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Posts Tagged ‘新川義忠’
毎日体を動かす大切さ
不動産投資でお金の不安は減らせても、健康は補えない
仕事も遊びも一生懸命
これは僕が大切にしている考え方の一つですが、
お金と健康も同じようにバランスが重要です。
どちらかに偏ってしまうと、どこかで限界が来る。
不動産投資をしていれば、将来の収入の不安を減らすことができます。
長期的に安定した家賃収入を得られれば、働かなくても生活できる状態をつくることも可能です。
しかし、どれだけお金があっても、自分の体が動かなければ意味がありません。
たとえば、「老後は不動産収入があるから安心だ」と思っていても、
健康をないがしろにしていたらどうでしょうか？
歩くのがしんどくなったり、好きな場所に自由に行けなくなったり、
病気で入院ばかりしていたら、せっかくの自由も楽しめなくなってしまいます。
だからこそ、体を動かす習慣をつけることは、
お金を増やすことと同じくらい、いや、それ以上に大切だと僕は思います。
なぜ毎日体を動かすことが大切なのか？
動ける体があれば人生の選択肢が増えると思うんです。
例えば、不動産投資をして経済的自由を手に入れたとして、
世界を旅したいと思ったとします。
でも、体力がなかったら、飛行機移動が苦痛になったり、
現地を歩いて観光するのが辛かったりするかもしれません。
どれだけ時間とお金があっても、健康な体がなければ楽しめないのです。
病気やケガのリスクを減らそう。
不動産を長期保有するのと同じように、健康も長期的な視点で考えないといけません。
毎日少しずつでも体を動かしていれば、筋力の低下を防ぎ、
将来的な病気のリスクを減らすことができると思うんです。
運動不足は生活習慣病の原因になり、病気になれば治療費もかかります。
医療費がかさめば、せっかくの資産も減っていくかもしれません。
健康管理は「最もコスパの良い投資」と思うんです。
メンタルが安定も考えなければなりません。
仕事が忙しいときや、投資で大きな決断をするとき、ストレスは避けられません。
でも、運動をするとストレスが軽減され、気持ちが前向きになたりします。
僕自身も毎日サハラ砂漠マラソンに向けて体を動かしております。
体を動かすと気持ちがスッキリするし、
「今日もやったぞ！」という小さな達成感が積み重なって、自信につながります。
不動産投資も運動も「習慣化」が大事です。
不動産投資で成功する人は、長期的な視点を持ち、日々の積み重ねを大切にしています。
体を動かすことも同じです。
いきなりハードなトレーニングをする必要はなく、まずはできる範囲で続けることが大切です。
クリスティの営業マンは、仕事終わりに毎日腕立て伏せをしております。
最初は１０回でもいい。でも、続けていれば２０回、３０回と増やせるし、
何より「自分には続ける力がある」という自己肯定感が生まれると思うんです。
同じように、ウォーキングやストレッチでもいいから、
毎日体を動かすことを習慣化することが大事です。
不動産投資は一朝一夕で成功するものではなく、
長期的に資産を増やしていくものですが、健康も同じ。
１日や２日運動しただけでは変わりません。
でも、５年後、１０年後の自分を考えたときに、今の積み重ねが大きな差になります。
お金だけじゃなく、健康も「資産」と考えてはどうでしょう。
不動産投資は資産形成の手段ですが、健康もまた「資産」です。
そして、この資産は一度失ったら取り戻すのが難しいもんです。
だからこそ、日々の積み重ねが大切なのです。
「仕事も遊びも一生懸命」
これは僕の信念ですが、お金も健康も同じように、
どちらかに偏るのではなく、両方を大事にしてこそ、本当に自由な人生を楽しめるのではないかと思います。
未来の自分のために、今日も少し体を動かすと言う意味を込めて
富士企画へどうぞいらして下さい。
オンラインでもいいやろ？なんて声もあるかも知れませんが、
営業マンと直接会うという儀式というかこれは必要だと思うんです。
いい投資物件を僕らは紹介をするんですが、
基本的に同じものは１つしかありません。
これを誰に紹介するのか？
ってやっぱり直接お会いしている方の方が
印象に残っていたりするもんです。
会社は四谷にあります。
駅からダッシュすれば２分程度で着きます。
本当かどうかは試してみてください。
ってことで不動産投資に興味があるなら下記より相談ください。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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不動産投資で成功するための物件選びのコツ
開発エリアから学ぶ、不動産投資で成功するためのコツ
最近、千葉県流山市で大きなプロジェクトが進んでいるのを知っているだろうか？
常磐自動車道の流山IC近くに「流山オアシスパーク」という新しい施設が誕生するニュースを観ました。
このプロジェクトの目玉のひとつが、「Endless Surf」 という最新の人工サーフィンプール。
詳しくは下記リンクを見てください。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51877941.html
これは単なるレジャー施設ではなく東京都内から一番近い施設。
とはい言っているのはサーファーだけなのかも知れませんが
現在国内には茨城県と静岡県にしかサーフィンの施設はない。
こうした大規模な開発が行われるエリアでは、不動産価値が大きく変わる可能性があると思います。
茨城県境町にある「Citywave」 も似たような例です。
ここも人工サーフィン施設としてそれなりに注目されているが、
さらに国の「特区」に指定されることで、税制優遇やインフラ整備のメリットを受けてます。
結果として、境町周辺の不動産価格やビジネスチャンスが広がってるんです。
では、こうした動きをどうやって不動産投資に活かすのか？
今日は、その具体的な物件選びのポイントを整理してみよう。
１、開発が進むエリアの「動線」を考える
例えば、流山オアシスパークが完成すれば、サーフィン好きや観光客が集まる。
そうなると、「どこに人が滞在するのか？」を考えるのがポイントです。
• 最寄り駅・高速IC周辺の宿泊施設（ホテル・民泊）の需要増加
• レジャー施設と住宅地の間にあるエリアが住みやすくなる可能性
• アクセスの良い商業地に新しいビジネスが生まれる
つまり、施設の周辺に住む人や、観光客が通るエリアに注目すると、
価値のある物件が見えてくるもんです。
２、施設ができることで「行政がどんなサポートをするか」を確認
境町の「Citywave」のように、特区に指定されたエリアは、行政の支援が手厚いことが多い。
例えば：
・ 固定資産税の減免措置 → 物件を所有するメリットが増える
・ 新しい道路やインフラ整備 → エリア全体の価値が上がる
・ 企業誘致が進む → 雇用が生まれ、賃貸需要が増える
3、「短期的な盛り上がり」ではなく「長期的な成長」を見極める
新しい施設ができると、「今は話題だけど、将来的にどうなる？」という疑問が出てくる。
流山オアシスパークやCitywaveのような施設は、
一時的なブームではなく、長期的に人を引き寄せるかが重要です。
・周辺に他の開発計画があるか？ → 例えば、商業施設や住宅地の開発が進んでいるか
・自治体が今後も発展をサポートするか？ → 例えば、境町は「子育てしやすい街」としても注目されている
・交通インフラはどうか？ → 鉄道・高速道路・バスの利便性が良ければ、今後も住む人が増える
これらを総合的に判断して、見極めることが大切です。
４、具体的な物件の選び方
では、実際に投資する物件を選ぶとき、どんな点を重視すればいいのか？
候補にすべき物件タイプ
賃貸アパート・戸建て → 周辺の人口が増えれば、安定した入居率が期待できる
民泊・簡易宿所 → サーファーや観光客向けの短期宿泊施設として運用可能
商業テナント（カフェ・飲食店） → 観光客向けのビジネス需要が増えれば、店舗系の賃貸物件も狙い目
まとめ
世の中にはこの様な大開発がゴロゴロとある。
気が付いたら新しい施設が出来てた！
なんてことはよくあると思うんです。
流山オアシスパークやCitywave境町の事例を見てもわかるように、
大規模な施設開発があるエリアは、不動産投資のチャンスが広がる可能性があるということです。
ただし、短期的なブームに飛びつくのではなく、
・どんな人が流れてくるのか？
・ 行政の支援があるか？
・長期的に価値が上がるか？
この３つの視点でしっかりとリサーチすることが、成功する不動産投資のカギになると思うんです。
これからの投資先を探しているなら、こうした「人の流れが変わるエリア」に
目を向けてみるのも面白いかもしれません。
不動産投資は、未来を読むゲームでもあります。
流山や境町のような動きをキャッチして、
そういうエリアで物件探しもいいかもです( ^ω^ )
こんな情報を僕らは敏感に感じておりますので
ご自身だけのアンテナだけより
僕らのアンテナもしっかりと合わせて物件を探すエリアを決めてみてください。
ってことで不動産投の相談があるのであれば
いつでもどうぞご相談くださいませ。
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赤道直下でサハラマラソンの練習
赤道直下のメンタワイでサハラ砂漠マラソンの練習をしてみた
今、日本は冬だが、ここメンタワイはまるで別世界。
赤道直下のこの地で、サハラ砂漠マラソンに向けて出来ることをしてみた。
とにかく暑い。いや、暑いなんてもんじゃない。
日差しが肌を刺し、立っているだけで汗が滝のように流れる。
「これが赤道直下の暑さか……」と思いながら、ゆっくりと歩き出す。
サハラ砂漠マラソンは、２５０kmを７日間かけて走る過酷なレース。
走ると言っても、基本的には歩く。
だからこそ、こうして暑さに体を慣らすことが大事。
だが、数分歩いただけで、水分がどんどん抜けていくのがわかる。
湿度も高く、汗は出るは疲れるはで踏んだり蹴ったりです。。
サハラも同じようなそれ以上な環境になるはずです。
だからこそ、こまめな水分補給が命綱。
「なんでこんな辛いことをしてるんだ？」
ふと、そんな考えが頭をよぎる。
実際、周りを見れば美しい海が広がっている。
メンタワイと言えば、世界でも有数のサーフスポット。
こんなに最高の波があるのに、なぜ自分は重い荷物を背負って汗を流して歩いているのか？
答えはシンプルだった。
サハラ砂漠マラソンにエントリーしているからです。
普段の生活では、仕事や人間関係、いろんなことに追われている。
スマホを開けば、情報が次から次へと流れ込んでくる。
でも、こうして歩いていると、それらすべてから解放される。
自分の呼吸に集中し、足を前に出す。
心の中で、「これは試練なのか？それとも贅沢な時間なのか？」と問いかける。
そして気づく。
これは、最高に贅沢な時間なんだ。
自分の意思で、今ここにいる。
自分の意思で、サハラ砂漠マラソンに挑戦することを決めた。
誰かに強制されたわけじゃない。
こういう時間を持てることこそが、本当の自由なんじゃないか？
自由を手に入れるためには？
ここで、現実的な話になる。
「こんな時間を持つためには、お金が必要だ。」
夢を追うには、ある程度の資金がいる。
時間をコントロールするには、安定した収入がいる。
だからこそ、不動産投資は魅力的なんだ。
自分が汗を流して働かなくても、収入が生まれる仕組みを作ることができる。
そうすれば、こうしてメンタワイに来て、赤道直下の太陽の下を歩くこともできる。
そして、サハラ砂漠を目指すこともできる。
「何かに挑戦したい」「自由な時間を手に入れたい」
そう思うなら、今から少しずつでも準備を始めるべきだ。
不動産投資なら、それが可能になる。
そして、その先に待っているのは、自由な時間と、新しい挑戦の舞台だ。
サハラ砂漠マラソンに向けた練習は、そんなことを改めて考えさせてくれる時間でした。
って事で不動産投資に興味がある人は下記からどうぞお気軽にお問い合わせください。
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不動産投資専門の富士企画だからこそ出来るお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
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仕事も遊びも一生懸命
僕人の生きてく上でのテーマというか言葉の軸が４つありまして
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
今日はそんな中でも仕事も遊びも一生懸命についてと
インドネシアで感じた自由と投資の大切さ
今、僕はインドネシアのメンタワイ諸島にいます。
エメラルドグリーンの海、完璧な波、そして心地よい風。
まさにサーファーにとっての楽園。
でも、ここに来てただ遊んでいるわけじゃない。
しっかり仕事もしています。
最近、リモートワークが当たり前になり、
パソコン一つでどこでも仕事ができる時代になりました。
僕も朝から波に乗り、その後ビーチの木陰でメールチェック、
オンライン会議、投資の相談…。
気づけば仕事と遊びが自然に共存するライフスタイルになっていました。
でも、こんな生活を手に入れるには、最初にやるべきことがあります。
僕自身の場合は毎月サートリップに行く！
そう決めただけなんですが、、
これが一般的に通じる話ではないと思いますので
一般的な話に戻します。
それは 「自由な時間を作るための準備」 です。
仕事に追われる人生 VS 自由な人生
日本にいると、「仕事が忙しくて休めない」「時間が足りない」
「好きなことができない」といった悩みをよく聞きます。
でも、考えてみてください。
お金があるだけじゃ自由にはなれない。時間があるだけでもダメ。
「お金と時間、両方の自由」 を手に入れないと、
本当の意味で好きなことをしながら生きるのは難しいと思うんです。
じゃあ、どうすればいいのか？
お金と時間を生み出す方法
普通に働いていて給料を増やしても、
労働力で稼げるお金には限りがあります。
自由は気持ち次第でどうにかなる気もしますが、、
そこで やっぱ何らかの投資 の出番だと思うんです。
投資にも色々ありますが、僕が特におすすめするのが 不動産投資 です。
理由はシンプルです。
• 毎月安定した収益が得られる
• 物件を持っている限り、働かなくてもお金が入ってくる
• ローンを組んでレバレッジを効かせられる
もちろんリスクはあります。
でも、しっかり知識をつけ、信頼できるパートナーと一緒に進めれば、
リスクはコントロールできるもんです。
「今の仕事をしながら、将来の自由のために動く」 ことは絶対に必要です。
もし、
• 仕事ばかりの生活から抜け出したい
• もっと自由な時間を作りたい
• でも何をすればいいかわからない
そんな人は、一度 富士企画に相談 しに来てみませんか？
僕たちは 不動産投資のプロ です。
皆さまの理想のライフスタイルに合わせて、最適な投資プランを一緒に考えます。
仕事も遊びも本気で楽しみながら、自由な未来を手に入れませんか？
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ジャングルの中におります
この島のヤシの木の中にあるホテルに滞在しております。
インドネシアのメンタワイ諸島です。
天気はほぼ曇りか雨、たまに晴れ間がある感じでしょうか
気候は半袖、短パンで平気ですが
湿気が凄いので洗濯物や濡れた物は中々乾きません。
昨年は５日間こちらに滞在したんですが、
なぜかもう少し長く滞在しようと言う感じになって
現地に１０日間滞在することになってしまってます。
会社のスタッフには、本当に申し訳なく思っております。
まだ滞在３日目ですが、自分には長すぎたなって感じです。
海外、国内に限らず旅行は１週間もあれば十分ですね、
そんな事を仲間と話をしておりました。
って事でインドネシアのメンタワイにいても
脳みそや心が休まりませんので
仕事はしっかりさせていただきます。
その方が結果落ち着いたりしちゃうんですよね。
勿論、合間に波乗りもしてますが
１日中波乗りなんて出来ませんからね
電気も自家発電だし、水道は多分雨水、排水は浄化槽らしいです。
なのでエアコンもあるし快適な環境です。
梅雨の時期なので雨は少し多い感じですね。
いわゆる無人島を改造している感じでしょうか
こんな自然に囲まれた場所で暮らすのは凄い事です。
自然が好きでないと無理だし
東京で暮らすのとは全てにおいて違う事だらけです。
僕自身は田舎が好きですが、最低限の設備が欲しいので
僕にはこの生活は難しいですね
こんな感じでたまに来る程度がいいですね。
こういうのも土地や建物をお金を掛けて、お客様を呼ぶという意味では不動産投資です。
全世界どこでも不動産投資はできます。
海外の投資物件なども色々と見てますが
やっぱ日本国内の方が安心して紹介できます。
国内で不動産投資をお考えの方はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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僕の人生２６年分をお届けします
僕はこの不動産投資業界に入ったのが２７歳ですので
２６年ほど経過しております。
こんなに長く不動産投資業界にいるとそりゃー色々と経験して来ました。
そんな経験談があるから、色々な角度でアドバイスが出来ます。
薄っぺらい感じではなく、ちゃんとした
その人にベストなアドバイスが出来ると思います。
そしてそれは別に隠す必要もないし
僕自身の脳みそをフル活用しながらお話しをしております。
どうぞ不動産投資をやってみたいと思うけどイマイチ踏み出せないのであれば
どうぞ起きがるにご連絡くださいませ。
はじめての相談はメールや電話ではなく
直接大宮のクリスティか、四谷の富士企画まで
どちらでもいいのでご足労ですがお越しくださいませ。
お会いしても、僕からの営業電話は一切致しません。
物件紹介をするのは営業マンの仕事になりますので
僕はただ相談に乗って、お話しを聞いて方向性を導くだけですので
まだ物件を探さないのであれば営業を紹介しませんので
物件を探す必要があれば営業マンを紹介いたします。
僕自身はそう言う、不動産投資とは？
本当に大丈夫なのか？とかそんな興味がある段階でお話しをする感じです。
物件を探して欲しいとかそんなレベルに行っている人は
営業マンと直接お話しをしてくださいませ。
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本日は物件紹介ライブも開催致しますので
詳しくは担当営業に確認してくださいませ。
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インドネシアの物価
インドネシアのバリ島でなくパダンってとこにいるんですが、
皆んなでローカル色を食べに出掛けて
好き勝手に食べたんですが、
大人９人で４，５００円程度でした！
お酒は宗教的に販売をしてないので飲んでませんがとにかく安いのです。
僕は高級なホテルの料理よりこんな感じのローカルフードの方が好きです。
何より１食が５００円で済みますからね〜
日本にいるより海外で生きている方がお金を使わなかったりするんです。
そして帰りにコンビニへ寄ってアイスを買ったんですが
なんと４５円ほどでした！
流石にこんなに安いのかー
なんて話をしながらホテルへ戻ったんですが
そんなホテルも一部屋２ベットで８，０００円程度です。
こちらも激安ですね。
どこでもそうですが、環境客向けのお店もあれば
ローカル向けのお店もあったりしますので
どうせならそういうお店で食べるといいと思います。
今回の旅はパダンがゴールではありません。
パダンまでは成田空港からジャカルタへ8時間の旅
そしてジャカルタで一泊して国内線でパダンまで２時間ほど
そして最後にチャーター船で３時間ほど揺られて到着です。
この島には補綴しかありません。
少し不動産投資家さん達とこちたで談笑です。
昨年もこちらにはお世話になったので須賀、
昨年より色々と設備が良くなってたり
Wi-Fi環境も良くなっておりました( ^ω^ )
ってことで本日はメンタワイからブログの更新です。
明日は物件紹介ライブを行いますので
興味のある方はお気軽にご参加くださいませ。
いい物件に出会えなくても、いい営業マンに出会えると思いますので
詳細はメルマガをご確認くださいませ。
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インドネシアで10k歩いてみました
不動産投資家さん達と一緒に海外に来ていまして
目的地はメンタワイと言う場所なんですが、
なかなか到着せず、本日はインドネシアのパダンって場所にいまして
明日の朝時間まで時間がたっぷりあったので
１０Kほど重い荷物を背負って歩いてみました。
暑い中で重い荷物を背負って歩くと言う練習をしてなかったのでやってみました。
まー暑いと言うか、手がめちゃくちゃむくみました。
そして何より空気が悪いです。排気ガスがとにかく凄かったです。
日本の道がどんだけ素晴らしいのかを改めて実感しました。
こやって海外に来るたび思います。
日本ていい国だな〜って
そしてこんな観光客もいないような街で１０K走ろうって奴に
付き合ってくれる友に感謝です。
時間があるから少し走ろうぜ〜って
中々付き合ってくれないと思んです。
海外での独り歩きはちょっと不安ですからね。
サハラ砂漠マラソンは行かないけど
練習なら付き合いますよーって言ってくれたので
これから毎日隙間時間を見つけては暑い中歩くと言うのをやってみようと思います。
なんせサハラ砂漠マラソンは７日間で２５０kmですからね。
ってことで暫く海外からブログ更新をして行きます。
明日は船で３、４時間の移動です。
日本からジャカルタに移動して
国内でんでパダン←イマココ
明日をチャーターして荷物と一緒に
正確には荷物の上に寝っ転がる感じです。
イメージするようなチャーター便ではありません。
そんでやっと目的地のメンタワイ諸島に到着です。
波乗りもしまが、会話は不動産投資の話が中心でしょうか。
その隙間でサハラの為のトレーニングをする感じです。
色々と学びながら僕自身もレベルアップして戻りますので( ^ω^ )
ってことで僕以外は普通に日本におりますので
不動産投資のご相談はいつも通りいつでもどうぞ〜
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礼を尽くす
どんな時も相手に対してのリスペクトを忘れては行けない。
波乗りをしていると、リスペクトしてます！
なんて言葉をよく耳にします。
実際に尊敬しているからそう相手にちゃんと伝えるんです。
リスペクトするにはある程度その人と接していて感じる事だと思います。
初対面であなたの事をリスペクトしてます。
なんて言われる事なんてないと思いますが
どんな相手でも礼を尽くして接する必要はあると思います。
よく聞きますし、目にしますが
飲食店でお店の人に対する態度が悪いと言うか
なんでそんなに偉そうなん？って思う人がおります。
飲食業も含め、どの立場でもお客さんが偉いなんてありません。
そんなの対等に決まってます。
そもそもどちらが偉いとか、会社内や部活動などの上下関係であれば
まだその手の話はわかりますが、
一般社会において誰が偉いとかありません。
社長が偉いとかもそんな肩書きも関係ありません！
って僕は思っております。
なので職業とか役職なんかで態度を変える人は好みません。
常にフラットな状態で礼を尽くしていればなんの問題もありません。
海で出会う人たちは、みんなフラットな状態で話をします。
相手の職業、肩書き、年収そんなの関係なく仲良くなれます。
ここには相手に対して礼儀をもって接しているからです。
なので年収が低いから、属性が低いからとかそんなの関係ありません！
最低３００万の現金があれば始めることはできます。
それが足りなければバイトでもなんでもして貯めるしかありません。
貯めることができればスタートできます。
そうすると労働力だけでなく、お金がお金を増やすと言う世界を感じれると思います。
興味がない人はなんのこっちゃって話ですが
この労働力で稼ぐには一般的には限界があります。
なので投資と言う物で色々とカバーしていくしかありません。
物価も上がってるのに給料がそれに見合って上がらないのであれば
株式投資でも不動産投資でもやった方がいいと思うんです。
ってことで不動産投資に興味がある方は
どうぞお気軽に相談ください。
相談したからと言っても、営業活動はしませんので( ^ω^ )
物件を探してくれと頼まれなければ物件紹介はしません。
そしてこんな相談はメールや電話より
直接会って話をした方が色々と伝わるんです。
僕らの仕事に対する考え方や生き方やそう言うのも
全部ひっくるめて感じてくれた方が不動産投資の一歩を踏み出せると思うんです。
ってことで四谷まで時間を作っていらして下さい。
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こんな感じの僕らから、不動産投資の楽しさをお伝えさせていただきます。
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AIを使いこなしてやる
ChatGPTやら色々なAIが出ていて何を使ったらいいのか？
さっぱり分からなくなっていませんか？
僕はサーファー仲間でめちゃくちゃ詳しい人がおりまして
そんな仲間達と定期的に勉強会をしているんです。
もう１年以上やっているんですが、
異業種交流会ってあるじゃないですかー？
あれの営業目的でやってないやつです。
定着メンバーは僕と僕からは不動産業界のお話全般
そして税理さん、税理さんからは税務の知識を
凄腕大手コンサルの人からは色々なお話を
コンピューターの世界にいる人からはAIのお話など
全員サーファーで一緒にバリに旅に行ったりもしている仲間です。
そんな仲間同士で真面目な勉強会をしてるんです。
遊び仲間でこうやって学び合える環境って僕ははじめなんです。
遊んでいる仲間と仕事の話ってしないんです。
僕がする場合は不動産投資っていいよ〜
やった方がいいよーって言ったら営業に聞こえてくると思うんです。
営業なんてするつもりなくても、興味のない人にそんな話をしたらそうなるんです。
だから僕は興味のない人には不動産投資の話は一切しないんです。
本当は身近な人ほどやって欲しいんですが、、、
不動産投資は興味を持たなければ、ギャンブル扱いですからね。
そんなそれぞれの得意なお話を毎月シェアしてるんです。
僕からはそんな毎月共有する様なことはないので、いつも聞いて学ぶだけなので申し訳ないんですが、、
とにかく学びがあるんです。
そこにコンピューターの世界にいる人がいるので
AIの最先端の話を毎月学んでいるんです。
だから僕はAIを使って絵を描いたりできるんです。
サハラ砂漠マラソンは４月です。
こんな感じにならないと思いますが、イメージを作りました。
２５０ｋサハラを楽しんできます！
なんて話を絵を交えて話をした方が通じますよね。
そして歌も作詞作曲出来ます。
作ってくれるのはAIですが、僕はパソコンで僕の思いを伝えるだけです。
しかも結構いい感じのレベルで作れるんです。
これだと本当に作詞家は必要ないって思ってしまいます。
今まで人がやっていた作業をAIが代わりにやってくれるんです。
この僕が何年も書き続けてきたブログもめちゃくちゃデーター量があると思うんです。
本も９冊だしているのでそちらもデーターであると思うんです。
これをAIに読み込ませれば、新川義忠ができちゃうんです！
僕の考えや思っていること、感じていることも含め僕は書き続けておりますので
感情も口調も僕風に応えてくれるんです。
悩みがあった本人じゃなくAIに聞く時代です。
去年の東京都知事選でそれを実際にやっていた候補者もいたそうです。
これが普通に出来るんです。
そしたら僕という役割が必要なくなるんです。
って心配なんてしません！違うことをやればいいだけなんです。
ただこうやって今までやっている事がAIが簡単にやってくれる事が増えるのは間違いありません。
こうなったら今まで仕事を見直しAIを使いこなし
そこで短縮出来た時間を別の時間に使った方がいいと思うんです。
そこにどう向き合うかだけです。
苦手意識は最初は全員同じです。
僕もMACデビューしてみましたが、
色々と四苦八苦しております。
でもYouTubeとか見ながら自分のレベルを上げております。
なので僕はゆっくりだけどまだまだ成長出来るんです。
どうせならAIに仕事をやらせる側になって行きましょう。
って事で投資物件の選び方は僕らにお任せしますくださいませ。
不動産投資一筋だからこそ沢山の経験値がありますので
仕事前の早い時間でも
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