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Posts Tagged ‘建築物の見極め方’
公庫を利用した不動産投資セミナーやります。
今週末の平成２６年１０月１１日（土）１３時３０分から
政府系の金融機関、日本政策金融公庫（略して公庫）を利用した不動産投資のセミナーを開催致します。
公庫の姿勢が変わった？
融資が厳しくなった？
いろいろな噂も聞いている人もいると思いますが・・・
そんな旬な情報も含め、公庫の考え方
上手な公庫の利用の仕方
などなど、長年、公庫を利用しているから出来る話をさせて頂きます。
よく聞かれますが、
事業計画書の書き方を教えてほしい。
これは富士企画ではお伝えはしません。
理由は、一切必要ないからです。
上手な書き方とか、それ以前に
富士企画経由であれば、基本的には不要です。
口頭で説明出来ればそれで十分です。
特に難しい事でもありません。
普通にしていればなんの問題もありません。
こんな我々だから出来るセミナーを開催致しますので、
どうぞお時間の合う方は、ご参加下さいませ。
お席に限りがありますので、気になる方は早めに下記フォームよりお申込み下さい。
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
今月も色々とセミナー開催しておりますので、
１０月のセミナー情報もチェックして下さい。
10月7日（火）19：30（開始）『金融機関に直接聞ける融資相談会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
10月11日（土）13：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
10月16日（木）19：30（開始）『本当にいい収益物件の見分け方』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967
10月17日（金）19：30（開始）『積算評価取得済＆融資アレンジ付き勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1968
10月18日（土）13：30（開始）『収益物件専門家だから伝えられる高く売却する方法』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1969
10月24日（金）19：30（開始）『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/8234w7c
10月28日（火）19：30（開始）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資勉強会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1970
それぞれ定員がありますので、お時間の合う方はどうぞお気軽にご参加下さいませ。
時間の合わない方は、いつでも個別に対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、お客様の都合に合わせて仕事をしているから
いつでも対応しております。
お気軽にご希望日時をお伝え下さい。
きっといい出会いが出来ると思いますよ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
沖縄出身で収益物件探している人いませんか？
どうせななら、同じ出身の人から買いたいと思いませんか？
東京で、沖縄出身の人も沢山いると思います。
そんな沖縄県人には沖縄県人が担当させて頂きます。
沖縄出身です.
o9o-2325-5459
同じ出身だと、きっと特別扱いすると思います。
私も、サーファーがくれば特別扱いをしてしまいます。
同じ趣味、同じ出身そんな共通点をどうぞ見つけて
同じ仲間同士、成長していきませんか？
我々に出来るお手伝いは、不動産投資のお手伝いです。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思いますので、
どうぞ、スタッフ情報もチェックしてみてください。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
今はキャンペーン中につき指名料は無料です(^O^)／
いい奴が揃っておりますよ！
少数ですが、自信持ってお勧め出来るスタッフばかりです。
不動産投資はいいパートナーに出会えればきっと飛躍的によくなると思います。
そんなお手伝いが出来ると思いますので、ちょっと立ち寄ってみませんか？
会社はJR四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
駅から新宿方面に向かって１個目の交差点角のビル６階です。
意外と美味しいお店も沢山ありますので、
物件情報だけでなく、四谷周辺の美味しいお店情報もお伝え致しますよ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
収益物件の専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
融資担当マンに直接相談出来る会
不動産投資専門の富士企画では、
銀行さんと結構仲がいいので、協力してくれる人がおります。
今回も小規模ですが、５名程度で開催する予定です。
平成２６年１０月７日（火）１９時３０分～１時間程度
銀行評価の出る物件を合わせて行う予定です。
タイミング良く物件が出ればいいのですが、
前回も非公開物件を３件ほど申込を頂きました。
今回はどれほどご用意出来るか分かりませんが、
頑張って評価の出る物件を集めてお待ちしております(^O^)／
参加者優先の物件をご用意させて頂きます。
銀行はどこ？
それは直接担当者までお問い合わせ下さいませ。
詳細は下記アドレスより確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
仕事帰りに寄ってみる価値があると思います(^O^)／
小規模だから出来る話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
深谷市で一棟アパート預かりました！
玉県の深谷市で収益物件預かりました！
価格は２９８０万で利回りは１３．６９％です！！
１K×１２世帯
北西角地で、土地は７５坪あります。
１９９０年築です。
ちょっと駅から距離はありますが、入居は１０世帯入っております。
日本政策金融公庫を利用した不動産投資をお考えの方どうですか？
収益専門の富士企画だから、色々な情報が集まって来ております。
タイミングが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
毎週通ってくれている人もおります。
なんかないの？ってお茶だけ飲んで帰ってます。
こんな軽い気持ちでどうぞ立ち寄って下さい(^O^)／
美味しいお茶下さい！って言ってお茶屋さんから買って来ています。
色々とあるのでメニューも作りました！
作成した後にも色々と買ってくるので裏メニューの飲み物が沢山あります(^O^)／
喫茶店に来る感覚でどうぞいらして下さいませ。
ただ入れ方は、シロートですが・・・
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前に早朝でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
不動産投資の事はプロに聞けば、色々と解決出来ると思います。
１時間でも２時間でも何時間でもお付き合いさせて頂きます。
ご納得してからどうぞ、物件探しをして下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る
勉強会やセミナーを日々開催しております。
そちらも、どうぞチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p16/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
きっと気に入ってくれると思いますので、
どうぞ一度はお越し下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重要事項説明書を徹底解析します。
収益物件専門の富士企画では、失敗しない為のアパート経営のお手伝いをしております。
いい物件があったら、すぐに契約、重要事項説明書をする感じになります。
重要事項説明書＝略して『重説』
重説、契約書には、普段使わない言葉が書いてあったりして、
契約の場の空気が沢山の人に囲まれるので、
人に依っては緊張することもあると思います。
我々も始めての契約は緊張致しました。
なれるまで、何十回もしないとなれません。
緊張して、ちゃんと聞く事も出来ませんでした。
そうならない様に、事前に書類をがっつり確認してみませんか？
１時間位でがっつり説明出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間にでも、勉強しに立ち寄ってみませんか？
不安に思う気持ちを少しでも抑えるためにどうですか？
この会はまだ一度も収益物件を買って無い人限定とさせていただきます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
その他不安な事があれば、なんでも解消し下さいませ。
きっといいお手伝いが出来ると思いますよ(^O^)／
全国各地に目を向ければいい収益物件はあるかも・・・
不動産投資専門の富士企画では、全国どこでも飛び回っております。
今月、取り組んでいる物件ですが関東圏を除くと
岐阜、神戸、秋田、石川、会津、などガンガン地方にも飛び回っております。
自宅から近い方がいいのですが、
なれてくると、『入居が付けばどこでもいい！』
そんな感じになるので、お客様の都合に合わせていたら、自然と全国どこでも行くようになりました。
みんなあちこち飛び回っているから、
全国からお土産を買って来てくれます。
今週は、秋田と大阪辺りに行くので、タイミングが合えばそんなお土産が届いていると思います。
投資物件なので近くても、管理会社に任せる方が多いと思います。
そんな方は、どこでもいいよ！
なんて言って頂けると、物件紹介出来る幅が広がるので、いい物件情報が入って来るかもです。
ネットで探すのは簡単ですが、
大変かもしれませんが、一度は富士企画までお越し下さいませ。
顔が見えた方が、正直いい収益物件を紹介しやすいです。
『ネットに出す前の投資物件情報が欲しい！』
そんな声が多いので、基本的には一般公開はしておりません。
ネットに出すとそれだけで競争が厳しくなったり、
物件だけが独り歩きしてしまうからです。
こんな富士企画ですが、一度遊びに来てみませんか？
不動産屋さんはイメージがあまり良くないと思いますが・・
ちょっと違った感じで仕事をさせて頂いております。
きっとリラックス出来る空間だと思います(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
収益専門だから出来ることを全力でお手伝いさせて頂きます！
仲間や家族にする同じアドバイスやフォローをさせて頂きます(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
またやりますよ！収益物件のいい建物の見分け方
富士企画の人気の定番勉強会『本当にいい収益物件の見分け方』をまた開催致します。
毎月１回程度、機会があれば皆さまの前でお話をしているのですが
１０月も行います。
１０月１６日（木）１９時１５分（受付） １９時３０分（開始）
建物を見分けるには、
綺麗な物件＝いい物件
汚い物件＝ダメな物件
こんな選び方ではダメです！
建築業界で無い方でも、誰でも簡単に理解出来ると思います。
ちょっと違った視点で、見るポイントを説明致します。
１時間程度で、完璧にお伝えすることが出来ます。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967
ご希望の方は上記アドレスより確認下さいませ。
お時間の合わない方は、いつでも対応させて頂きますので、
仕事前の早い時間でも
仕事前の遅い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
収益物件をお考えの方の
いいパートナーになれると思いますので、
お気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
元賃貸営業マンと一緒に見る物件見学
元賃貸営業マンが、新しく仲間になりましたので、簡単に紹介させて頂きます。
横浜で賃貸営業を３年ほど経験しているから出来るアドバイスがあります。
どうしたら、入居が付けられるのか？
我々の知らない知識も沢山持っております。
融資のことはまだ勉強中ですが、
そんなのは直ぐに覚えてしまいます。
アパート経営をする上で、心配なのは、
買った物件に入居が付かなかったらどうしよう・・・
そこが一番気になると思います。
その入居付けを３年間行って来た実績があるから出来るアドバイスがあります。
転職したばかりだからやる気もまだまだあります。
お客様の懸命行数もまだ少ないので、自然と一生懸命対応させて頂いております。
そんな元賃貸営業マンと一緒に物件を見てみませんか？
元賃貸営業マンの坪井です！
o8o-2o17-o521
坪井の上司は新川です。
o9o-46o1-65o1
全力でフォローしておりますので、坪井をどうぞ宜しくお願いします。
坪井に色々と教えていることをお客様にもお伝え出来ます。
新人営業マンと同じレベルになりたい方どうぞ、富士企画まで通って下さい。
１０項目作りました！
詳しくは下記をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p16/
不動産投資塾みたいな感じで、
毎週火曜日に通うとか、そんな感じでOKです。
事前に予約をして頂ければ何時でも対応させて頂きます。
ある一定以上の知識を身につけてからアパート経営をしてはいかがでしょうか？
この勉強会は、結構いいと思いますよ~
１０項目全て聞く必要はないですが、必要そうな項目だけ教えて！
そんな感じでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
オリックス銀行を利用したアパート経営方法
オリックス銀行のアパートローンの説明を致します。
オリックス銀行は、年収７００万以上の方
１棟目、もしくは２棟目位までで、イメージで言う借入額は年収の１０倍までと言われております。
アパート経営をする上で、金融機関と上手に付き合わなければなりません。
アパートローン専門の富士企画だから出来る融資アレンジがあります。
今回はそんなオリックスさんならこんな物件です。
そんな具体的な話をさせて頂きます。
時間は１時間程度頂ければお伝えすることは出来ます。
きっとお力になれると思いますので、
知識と言う武装を身につけに来ませんか？
一人で悩むのであれば、プロに相談してくれれば解決致します。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽に勉強でもしにいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
お客様のご都合に合わせて仕事をしているので、
もちろん土日でも、何時でも大丈夫です。
収益専門のベテランスタッフが対応させて頂きます。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
板橋区で木造アパート預かりました！
板橋区で木造アパート預かりました。
この物件は銀行の評価取得済ですので、金融機関の紹介も可能です。
融資期間２５年として
毎月４０万のキャッシュが残ります。
自己資金を抑えた投資を希望される方で
年収が７００万以上の方限定になってしまいますが・・・
ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さいませ。
03-6380-6780
収益物件専門の富士企画だから色々な物件が集まって来ております。
ジワジワですが、『不動産投資専門の富士企画』の名前が浸透しているのか、
知らない人からの売却依頼が増えて来ております。
富士企画に依頼が来た物件は基本的に、こっそり売却するケースが多いです。
今月も、契約している物件の７割以上は非公開の物件を取引しております。
長年の実績があるから
ずっーと真面目に取引してきたから
自然と集まって来ていると思っております。
物件を探している方もそうですが、
最低現の知識を身につけるために、
不動産投資『塾』みたいな感じで勉強しに来るのも大歓迎です(^O^)／
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
きっといいお話が出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいメンバーが揃ってますので、どうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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