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Posts Tagged ‘生命保険見直し’
不動産投資のメルマガ発行しています。
不動産投資専門の富士企画では、毎週金曜日にメルマガを発行しております。
内容は
市場に出していない物件情報＆いい物件情報をお届けしております。
意外といい物件が多いねと評判がいいですよ(^o^)丿
それと不動産投資の勉強会＆セミナーなどの富士企画独自のお知らせ！
その他大家さんのプラスになる情報をお伝えしております。
フリーメールでも大丈夫なので、まずは無料登録をして下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
不動産会社の方は別途、業者様専用のメルマガをする予定なので、名詞をFAX頂ければと思います。
収益物件に特化しているからお伝え出来る物件情報や融資情報などいろいろとあります。
ホームページへの物件情報も１週間に５件程度ですが登録をしております。
市場に出していない物件情報
市場に出せない物件情報
小さな区分マンションから一棟マンションまで色々な物件情報が集まっております。
物件情報を希望の方は、一度弊社スタッフとお会いして下さいませ。
メールだけのやりとりより、直接お会い出来ている方が物件の紹介もしやすいです。
お時間とらせて申し訳ございませんが、どうぞ宜しくお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
出来れば会社の雰囲気なども観て感じていただきたいので、
四谷の事務所まで来て頂けると嬉しいです。
普通の不動産屋さんではない感じの事務所に仕上がっています。
喫茶店でお茶でもしよっ！て感じでお立ち寄り下さい。
Cafe FUJIPLAN はお客さに合わせて営業しております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
頑張っているサラリーマン大家さんの強い見方だから、我々も頑張っております！
ご都合のいい日時をご連絡下さいませ。
不動産投資専門家だからこそ出来るアドバイスをしております。
いつかどこかで出会えるコトを楽しみにしております。
富士企画のスタッフです。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
よかったら指名でもして下さい(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
相続税のことそろそろ考えませんか？
富士企画の代表は、もともとは富士銀行（今のみずほ銀行）におりまして、
その関係で相続や事業承継の相談業務をずっーと行って来ました。
収益物件を沢山買って、早期リタイヤを目標にしている人も沢山いると思いますが、
沢山買っていくと相続の事が気にしなければならないと思います。
来年には相続税の税率が高くなり、基礎控除が下がります。
それに依って相続税を納めなければならない人が確実に増えてきます。
相続でのもめごとは仕事からよく耳にします。
そんな相続問題に長年、向き合って来たから出来るアドバイスがあります。
まずはご自分の、相続評価を把握してはいかがでしょうか？
法定相続人がもめない為にはどうしたらいいのか？
FP１級と長年の実務経験があるから出来るアドバイスをさせていただきます。
そんな相続問題を解決致します。
時間が合わなければ我々スタッフで対応させていただく場合もあります。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-plan.net/p12/
一人で悩むより専門家に相談した方がいいと思います。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
始めての不動産投資 物件の買い進め方
不動産投資専門の富士企画では、日々色々な勉強会やセミナーを開催しております。
今回は、表題の勉強会を開催致します。
平成２６年７月１２日（土）１３時３０分（開始）
時間は１時間位の予定です。
始めての不動産投資 失敗しない為の不動産投資 いろいろありますが・・
１棟購入して終わりと思っていない方が多い思いますが、
今回は２棟、３棟と買い進めていくには、何を気を付ければいいのか？
そんなポイントの話をさせていただきます。
詳細は下記アドレスを確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1620
『始めての不動産投資 物件の買い進め方』
不動産投資専門の富士企画では、日々色々な勉強会やセミナーを開催しております。
ゆっくり、じっくり勉強して、始めてはいかがですか？
時間の合わない方はいつでも対応出来ますので、
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもご説明致します。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
☆大人気☆仕事帰りに相談出来る不動産投資専門会社
平日の夜、家に帰る前に１件だけ寄って帰ってみませんか？
不動産投資に興味のあり、都心にお勤めの方であれば・・是非ともどうぞ！
会社の場所は、
中央線、総武線、丸ノ内線、大江戸線『四谷』駅から徒歩２分で着けます。
新宿、渋谷、東京から全て１０分程度で着けると思います。
仕事終わるの何時ですか？
電車が動いている時間で帰れるのであれば、何時でも大丈夫です。
２１時でも２３時でも事前にご連絡頂ければ何時でもお待ち出来ます。
真剣に不動産投資を考えているが、忙しくてなかなｋ相談に行けない。
土日は家族サービスがあって平日の夜しか時間がない。
そんな方強い味方になれると思います。
不動産投資を真剣に探している方でホント頑張っている方が沢山おりますので、
我々も、頑張って何時でも相談に乗ろうと心に決めました。
ただ事前にご予約だけお願い致します。
夜は１日３組を上限とさせていただいております。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事前の早朝を希望される方も対応出来ます。
頑張って早起きしますので、コチラは前日でなく２日前にはご予約お願い致します。
早朝も何人もご利用されていますが、不思議といいもんですよ。
一緒にモーニングコーヒーを飲みながら、
なんでこんな朝早くから・・・そんな話題から不動産投資の話まで
頑張っている人に合わせて我々も頑張っております。
頑張っているスタッフ紹介です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいパートナーに巡り合えれば不動産投資は成功すると思います！
そんなパートナー探しにでもどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資を専門に取り扱っているからお伝え出来る話が山の様にあります。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
建築業界にいたから伝えられる物件の見方
収益物件を専門に取り扱い始１５年以上経ちますが・・
前職は建築業界におりまして、そんな私だから出来る
『本当にいい建物の見分け方』をお伝えしております。
不動産業界に入ってからもずーっと、後輩営業マンやお客様に建物の見方、ポイントをお伝えして来ました。
長年伝えて来たことを小冊子にまとめてみました。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
こちらも長年、後輩社員やお客様にお伝えしてきた内容です。
市販の本には書いてない話を纏めております。
長年の経験があるからお伝え出来る話が山程あります。
今回は、『本当にいい建物の見分け方』をお伝えさせていただきます。
物件を見た時に
綺麗な物件＝いい物件
汚い物件＝だめな物件
こんな印象を持つ方が多いですが、
もうちょっと根拠のある話を致します。
時間は３０分程度で、ばっちりお伝え出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
担当は私、新川（しんかわ）です。
建築業界７年、収益物件専門会社１５年～の経験があるからお伝え出来る話をさせていただきます。
ご希望の方は直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
営業ではないので、基本的に物件の紹介は致しません！
私の仕事は、『失敗しない為の不動産投資』をお伝えするだけです。
物件をお探しの方は他のスタッフをご紹介致します。
スタッフ情報はこちらからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをしております。
スタッフ一同お会い出来るのをお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資のイロハ全部お伝えします。
不動産投資を購入する前に最低限知っていてほしい情報をお伝えします。
１０年以上、不動産投資の個別相談会を実施して沢山の方にお会いしていますが、
素直な方が沢山いて、悪い不動産屋に騙されるのでは？と感じてしまう方も沢山いました。
人を信じやすいこともあるのかも知れませんが、
騙されやすい方は共通して、勉強不足の方が多いと実感しております。
いろいろな本を読むのもいいですが、
今現在の最新の話を聞きに来ませんか？
本は古い情報の場合もありますので、発行年月日を確認の上読んで下さい。
昔から言っておりました！
『沢山の本を読む時間があるなら、我々プロに相談すれば１時間程度で解決出来ます！』と
沢山の経験があるから本気で思っています。
富士企画は、イケイケドンドンの営業会社ではありません！
強引な営業活動がコチラにとても無駄な時間になるので、
物件を探している方には、いい物件をお探し致しますが、
探していない方には、物件の紹介は当たり前ですが、致しません。
なので、まずは知識を付けてから・・・
今は勉強中なんです～
と言われる方には、勉強期間が終わってから、物件の紹介を本腰を入れて行います。
勉強は私がお手伝い致します。
そもそも営業ではありませんので、物件情報も、私より他のスタッフの方が多いです。
習い事をする感じに、毎週通って頂いてもいいですし、
お客様のレベルに合わせて必要な知識をお伝え致します。
最優的に、物件を探してと言われれば、優秀なスタッフを紹介致しますが、
言われなければ、それはそれでＯＫです！
失敗しない為の不動産投資を伝えたいだけなんです！
担当は私、新川（しんかわ）です。
まじめにサーフィンばかりしているので、色はちょっと黒めです。
きっといいアドバイスが出来ると思いますので、一人前になるまで何度でも通って下さい！
会社は四谷駅から徒歩２分で着けます！
一人でも、お友達とでもお気軽に参加下さい。
この勉強会は平日のみの開催とさせていただきます。
空いている時間であれば何時でも対応出来ます。
仕事前の早朝でも
仕事帰りの遅い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でもＯＫです。
一人で悩んでいるより、経験者に聞いた方が直ぐ解決出来ると思います。
ご希望の方は、直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
o3-6380-6780
担当：新川（しんかわ）
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせいただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
東南角地 積算≧売買価格 ＲＣ 預りました！
埼玉県上尾市で１２３００万のＲＣ収益物件を預りました！
土地は９９４㎡もあり全世帯で１５世帯ありますが、全世帯分の駐車場もあります。
利回りは９．０５％で積算評価額は１４，７００万です。
平成４年築で建物もまだまだ使用出来ます。
東南角地で立地条件もいいと思います。
金融機関の紹介も可能ですので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さい。
また物件の詳細は担当スタッフへお問い合わせ下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから集まる物件情報が富士企画にはあります。
エリアやタイミングなど価格が合えばきっといい物件をご紹介出来ると思います。
まだ富士企画へいらしたことのない方は、一度お時間を調整して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
いいパートナーに出会えると思います！
物選びも大切ですが、いいパートナーに巡り合えばきっと不動産投資は上手く行くと思います！
いいパートナーに出会いに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いいパートナー選びはこちらからどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ゆっくり、じっくり考える不動産投資勉強会
不動産投資を始める前に伝えたい話が山ほどあります。
始めての不動産投資で失敗しない為に色々と本を読んだり
ネットで調べてリとされている方は沢山いると思います。
でも、そんな時間があるなら一度いらして頂ければ、全ての疑問にお答え出来ます。
何回でも理解出来るまでいらして下さい。
何時間でもお付き合い致します。
一人で悩まず、夫婦で悩まず、仲間で悩んでいるなら
一度専門家へ相談しに通いませんか？
会社は四谷駅から徒歩２、３分です。
仕事帰りの遅い時間でも、定期的に通って知識を見に付けて下さい。
もちろん無料です。
不動産投資のこと
収益物件の選びから
アパートローンのこと
購入後の管理のこと
最終的な入替まで
トータル的にサポートさせて頂いております。
この勉強会は収益物件を探しに来る会ではありません。
市場に出る前の収益物件をお求めの方は、
別の気さくなスタッフが対応さえていただきます。
基本的に私は、物件の紹介は致しません。
失敗しない為の不動産投資をしてもらう為の本気のフォローをする会です。
収益物件一筋で１５年以上の経験があるからお伝え出来ることが山のようにあります。
山のようにあるのでいろいろな冊子やレポートを作ってしまいました。
ほんの一部ですが紹介します。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『本当にいい建物の見分け方』
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
その他、いろいろな銀行さんと一緒にセミナーを開催しているので、
アパートローンの話がぎゅっと詰まった資料なども沢山あります。
全て過去の経験や今の経験から作成しております。
全て非売品ですので、『縁』合ってお会い出来た方には差し上げております。
こちらもご希望の方は下記フォームよりどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
上記の知識を過去、沢山のお客様や新人に教えて来ました。
業界の話から、上手な不動産屋との付き合い方まで他では聞けない本音をお伝えさせていただきます。
ご希望の方には収益物件を専門会社の社員レベルの知識までお伝えさせていただきます。
１回１時間程度で１０回程話せば、結構なレベルまで届くと思います。
私が空いている時間であれば何時でも何回でも対応致しますが、事前に予約だけお願い致します。
始めての不動産投資を失敗しない為に勉強しませんか？
申し遅れましたが、担当の新川（しんかわ）です。
ご希望の方は直接ご連絡下さい。
o9o-4601-65o1
どうぞお気軽にお越しください。
仲間や家族にする本気のアドバイスやフォローをさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事終わりの遅い時間でも
出来ればこの勉強会は平日に行いたいと思っております。
市場に出ていない物件をお求めの方は下記フォームよりお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
優秀なスタッフが対応させていただきます。
その気になるスタッフ情報はコチラをチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい奴ばかり揃っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重要事項説明書と収益物件を購入する前の注意点お伝えしてます！
まだ収益物件を所有されていない方限定の話になりますが・・
収益物件を探して、やっといい物件に巡り合えたら直ぐに契約になるのが通常です。
（最近は先に融資が付くかどうかの確認をしてと言われるケースも多くなりました）
収益物件や賃貸中の不動産を購入する時に注意をしなければならない点を
知っている方と知らない方だと大きな違いが生じます。
契約の場には、『売主様・買主様・不動産業者（買側・売側）』の４人で行ケースが多いです。
契約書や重要事項説明書（略して重説といいます）に不備があれば自分で気づかなければなりません！
何に注意しなければならないのか？
何を確認すればいいのか？
事前にポイントだけお伝え致します。
始めての購入される方に何度も説明して来ましたので、
解らないであろう箇所も解ります。
長年の経験があるからちゃんとお伝え出来ます。
１時間程度でちゃんと説明出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
物件選びや融資アレンジだけでなく、こういう知識も必要です。
いい物件が見つかる前に勉強して下さい。
ご希望の方は下記フォームから、
重説の件と記入の上ご希望日時を記載して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっとパートナーになれると思います！
気になるパートナー達はこちらからチェックして下さい！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ一同心よりお待ちしております。
収益物件の話が聞ける新宿のお洒落カフェ
その名は『不動産投資専門の富士企画』です。
取り急ぎお茶屋さんに行って、『美味しいお茶下さい！』と言って買って来ました！
コーヒーや紅茶、ハーブティーなどもとにかくいろいろと用意しました！
メニューも急いで作ります。
もちろん無料です！
『美味しいお茶でも飲みたい』と思ったらどうぞお立ち寄り下さい。
収益物件のみを長年取り扱っているから、いろいろな方が遊びに来て
優良な情報を置い行ってくれてます。
収益物件はもちろん、融資の話であったりと色々です。
富士企画には沢山の情報が集まっているから出来る融資アレンジがあります。
ちょっと他にはまだ教えていない融資情報もあります。
ご来店いただけた方には『ここだけの話』をさせていただきます。
ちゃんと話を聞きたい方は事前にご予約をお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
他の業務を終わらせてきっちりとお伝えする時間を開けさせて頂きます。
ちょっとお茶でもの人は、突然でもどうぞお立ち寄り下さいませ。
お客様の都合に合わせて仕事をしているので、
基本的に何時でも何曜日でも対応しております。
仕事前の早朝でも、
仕事が終わった遅い時間でも
もちろん土日でもご対応致します。
真剣に収益物件をお探しの方には、
全力でサポートさせていただきます。
事務所もカフェみたいないい感じだと思います。
ゆっくり落ち着けれる様心からのおもてなしをさせていただきます。
気になるスタッフ情報もチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいスタッフばかりです！
自信を持ってお勧め出来ます！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
セミナー情報や勉強会情報もチェックして下さい！
https://www.fuji-plan.net/p16/
収益物件の売却を検討している方はコチラもチェック
毎日あちこちのページで沢山のコラムを書いております。
きっと何かの役に立てると思いますので、見つけて下さい。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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