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Posts Tagged ‘投資物件売却’
あっ！そうだ！富士企画へ行こう！
『あっ！そうだ！富士企画へ行こう！』
こんな感じで、立ち寄ってみませんか？
不動産投資専門の富士企画に行くと何がいいのか？
①収益物件を専門に取り扱っているので、タイミングやエリア価格が合えば、いい物件に出会える。
②アパートローンの最新情報が聞ける。
③不動産投資専門家からの仲間や家族にする同じ本気のアドバイスがもらえる。
とにかく来て良かった！と思える・・・たぶん・・
不動産投資のことは本当に自信があるので、お任せ下さい。
物件の選び方から
融資アレンジ
購入後の管理のこと
最優的な入替まで
トータル的にサポート出来ます。
１時間程度頂ければ、いろいろと疑問点を解決出来ると思います。
どうお気軽にご利用下さいませ。
きっといいアドバイスが出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
不動産投資の勉強会やセミナーを定期的に行っているからお渡し出来る
資料やレポートをご用意しときます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフが気になる方は事前に上記をチェックして下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を買い進めて行くには必要融資情報
収益物件を買い進めていくには、とても大切な金融機関をお伝え出来ます。
不動産投資をする上で一度は検討するであろう『スルガ銀行』さん
我々も、スルガ銀行さんとは一緒にセミナーを開催したり同業を紹介したりされたり
いい感じの取引をさせて頂いております。
昔から沢山のお客様にもご利用していただいております。
３棟目、４棟目と買い進めていくには非常に頼りになる銀行です。
スルガ銀行を利用した不動産投資方法お伝え出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
自己資金がある程度ある方で、ある一定以上の年収がある方は別のやり方もあります。
我々に出来ることは、お客様個別毎に一番ベストな金融機関のご紹介をさせていただくことです。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る『融資アレンジ』をさせていただきます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
各金融機関の特徴を知っているからこそお伝え出来るアドバイスをさせていただきます。
ちょっとでも興味のある方は、
一度『不動産投資専門の富士企画』を除きに来ませんか？
喉が渇いたり、
ちょっと不動産投資が気になっている方
不動産投資を行っている方
収益物件を売りたい方、買いたい方
全ての人に全力で対応させていただきます。
全力で対応するスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
自分で言うのもなんですが、いい奴ばかりです。
きっといいパートナーに出会えると思いますので、
是非とも一度はご来店下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今月の不動産投資セミナー情報
不動産投資専門の富士企画では、毎月定期的に不動産投資セミナーを開催しております。
今月の開催は日は
５月１７日（土）１３時３０分（開始） 『年収８００万以上から出来る不動産投資方法』
詳細はhttp://www.kenbiya.com/seminar/6941wni
５月２３日（金）１９時３０分（開始） 『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
詳細はhttp://www.kenbiya.com/seminar/6942cd0
いつでも個別にお伝え出来るコト
『本当にいい建物の見分け方』
『収益物件を高く売却する方法』
『重要事項・契約書のポイント説明』
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
『オリックス銀行を利用した不動産投資方法』
『スルガ銀行を利用した不動産投資方法』
上記は過去セミナーや勉強会を開催しているものです。
全て資料もありますので、ご来社いただけた際にはお伝え下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る
アドバイスやフォローをさせていただきます。
スタッフ一同心より参加をお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
平成１２年築の収益物件を預かりました。
築１３年の築浅の収益物件になります。
場所は中野区本町２丁目です。
丸ノ内線『中野新橋』駅 徒歩７分の立地になります。
まだ一部リフォーム中ですが、先行公開です。
価格は２２５００万
オーナールームも付いております。
自己所有付の収益マンションをお探しの方にはいいと思います。
ちょうど建物隣接地が、災害時の非難場所として空き地として確保されている為、
広い空間になっております。
土地：３６１㎡
建物：４５０㎡
築年数：平成１２年１１月
間取：１Ｒ×８・１ＬＤＫ×２・３ＬＤＫ×２ （１Ｒは２１㎡以上あります）
収益物件を専門に取り扱っているから集まる情報が沢山あります。
ＨＰに掲載していない物件も多数ありますので、
一度、収益不動産でも探しに来ませんか？
タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件に巡り合えます。
もう１５年以上、収益物件を専門にちゃんと取り扱って来たから集まる情報も沢山あります。
きっといいパートナーになれると思いますので、是非いらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ
何時でも対応は出来ますので、ご希望を仰って下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報はこちら
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の選び方お伝えします。
不動産投資方法は１つではありません！
所有している期間は全然利益は出ないが、売却時に利益がドーンと出る物件もあれば・・・
所有している期間のキャッシュは沢山でる・・・
基本的には赤字経営だが、給料で天引きされている税金が戻ってくる・・・
相続対策で購入したので、利回りでは無い・・・・
目的が違えば求める物件も異なります。
投資方法は１つで無いと知って下さい。
収益物件も色々です。
単純に金儲けをしたいとの方が多いですが、
いろいろと方向から物件を見ると、いい物件に気づけると思います。
そんな投資方法をお伝え出来ますので、
一度、方向性の確認をしに来ませんか？
不動産投資を専門に取り扱っているからお伝え出来る話をさせていただきます。
長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来る話をさせていただきます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
基本的に事前に予約を頂いております。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
お気軽に一度はお立ち寄り下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報はこちらです。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
ご指名があれば仰って下さい。
指名料は高いかも・・・
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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２００万の区分マンションを預かりました！
２００万を銀行に１年間預けたらいくら増えますか？
銀行の定期預金でもこの金額であれば１％にも達しません。
１％としても２０，０００円です。
これをこの物件と比較するとどうでしょうか？
この物件の家賃は１ヶ月 ２８，０００円になります。
このまま借りてくれれば年間で３３６，０００円になります。
２００万を銀行に預けた場合は ２０，０００円
２００万を不動産に投資した場合は ３３６，０００円
差額は３１６，０００円になります。
どっちがいいでしょうか？
上記の数字だけを見ると不動産の方がいいと思います。
でも不動産投資で一番のリスクが、入居が付かなかったらどうするの？
退去したらどうする？
これが一番気になると思いますが、
入居付けは正直問題ないと感じております。
仲のいい賃貸会社様があちこちにいるのですが、
この取手駅前にも強力な賃貸会社が構えているのです。
会社名は『アパートマンション館』と言う会社です。
もう１０年以上前からこの辺りのアパート＆マンションの取引をしたら
このアパートマンション館さんにずっーとお願いしております。
取手、柏、竜ヶ崎方面で入居付けでお困りの方はコチラの会社がお勧めですよ！
入退去は必ずあると思いますが、
この賃貸会社が取手にいるので、
退去があっても直ぐに入居者を見つけてくれるので大丈夫だと思っております。
この物件に興味のある方は下記よりお気軽にお問い合わせ下さいませ。
所在：取手市台宿２丁目
価格：２００万
利回：１６．８０％
年収：３３．６万
占有面積：１５．７４㎡ バルコニー２．６０㎡
築年収：昭和６２年１２月
総戸数：６０世帯
管理費：５，０００円／月
修繕積立費：３，０００円／月
不動産投資専門の富士企画だから、
小ぶりの投資物件から１０億程度の投資物件が沢山あります。
始めての方にも、丁寧に対応させていただきますので、
まだ来社したことの無い方は一度はいらして下さい。
きっといいパートナーになれると思います。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ
何時でも対応出来るのでお気軽にご希望を申しつけ下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事前に聞ける不動産投資勉強会
不動産投資専門の富士企画は、四谷駅から徒歩２，３分の場所にあります。
お近くにお勤めの方が沢山いると思います。
仕事前に、ちょこっと寄ってみませんか？
実は最近、会社付近に引っ越したんです。
しかも早起きなので、早朝から会社でコツコツと仕事しています。
いつもは、仕事帰りの遅い時間に寄ってみませんか？
と言っていたのですが、早朝でも対応出来る！
と思い告知させていただきます。
お陰さまで、ご来店いただく方が増えておりますので、
事前にご連絡だけお願い致します。
特に早朝は、誰も来ないだろうと思い少し油断しているので・・
仕事帰りの遅い時間が難しい人は
仕事前の早朝に、モーニングでも食べながら
不動産投資について真剣に話しませんか？
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
早朝の場合は『新川』が対応させていただきます。
私のプロフィールは下記を参照して下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仲間や家族にする同じ話をさせていただきます。
心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
路線価以下の物件を預かりました！
神奈川県相模原市中央区で土地を預りました！
この安い土地に新築を建てても９％位で回せると思います。
不動産投資専門だからお伝え出来る色々な不動産投資方法があります。
やり方は色々なので、沢山の経験から出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。
今回は土地の情報ですが、収益物件として検討してみませんか？
相模原市中央区上溝
JR相模線 上溝駅徒歩9分
土地：441.92㎡
用途地域
商業：65% 建ぺい容積80%・400%
住居：35% 建ぺい容積60%・200%
敷地延長長さ：18ｍ
県道に間口4.5ｍ接道
(間口の関係で500㎡までの建築物可)
路線価：110,000円
詳細は担当までお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の富士企画だからいろいろな情報があります。
まだの方は一度はいらしてみませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
融資の情報も含め、いろいろといいお話が出来ると思います。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
不動産投資を真剣に考えている方の強い味方になれますので
一度はいらして下さいませ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報は下記をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ご興味のある方は
新 日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー
日本政策金融公庫の方針がこの４月から大きく変わりまた！
新しい姿勢だと、どの位の融資が出るのか？
何が変わったのか？
短い時間ですが、中身の濃いお話をさせていただきます。
仕事帰りにちょこっと聞ける様に
１９時３０分から開催致します。
少し先の話ですが開催日は
５月２３日（金）に行います。
詳細は下記アドレスよりご確認下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/6942cd0
日程が合わない方や事前に相談したい方は
個別にて対応出来ますので、
下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
お気軽にお申し付け下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
好評なので年収８００万以上の方向けのセミナーを行います！
先日同様のセミナーを開催したのですが、
沢山の方から申込を頂き定員になってしまい参加出来なかった方が沢山おりましたので、
５月１７日（土）１３時３０分より
不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
内容は全階と同様ですが、
『年収８００万以上の方で、１棟目の方には朗報です』
スピード勝負になっても勝てます。
１週間で正式名回答も出来ます。
銀行名は銀行さんの希望で告知はしないでと言われておりますので、
ご来店いただけた方のみお伝えさせていただきます。
まだ余り出回っていない情報だと思います。
４月からスタートした商品です。
パッケージ商品なので、枠にはまれば非常に使える商品です。
詳細は下記をご確認下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/6941wni
時間が合わない方は個別に対応出来ますので、下記フォームよりお問い合わせ下さい。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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