利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘投資不動産売却’
投資物件・収益物件の売却には自信があります。
投資物件を専門に取り扱いはじめて１５年以上の経験があります。
同時にネット広告を上手に利用出来る方法も熟知しております。
ポータルサイトに掲載すればいいってもんではありません。
市場の声として、
『ネットに掲載する前に情報を下さい！』
この声が沢山聞こえてきております。
ポータルサイトにずっーと掲載するのがよくないだけで、
掲載事態がダメだとを思っておりません。
戦略的にどの様に売却するか？
ちゃんと作戦を練らなければなりません。
売却する時期もそうです。
今は、銀行決算期に向けて、不動産が活発に動いてくる時期です。
そういう時期に合わせた売却活動が意外と効果的なんです。
不動産投資専門の富士企画では、
インターネット広告を上手に使う事が出来ます。
不動産投資のプロで有りながら、
広告も熟知しているから出来るアドバイスとフォローをしております。
他の会社と会わせて相談してみて下さいませ。
専門家に相談する違いをきっと感じでくれると思います。
長年の経験があるから出来る話をさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
物件をお持ちの方は下記の投資物件売却専門サイトもチェックしてみて下さい。
売却にまつわるコラムを書かせて頂いております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
収益物件売却専門だから伝えられる話をさせて頂きます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る話をさせて頂きます。
通常の土地や建物は基本的には取り扱いをしておりません。
取り扱えますが、基本的に取り扱っておりません。
理由は簡単です。
収益物件を専門に取り扱っているからです。
それと、間違った査定をしてしまい迷惑を掛ける可能性があるからです。
その変わり収益物件は、全国各地取り扱いしております。
そんな我々だから出来る収益物件を高く売却するノウハウが蓄積されております。
地方の収益物件を売却希望の方や、入替をお考えの方
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
売却相談の前の段階の
入替した方がいいのか？
どのタイミングで入替をしたらいいのか？
今売ったらいくら位になるのか？
そんなお話でも大丈夫です。
ひっそり売却することも出来ますし、
大々的に広告をして売却することも出来ます。
お客様の売却理由に合わせて売却のお手伝いをさせて頂きます。
お近くの方は、一度お越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
遠くの方は、簡単メールでお問い合わせ下さいませ。
投資専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／
おどぞお気軽にご利用下さいませ。
経験豊富なベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いつかお会い出来るのを楽しみにしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
全国の収益物件を売却する時の注意点をお伝え致します。
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスが山のようにあります。
先日も２年間掛けて、１２世帯のアパートを自然と退去するまで待って
やっと後１部屋のとこまで来ました！
入居者が付いていると、売れないと思っている方も沢山おります。
せっかく入居者がいたのに・・・勿体無い話です。
土地で売るには、入居者を退去させなければなりませんし、
最終的には解体費も掛ります。
アパートを専門に売却しているから出来る売却方法をお伝えします。
ポータルサイトの上手な利用方法など
裏側を知っているから出来る上手な利用方法。
ただ掲載すればいいなんて間違いです。
掲載する場合もアクセス解析を見ながら登録しなければなりません。
そんな裏話を含め話をさせて頂きます。
収益物件専門でありながら、
ネット広告を上手に利用した売却方法から
市場には一切出さずに、売却する事が出来ます。
今現在探しいる方が３０００人程お待ちしております。
お客様にあった売却方法を提案させて頂いております。
我々も収益物件を購入したりして、リフォームして再生して売却する事を行っております。
そんな我々が現場で何を直しているのか？
なぜ直して売却するのか？
収益物件を売却する時のコツをお伝え致します。
収益物件は、いつか売却すると思います。
そんな時に勉強するのでなく、
いずれ売却するであろう時期に向けてじっくり準備してみませんか？
収益物件をお持ちの方限定でお願いします。
売却予定がある、なし関係なくどうぞお気軽に参加下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
お友達と一緒でも、ご家族と一緒にどうぞ！
専門家だから出来る話をさせて頂きます(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
収益物件の上手な入れ替えタイミング教えます！
収益物件は、普通の住宅より入れ替えが必要です。
自宅であれば、そう何回も買い替えることなんてないと思いますが・・
アパートやマンションであれば定期的な入れ替えをすると思います。
そんなタイミングはどう決めますか？
入居がいまいちになってから考えますか？
売却する時期は、そんなタイミングで考えるきっかけになるとも思いますが、
アパート経営なので、戦略的に売却をした方がいいと思います。
売却した方がいい時期
売却した方がいい月
所有している期間など
ちゃんと戦略的に売却するべきです！
そんな所有不動産の入れ替え時期のアドバイスをさせて頂いております。
トータルバランスの見直しは定期的に行って下さい。
そんな相談会を実施しております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご予約頂ければ何時でも対応させて頂きます。
この会はベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
備考欄に組み換えの件と記入して下さいませ。
収益物件をお持ちの方は、今は売却を考えていなくても知識として身につけて下さい。
収益専門だから出来る的確なアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
和光市で満室一棟マンション預りました！
埼玉県和光市で一棟マンションを預りました。
価格は３億を超えております。
タイル張りのお洒落なマンションです。
屋上防水工事なんかも行ったばかりです。
ちょっと駅からの距離はあるかもしれませんが、ちゃんと満室です。
駅の距離を気にするのは、入居の問題だと思います。
そのエリア毎の需要をみて、駅近でなくて入居が大丈夫であれば
ちょっと離れたとこにもいい物件があるかも？
世の中のは自転車という便利な道具もあります。
徒歩２０分でも、自転車であれば１０分もしないと思います。
徒歩１０分も自転車１０分も同じ１０分です。
所要時間は同じです。
ほとんどの方が色々な駅で駐輪所を利用している人や
バスに乗って駅に来る人を沢山目にしていると思います。
駅が近いと、土地の値段が張ります。
家賃は、同じ駅で同じ間取りであれば１万違わないと思います。
でも土地は、坪単価で１０万以上の開きが出ることも普通にあります。
駅近い物件、遠い物件で
土地も建物も同種同規模の賃貸マンションがあれば
収入は変わっても月数万ほど
でも、購入価格の差額は何百万以上の差が・・・
投資であればどっちがいいでしょうか？
入居が付くエリアでは、駅から離れた場所の方がいい物件に巡り合えると思います。
お探しの条件で、『徒歩１０分以内』とお答えする人が多いです。
理由も、入居が付けやすいから・・
入居が付けば駅から離れてもいいですか？
と聞くとそれでも出来れば１０分以内がいいと答える人が多いです。
収益物件を求めている人が多すぎるので、
競争がちょっと少なくなる
徒歩１５分や２０分などちょっと視野を広げるといい物件に巡り合えると思います。
今回の物件はそんな物件です。
観るといい建物だねと思ってくれると思います。
価格は３３０００万以下です。
和光の駅から２０分以内です。
和光高校と駅の途中にあるので、バス便の本数は結構多いですし、
自転車を使えば１０分以内に到着です。
和光市駅前に駐輪所も新設工事していました。
それだけ、自転車通勤の需要があるって事だと思います。
基本的にこの物件は、公開は致しません。
ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
または、直性ご来店頂いた方には、ご紹介させていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも
頑張れる人は仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
きっといいパートナーになれると思いますので、お気軽にお越しくださいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい奴が揃ってますよ(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
投資物件の上手な売却方法
投資物件の上手な売却方法をお伝えします。
収益物件を少しでも高く売却するには、不動産業界のしくみを知るべきです。
なかなか不動産業界の話って聞ける機会がないと思います。
定期的にセミナーや勉強会を開催しているのですが、
今回は、はじめて土曜日に開催致します。
定員は５名までとさせていただきます。
ぶっちゃけトークをしますので、少数でと思っております。
平成２６年７月１９日（土）１３時３０分（開始）
詳細はhttp://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1627
この知識を知っていて売却活動をするのとでは、全然違うと思います。
今すぐ必要無くても、知識として身につけて下さい。
お時間の合う方は是非ともご参加下さいませ。
きっとお役に立てると思います。
時間の合わない方は、いつでもご対応出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも対応出来ます。
不動産投資のことなんでもご相談下さいませ。
仲間と家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を高く売却するには？勉強会します！
平成２６年７月８日（火）１９時３０分から１時間程度で行います。
今回は小人数での勉強会です。
少人数だからお伝え出来るぶっちゃけトークを致します。
時間は１時間程度あれば十分お伝え出来ます。
沢山の物件を売却して来たから出来る方法をお伝え致します。
業者何を気を付けて売却するのか？
我々不動産屋がどの様にして、リフォームをするのか？
そんな業者の売却方法も含めお伝えさせていただきます。
今すぐ売却した方がいいですよ！
この物件買って下さい！
とか、一切致しません！
ただ、売却する時にどうしたらいいのかをお伝えする会です。
どうぞお時間の合う方はご参加下さいませ。
詳細は下記を確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1615
収益物件売却専門家だから出来るお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件売却の依頼が増えてます。
収益物件を取り扱い始めてもう１５年以上経つと思いますが
１０年以上前に買っていただいた方から連絡を頂き、今度は売ってくれよ～
と頼まれることが最近増えて来ております。
特にコチラから連絡していないのですが、
１０年以上前のお客様からの連絡は嬉しいもんですね。
内容を聞くと、みんなちゃんと儲かっています。
昔は、今に比べると競争も少なく、いい物件が沢山ありました。
お陰でだいぶ儲けさせてもらったよ有難う！
この声を何人もの方に言われます。
嬉しくて嬉しくてウルウルしながら感激しております。
毎回この言葉を聞く度、この仕事をしていて本当に良かったと思えます！
これから１０年後に
『お陰で儲けさせてもらったよ有難う！』
と沢山の声を聞けるために、これからもいい物件を仕入れる様頑張っております。
そんな頑張っているスタッフ紹介です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
物件も大切ですが、人も大切だと思います。
本日は、本庄と高崎で物件を見てほしいと頼まれましたので、現地確認してきます。
場所柄、利回りもよさそうな物件だと思います。
また、価格等詳細が決めれば告知させていただきます。
購入だけでなく、収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件の売却、購入であれば
全国どこでも飛び回っております。
収益物件の売却を検討されている方は、
収益物件を専門に取り扱っている富士企画へ相談してみて下さい。
収益物件の相場を把握出来ているから出来る査定方法と広告方法などで
満足のいくお手伝いをさせて頂いております。
売却を検討している方や、物件をお持ちの方はコチラのサイトもチェックして下さい。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝い致します。
どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
投資物件を売却する前に伝えたいこと
投資物件を専門に取り扱っているからお伝え出来ることが山のようにあります。
投資物件を少しでも高く売却する方法をお伝え出来ます。
投資物件のみを取り扱って来たから出来ることをさせていただきます。
投資物件のみを取り扱いネット広告も担当していたから出来る方法があります。
投資物件のみを取り扱って来たから沢山の同業の仲間がおります。
通常の不動産であればなかなか土地からを発揮出来ないかもしれませんが・・
賃貸中などの収益物件、売りアパート、投資物件などなどのオーナーチェンジ物件であれば
全国各地の不動産を取り扱えます。
『収益物件売却する前に伝えたいこと』のセミナーも開催しておりました。
その時の資料もまだありますので、
どうせ売却するのであれば、ポイントを押さえてから
売却活動をした方がきっといいです。
ご希望の方は、どうぞ下記フォームよりお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
長年、収益物件しか取り扱っていないからこそ出来るアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラから確認してください。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益不動産の無料査定を致します！
不動産投資専門の富士企画は、収益不動産の売却のプロです。
数日でお客様を見つけたい場合
３か月以内にお客様を見つけたい場合
売れるなら売ってほしい場合
売却理由は様々だと思いますが、
共通していることは、『少しでも高く売却したい』だと思います！
富士企画では長年の経験からオーナーチェンジ物件であれば、
間違いのない査定が出来ます。
土地に相場がある様に、
投資の世界には、利回りの相場があります！
この相場は長年の経験で身に付くものです。
ネットの情報が全てではありません。
私達現場の声が一番正しいと思いますので、
収益不動産などの、賃貸中の不動産の売却をお考えの方は、
不動産投資専門の富士企画へお問い合わせ下さいませ。
購入だけでなく売却も出来ます！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
« Older Entries Newer Entries »
