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Posts Tagged ‘投資物件’
一歩踏み出せば前に進む
サハラ砂漠マラソンに出ると決意し、あちこちで言いまくって
今更やっぱ辞めたと言えない状態に自ら追い込んまして
もうそろそろ、ネット上の情報を見たらやっぱ大変そうだというのを
改めて認識しこれは本格的にトレーニングをせねばと
最近海に来たら、ビーチを走るという習慣を身につけようと
昨日から走り出したんですが、
取り敢えず５kmほど走ったんですが、
ビーチを走ると靴の中に砂が入るんですよね。
想像していたんですが、やっぱ入って来るんですよね。
でもこの経験をすると時間はこの砂対策を考えて対応するので
ちょっとずついい方法に出会えたりすると思うんです。
これと同じように不動産投資を始めると
色々なことが起こったりするんです。
幸運にも僕の周りにサラは砂漠マラソンを完走した人が２名ほどおりまして
不安な事は全て気軽に相談出来るんです。
不動産投資って不安な事だらけだと思うんです。
だから何か感じたらどうぞお気軽にご相談くださいませ。
そういう不安を取り除くのが僕らの仕事ですし
僕らはそれを仕事として行なっているので
経験値で言えば結構名レベルにいると思うし
正しいサポートができるんです。
全ての不安を解消してから一歩踏み出してみてください。
一歩踏み出せば前に進みます。
そういう一歩踏み出す瞬間の背中をぽんっっと軽く押してあげます( ^ω^ )
僕らからの大丈夫！は一歩踏み出す原動力になると思いますので
会社は四谷にあります。
駅からダッシュで来れば１分程度の距離です。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しております。
サハラ砂漠マラソンに一緒にチャレンジする人も募集しております。
来年の４月ごろです。
今年ではありません。１年も先の話ですからどうにかなりますよ( ^ω^ )
これは僕の家のリビングに置いてある写真です。
１５年近く毎日目にしております。
こういう言葉が僕を動かしているのかも知れませんね( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
テーマは一人一地球
どうせなら誰かの喜ぶ顔が見たいですよね。
どうせなら誰かのお役に立ちたいですよね。
どうせなら環境にいいことしたいですよね。
どうせなら地球に優しくありたいですよね。
こういうのを突き詰めるといつも一人一地球ってとこにたどり着くんです。
こうなった時は全てのことがちっさく感じれるんです。
全て地球規模で考えたり、見たりすると大した事ないんです。
何を悩んでいるんだー！って気付かされるんですよね。
こんなこと考えていても何も変わらないし、
地球規模で見たら本当に大したことないんですよね。
この感覚のまま不動産投資のことを考えるとまた
違った答えが見えてくるかもですよー
テーマは一人一地球でお願いします( ^ω^ )
話はガラッと変えますが、僕はサーファーです。
一年中隙間時間があれば海に入ったりします。
昨日は大洗、今日は千葉の海にと、仕事の合間に入ったのですが
茨城の海の方が冷たそうなイメージがあると思うんですが
これが千葉の方が全然冷たいんですよね( ^ω^ )
茨城の海の方が冷たいと思い込んでいても
実はそうでもなかったりするんです。
こういうこともあるって話です。
実際に両方の海に入っている仲間もそう言っているので
間違いないんですよね。
不動産投資にもこういったことがあったりするんです。
僕らはこの不動産投資という物を専門的に取り扱っております。
なので日々色んな経験をしております。
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがあったりするんです。
どうぞ不動産投資をやっている人もこれからの人も
僕らを頼ってみてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ出来るお話をさせていただきます！
〒１６０-０００４
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もうそろそろ２月に入ります。
３月は年間を通して投資物件が一番動きやすい時期なんです。
その理由は金融機関さんの決算期なのでそれに伴い、
投資物件が自然と活発よく動く感じになるんです。
各金融機関さんは融資実行額のノルマがあります。
そのノルマが達成している銀行さんは別にですが、
未達成でそれがもうちょいなんて状態になれば
融資が通りやすくなったりするんです。
こういうのは自然の流れです。
だからと言ってゆるゆるになる事はないんですが
いつもなら厳しのが、この時期だけは少し緩くなっている気がするんです。
こういう時期に投資物件を買う人も、売却する人も頑張るといいんです！
ポイントは３月に実行ですので
その前から動かないと３月の実行は間に合いません。
なので３月前半が勝負です。
なので３月後半は新規案件の相談なんてしたところで
後回しにされてしまいます。
３月中に決済出来る案件を優先する時期なんです。
なのでこの年度内を狙ってなんとか物件を買いたいと思う方は
３月１０日ごろまで物件を決めなければ３月中に決済は間に合わなくなります。
なので今から、必死に物件を探す必要があるんです。
いままで以上に頑張った人がいい物件に出会うことが出来るだけだと思っておます。
そして、こういう方が増える時期なので
この時期に物件を売りに出すとよかったりするんです。
売却するにも、事前に調査をしなければなりません。
１週間もあれば調査は出来ますが、
早いに越したことは有りません。
こういう流れはちゃんと覚えて行動に落とし込んで下さいませ。
逆にご自身の本業も忙しくなる方は
物件の紹介を受けても見に行けなくなったりとかするなら
営業にはこの時期は忙しいとお伝え下さい。
営業からすると、物件紹介をしたのになんの返事もなかったり
見に行ってくれないのか～なんて思われたら
次の物件紹介が後回しになったりしちゃいますからね～
こんな営業マンの気持ちも知りながら今期内に何とか！
そう思っている方はどうぞ顔をだして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのベテランスタッフがいい感じに対応させて頂きますので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
スナックよしお開催！
僕の本名は新川義忠。
昔からの仲間には『よしお』と言われております。
インスタのアカウントは@surfrider.yoshioなんです。
なのでインスタ上で繋がっている人は僕のことをよしおだと思っている人もいるはずなんです。
そして富士企画には西井吉男がおりまして、
僕の仲間には本物のよしおと言われております。
そんなWよしおでおもてなしをする一夜限りのお店というか家飲みをしようかと思いまして
３月１５日（金）の１８：００ごろから力尽きるまで
取り敢えず決めたのはこの辺りですが、まだまだこれから色々と詰めていきますが
日程の変更は基本的にはしないので、
３月１５日（金）の夜はスナックよしおと手帳には書いといてください。
開催場所は富士企画の３階でやります。
ただお酒を飲みながら食事をするという会ですが
勿論、お話する内容は不動産投資の話が中心になるんじゃないかなと思います。
どんな一夜になるかは楽しみにしてください。
といってもよしおが何か手料理を振る舞ったりするのか
出前を頼むのか、それとも料理は持ち込んでもらうのか？
そこはこれから周りと相談しながら決めていきますので
とにかく楽しい時間を共にしたいなと思って開催しようと決意したので
日程の調整をして参加表明をして下さい。
定員は１０名程度と考えております。
別に物件紹介をするとかそんな会ではないし
なんか楽しい時間を共に共有する時間です。
そこで何か面白い話が生まれるかもしれないですからね( ^ω^ )
とにかく参加希望の方は担当営業か
よしおまでご連絡くださいませ。
スナックよしおの件とご連絡ください。
Wよしおでお待ちしてまーす( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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サウナ&BBQを開催いたします！
一宮ベース７３（なみ）っていう一棟貸別荘をご存知でしょうか？
こちらで大型トラックの荷台を改造してサウナを作ったんです。
こんな荷台です。
サウナ内はこんな感じです。
庭が広くこんな感じの施設です。
ここにお昼ごろに集まってもらいサウナ&BBQでもしようかと思いまして
その日程を昨日決めましたー
３月２日（土）お昼頃からです。
電車で来る人は上総一ノ宮駅までお迎えに行きます。
車で来る方は現地までお越しくださいませ。
一宮には美味しいお肉屋さんがあるので、
そちらのお肉を買ってくるのでそのお肉でBBQです。
雨の場合はそちらに食べに行きましょう( ^ω^ )
とっても美味しいんです！
サーフィンをする人が入れば、その前後に一緒に波乗りをしてもいいですしねー
サーフィンやらなくても勿論誰でも参加はOKです。
女性でサウナが気になる方はポンチョだとかを着て入ってもらえればと思います。
男性も女性も水着とお水は持参してくださいませ。
このサウナは３段あるので、上部はまあまあ熱いですが、
一番下にいたら、全然余裕なんです( ^ω^ )
１時間でも入ってられる感じなんです。
なので、サウナが苦手な人も得意な人も同時に入れるサウナなんです！
そんな素敵なサウナ&BBQ交流会です。
BBQ代は実費を割り勘にして、ビール屋お茶程度は用意しますので
それ以外をご希望であればご持参してください。
サウナ&飲み物代として１０００縁だけお願いします( ^ω^ )
参加希望の方は営業担当に伝えるか、
上記メールにサウナ行きたい！と題名に入れ
連絡先、名前と交通手段を書いて申込くださいませ。
定員は１０名までとさせていただきますので( ^ω^ )
どんな場所なんかは＠ichinomiyabase73で検索してみてください。
たまには外で一緒に遊びましょ〜
ドラム缶風呂（水）もありますのでー
〒１６０-０００４
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健康な体を維持するために
外食がどうも多くて、なかなか食べる量を晴らすことができず悩んでおります。
中年のぽっこり下腹が出ているお腹をなんとかしたいと思い
毎朝それなりの運動を習慣でやっているんです。
ですが、なかなか効果が現れず、なんの変化も感じれない日々を過ごしておりますが
めげずにまだまだ頑張りたいと思っております。
５２歳なので、ハードに動けるのは残り２０年ほどでしょか。
そのギリギリ動ける時まで全力で突き進もうと思っております。
サーフィンをやり続けるには体幹が必要です。
見た目の筋肉より内側の筋肉です。
そういう動ける体つくりも意識していかないとダメですね。
お金の増やし方は色々とあり、
何をやっている人が幸せそうなのか、ちょっと調べてみました！
って人に先日お会いして何がいいのか聞いたところ
断然、不動産投資ですね！
ご自身が不動産投資もやっているからとかもあるかもですが
同じ成功していても、不動産投資の方が輝いているとのことでした。
なので不動産投資ってやっぱいいんだー
なんて思った次第でございます。
一度成功の軌道に乗ってしまえば破綻するなんて
普通にやってたら有り得ない話なんです。
やっぱ最初が大変なんです。
昨日の話の１億達成した人も言ってました。
年収１，０００万までが大変で３０００万超えたら
どんどんお金がお金を増やすだけだと
僕自身のぽっこりお腹ときっと同じで
最初は全然効果もなくしんどいんですが、
じわじわと結果に繋がると思うし
気がついたらバキバキのお腹になっているかもです。
なので最初の方の物件はちゃんと僕らに頼ってくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの仲間がいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分のスタンスを貫く
貫かなくてもいいけど、自分らしく生きることが大切。
誰かの真似なんてする必要もないし、自分の心が何を一番喜ぶのか
ちゃんと自問自答する時間を作るといいと思います。
目を瞑って黙想をするだけでいいです。
この時間を僕はちゃんと作ってるんです。
僕の不動産投資に関するスタンスはどうかと考えると
全ての人が不動産投資を通じて幸せになってほしい。
そして出来れば富士企画で取引をしてもらえると嬉しい。
こんな事が大前提にあるんですが、
全ての方が富士企画に当てはまるかどうかがやはりありまして、
そこはお互いだと思うんです。
この不動産会社でいいのか？
騙されるんじゃないか？
似たような気持ちが僕らにもあったりするんです。
このお客さんと取引をしていいのか？
そもそも不動産投資をしていいのか？
なんでもうりゃーいいとは僕らは思ってません。
それを買ってもらい幸せになってもらうのが大前提です。
なので僕らなりにアドバイスをしております。
データー上はいい投資物件と思い現場を一緒に確認したら
あれ？なんてことはよくあります。
そんな時はこちらからこれは辞めましょう！って平気で言えます。
これは僕らにはちゃんとした軸があるから別にいいんです。
無駄足にはなってないんです。
一緒に行動するたび、お客さんとの距離が知事まるんです。
なので別にいいんです( ^ω^ )
そしてその物件を買わなくてもいつかいい投資物件を買ってもらえた方が
お互い笑顔になれるし、頑張ってよかったなーなんて思えるもんです。
これが自社物件を売らなければならない不動産会社だとそうはいかないと思うんです。
会社からもその物件を売ってこい！なんて指示が出ていると思います。
これが基本的にないのが僕らの強みだと思っております。
なので市場に出ている物件を探し、
一番お客さんに合いそうな物件をひたすら探しているんです。
そういう物件に出会うことが出来れば決断すればいいんです。
僕は毎日このブログを更新しております。
日々覗いてもらえればどんな考えで何をしているのか？
そんな事が伝わる気がしておりますので、たまにチェックしてみてください。
そしてこの僕の周りにいるから似たようなメンバーが揃っております。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
これは僕自身の言葉の軸なんですが、あまりにも言い続けているので
全員にこの辺りは浸透しております。
こういう幾つの軸が僕らを作り上げ
自然体で僕らは仕事をしております。
無理なことも、やりたくない事はやりません。
どうぞ僕らのスタンスを感じにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクからどうぞー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
この男は全てにおいて凄い！
最近言われて嬉しかった言葉です。
このスーツを着てサーフィンをしている動画がちょっとバズってまして
いつも行く焼肉さんのスタッフの方にインスタ見ましたー
正月に実家に帰ったら、
姪っ子や妹の旦那さんから、
インスタで普通に流れてきたよーって
身内から普通に言われるとちょっと恥ずかしかったすね。
そしてそんなのコメントで
この男は全てにおいて凄い！
なんてニュアンスのコメントがありました( ^ω^ )
ポルトガル語でして、調べたらこんな感じでした！
こういうのが伝わると嬉しい限りです。
僕のインスタはおじさま達と海外受けがいいんですよね〜
不動産投資の事はほぼ話てません。
そういう感じではなく、ただ元気とか勇気とかをお届けできたらなー
なんて思いながらいじっているインスタです。
アイコンはいつものこれです。
新川義忠で検索してみてください。
元気ない時とか、勇気つけられたりとか
楽しい気分にさせられたりとか、
俺も、私も頑張ろーって！思ってくれると思います！
そんな僕自身が一応代表している富士企画なので
いい感じの会社になっているはずです。
どんな会社なのかは覗きにいらしてくれればわかると思いますので
一度でも何度でも遊びにいらしてくださいませ。
この時期は書道を用意してあるので
今年の漢字や何か書きにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのパワーと一緒にお届け致しますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ステッカー作っちゃいました！
欲しい人は営業にくれと言ってください！
差し上げるのでどっかに貼って下さいねー
明日やろうは馬鹿野郎と仕事も遊びも一生懸命のステッカーです。
『明日やろうは馬鹿野郎』
いつまでも明日があると思ったら大間違い
やりたいことは今日やったやろう！先延ばしにしていいことなんてない。
数年前にロシアにサーフィンをしに行こうって話になったけど、
一回２月の札幌を挟もうって話になって札幌行って
来年はロシアに行こう！なんて思っていたら戦争になってしまいました。
もう当分ロシアにサーフィンなんてしに行けないですね…
やっぱ明日やろうは馬鹿野郎だな！なんて事がありました。
今日は疲れたから明日でいいや、、こんな時に明日やろうは馬鹿野郎って思い出しますが
元々はこんな使い方ではなく先のような時に使っていた言葉なんです。
まー別に僕が言い出した言葉ではないですが、
こんな意味で僕はよく使っておりました。
そんなステッカーです( ^ω^ )
『仕事も遊びも一生懸命』
仕事も遊びもバランスが大切です。どちらかに偏るより
バランスよくどちらも両立しようと思い。
こんな言葉を言うようになりました。
サーファーは日の出と同時に海に入りそのまま仕事に行くなんてことは日常です。
でも波なりをしてない人は、仕事前に波乗りなんて疲れない？
なんて言われたりしますが、
確かに疲れるかどうかと言うと肉体は疲れますが、
仕事前に波乗り出来て幸せだなーなんて思っております。
海に入ると、幸福度が上がるんです。
この時期でも寒くても、海に入れるだけで幸せなんです！
そんな仕事も遊びも一生懸命のステッカーです。
携帯にでもパソコンにでもサーフボードとかにでも
貼りたいと思う方はどうぞもらってくださいませ。
欲しいけど取りに行くのが面倒いなんて思った方には送りませんので( ^ω^ )
今年こそ何事も行動してください！
と言う意味を込めて取りにいらしてくださいませ。
仕事も遊びも一生懸命な僕らなので
太陽が出た早朝でも
太陽が沈んだ夜でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
ついでに最近の不動産投資の話でもしましょー
勿論ステッカーがついででもOKです。
そんなご相談希望がある人は下記リンクから事前に申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますのでー
こんな感じのメンバーが対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ご自身や家族にもご褒美を！
いつも頑張っている自分へのご褒美を忘れてませんか？
老後や将来の不安があるから、今贅沢をせず貯金をしたりしていませんか？
確かに老後は心配です。
心配ですが、今頑張っている自分へのご褒美もちゃんと与えてもいいと思うんですよね。
使いすぎてもダメだと思うんですが、でもちょっとは今の自分にも使ってもいいんじゃないかと
そう思う方によく会うんですよね。
不動産投資を始めると、僕の周りの方達はほぼ成功しております。
ですが、不動産投資を始める前と、僕からみるともう十分成功していると思っていても
まだまだ不安がとれず、なんら生活水準も変わらず、
意外と質素に暮らしている人だらけなんです。
これは何度もこのブログでは伝えていても、生活習慣を変えるのは本当に大変なんです。
月に一回でもいいし、今ままで以上にご自身やご家族にご褒美を与えて
最高だな〜幸せだな〜
なんてのを感じる時間を増やして下さいませ。
世の中にはこうした方がいい！ああした方がいい！ってことだらけです。
投資物件の探したもこうすれば見つけられますよ！なんて伝えても
ほとんどの方がそれを実行してくれないんです。
実行しないからなんの変化もないし、実行するから変化してくるんです。
滝行も気になるけど、いつかはやってみたいけど、、
そう言って何年もやる感じがない人が沢山おります。
この人はなんだかんだ言ってるけどやる人だなー
これは分かるようになりました！
逆に行きますと言って、この人は来ない人だな…ってこれも分かるようになりました。
滝行に関しては別に来ても来なくてもどっちでもいいんです。
ただ行くと自ら言ったのなら行くべきだと思うだけです( ^ω^ )
これはその先日の滝行の姿です。
想像以上に冷たいから全身に力が入ってそれなりに引き締まった体に見えると思うんです。
でもこれが力を抜くとポヨンってしているんです。
スーツを着ていると分かりづらいですが、
お腹はポヨンってしているんです。
体脂肪も本日現在で２３％ほどあるんです。
なのでこのポヨンっていうお腹を凹ませたいなと思いまして
先日から腹筋をやるようになったんです。
毎日コツコツやれば結果は出るんです。
１日１日の変化は分かりずらいですが、
半年もすればそれなりに結果は出るもんなんです( ^ω^ )
僕はやる！と決めたことは出来るんです！
そのやると決めるまでが時間が掛かったりするんですが、、決意すればできちゃうんです！
なので半年後の僕の腹筋はちゃんと凹んでいると思うんです。
地味にコツコツやっていれば必ず変化します。
不動産投資も地味にコツコツやる方法もあれば
大きく投資をしてドーンと変化をする場合があります。
これはどちらも正解なので、やる人の考え方や性格やゴールによって
どっちがいいか変わるだけなんです。
大きくやりたいと思っていても、自己資金の関係で出来ない場合があります。
こういう場合は選びようがないのでコツコツやるしかないんです。
でもこのコツコツも始められない人も沢山いるんです。
不動産投資は最初の一棟目がハードルが高いんです。
絶対に失敗したくないですし、経験がないので怖いんです。
そうい方を僕らはひたすらサポートしておりますので
どうぞちゃんと僕らに頼って下さいませ。
頼られれば僕らは力を発揮することができます。
その前に頼っていいのか？そんな壁があると思いますので
まずは会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
伝わりずらいと思いますが、こんな感じのメンバーがいい感じにお話を聞かせていただき
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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