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Posts Tagged ‘投資物件’
夢と現実を突きつける
僕らの仕事は、皆様の将来こうしたい！あーしたい！をお金の面から支えて行く仕事をしております。
お金以外で大切なものは沢山あるし、お金なんか！って思ってますが、
お金もある程度は必要です。
お金が無ければ何かを我慢すればいいだけなんです。
この我慢をするというのはお金があれば解決出来ることって沢山あるんです。
欲しいと思える物を気にせず買える様になりたいし、
食べたいと思う物は金額を気にせず食べたいし、
行きたいと思う場所には行きたいし、
何をするにもお金がどうしても必要になります。
別にヘリで移動したいとかそこまでの事は僕は望んでいません。
これも含め人それぞれだと思います。
なんであれ、本当はこうしたいけど、お金がないからという思いが無い状態で
生きれる様になるといいなーと思っておりますので
そいう皆さんのそれぞれの不動産投資をしてどうしたい？
どうなりたい？かを聞かせて頂き共有させていただき
一緒にそこに向けて寄り添う事が僕らのやる事なんです。
だからずっーーーーとなんです。
一個買って終わりでもないんです。
世間一般的に不動産会社なんて、、ダメだ
そんな噂も耳にしますし、実際にそんな奴にも会う事もあります。
だから不動産投資はやらないという選択は間違っている気がしてまして、
銀行に預けているのも、銀行が破綻したらどうする可能性もあります。
預金が守られているのは１０００万までです。
アメリカの金融機関も先日破綻してましたよね。
日本国内でも沢山の企業が破綻しております。
みんな一生懸命やって結果がこうなっているだけです。
だから銀行に預けているのは安心だろうけど、そうでもないかもって思う事も大切です。
現状維持では、現状維持でなんの変化もありません。
変化するには行動しかありません。
物件を買えば何か変化が起こります。
スタートラインも夢も性格も皆バラバラです。
だから買うべき物件も異なるんです。
他人には不正解でも自分には正解もありますし、逆もあります。
だから他人と比べても本当に意味はないです。
そんなグレードもよくないアルファードです。
そんな車に乗っていると、もっといい車に乗れ！と言われる事があります。
それは社長なんだから、お金もってんだからとかそんな事からだと思います。
これは今日の僕の足元です。
ビーサン姿は僕のいつものすたいるですが、
左右の色が別なんですが、
僕はこのビーサンが好きで色々なカラーを持っているんです。
だから色を気にせずこういう事ってよくあるんです。
社長だからこうしなければならないとか
そんなのはただの役職だし、大したことないし、
車や持っている物で人を判断するもんでもないと思うですよね。
僕の仲のいい不動産会社の社長はずっーーーーと古いプリウスを乗っております。
お金はめちゃくちゃ持ってます。
僕と同じで車とか、着る物とかには興味が無いんです。
興味がない事には別にお金を使わないだけなんです。
他人の声は聴く時は聞くべきと思いますが、
他人と比べられることについての意見は僕は聞かない様にしてるんです。
僕はタワーマンションに住みたいとかは全くなく、
むしろ田舎に住みたいと思ってます。
こういうのも不動産投資も同じなんです。
他人と比べることほど意味のない事なんです。
アイツより、いい物件を持ってたとしても
他の誰かよりはダメな物件だったりするもんです。
キリがない。
だから僕らは一人一人に現実に今できる事を提案するんです。
そんな提案をどうぞ聞いてみて下さいまし。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でも、オンラインでもいつでもどうぞー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
夢と現実のお話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
風邪なんかひいたことない
僕はこう言い続けております。
皆から見たら明らかに風邪でしょ？そう言われても風邪じゃないと言ってました。
だから、風邪はひいたことないんです。
僕は自分のことを客観的に見る様にすることをしております。
風邪の時も同じでして、僕と言うのは僕の精神でこの肉体とは別だと思ってまして
僕の精神は強いんです。
なので一般的な風邪を引いていても僕は気付くことが出来なかったんです。
あまりにも気付かないから、肉体が悲鳴をあげて涙が出てくるんです。
この涙が出て来た時は、流石にヤバイんだと思いゆっくりする様にしております。
何を言ってんだ？と思う人もいると思いますがそうなってしまってるんです。
病は気から！なんて言葉は小学校の３年生の時に
手首のトコが鼻水を拭いていた時代に、
風邪をひいていた時に、友達と外で遊んでいたら
あれ？風邪が治っている！と言う現象に気付きまして、
明確に覚えてますが、そこから僕は病は気から何だと思うようになりました。
楽しい事をしていると、色んな事を忘れるじゃないですかー
それです！！
楽しい事をすれば辛い事も忘れるんです。
だから僕は体調が悪くても海に入るんです
そしてまれに悪化する場合もありますが(*’ω’*)
でも基本的には治るんです。
楽しい事をしたら、体が忘れて治ってしまうんですよね。
自分に言い聞かせるのも大切な事です。
辛い事が起こったら連絡下さい。
僕はかなりの＋思考なので、パワーを与える事が出来ます。
不動産投資を始める前も後も悩みは尽きないもんです。
誰かに話せばすっきりするなんて事はよくあると思います。
僕の出来る事は、不動産投資で悩んでいる人を救う事です。
全て解決出来ると思います。
本を読んだり、ネットで調べるより、話をした方がその時間で全部解決出来ると思います。
別に来なくてもいいし、オンラインでもお話出来るので
オンライン面談希望と連絡下さい。
僕の出来ることを全力でフォローさせていただきます(^O^)／
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕を希望される場合は新川希望と入れて下さい。
物件紹介を希望される場合は営業でお願い致します。
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いい天気はとは？
雨が続いてますが、天気が悪いという言い方をしてしまうと思います。
晴れている方が天気がいいと言うのでしょうがないとも思いますが、
でも悪い天気って言葉がよくない。
雨は恵の雨であり、感謝しなければならない。
雨があるから野菜が育つわけでして
朝起きて雨が降っていると、やだな～って気持ちがよくない
そんな日こそ恵の雨で、ありがとう！
なんて家を出ていけた方がいい事がおこるもんです。
同じ景色を見ていても、その人の内側の状態がどうなっているかで
見え方も感じ方も違うと思います。
だから常にそういう自分の内側と向き合えるといいと思います。
そんな便利なやつは
ただ目をつむり、自分の呼吸を感じるという時間を作るだけで出来るんです。
朝起きて背筋を伸ばして目をつむり、自分の体の内側を確認する。
そんないい感じも写真が無かったのでこれを使いますが
これはヨガを習っていた時の写真です。
僕が習っていたヨガにはそんな時間もありました。
いまはオンラインでもヨガは出来ると思いますので
毎朝色んなものに感謝し、いい物件に出会えますように。
なんて想っていたら意外と引き寄せてくるもんだと想っております。
目に見える物だけだけでなく、目に見えない事も信じてもいいと思っております。
目に見えないパワーも含め僕らは皆様を支えておりますので
そんなパワーをどうぞ感じにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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縁の下の力持ちとしてさせて参りますので( ^ω^ )
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サウナ付きの貸別荘を完成させました(^O^)／
ICHINOMIYA BASE７３
一宮ベース波と読んで下さい。
少し長い動画ですが、ぜひ見て下さい。
リフォームの参考になると思いますので！
賃貸の客付けは、扉を開けた時に
おぉ～って思って貰えれば決まる可能性は上がると思ってまして
その空間が気に入ってもらえれば家賃が多少高くても決まったりするもんなんです。
お金を掛ければそりゃ家賃は上がる可能性もあるけど
限度があることなので、リフォーム代金をちゃんと見ながら
お金ねを掛け過ぎず上手にリフォームをすることをお勧め致します。
僕は雑貨で空間を仕上げたり、レジンを使って空間を作ったりしておりますので
こういう事をしている人はあまりいないので
いい感じになっているんだと思っております。
ホームページでも写真で説明をしていましたが、
動画の方がやはり伝わると思うのでぜひチェックしてくださいませ。
そしてぜひ一度はご利用してくださいませ(^O^)／
申込は下記リンクからどうぞー
https://ankr-resort.team/privatecamp/ichinomiya/
僕自身も近所にいる事が多いので、いるかどうか聞いてみて下さい。
僕がいたら、色々と近隣のご案内をさせて頂きますので
BBQもいいんですが、近所には美味しいお店も沢山ありますのでー
不動産投資家さんたちが来て、タイミングが合えば
僕なりに出来る貸別荘の話も致しますので
映像でみるより、実際に現物を見た方が心がわくわくするはずなので(^O^)／
ぜひご利用してみて下さいませー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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強化合宿中
先日から不動産会社の社長サン達と静岡の物件を見ながら
合間にサーフィン特訓です。
４日間、朝９時と１６時にサーフスタジアムで波乗り特訓です。
サーフィンを始めたのは高校卒業してからで
もう３０年以上やってるんですが、
これが中々上達しないんですよね。
そういうと更に上達がしなくなりそうなのでここまでにしときますが( ^ω^ )
好きだからずっとやり続けることも出来てるんですが、
好きにならないと続けるのは難しいですよね。
好きになりたく好きになったのでなく、
気が付いたらサーフィンが波乗りが大好きになってたんです。
この情熱が不動産投資にも向けることが出来れば上手くなるんです。
例えば物件を探すのが楽しいって思た人は
毎日物件を探していても苦にならないし、探すのが日課になれば
これはこれでめちゃくちゃいいことなんですよね。
ただこの物件探しを好きになりたいと想っても好きになれるもんではないんですよね。
ただ一度好きになってしまったら、中々嫌いになることも出来ないもんじゃないですかー
どうして好きになったのか？
これは接している時間が長くないとそのきっかけにもならないので
物件を探すという行為はやり続けなければならないと思うし、
それで好きになるかは別の話ですが、
そうなれると、必ずいい物件には出会えたりするもんなんですよね( ^ω^ )
３月も後半ですが、まだまだ物件は動いておりますので
そんな物件をお探しの方はどうぞご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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いい物件が中々ないよね〜
そんな事を言葉に出している人のとこにはいい物件は来ないと思う。
言葉には力があるから、そう思ったり、そう言ったりすればする程
いい物件には出会えないもんだと思います。
結構色んな人にいい物件がないよね〜
なんて聞かされます。
想ってっとしても、僕に聞こえるように言わないで下さい。
僕らの会社は仲介会社です。
市場に出ている物件から皆さんに合う物件を求めてくるだけなんです。
実際は市場に出ているという言葉が一般的に公開している物件と言われるとそうではないですが、
そこは、皆さんが市場に出す前の物件を求めるから
自然と市場に出なくなっただけなです。
こういう世間の声が正解なら、うちの会社は全く物件が動かなくなるんです。
これが、全く正反対でめちゃくちゃ動いているんです。
今は年度末で３月です。
この時期はやっぱ物件は動くんですよね。
１００％の物件は中々ありません。
沢山妥協をした方がいいという事でないですが、
１００％の物件に出会うのに何年も経ってしまうのであれば
妥協できる事は妥協して何かを買われた方がいいのかと思います。
どちらにせよ営業マンからの物件紹介が来ないと物件は中々買えないと思います。
そんなに毎月何十本もいい物件は出て来ません。
その中でいい物件を提供するだけなので
最近営業から連絡が少なくなって来たとかは
忘れされている可能性もありますので、
そんな時はみなさまからでも連絡入れてみてください。
なんだかんだやりとりしている人の事は忘れないし、
頼られていると営業が感じたら想像以上に力を発揮して
いい物件を見つけてくると思いますので( ^ω^ )
仕事前の早朝でも
オンラインでも
仕事終わりの遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
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やっぱなんだかんだ顔がちゃんと見えている方の方が
物件を購入出来ている気がしております。
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確定申告が終わったと思いますが
今年の確定申告はどうでしたか？
一般的的に３月１５日までに終わらせている方が多いと思いますが
昨年度の終始がどうだったのか、答えが出る時期だと思います。
その確定申告と向き合い、今年はどうしたらいいのかが答えは出ていると思います。
投資物件を持つことによってどうだったのか？の答えがでて、
そこに改善点があるのか？なかったのか？
それを見直しをする時期です。
改善点がない人は現状維持でそのままやればいいのですが、
そうでなく、改善点が僕らにも見える場合があります。
税金の具体的なアドバイスではなく、不動産投資を利用したお話が出来ると思います。
３月が忙しい人は来月でもいいですし、
税金と向き合えた時期だからこそ出来る事があると思います。
法人はそれぞれ決算期が異なりますが、
個人はこの時期に税金と向き合っていると思います。
そんな確定申告書を持参して不動産投資のお話をじっくりしませんか？
色々と脱線するかもしれませんが、
こういう健康診断的な事はやった方がいいんです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ〜
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不動産投資一筋の僕らだから出来るお話しが沢山あると思います。
基本的に僕ら全員確定申告を自力でしておりますので( ^ω^ )
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仕事はどこでも出来るやろ
今日は天気がいいので外で仕事です。
特に事務作業的なものはiPadで僕は完結しております。
当然天気もいいので、外でBBQもしちゃいます。
普段建物の中で仕事をしているのと
この太陽の光を浴びて仕事しているのでは
心が全く違います。
全て自分の心がどんな状態なのか？
そういうのが大切だったりするもんです。
ご自身の心に余裕がなければ怒りやすくなるし
心が穏やかな状態だと、怒るなんて事は無くなると思います。
心がいい状態だといい話が出来るし、
心の状態が悪いといい話が出来ないと思うんです。
だから定期的に外で遊ぶというか、外で過ごす時間を作った方がいいです。
小さい頃はいつも外で遊んでいたし、
大人にななるとそういうのを忘れてしまいがちだし
いつもでも少年の心を忘れないというか
忘れてはいけないと思うし、
大人でもわくわくしたいですよねー( ^ω^ )
僕らの仕事はそんなわくわくも一緒に提案できる仕事なんです。
不動産投資は色々な正解があります。
目的もみんな違うんです。
そんな沢山の成功例を見て来たからこそ伝えられる話があります。
そんな成功談から伝えられるアドバイスがありますので
いつでもどうぞいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕らが皆さんをしっかりと支えますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年に１回の健康診断をして来ました。
僕の肉体は５１歳です。
５１年もあれば色々と出てくる時期です。
だからって事ではないですが、毎年会社で健康診断を受けさせてもらっているので
本日受けて来ました。
血圧や数値的な物は何も問題ないのですが、
僕は昔から逆流性食道炎なんです。
今年もそれは指摘されましたね(*’ω’*)
どう改善したらいいのか分からず、痛くもなんもないので何年もなにもしていない状態です。
誰か知識のある人、薬を飲むという事以外で直る方法があるなら情報をシェアしてくださいませ。
ある程度の年齢になったら健康診断はちゃんとした方がいいです。
何事も早期に発見できれば色々といいんです。
これと同じ事を不動産投資でもやった方がいいんです。
３月１５日は確定申告の申告期限です。
なのでこの時期は税金と向き合っていると思います。
実際に買った投資物件がどんな成績だったのか？
もうかると思ったのでどの程度儲かったのか？
この確定申告をすると全部把握出来るんです。
税務的なアドバイスは税理士がやる仕事なので僕らは出来ませんが、
僕らも営業マンも自分で確定申告をやっている経験者です。
不動産投資のプロとして、来年はこうしたらいいとか、
そんなアドバイスが出来るんです。
税金と向き合ったばかりのこの時期に合わせて
持っている物件の健康診断をやってみませんか？
売却した方がいいとか、管理会社を変更した方がいいとか
問題なければ特に問題ありませんが、
長年投資物件を持っていると色々となんかあるもんなんです。
確定申告書を持参して投資物件の健康診断を受けて下さいませー
特に費用は掛かりません。
常に、保有なのか売却なのか？
そういうタイミングはとっても大切なことになります。
現場の第一線にいるからこそお伝え出来る話が沢山あります。
健康診断を毎年する人と、しない人では
なにか失敗に向かっていたとしたら事前に気付くことが出来たりしますし
１年やった結果をみながら来年はどうする
そういう目標もしっかりと立てて営業と共有した方がいいんです。
その不動産投資部門として１年に１回は会いにいらして下さいませ(^O^)／
僕自身は現場の最前線とまでは行きませんが、
それなりに情報と経験はありますので
物件探しは営業マンと
こういう診断的なのは新川へどうぞ～
滝マニアの僕からずばりと何かアドバイアスをさせて頂きますので(^O^)／
まずはメールからでもどうぞー
物件探しを希望される方は
下記リンクから営業へどうぞ
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こんな感じの営業がいい感じにお話をさせて頂きますので
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いい波に乗りたい
いい波に乗りたい！
そんな思いが人一倍強いから、いい波を作ってしまいました。
だから僕はいつでもいい波になっているんです。
これはサーフィンの話ではなく人生の話です。
人生のいい波に乗りたいじゃないですかー
いい波の基準は人それぞれです。
小さい波を好む人もいれば
大きな波を好む人もおります。
不動産投資のいい波にも乗りたいですよね〜
サーフインもそうですが、いきなり初心者が海に出ていい波には乗れません。
でもちゃんと陸で訓練をして小さな波であれば乗れたりするんです。
そんな時は必ず誰かの支えがあったりするもんです。
不動産投資のいい波に乗れるように僕らは
やり方を伝えしっかりと支えることが出来ております。
自力で一人でやるより、誰かに支えられてやった方が上手く行くことが多い気がしております。
得意不得意が人それぞれあるし、
不動産投資のことは僕らがめちゃくちゃ得意なのでどうぞ頼って下さいまし。
頼られた方が力を発揮できるっもんです( ^ω^ )
不動産投資一筋で何十年とこの業界に身を置いているからこそ
できる方法を知っております。
不動産投資の正解は１つではありません。
はじめる時の年収、自己資金などの資産背景も違うし
住んでいる場所も性格も何もかも違うもんです。
同じような資産背景でも考え方、不動産投資に対する向き合い方も違います。
だからその人なりのベストは異なるんです。
何千人、何万人とお話をしてアドバイスをして来たからこそ
それぞれに合った提案がちゃんとできると思います。
提案されないと気付けない話もあると思います。
ご自身がこうやりたい！と思っていたとしても
お話を聞くとそれはやめた方がいい！なんてことがあったりもしますので
僕は昔からいい声してるなね〜
なんて言われることが多くて、ご縁がありまして
２年間ほどラジオ番組をやっておりました。
その時に不動産投資で成功されている色々な方をゲストで呼んでお話しを聞かせていただきました。
そんな記念すべき第一回目のゲストは地方高利回りで成功されてい中島亮さんです
この３０分のラジオ番組を４８回分やりました。
ゲストも色々です。
新築をやっている人もいれば
戸建てしかやらない人、区分しかやらない人
とにかく色んなタイプの方がゲストに来てくれました。
上記に添付をつけたように、基本的にラジオなので音声で聞く感じです。
やり方を知ると言う意味や、いろんな先輩投資家さんから学べる話も沢山ありますので
そんな時間の使い方をしてはどうでしょうか。
新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！って番組です( ^ω^ )
僕は話すのが遅いので２倍速で聴いたら半分の時間で色々と学べると思います。
こんなやり方もあるんだ〜
電車とかの移動中に音声だけどうぞお楽しみ下さいませー
そして分からないことや疑問なことは全て僕らに聞いてください。
不動産投資はよく分からないまま進めていいもんではないので！
最終的に物件を探して欲しいと言う方は会いに来てもらった方がいいですが、
そうでなく本当に疑問点を聞きたい場合はオンラインや電話でもどうぞ( ^ω^ )
投資物件をと言う方はどうぞいらして下さい。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませー
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