Posts Tagged ‘投資不動産’

夫婦２人で行う不動産投資勉強会

2013-09-12

旦那様と奥様の２人で有利な方が融資を組み不動産投資を行う方法を勉強しませんか？

金融機関にはさまざまな考えがありまして、

銀行に依って考え方が異なります。

奥様が融資を組んだ方がいい場合もあります。

一般的には旦那様が融資を組んだ方が多いですが、

旦那様の所得があがれば税金も高くなります。

 

単純に旦那様だけでなく奥様の収入を上げて、

家族での所得分散をした方が賢いやり方です。

 

不動産投資は物件選びも大切ですが、

購入後の税金がどうなるのか？

そんなことも考えなければなりません。

 

何がベストなのかは、個別に依って違いますので、

こちらは個別対応させて頂いております。

 

ご家族でいらしてもいいですし、まずは旦那様からでも

とにかくいろいろと知識と言う鎧を付けてから不動産投資をした方がいいですよ！

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

スルガ銀行共同セミナー　☆満員御礼☆　富士企画㈱

2013-09-12

☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆☆満員御礼☆

９月２８日（土）スルガ銀行と共同でセミナーを開催致します。

お陰さまで定員数に達しましたので、受付を終了致しました。

大変沢山の申し込み有難うございました。

 

今後富士企画では、さまざまなセミナーや勉強会を行っていきますので、

次回のセミナー等の参加をお待ちしております。

 

個別にて無料相談も随時実施しております。

四谷駅から徒歩２、３分の場所にありますので、

仕事帰りなどにでもお寄り下さい。

事前にご連絡頂ければ、何時でもお待ちしております。

 

また富士企画では市場には出回らない収益物件があります。

ご希望の方は、ぜひお会い出来ればご提示致します。

ネットに掲載はほんの一部になります

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

スルガ銀行共同セミナー　富士企画㈱　満員御礼

2013-09-11

 

スルガ銀行とのセミナーを告知致しましたが、

定員に達しましたので、いったん受付をストップさせて頂きます。

また、さまざまなセミナーを企画してまいりますので、

その時はご利用下さいませ。

 

富士企画のセミナーでは、レインズ等の公開されていない

業者間だけの裏情報を提供致しております。

 

個別相談会も随時行っておりますので、

お気軽にご連絡下さいませ。

 

 

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新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

富士企画株式会社

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『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/

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現在満室中で１４．８６％の収益不動産を預かりました！

2013-09-11

ふじみ野市で一棟アパートを預かりました。

木造２階建てのアパートで現在満室賃貸中です。

価格は２３００万になります。

１Ｋ×１０世帯

ふじみ野駅から徒歩１５分の場所ですが、満室賃貸中です。

ふじみ野駅は急行も停まり池袋まで約３０分で着けますので、

都心に通う方の需要もあると思います。

 

この位の価格であれば、日本政策金融公庫でも十分行けると思います。

金融機関の紹介も可能ですので、お気軽にご連絡下さいませ。

 

富士企画のＨＰへはアップしておりますので、

詳細はそちらか、営業へ直接お問い合わせ下さいませ。

 

 

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surferがsurferに伝える資産運用方法

2013-09-10

富士企画のアドバイザーは全員サーフィンをしています。

最近少し休んでいる人間もおりますが、基本的にはsurferです。

surf歴は様々ですが、気持ちは同じ気持ちです

なぜ寒い冬の海に入るのか？

なぜ大荒れしている海に入るのか？

なぜ朝早くはいるのか？

surferにはsurferにしか解らない事があります。

そんなサーフィンの話をしながら、不動産投資の話をしたいと思っています。

基本的には全力でサポート致しますが、surferであればさらにサポート致します。

surferの方ぜひ、一緒に不動産投資と波乗りをしませんか？

初めての方にも、何がいいのか？

なんで不動産投資なのか？

全てお伝え致します。

会社は四谷にありますので、仕事帰りにでもどうぞ寄って下さい。

夜も遅くまで居る場合もありますので、事前にご連絡頂ければお待ちしております。

 

 

 

融資を利用した賢い不動産投資

2013-09-09

金融期間は様々あります。

どれが一番ベストな銀行なのかを自分で調べるのは、

きっと大変だと思います。

富士企画では、収益物件、賃貸マンションや投資不動産の融資付けを行っております。

各銀行の特徴を把握しております。

借りる方の属性も様々です。

当たり前ですが金融期間に相談すれば、その金融機関の話しか聞けません。

でも不動産投資専門の富士企画では、

一番ベストな金融機関のご紹介を致しております。

お客様の資産背景や投資目的などをお伺いさせて頂き一番お客様に合った

金融機関をご紹介致します。

どこに住んで何処の物件を購入するのかでも金融機関は変わって来ます。

さまざまな方向からご紹介致しますので、どうぞご利用下さい。

富士企画ではさまざまな勉強会を実施しております。

 

 

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新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

富士企画株式会社

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『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/

『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

海まで徒歩４分の収益物件預りました！

2013-09-09

場所は千葉県の勝浦市にあります重量鉄骨の３階建てマンションです。

海までは歩いて５分程度です。

駅は『上総興津』と言う駅まで徒歩６分です。

価格は２５８０万になります。

２階、３階に１Ｋが１２世帯で

１階に店舗でも事務所でも利用できる部屋が１つあります。

 

仮に１Ｋを３万で賃貸すると月３６万

１階を４万で賃貸すると合計で４０万

年間で４８０万になり利回りで言うと１８．６０％です。

 

でも今は募集をしていないので、全部空いております。

建物はまだまだ使用出来ます。

自分で使用するには部屋が多すぎるので、サーファー向けに賃貸して

１階をボード置きやサーファーが寛げる空間なんか造ると面白いかもしれません。

 

詳細は営業担当までお問い合わせ下さい。

 

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女性の為の国民生活金融公庫を利用した不動産投資勉強会

2013-09-06

女性の為の不動産投資勉強会を実施しております。

日本生活金融公庫では女性に対して優遇しております。

収益不動産を探している方は男性の方が多いです。

結婚されている方は、場合に依っては奥様で融資を組まれた方が

金利が低く、長期で融資が組める場合があります。

日本政策金融公庫は政府系の金融機関です。

全期間固定金利で長期で組めます。

不動産投資で融資先はとても大切です。

 

今回は女性の為の不動産投資勉強会になりますので、

女性若しくは、奥様名義で不動産投資をしたい方のみを対象とさせて頂いております。

投資方法は様々です。

知識は武器になりますので、ある程度の知識を身につけてから不動産投資をして下さい。

初めてのかたからセミプロ、プロでもそれぞれあった提案が富士企画には出来ます。

夫婦２人での参加でも単独でも大丈夫です。

完全予約制にさせて頂いておりますので、事前に予約をお願い致します。

 

不動産投資専門の富士企画ではさまざまな勉強会を実施しております。

不動産投資に関する様々な事の相談はお気軽にして下さい。

 

お忙しい方の為のメールでの相談も受け付けておりますので、

お気軽にご利用して下さいませ！

 

 

千葉県でフルローン可能な収益物件預りました！

2013-09-06

 

住所は富里市になりますが、３階建ての収益マンションを預かりました。

価格は３３８０万です。

平成５年築の重量鉄骨マンションなります。

馴染みの無い方は需要はあるの？

と思われると思いますが、区画整理も終わっており住環境はとてもいいです。

道路反対側にはお洒落なネイルサロンがあります。

駅の近くで大きな病院の新築工事をしております。

完成すれば当然ですが、需要は増えます。

完成予定は２０１４年１２月とのことです。

投資に必ずは無いですが、何か大きな施設が出来る場合はそれに付随して人が増えるので、

色々なお店等も増えるので、賃貸需要も増えると考えれます。

 

現在は積極的に募集はしていないで、自分で使う方はお勧めできます。

事務所（店舗）×２

１Ｒ（２８㎡と３８㎡）×２

３ＬＤＫ×１

 

属性に依っては千葉銀行でフルローンも可能です。

詳細は担当営業までお問い合わせ下さい！

 

 

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『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/

『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

図面舞踏会を開催しませんか？

2013-09-05

投資家のお客様からよく聞くのですが、図面舞踏会を開催していると

図面を持ち合って不動産投資の話をする場であったり、さまざまな情報交換をする場と聞いております。

そんな場所に富士企画の部屋を利用しませんか？

事前にご連絡頂ければ２時間程度無料でおかし致します。

不動産屋なので、図面は沢山あります。

カフェの様な事務所にしてあるので、カフェでお茶しながら図面舞踏会を開催しているつもりで、

せっかくのスペースなので有効に使いたいと思っております。

１０名程度であれば簡単に入れます。

場所はＪＲ四谷駅から徒歩２分の場所です。

土日でも、平日の夜でも、都合が合えばご対応致します。

写真はその部屋の写真です。

沢山の仲間と一緒にいらして下さい。

そんな機会があればこちらでも市場に出していない物件情報を公開させて頂きます。

 

 

〒１６０－０００４

新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

富士企画株式会社

ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０　　ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１

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