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Posts Tagged ‘投資物件’
自動車ローンとアパートローン
僕が若い頃高校を卒業と同時に車を購入する友達が多かったです。
１００万、２００万の自動車を買って１０年乗っていたら
車の価値ってほぼ０円になってしまうことが多いですよね。
しかも自分の若い頃も含めてですが、若い子は自動車ローンを平気で組むと思います。
安い車とか、今ならカーシェアリングなどを利用したりして
小さな区分マンションでも買った方が将来ちゃんとお金は増えるはずなんですが、
自動車のローンは組めるのに
２００万程度の区部マンションのローンになると
返済出来なかたらどうしとか急に考え出してしまって
２００万程度の自動車ローンは組めるのに
不動産になっただけで急に怖くなったりするもんなんですよね。
基本的に自動車はお金を産みません。
でも区分マンションなどは賃貸に出せばお金を産んでくれます。
例えば区分マンションの１部屋が２００万だとして
利回りが１０％だとしたら、年間の家賃は２０万になります。
ただしこれは入居者がついた場合です。
２００万を銀行の普通預金に預けていたらどうなるでしょうか。
１年間で２０円の利息がつくでしょうか。
多分２０円も増えないですよね。
不動産に変えると２０万になるかもしれない。
仮に半年入ったら１０万の収入になる。
１年間の内１ヶ月だけ入ったら１６，０００円ほどのなります。
１ヶ月だけなら流石に入ると思うし、
何なら相場の半分の家賃にしてしまえば即日入ると思います。
これを理解できるなら普通預金にお金を預ける理由が何なのか？
小銭を沢山入れたら手数料が取られる場合もあります。
他行から引き出せば手数料が掛かってしまいます。
自動車ローンは組めるが、投資物件を買う為のローンは
何だか怖いですよね〜
失敗したらどうしようか…
人が入らなかったらどうしようとか
悩みは沢山あると思いますが、
賃貸物件の募集はちゃんとライバルや相場を見ていれば
ほぼ決まると思っております。
グループ会社のクリスティと合わせると約３０００室ほどの管理をしておりますが
入居率は９７％〜９８％を行ったり来たりしております。
だから僕らは僕らなりの経験と知識があるので
ほぼ入居は決めることが出来るんです。
生きてく上でお金は必要です。
どのタイミングでお金がどの位必要なのか？
そんなのは考えればある程度わかると思います。
子供がいれば、子供の入学に合わせてお金が掛かります。
今の生活レベルよりもっと上を目指したいならもっとお金が必要です。
もっと外食したい！もっといい車の乗りたい！
そんな思いがあるならお金を増やすしかありません。
投資物件は買ってしまえば、毎月家賃が入ってくるだけです。
管理で大変なことが起こるんなんてほぼないと思います。
そんな不動産投資の不安がある人は、全ての悩みをぶつけにいらしてくださいませ。
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心よりお待ちしております。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
健康診断の結果は年齢と共に悪くなるもん
不動産投資先日健康診断の結果が届きました。
毎年受けているのですが、
年々色々と再検査して下さいと言う項目が増えて来ております。
築年数５０年ですが、あちこちガタは来ますよね。
これは受け入れているから大したことないんですが
昨年の僕の身長は１７３．１cmでしたが
１年後の先日測ったら１７３．8cmでした！
この年で何と少し伸びたんです( ^ω^ )
ぎゅーんっと背筋を毎回して限界まで高くしたいと言う気持ちで測って増すが、
ちょっと嬉しかったです。
こうやって毎年老いに向かっております。
健康にハードに動ける時間は限られているので
日々の食事や色んなことに気をつけながら皆さんも過ごしてください。
不動産投資において建物の築年数は気になるところです。
木造であれば何と２２年にで０円とい価値になってしまいます。
税務上の話なんですが、、
投資物件を扱っている僕等は実際に価値は０とは思いませんが、
通常の自宅などは、築２２年で価値は０円と査定されてしまい
土地値でしか売却出来ないなんて話になったりします。
何なら建物があるから、
解体しないければならないからその分安くしなければならいなんて話も聞きます。
投資物件でもたまに、何だこの安い物件は？
そんな物件に出会うことってあると思うのですが、
これは僕から見たら査定ミスであって、
上で説明した建物が古いから土地値じゃないと売れないとか
そんな話を不動産屋が売主さんに説明をして、そん売買価格が決まって来るんだと思います。
投資物件と一般的住宅は異なります。
一般的住宅では価値がないと思っても
不動産投資家さんからすると価値がある場合が沢山あるんです。
投資物件を売却する時は普段から投資物件を扱っている会社に相談するべきだし
一般的住宅や土地を売却したい時はそう言う住宅を普段から扱っている会社に依頼するべきなんです。
僕自身も土地の売却は自分の会社ではやりません。
出来るかどうかで言うと出来ますが、やなライト言う選択をしております。
どんなことでもその道のプロに任せた方がいいんです。
僕はカレーも作りました。
その時に沢山目の前に並べられて味見もしました。
全部美味しかったですが、最終的には先方に決めてもらいました。
僕が決めるより、プロが決めた方がいいんです！
投資物件やアパート、賃貸中の不動産は僕らに任せた方がいいんです。
不動産投資家さん達はボロ物件も好みます。
一般的には売れないと思われる不動産も市場が変われば宝になります。
不動産投資家さん達は町を綺麗にして
空き家問題を実際に解決しております。
不動産投資という言葉がイメージがよくないだけで、
空き家問題を解決していける知恵と知識があるんです。
ボロボロの戸建てを賃貸用で売却したらどうなのか？
不動産投資専門の僕らだからこそ違う答えを出せるんです。
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ZOOMでも対応してますので遠い方でもお気軽にどうぞ〜
こんな感じの僕らが、
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
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サウナに入りながら語り尽くす
昨晩はサウナテントに入りながら不動産投資の話をしてました。
お客さんなのかどうかで言うと、
実際に投資物件を買ってもらっているのでお客さんですが、
そんな仕事だけの関係ではなく、気心知れた友達っすね。
一緒にサーフトリップに行くし
今回みたいに、サウナ入って飯食って、酒飲んで
そのまま家に泊ってく〜
そんな感じになれば、不動産投資談義に花が咲かせる事ができます。
富士企画には伊豆ベース７３と言う貸別荘があって
そこで一泊のBBQでもしながら不動産投資談義をする会とかどうですかね？
部屋も沢山あるし、風呂も２つあるし、
男女混合でも別の階で寝れるし、なんか面白い気がするんですが
もう少しコロナが落ち着いついたらそんな企画でもやろうかと思っております。
コロナがこんな感じと色んな企画がやり辛いですからね。
そんな楽しそうなアイディアが色々と頭には浮かんできております。
そしてコロナだから出来ることも増えております。
それはZOOM面談です。
ZOOMはどこにいても入れるし、ますます場所に拘らなくてすむようになりました。
こうなると、本当に住む場所にこだわる必要がなくなってきており
通勤が大変だから会社の側にいた人も
田舎に移住する人たちが増えてきたりしてるんです。
投資物件を探す時に東京都内がいいと言う人が多くいました。
その理由はやっぱ都内は人が集まるよね〜
って事だったんですが、そういう人の流れが
コロナによって変わってきております。
そう言う流れをちゃんと気が付いて
変化に対応していかなければなりません。
不動産投資には正解は幾つもあります。
一つなんて事はありません。
そんな方法もあるのか！？
なんて事を言われたりすることもあります。
僕らにとっては普通のことなのが
実は皆さんが知らなかったことなんかもあると思います。
不動産投資一筋の僕らだからこそ出来ることがあると思います。
これからの時期は投資物件が活発に動く時期です。
最近ご無沙汰している方はどうぞZOOM面談でも
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インスタで富士企画を覗いて見ませんか？
僕自身は何かをやる時に、どうせだったらサーファーがいいな〜
なんて事を思ったりするもんなんですが、
皆さんの中にもどうせなら…沢山あると思うのですが
男性なら可愛らしい子が担当だとどこかで嬉しかったり
女性ならイケメンが対応してくれたら嬉しいと感じ事ってあると思うのですが、
これが不動産投資の部類にくると
そんな感情はなくなってくると思うのですが、
どちらにしても、なんか気が合うとか
話をしてて居心地がいいとか、信頼できそうとか
そんな感じの人と不動産投資をやりたいのではと思うのですが
どうなんでしょうか。
人それぞれだと思うのですが、
これは僕ら不動産投資専門の会社側からも同じでして
どうせなら、いい人に買ってもらいたいです。
不動産屋なんか、いい物件を持ってくればいいとか
そんな人には物件は紹介しずらいですよね…
現金で買うんだから、どんどん持って来い！
こんな感じの人は実際あまり出会いませんが、
こんな感じではいい物件はきっと買えない気がします。
僕らから見てどうせなら、この人に買って欲しいな〜
なんて思われると、いい感じの投資物件は紹介が始まるんです。
何でもそうですが、何か共通点があると勝手に親近感が湧くじゃないですか〜
出身が同じだったり、小学校が同じとか学校が同じとか
同じ趣味とか、同じ歳とか、
こうなったら、お互いが趣味や何か共通点を見つけるといいんです。
例えば僕はB型なんですが、
すぐにB型でしょ〜って言われます。
あ〜この人はBだな〜って感じ何だと思いますが、
一般的的にB型は嫌がられることが多いんですが、
そんなB型同士ならではのB型あるあるで盛り上がる事もできるだろうし
何か共通点なんて探せば幾らでもある気がするし、
そう言う距離感に慣れた方がお互いにとっても
いいお付き合いが出来る気がするし
そんな感じで僕等は付き合って行きたいんですよね。
投資物件を買ってもらったら、はい！おわり〜
なんて事はもったいないし、
買ってもらったら、ちゃんと責任持って管理も引き受け
売却のタイミングや入れ替えのタイミングや
買い増しのタイミングなどなど
長い期間でのお付き合いをしたいので
色んな意味で感覚が近い方がいいんです。
今はコロナが気になると思うので、
一緒に食事とか行きずらいと思いますが、
いつか落ち着くと思うし、
どんなメンバーがいるのかは、インスタグラムやFacebookを覗くと分かると思います。
インスタは社内の雰囲気が伝わればいいな〜と思い
富士企画のナミちゃんがいじってくれております。
富士企画のナミちゃんって知ってます？
彼女です。
彼女が富士企画内の事を配信してくれておりますので
ぜひインスタやフェイスブックでも繋がってくださいませ。
＠fuji-plan
このワードで検索すると出てくると思います。
僕個人のインスタは
＠surfrider.yoshio
こちらでは、僕からみた社内の感じや
滝行やサーフィンなど僕自身がどんな事を考えどんな感じで遊んでいるのか？
わくわくや楽しさや笑顔をお届けしております。
グループ会社のクリスティもインスタはあります。
＠christy.company
普段の僕らを除いて見てくださいませ。
ちょと変わった感じの不動産投資専門の会社です。
そして僕らを好きになれると
それは僕らに伝わってくるので、お互いいい感じになれると思います。
好きになろうと思って好きになんかなれないし、
沢山触れていると、気がついたら好きと言う感情が生まれてくるもんだと思いますので
まずは、遠くからでも除いて見てくださいまし。
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不動産投資のブログ毎日更新してやると決めてみた
富士企画が出来てもう１０年、ブログを書き出してほぼ１０年でしょうか。
昔の記事を読み返すなんて事はしてませんが、
ある時期は毎日５記事を書いていた時期もありました。
誰かに言われたことでもなく、自分でやろうと決めたことをやっていただけです。
凄くシンプルで簡単な事なんですが、
なんでも、自分で決めた事はやればいいだけで、
自分に甘いとか、厳しく出来ないとか、
そんな話ではなく、どうであれ生きて行かなければならないし、
自分の人生は自分で開かなければならないし
助言は色んな人がしてくれるが、
生活の面まではなかなか面倒は見てくれないと思います。
だから自力で生きるしかないし、
どんな事があっても頑張らないとなりません。
いい投資物件を買いたい！！
そう思うのであれば何をたらいいのか？
どうやって投資物件を探したらいいのか？
簡単なのは、いい営業マンにちゃんと投資物件を定期的に紹介してもらう事です。
僕らがちゃんと皆さんの為に紹介していれば
後はタイミングで買えるだけなんです。
勿論自ら、あちこちのサイトを見に行く事もいいかも知れませんが、
いいパートナーを見つけてしまえば、
そんな作業はしなくても自動に情報が入ってくるようになるもんなんです。
一般的な不動産会社と僕らはきっとかなり違うと思います。
いい物件に出会う事は大切な事です。
でもその紹介してくれる営業マンがめちゃくちゃな感じだったらどうします？
言ってることも適当な事ばかりだったとしたら…
これは見た目がいい物件だったとしても
伝えて欲しい内容が適当だったり、調べて欲しい事が適当だったとしたら…
どの業界にもいい人もいれば適当な人は存在しております。
なので、いい物件に出会うという事よりも
いい営業マンに出会うことの方が大切なんじゃないかと思っております。
この営業マンと一緒にやろう！！
そう決められる事が出来る営業マンと出会えると
きっと失敗しないんじゃないかなと思っております。
仮にお客さんがいい物件だと思って買いたいと伝えたら
僕らは色々と調べます。
調べた結果、お客さんが買いたいと言っていても
これは〇〇だからやめましょう！って言います。
この投資物件は止めときましょう！と言ってくれる営業マンと出会えると
きっと不動産投資は失敗しないと思います。
こんな感じの少し遊び心がいっぱいの僕らですが、
こういう会社の方がいいと思ってもらえる方はどうぞいらして下さい。
不動産投資一筋
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
こんな僕らだからこそ出来る不動産投資を通じて幸せになって貰う方法をお伝え致します。
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そして全ての悩みを解決してから不動産投資をスタートさせて下さいませ(^O^)／
先日イチゴ狩りに行って来ました。
記憶には全くありませんが、多分子供の頃には一度は行っていると思います。
これがめちゃくちゃワクワクして、楽しかったんです。
大人の僕も楽しめたので、ぜひ時間合う人は行ってみて下さい。
余談でしたm(__)m
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年を重ねるといいことだらけ
僕は今年で５０になりました。
５０になったってことは５０回も誕生日の祝いをされているってことです。
３０歳の人はまだ３０回しか祝われてない。
そう考えると沢山の人におめでとうという
愛のある言葉のシャワーを浴びております。
そして自分が５０歳になった事によって
なんと映画が半額で観れるというサービスが受けられるんです。
映画が好きな僕からするとなんと嬉しいサービスなんでしょうか。
年を重ねるのは全ての人に共通するお話です。
５５歳になるとあるお店では全ての商品がいつも５％引きになったりするってのもあったし
いわゆる老後という物を自分なりに受け入れ楽しんでいけばいいってことですね。
年をとるのはいやだなぁ～
なんて思うより、こんな感じのサービスを受けられて
ありがたいと思えた方が幸せですよ。
何事もとらえ方です。
そしてそんな老後を豊かに暮らすにはある程度のお金の余裕も必要だと思います。
そこにこの僕らが普段から取り扱ている
中古の投資物件が理想的なことなんだと思っております。
僕らは投資物件を通じて幸せになって貰うための提案をしております。
なので最近はいい物件がなくて買えない
銀行融資が厳しくて買えない
本当に買えない状態であれば
買わなければいいと思っております。
買えない理由が、借入が多いからとか
そんな理由であれば、買わなければ返済がどんどん進んでいくので
時間が経過すれば、いい感じのバランスになって来ます。
収入と返済とのバランスが悪いと金融機関さんに言われたら
返済をひたすらしていてれば、バランスはよくなるんです。
雨が降ったら嫌だな～
なんて思わず
恵の雨だ！
なんて処理をすると自分の内側がキレイにｈａｐｐｙになるんです。
なんかあの人っていつも楽しそうでhappyな人だな～って僕が思う人に出会えるんですが、
僕自身も他の人から見た時に、そう思われた方がきっといい気がしております。
そんな僕らからの愛のある提案を感じて下さいませ(^O^)／
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こんな感じの遊び心の分かるメンバーが揃っておりますので
いいお話ｈが聞けると思いますよー
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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雪が降って出掛けられないのであれば本を読めばいい
昨日は思ったより雪が降らず、ずっと社内で事務社業をしておりました。
雪が降れば雪だるまでも作ろうと思っていたので残念でした。
都内にいると大雪が降ると、色々と交通がマヒして困りますね。
寒いし、じっとしていろって事ですかね。
さてそんな中家での過ごし方ですが、
不動産投資家さんであれば、
不動産投資に関する書籍を読みあさるのは基本中の基本であり
過去成功している人の考え方など
本てのは２，０００円もしないでギュッと詰まった情報です。
人に依っては当たり外れがあるのかもしれませんが、
５０冊とか１００冊とか読んだ方が
言葉も覚えるし、業界の事をある程度理解できるもんだと思います。
僕自身も６冊書籍を出しております。
全部読んだ方がいいとは思いませんが
タイトが違うので、当たり前ですが中身は全て違います。
仮に僕自身の６冊の本を読めば
きっと僕がどんな感じなのかは伝わる気がします。
不動産会社の社長が書いている書籍なので
上手に誘導されるんじゃないか？とかそんな事言われることがありますが、
全くそんな事は思ってもいないし、
全員が僕らだけで出来るなんて無理な話なんです。
むしろ、書籍を読んでもらって共感してもらった人達が来てくれるのが
お互いにとっていい感じの時間になるんです。
本を読んで会いにいくという事は
僕的には少しハードルが高い気がしますが、
僕は普通のサーファーですし、
たまたま本を出せているだけです。
不動産投資一筋で色々な方をいい方向に導くことが出来ると思いますので
どうぞ本を読んで是非とも会いにいらして下さいませ(^O^)／
こちらは売却を中心に書いた書籍です。
こちらは投資物件を買う前に読む人用の本です。
どちらも過去の本も７月３日（波の日）が発売日です。
表紙もよーく見ると波の絵が描いてあります。
他の人からしたらどうでもいい事だと思いますが
僕にとっては大切な事なんですよね～
実際の業務は営業スタッフが対応致しますが、
やっぱ会社のトップのカラーが営業に浸透しますからね。
会社のトップをみればどんな感じの営業スタイルなのかは
分かると思いますので、
遠慮なく相談にいらして下さい。
そして出来れば書籍を読んで来てもらえると
めちゃくちゃ嬉しいです(^O^)／
メールでも携帯でもどちらでも構いません
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面談場所はこの四谷の富士企画か
大宮のクリスティでもどちでも構いません。
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不動産投資家として自分の将来を考えてみよう
僕自身が営業マンでバリバリ働いていたころは
皆さんの夢を叶えたく、一緒に投資物件を探し続けておりました。
あれからもう、２０年も過ぎると
自分も含めてですが当時元気だった人達がどんどん老いて来てしまいました。
僕も含めて全員が死に一歩一歩と近づいているだけなんですよね。
そういう事を定期的に考える様になって来ました。
なにより、当時から沢山買ってくれてた人が
病気になったりとか、市に直面して
今後の不動産投資をどうしたらいいのか？
子供たちへの相続の相談が増えて来ております。
仕事柄相続での話は尽きないんですが、
僕自身の身の回りでも人は亡くなります。
不動産屋として人が亡くなると考えてしまうのがどうしても相続税の事です。
相続税は昔はお金持ちの話だけだと思ってましたが、
相続税の基礎控除額が引き下げられてしまったので
平成２７年１月１日以降は
基礎控除が３０００万＋６００万×法廷相続人の数になります。
その前は
５０００万＋１０００万×法廷相続人の数でした
これを見るだけでも相続税を納める様になったという事なんです。
そしてこの相続税評価の計算方法はネット上にも沢山出ているので
今お持ちの不動産がどんな評価なのか？
ちゃんと把握をして、
明日亡くなってしまって相続税を納めなければならない人は
いったい幾らの現金が必要なのかを把握してください。
投資物件を買うという事は資産が増えてしまいます。
そして１００％その物件を所有した人は亡くなってしまいます。
所有物件の相続税評価を把握する事です。
そういう資産が沢山あると、残された人は相続税という税金を納めなければならないのです。
投資物件をお持ちの方は、ご自身が亡くなられたらどうなるのか
今の時代は少なくなってきている気もしますが
例えばエロ本とか隠し持っててそれが亡くなった後とはいえ
そんな物を持ってたのか～って思われたくないですよね。
投資物件を買った人、持っている人は
一度相続評価を税理さんとかにお願いしてみるもいいと思います。
そして、そういう資産をお子さんなどに引き継ぐつもりであるなら
上手に物件の掃除や管理のことなどを伝えとかないと
残された人たちが本当に苦労しているケースをよく見ます。
僕自身の事をしっている方は、
例えば困ったら新川に相談しろと、そう伝えてもらえれば
なんとかやってくれるだろう！と思ってくれるかもしれませんが、
そういう不動産会社のパートナーも見つけておくのも大切な事だと思います。
子供たちがちゃんと興味を持ってくれるといいんですが
不動産を全部売却してしまって現金だけにすれば
もめる事は亡くなるんですが、
現金１００％より不動産として引き継いだ方が
相続税は安くなるんですよね。
この投資物件は長男、こっちは次男と同じ金額で買ったとしても
相続税評価は違うもんですからね。
購入金額と相続税評価は同じではないですよ。
不動産投資はそんな長い目でも考えなければなりません。
買えばいいだけではなく、
５年後、１０年後など最終的にどう引き継ぐとか
そんな事もどこかで考えとかないとだめですよね
とにかく徹底的に考えて行動していけば
いい方向にいくし、一番ダメなのが考えて悩んで一歩も進めない状態だと思うので
そんな時は僕らに相談してみて下さい。
いい提案が聞けるかもです。
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僕らは不動産投資を通じて幸せになるお手伝いをさせて頂いております。
こんな僕らですが不動産投資のことはお力になれると思います(^O^)／
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固定概念を外す大切さ
本日はスズキを釣りましたー
詳しくはインスタでも覗いて見てください。
＠surfrider.yoshio
僕のあだ名はよしおです。
義忠ですが、よしおなんです。
なのでsurfrider.Yoshioなんです。
そんな僕の海での遊び方、
波があればサーフィン、波がなければダイビングや釣りをしております。
釣りはするのでが、まったく魚には触れません。
サーフィンをする人で泳げない人もおります。
僕の様に釣りをするのに魚が触れない。
こういう固定概念があると、
何かをやろうとした時にこう言うのが邪魔をして出来なくなることが多いです。
不動産投資もきっと同じで
お金が無いからできない…
買えないならレンタルスペースとかやればいい。
誰かから部屋を借りて、それ以上に貸せば初期投資はそれほど掛からず
不動産投資が出来るんです。
レンタルスペース運営とか検索したりすれば色々と出てくると思うし
やれる方法を見つければいいだけなんです。
仮にお金がなければ、本当にバイトでもすればいいだけ
楽して稼ごうとするから稼げないだけで
労働力を投入すればお金は貯められます。
時給１，０００円を１日４時間働いたら
１日４，０００円稼げて
それを週に２程やって週に８，０００円
これが月にすると４週として３２，０００円
そして年間３８４，０００円
これを３年やれば１００万は貯められます。
普通に働きながら、こういう努力が出来る人が
きっと成功するのだろうと思います。
やっぱり休みは休みたいし、遊びたいし、ゆっくりしたいし
将来の人生設計をちゃんと計算すると
このままではヤバイε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘
なんて思ったりするのでは無いでしょうか。
人の寿命は伸びると言われております。
何歳まで生きる予定でしょうか？
今幾らあって
これから幾らかかって
いつまで働いて
働けなるまで幾ら稼いで
そして老後はこうしようとか
そういう事をちゃんと考えて
今をちゃんと行動すればいいだけなんです。
すごくシンプルな事なんですが、
これが実際は難しいって話何だと思います。
だから僕らみたいな不動産投資専門のスタッフを話しをした方がいいんです。
僕らの仕事はお金を増やす方法のアドバイスをしております。
１００％成功って事はないかもしれませんが、
感覚的には僕らの扱っている商品だと、失敗は考えにくい感じです。
投資物件は相場であまりにも変な場所でやらなければ
何とかなるもんだと思っております。
このホームページを見ていて何かを学べるかの知れませんが、
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天気図を毎日見ている
僕自身はサーフィンを３０年以上やっております。
波がいい感じになるには、色々な条件が重なるといい波になります。
そんなパーフェクトな波が立つ日は仕事はしている場合では有りません。
仮に仕事をしていても、気になっていい仕事なんて出来ません。
だからそんな日はサーフィンをすると決めております。
そして、そんないつ来るかわからない波を求めて
毎日天気図を必ず見ております。
最近の天気予想は２週間程先まで分かるんです。
富士企画には会社で決めた定休日は存在していません。
僕の中心はサーフィンなので波に合わせて仕事の段取りをするだけです。
なので波が悪ければずっと仕事出来ます。
仕事も大好きだし、誰かの役に立つのは気持ちがいいことですからね。
会社が決めた定休日で仕事をすることが
一番ベストなんて事は無いですし
人それぞれの中心って違うと思うし
子供が中心の人もいれば
奥さんが中心の人もいたり
人それぞれなんです。
いい仕事をするにはプライベートも充実してないと
いい仕事なんて出来ないと思ってますので
これを不動産投資に置き換えると
毎日いい投資物件を探さないとならないという事です。
僕は家に帰ったらひたすら投資物件を探しております。
テレビは見なくなりました。
いつ出てくるか分からないいい感じの投資物件に出会う為に
そしてこのいい投資物件と言うのは他の人とあまりずれが無いんです。
自分がいい物件と思ったら、他の人もいいと思うもんなんです。
僕自身もいい物件に出会う為日、それなりに時間を使っております。
とは言ってもネット上に出ている投資物件は数が限られております。
なので営業と定期的に連絡を取り
物件情報待ってるよーってアピールする事も必要なんです。
既に繋がっている人はLINEでもメールでも何でもいいと思います。
少し距離が空いているなと感じている人は
ZOOMでの面談でもしております。
とにかく僕等は仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお越しください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの投資物件を紹介して
不動産投資を通じて幸せになってくださいませ( ^ω^ )
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