
ニーズに合致した情報提供も良かったです。
アンケートご協力有難うございます。
購入物件も石川県で１億超えの１棟マンションでした。
敏速に動いてくれたから購入出来たと思います。
この物件も市場には一切出さずに契約となりました。
タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
そんな物件に出会えるのは、タイミングも必要です。
物件が入った時に、ちょうどなんかないの？
なんて聞かれたら、ちょうどいいのが入りました！
そんなやりとりをよく目にしております！
お近くの方は、ちょこちょこと遊びに来て下さい(^O^)／
何度も来ているときっといい物件に巡り合えると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
遠くの方は、探してメールで詳しくお書き下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/kounyuu/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を選ぶ時にどこを見てますか？
収益物件を専門に取り扱っているから、
沢山の人と一緒に現場を見ているから分かるんですが、
ほとんどの人が、
綺麗な物件はいい
汚い物件はダメ
こんな感じで判断をする人が圧倒的に多かったです。
本当にそんな汚れているからダメ
そんな判断でいいのでしょうか？
収益物件専門の業界に入る前に建築業にいたから伝えらる話をさせて頂きます。
例えば、換気扇の外にあるカバー
これって、ただ換気扇から吸った空気を外に出す時のただのカバーです。
ただのカバーですが、材質は３つ
プラスチック、アルミ、ステンレスのみです。
プラスチックが一番安いですが、
安い物を入れても、汚い空気が出るわけでもないし、
入居率が下がるわけでもないし、
構造上なんの問題もない！
正直、お施主さんも、請け負った建築屋さんもどうでもいい部分だと思います。
これは、設置をする側が、その現場に予算があればいい物を付けたり
予算がなければプラスチックの様な安い商品を入れてました。
そんなどうでもいい箇所にいい商品を使っているのか
使っていないで、当時予算があったのかどうかが想像出来ると思います。
そんな想像しながら、建物を見た方が持論ですがいいと思っております。
そんな話を、４０分程度をお伝えさせて頂きます。
平成２６年１０月１６日（木）
１９時３０分から富士企画内で行います。
定員は５名程と考えております。
仕事帰りにちょろっと寄ってみませんか？
『なるほどね～』って思ってくれると思います。
ご希望の方は下記サイトより申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967
担当の新川です。
物件紹介を希望される方は、他の担当者を紹介させて頂きます。
私は、物件の紹介はしませんのでお気軽に色々と尋ねて下さい。
o9o46o1-65o1
不動産投資全般的にお力になれると思います(^O^)／
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
時間が合わない方は、個別にお伝えさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日であれば１４時以降であれば、いつでも対応させて頂きます。
ご希望の方は、直接ご連絡下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
岐阜県岐阜市で収益物件預かりました。
一棟マンションの鉄筋コンクリートで１２００万です！！
利回りは１３％
土地は１５２㎡
建物は１３１㎡
１K×６
平成４年１２月築
オール電化のマンションです。
電気温水器・衣類乾燥機・IHクッキングヒーター完備。
洗濯機は室内にあります。
現況は、６世帯中５世帯賃貸中です。
現況でも利回り１０％を超えております。
RC造で、なかなかこの価格はないと思います。
ご興味のある方はどうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
03-6380-6780
収益物件専門の富士企画だから、なんか色々な収益物件があります。
基本的に、一般公開はしない物件を主に取り扱っております。
収益専門で長年営んでいるからかそ、自然に物件が集まっております。
小額の区分マンションから、一棟マンション、一棟ビルまで種類は色々です。
全てではありませんが、HPにも物件は掲載しております。
会員登録して頂ければご覧になれます。
定期的にメルマガにて物件情報も配信しております。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
どうぞお気軽にご登録下さいませ。
本日は、日本政策金融公庫のセミナーを開催しております。
今回も沢山の方に応募頂き定員オーバーになってしまいました。
セミナーの内容は、いつでもお伝えする事は出来ます。
最近の公庫の動向など知りたい方や、
公庫を利用したアパート経営、不動産投資をお考えの方
どうぞお友達や、お仲間、家族と一緒にお越し下さいませ。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
公庫に限らず、お客様に一番合った、融資先提案をさせて頂きます。
収益の専門家として出来るお手伝いをさせて頂きます。
いつかお会い出来るのを楽しみに待っております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門のプロ集団に色々と相談してみませんか？
不動産投資専門の富士企画のスタッフ紹介です。
収益物件を専門に取り扱っている専門のスタッフです。
お問い合わせ頂ければ、我々が対応しております。
顔が見えた方がいいと思い、久しぶりの公開です。
こんな我々ですが、不動産投資の事であれば、
必ずお役に立てると思います。
最新の融資情報
非公開不動産の物件情報
上手な管理方法などなど・・・
ここに書ききれません。
とにかく収益専門家だから出来る話が山の様にあります。
購入から売却、管理までトータル的に専門のスタッフがサポートさせて頂きます。
こんな我々だから一生お付き合い出来るパートナーになれると思います。
まだお会い出来ていない方は、
そろそろ遊びに来てみませんか？
きっといい出会いが出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも（終電で帰れればOK）
仕事前の早朝でも（朝６時位からOK）
もちろん土日でも、基本的には何時でも対応させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸中の不動産売却 誰に頼む？
我々、富士企画は収益物件のみを取り扱っているから出来るお手伝いがあります。
■収益物件に特化しているから出来る相場観
■物件数が少ないから全国の収益物件が取り扱い出来る。
■専門家だから出来る広告方法。
■長年の経験があるから出来る売却方法
■ネット広告を熟知しているから出来る売却方法があります。
■直接のお客様が３０００人以上いるから出来るこっそり売却方法
収益物件を専門に取り扱っているから
収益物件と言われる投資物件の査定は間違いありません。
そんな投資物件の売却を依頼する時ってどうしますか？
管理会社？
購入した会社？
地元の業者？
不動産屋さんであればどこでも頼めます。
どこでも頼めるおですが、会社ごとのカラーがいろいろなので、そこを確認した方がいいです。
富士企画にも頼んでみるか！
そう思って頂ける方には、特別な対応をさせて頂きます。
専門家だから出来る査定方法でお手伝いさせて頂きます。
時間がある方は、一度そんな売却の話をしに来ませんか？
収益専門だから出来る売却方法を全部伝えます！
我々、不動産会社がどの様に考えて収益物件を売却しているのか？
そんな話をさせて頂きます。
直ぐに売却しなくても、いずれ売却するであろうと思われる物件ある方は
そんな時の為に、一度話を聞いてみませんか？
１時間も頂ければ、ばっちりお伝え出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事出勤前の早朝でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
収益物件、投資物件などの賃貸不動産などの売却であればきっとお力になれると思います。
収益一筋１５年以上の販売力があるので、きっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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