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Posts Tagged ‘新川義忠’
家賃が上がっているエリアもある
先日管理部のスタッフと立ち話をしてたんですが、
そういえば◯◯さんから、購入時から利回りが１％上がったと
お礼のメールが来ました。
しかもこれは宇都宮の話です。
そして他もどこか利回り上がっているエリアある？
なんて聞いたら、
最近は川口周辺はガンガン上がってますよー
えっ？川口って治安が悪いってニュースも聞くけど
それが結構な感じで上がっているそうです。
当然入居つけもいい感じらしいです。
全ての物件がそうなるとは思いませんが、
そんなエリアはあるんです。
他にそんなエリアないの？って聞いたら
川崎、松戸、柏、さいたま市、宇都宮、、って名前が上がってました。
僕らの管理エリアは関東圏です。
そんな経験値からの雑談情報です。
当然物件の立地や設備とかで、こういうのは変わってくると思いますが
僕らはこんな日常会話から日々情報を収集しております。
管理物件がガンガン増えているので
管理部スタッフも増員中です。
こちらも興味がある人はご連絡くださいませ。
って事で投資物件を買うなら僕らへ
購入後は管理も任せていただければ、
管理部からもフォローさせていただきますので( ^ω^ )
そんな購入後の管理の話も含め、購入物件の話も聞いてください。
購入がゴールではなく、スタートですので
って事で不動産投資の疑問、不安などなど全て解消してから
スタートラインに立ってくださいませ。
そんな相談は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
写真は花粉症や調子悪い時は、
純米酒を鼻と目に入れるんだよ！
細胞からうぉぉぉぉぉおおおおってなるから！
ってやって見せた時の写真です。
ちょっと痛いんですが、色々とスッキリしますからね( ^ω^ )
これと同じで不動産投資の相談にくるとめちゃくちゃスッキリしますので
しかも当たり前ですが、全く痛みなんてありませんからね。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
評価3割の木造物件がフルローン
投資物件を購入するにあたって自己資金をいくらか用意して下さい。
なんて話があると思います。
なので自己資金を抑えていかないと物件を買い続ける事ができない
なんて思うから、なるべく融資を利用して物件を買いたい！
そう思う方が沢山いると思います。
先日よりクリスティと富士企画では
とある保証会社さんから連絡いただきまして
僕ら的には全く評価が出ない木造のアパートでも満額のフルローンが使えたりと
そんな融資先と連携できるようになりました。
先日一度セミナーをやったので、
その辺りの噂はある程度は広がっていると思いますが
特に大家さん仲間が居ないと
そういう噂は入ってこないですかね。
ただ噂は人伝に変化して間違った感じで伝わるかもです。
今回この感じの話は全ての不動産会社が使えるという商品ではなく
数社限定の話らしいです。
保証会社さんが５社ほど選んだそうです。
そこに僕らは選ばれただけなんです。
なのでその数社に偶然辿り着かないと
このアパートローンは使えません。
そしていくつかクリアーしなければ行けない事があります。
・年収１０００万以上
・クリスティか富士企画で管理をする事が条件
これが出来る場合に土俵に乗ります。
詳しくは営業マンに相談してみてくださいませ。
年収の制限はありますが、使える人にはすごくいいと思いますので( ^ω^ )
この話は年収１０００万以上の話ですが
別にそれ以下はやらないとかそんな話ではありません。
年収が低く融資が難しいなら少額で現金でやればいいですし
やり方は色々あります。
定額な物件であれば３００万程度の投資物件もありますからね。
どちらにしても、ご相談下さい。
どんな方にも的確にアドバイスをしております。
仮に年収が低く、貯金もない感じであれば
バイトでもしてお金を貯めるしかありません。
今の時給は僕の学生時代の２倍はあります。
頑張ればバイトでも１年で１００万は貯める事はできると思います。
それを３年やれば３００万です。
そこから物件を買えばいいんです。
そういう努力は必ず必要なんです。
全くお金もない場合は、今んとこはできません。
この３００万を元手にであればやり方はありますので( ^ω^ )
って事で不動産投資の悩みがある方は
どうぞお気軽に下記より相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい物件があるのは当たり前ですが、
僕らは融資つけも得意なのでどうぞそちらも頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
和太鼓は心に響きます
学生時代に和太鼓を少し習っていた時代がありまして
いまだに和太鼓の音色を聞くと血が騒ぐんです。
こんなイメージです！
うぉおおおーーーーーって叩きたくなるんです。
昨日もたまたま和太鼓の音色を聞く機会がありまして
背筋がピンとなり、なんかうぉおおおーーーってなったんです。
最近滝行に行くと滝の前で和太鼓を叩いてるんです。
なんで叩けるんだ？って一緒に行った人に言われますが
適当に般若心境に合わせて適当に叩いてるんですが
それなりにちゃんと響いているそうです。
やっぱ心に響くような事をしたいですよね。
って事で僕らができる事は不動産投資を通じて
皆さまのお役に立てる事です。
ただお金が増えればいいって事でなく
その先のお金を得た後に何をするのか？
そういった問題定義もさせていただきまます。
そしてちゃと魂に響くお話ができればと思っております。
どうせなら楽しく、ワクワクしながら、お金が増えた方がいいし
不動産投資というのをやってみて良かったな〜
もっと早く出会いたかったな〜って言わせてみせます。
始められた人は、僕らがどうこうというより
自然とそういう気持ちにはなってしまいますが( ^ω^ )
そんな魅力があるんですよね。
ただ興味のない人にこんな話をいくらしても
投資＝ギャンブルと思われたり、
不動産のいう事なんて、信じられない！
なんて思う方が世間の声だったりしますからね。
なので僕らは、興味のない人には一切の営業電話はしません。
お探しになっているのなら、皆さまからちゃんと伝えてくださいませ。
頼まれれば僕らは動きます。
頼まれもしないものは探しようもないですからね。
って事でたまには会いにいらしてくださいませ。
やっぱ来て良かったな〜
なんて思ってもらえるようなお話ができると思います。
この３月は特に物件は以後いておりますからね( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
表があれば裏もある
全ての物において表と裏があると思うんです。
例えば海を見ると当たり前ですが海の中は見えません。
そんなサーフィンの裏側というか
海の中からの写真をちょっとシェアです。
波の裏側ってそんな見る機会がないと思います。
サーフィンをしている時も見ることはありません。
ダイバーもこんな波があるとこには行きません。
僕は海が綺麗な場所で波乗りをする時に
ゴーグルを持っていくのでこんな景色を見てるんです。
生で見てると迫力満点です。
この絵はそんな波を超える
正確には波の下を潜って沖に出るんです。
本日はもう都内におりますが、
奄美大島の海はこんな感じの色をしております。
僕はダイビングもするし波乗りをするので
海の色々な景色を見ております。
これと同じで僕は長年不動産投資業界にいるので
表も裏もきっと全て知っていると思います。
そんな僕らだからこそ、出来る正しい不動産投資があります。
裏側を知っているからどうってjこともない気もしますが
正しいやり方、やっては行けないこと
そういうのはちゃんと理解しております。
僕らだけでなく、ちゃんと皆さまが喜んでくれる
不動産投資方法を提案できると思ってますので
どうぞお気軽に色々とお尋ねくださいませ。
不動産投資はなんか不安があったまんま進めるもんでもないと思います。
全てを理解するのは無理かもしれませんが
全ての不安を取り除く事はできると思いますので( ^ω^ )
って事でいつでもどうぞいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ( ^ω^ )
こんな感じの仲間がいい感じお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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奄美大島の神様に会ってきました。
奄美大島にはユタと呼ばれている人がおります。
その人には何かが見えているそうです。
占いとかは別に興味ないんですが、それとは違った感じです。
生まれた年と月を聞かれるだけで、
後は顔を見ただけで、色々と話をしてくれます。
体の不調な部分や、とにかく色々と見えているんだろうなと思う事ばかりです。
結論から言うと、僕は今のまま好き勝手やっていいそうです。
サハラ砂漠マラソンもやってきなさい！
滝行もやりなさい！なんて言われてしまいました。
前回行った時もその前を基本的にあなたはそのままでいいよ( ^ω^ )
そんな感じに言ってくれたるので
僕は幸せにな気分になります。
これが全ての人かと言うとそうでもなく
色々とはっきりと言ってくれます。
って事でこれからも僕は僕自身がいいと思うこと
やりたい事を全部やっていこうと思っております。
とは言え目先のサハラ砂漠マラソンや
５段ベット制作、サーフボード作りなど、
ちょっとやらないと行けないことが沢山あるんです。
それと２月２３日の午後から
Citywaveでサーフィンのイベントを開催致します。
受付は１３：００からで
１３：３０〜１７：００ サウナテント入りたい放題
水風呂はプールです。
１４：３０〜１７：３０まではサーフィンも自由にできます。
人工波ですが、初心者の方でも誰でも参加できます。
最初はバーをつけての練習です。
慣れたらバーを取り除いて一人で立てるようになります。
海でのサーフィンは１日で波に乗ると言うのは
結構難しい方になるんですが、
この施設はそれができてしまうんです。
仕事も遊びも一生懸命って事で
僕とcitywaveとのコラボイベントです。
どうぞタイミングが合う方はぜひお越しくだいませ。
サウナテントは僕が持参してやりますので
因みに夜になるとこんな感じにライトアップされてかっこいい感じになります。
水着とタオルだけ持参して下さい。
サーフボードも、ウエットスーツも貸してくれます。
申し込み希望者は下記リンクからお願いします。
https://coubic.com/citywave/products/364768#pageContent
受付は富士企画では行っておりませんので( ^ω^ )
詳しい内容は新川まで聞いて下さいませ。
当日は沢山の人がいて、基本的に楽しんでいるので
ちゃんとした不動産投資の相談はできないと思いますので
ちゃんとした相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資一筋の僕らだからこそできるお手伝いをさせていただきます。
僕自身は明日には都内に戻りますので( ^ω^ )
余談ですが、奄美大島の中学校には土俵があるそうです。
公民館にも高校にも必ずあるそうです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は現場作業です
本日は奄美大島で不動産投資家さんと草刈りや
その他諸々の片付けです。
写真では分かりにくいと思いますが、
右奥の広場は草を刈った後です。
天気は曇り時々雨の天候でしたが、現場作業は気持ちがいいんです。
一人でやったら、そもそもやる気にもなれないけど
山のような色んな物を片付けです。
こういう男手が必要な時は手伝うです。
やって思いました、こういう作業はやっぱ好きなんだなと
お昼時には奄美大島のオニギリが美味しいのなんの
沖縄のおにぎりっぽいですが
これが普通のおにぎりにの２倍はあってそして美味しんですよね( ^ω^ )
明日も奄美大島で現場作業です。
こちらの天気はあまり良くありませんが、
ぎり半袖でも過ごせる感じでしょうか。
健康だし、体力はあるし、そんな状態の時は
肉体労働で誰かの役に立って汗をかくってことで幸せを感じられました。
都会にいたら感じられない事を田舎に行けば感じられます。
旅をすると、色々な人に出会い
酒を交わせば仲良くなれるもんです。
（僕は酒を飲めないし、人見知りだから無理ですが）
そうやって人と出会う事で視野も広がってくと思うんです。
僕らは不動産投資専門の会社です。
このブログに辿り着いたのもご縁だと思います。
僕ができる事は、いつも全力でフォローしますので
どうぞ思いっきり頼ってくださいませ。
長年の経験があるからこそお手伝いできることがありますので( ^ω^ )
って事で相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は投資家さんとサバゲーでした
本日は不動産投資家さんの中島亮さんに誘われてサバゲーです。
前日に雪が降って、コンディションが気になりましたが
晴天に恵まれ、全く問題ない感じでした。
サバゲーってやったことありますか？
なんでもそうですが、仲間と一緒にやると面白いし
性格がはっきりとわかれますね。
突撃してあっという間にやられる人。
守りに徹する人。
その中間でバランスの良い人などなど
戦い方は人それぞれ異なります。
そして休憩中は不動産投資の話ばかりです。
はじめましての方も沢山いましたが、
初対面がこういう遊びからの出会いの方がなんかいい気がしまう。
先日はサバゲーでどうも〜ってなるし
遊んでいる時こそ、すの状態がわかると思いますし
これこそ遊んでいるのか
仕事しているのかわからない状態です。
仕事も遊びも一生懸命ってやつです( ^ω^ )
日常的に色んな人とお会いしているので、
どうしても覚えきれない場合もありますが
こういう遊びながら不動産投資の話をしている人たちは
意外と覚えているもんなんですよね。
なのでやっぱ一緒に遊んだ方がいいんです。
一緒に阿蘇でいる仲間に変な物件を紹介しずらくなるし
万が一があっても身近になればなるほど、
しっかりとフォローできたりするもんだと思うんです。
って事で不動産投資の相談がある方は
色々なイベントがあるので
どうぞお気軽に遊びにいらしてくださいませ
とはいえちゃんとした相談には遊びはない方がいいので
ちゃんとした相談は下記リンクからどうぞ
こんな感じの仲間がいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
5段ベット作ります！
サハラ砂漠マラソンの準備もしなければならないんで宇が、
どうしても気になっている５段ベットを作り始めました。
とりあえずなんとなく、形になってきました。
ベットが完成したら、どうぞ遊びにいらしてください。
この５段ベットって聞いたことも、見たこともないないと思いますが
僕の頭の中には完璧な絵があるんです。
それを形にしているだけなんですが
この話をすると、えっ？５段ベット？？
どういうこと？？
きっと僕が思い描いている５電ベットではなく、
真っ直ぐに５段のベットを想像すると思うんですが、
そんなの作ったら最高に面白いし、
それとは少し、頭を使いましたが
とにかく人が想像できない物を作るのは楽しいんですよね。
それをサハラ砂漠マラソン前に仕上げるつもりなので
楽しみにしといてください。
そしてこんなの一人では作れません。
これを楽しそう！！って思ってくれる仲間が手伝ってくれるからできる話なんです。
サハラ砂漠から戻ってきてからゆっくりやればいいとも思いますが、
やりたい事を先延ばしにするのは良くりません。
やりたい事は直ぐにやる！という気持ちをちゃんと持ってないと
実現できない事だらけだと思うんです。
だから僕は忙しくても、やりたい事は詰め込むんです。
不動産投資の相談ごとも、やりたい事の一つです。
せっかく知り合った方を豊かにしてあげたいんです。
だから不動投資に関する事は、どんな方の相談でも聞けるんです。
相談は全て無料です。
知っていることは全部お伝えします。
こっから先は有料ですとか、そんなのは有りません。
そして、早朝でも夜中でも
いつでもご都合に合わせて対応いたしますので
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
皆さまの頭の中で考えている事を
僕らの知識と経験で形にするお手伝いをさせていただきますので！
〒１６０-０００４
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アパートローンの話
YouTubeか何かで見たんですが、
不動産投資とは、アパートをローンを組んで買って
その物件からの家賃収入から返済して運営していく
入居者が退去してしまって、返済が持ち出しになると失敗なので
そうならない様に、返済比率は抑えましょう！
なんて動画でした。
これは正しい意見だと思います。
入ってくるお金と出ていくお金のバランスを考えるの当然です。
１０世帯のアパートを買って返済比率が５０％であれば
入居者が半分入っていたら返済はできる感じになる。
これが返済比率が８０％とかになると３部屋出ると持ち出しが発生する。
だから返済比率は抑えたほうがいいでしょう。
一気に半分の人が退去すると言う確率は少ないだろうって話なんです。
がこれだけ長い時間、不動産投資というものに携わっていると
なくはない話なんです。
そして僕自身が個人的で持っている物件は返済比率１００％なんです。
約４０万の家賃が入ってきて、約４０万を返済しております。
これだと退去があった時に持ち出しになるから危ないよね〜って言われているやり方です。
仮に持ち出しになったとしても、それなりにお金があったり
これなら実際耐えられるな！って思えば別に返済比率は１００％でも問題ないんです。
これでやると実際どうなったか？
返済期間は７年です。確か今年中には返済が終わってしまいます。
そうすると、突然毎月４０万のお金を産むキャッシュマシーンになるんです。
これを７年で作り上げただけなです。
この返済比率を低くするには、返済期間を７年から伸ばせば返済比率は下がるんです。
単純な計算で返済額を４０から２０万にしたら
返済期間が７年から１４年になったとします。
そうすると、毎月２０万✖️１２＝で年間２４０万の数字が残ります。
２４０万✖️７年経った時に１６８０万の元気んが手元に残る計算になって
返済期間が７年の場合は手元にお金がないけど無担保の不動産が手に入る感じになる。
そしてさらにこっからそれぞれ７年後計算すると
返済期間が１４年の方は、７年で１６８０万を稼ぐと
そして返済が終わっている方は
毎月４０万✖️１２＝４８０万
４８０万✖️７年後＝３３６０万になって
１６８０万✖️２＝３３６０万になるので
卓上での計算は同じになるんですよね( ^ω^ )
ちょっと頭の中で考えている数字を文字に起こすと
イマイチ伝わるのか、わかりませんが、
返済比率は落としたほうがいいと言っても、
どっちでやっても大した差はないって話です。
最終的にどの時点でどうなっていたいのか？
僕自身は目先のお金は別に必要ではありませんでした。
歳を重ねてくる時にある程度の収入が確保できればいいかなと思っているだけです。
会社に頼らず、アパートから家賃収入が入ってくる状態にしたいなと
贅沢も望んでないし、僕自身は毎月１００万あれば余裕で生きていけます。
毎月サーフトリップにもいけます。
美味しいご飯も食べれます。
高級ブランドは興味ないのでそこにお金はいりません。
高級な時計、車とかは自分には合わないと思っているのでいりません。
それより自然の中で仲間と笑いながらいかに過ごすとか
そういう方が大切なんです。
お金がなければ仲間に助けてもらえばいいんです( ^ω^ )
なんでも噛んでも自分でやりません。
なので僕は残り４０万ほどの収入を増やせればいいんです。
とは言ってもまだ働いているので、
このは働いてない状態の話です。
今５３歳なので、６０歳の時にそうなってればいいかなと
ってことは４０００万ほどの利回り１０％の物件を買って
７年で返済が終わるように組んでしまえばいいんです！
その間は働いているから、仮に持ち出しになっても平気なんですよね。
これが僕自身へ客観的なアドバイスです。
そして大前提として、必要ないものは要らないと思っております。
狩もそうで須賀、基本的に必要最低限の狩をするもんだと思ってます。
使いきれないお金を掴んでも、全く意味がないと思っております。
これは僕自身の生き方で、僕にとっての正解なだけなです。
そして家庭環境が変わったり、性格や最終的なゴールが違えば
変わるのは当然のことです。
お子さんがいたら、やっぱお金が掛かるだろうし、
子供のため、親のため、とか誰かのためが増えてくるだけだと思うです。
だから不動産投資の正解は人それぞれなんです。
だからその人それぞれのアドバイスをしているんです。
王道はあります！でも全ての人に当てはまるかは別です。
日常的に沢山の人とお話しをして、沢山の実践的な経験をしてきました。
だからこそ、こうした方がいいんじゃないでしょう。ってアドバイスができるんです。
やり方はいくつもありますからね。
とにかく会いに来てくれれば、１００％の知識と経験でアドバイスをさせていただきます。
アドバイスを別にお金もいりません。
方向性が合えば営業を紹介します。
合わなければ相談で終わりだし、時期が合わなければまた今度で終わりです。
僕自身は営業活動は一切しないので相談で終わりです。
心を修行も定期的に行なっております。
宗教とかそんな感じではありません。
５０回やってみました( ^ω^ )
こんな僕だからこそお伝えできる話が沢山あると思います。
次はサハラ砂漠マラソンです。
２５０km、７日間でやり切ります。
どうなるかはやってみないと分からないので
一緒に楽しんでみてくださいませ。
出発は４月１日です。
とにかく日々忙しく、色々な方とお会いさせていただきお話をさせていただいてます。
相談希望の方はSNSで僕と繋がってください。
インスタかfacebookしか今は動かしておりません。
アイコンはどちらもこれです。
それかo9o-46o1-65o1まで直接連絡ください。
不動産投資一筋２５年ほど
その他の経歴も考えてみた
サーフィン歴３５年
ダイビング歴３０年
Citywave世界大会 ２０１９年 度世界ランキング１３位
ティラノサウルスレース ３位・サメ部門優勝
トライアスロンは年に１回チャレンジ
滝行５０回 巻き込んだ人数６００人以上
クリスティと富士企画の代表
サーフボードなどの遊び道具は自分で作る
樹脂テーブルやDIYもそれなりにやる
不動産の書籍を９冊
こんな感じでしょうか。
不動産投資から人生をいい方向に導いてみます( ^ω^ )
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いい波には乗りたい！
とにかくいい波に乗たんです！！
この欲望はもう本気おサーファーは抑えることは不可能です。
とは言っても波の大きさはこの位が限界でしょうか。
大きければいいってもんじゃないし、
小さくていい波の時もあるんですよね。
僕らサーファーはそういう人種なんです。
本日の海はきっと大荒れです。
水曜の夕方か木曜日には低気圧が抜けていい感じになりそうです。
天気予報や天気図を見たり、仲間からの情報を聞いたりして
仕事の段取りを波に合わせて仕事をしたりしております。
特別な働き方ではなくごく自然な働き方です。
そもそも日の出と同時にサーフィンしたりしていても
そもそも仕事にはなんの影響もありませんからね。
なので、いい波に乗りたい！サーフィンをしたい！
こういう気持ちが行動力に変えて僕は行動するだけなんです。
不動産投資に限らず、やりたい！という強い気持ちが行動力に変わるだけです。
投資物件を買って、経済的自由とお金の自由を手に入れたい！とか
将来の年金不安など、色々な理由で不動産投資という入口に立ったと思うんです。
だからこのブログも読んでくれたりしてると思うんです。
行動力です。
不動産投資を始める時って、失敗したくないから勉強すると思うんです。
このどこまで勉強するのかがありまして
宅建というものを無いより取った方がいいし
でも取ったとこで実務とはかけ離れているし
年に一回の試験だし、そんなことしてたら
何年も始める事が出来ないと思うんです。
勉強はした方がいいのは間違いありません。
宅建はなくても別い問題ありません。
そんな事より、実際の相場であったり
実際に物件を買うときの注意点だけをしってればいいと思うし
なんなら１００％僕らを信用できるなら
知識なんて必要ありません。
信頼関係というものが全てフォローしてくれます。
なんでもかんでも自分でやる必要はありません。
得意な人にある程度任せるという事ができる方の方が
結果として物件を買えたりすることができるもんです。
ここ最近融資の話で社内はいい波に乗っております。
え〜そんな感じで融資でちゃうの？
あーそこは引っかかるのね、、
こういうアパートローンの話は日々変化してるんです。
それが今だから、クリスティと富士企画だからできる融資もあるんです。
詳しくは書きませんが、詳しくはちゃんと営業に聞いてくださいまし。
なんなら宅建より、どんな感じの融資を使うのか？
どんな順番がいいのか？
こういう融資のことを理解した方がいい気がします。
宅建で勉強する部分が僕らが、不動産業者として１００％フォローしなければなりませんし
どうせ学ぶならFPとかそっちの方がいい気がします。
なんにせよ、行動です！
行動することによって、道は開けます。
行動せず、頭でっかちにならない方がいいので
そこそこ学び、僕らとの信頼関係を築く方が
結局は安心に繋がる気がします。
とは言ってもそう簡単に信頼関係は気づくことはないと思いますので
何度もお話をしてそういうのが育っていくといいですね( ^ω^ )
ってことで不動産投資の相談事があればいつでも
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ
一緒に人生のいい波に乗りましょ〜( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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