東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

きっといいパートナーになれると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件の定期診断を受けませんか？

2014-06-24

収益物件を何棟も所有していると、どこかのタイミングで入替や組み換えを考えると思います。

そんな収益物件を定期的に見直しをしております。

人は定期的に健康であるかの検診をしていると思います。

不動産も同様に必要だと思っております。

金融機関の姿勢に依って大きく左右されることもありますし、

色々な世の中の動向に依って変化しております。

不動産投資専門家だから集まってくる情報も沢山あります。

そんな我々だから出来る不動産の定期診断が出来ます。

まず、資産の把握をさせていただきます。

全ての物件の収支バランスをみさせていただきバランスの悪い物件を見つけだしま。

当たり前ですが、バランスの悪くない物件を入替するのでは無いです。

現状を把握する為のアドバイスです。

今市場にある物件より、駄目な物件であれば入替をお勧め致します。

そうで無い場合は、どの位のタイミングがいいのか？

そんなタイミングの話をさせて頂いております。

収益物件などの賃貸不動産のみを取り扱って来たからお伝え出来る話が山の様になります。

トータル的にサポート出来る体制が整っております。

人の体も定期健診が必要な様に、不動産にも定期健診が必要です。

きっとお役に立てると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さい。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ情報です。

気になると思いますので、チェックしてから申込下さいませ。

収益物件の見方お伝えします。

2014-06-23

収益物件を見る時何を見ていますか？

リフォームしていたら綺麗だからOK！

汚いからNG！

そんなことで物件を決めていませんか？

綺麗とか汚いとかは、見た目の問題です。

長年、建築業界にいたからお伝え出来る話が出来ます。

建築当時、どうだったのか？

予算があったのか？予算が無かったのか？

建物を見て想像出来るコトが沢山あります。

そんなポイントの話をさせていただきます。

建築のプロでなくても、誰でも解ってもらえます。

買ってからでは遅いので、事前に最低限の見方を身につけて下さい。

きっとお役に立てると思いますので、

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも、

事前にご連絡頂ければ何時も対応出来ます。

この会は物件を紹介をする会ではありません。

収益物件の見方をお伝えする会になります。

ご希望の方は、備考欄に収益物件の見方を教えてと一言お願い致します。

担当は新川が対応致します。

担当の詳細は、下記をご覧下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/

物件紹介を希望される方は別途仰って下さいませ。

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

中野区で４億超えの収益物件を預りました！

2014-06-23

中野区で４３，８００万の一棟マンションを預りました。

４路線３駅利用可能な立地にあり、どの駅も１１分から１３分程度で歩ける場所です。

１Rと２DKなどの混合の部屋が全部で３９世帯あります。

土地も広く１５０坪以上あります。

鉄骨５階建ての一棟マンションです。

利回りは８％を超えております。

興味のある方は、担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

収益物件を専門に取り扱っているから色々な物件情報が集まって来ております。

集まる理由は簡単です。

下記をチェックして下さい。

最近、勉強会やらセミナーの人気が凄いです。

セミナーや勉強会の確認はこちらで

https://www.fuji-plan.net/p16/

早めに満員になるケースが多いので、早めの申込か単独で話を聞きにいらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ情報も確認して頂ければ幸いです。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

収益物件を探している方や売却したい方でも

専門に取り扱っているからあるノウハウでお手伝いさせていただきます。

きっといいパートナーになれると思います。

公庫を利用したアパート経営の個別相談会を開催しております。

2014-06-20

本日も日本政策金融公庫の不動産投資セミナーを開催致します。

今回も定員１８名のトコに２５名程申込を頂いております。

何度も行っているセミナーですが、人気が落ちません。

セミナーでは、短い時間にギュッと詰め込んでお話をしております。

本当は、個別に話した方が的確な話を伝えられます。

お時間を頂ければ何時でもご説明が出来ます。

１時間位頂ければ、ちゃんとお伝えすることが出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも、

出社前の早い時間でも、

土日でも事前ご予約頂ければ何時でもご説明致します。

一人で悩んだり、ネットで調べてリするより

不動産投資専門のプロに聞いた方がいいと思います。

仲間や家族にする同じアドバイスをしております。

無理なアドバイスはしておりませんので、どうぞお気軽にご利用下さい。

対応させていただきますスタッフです。

https://www.fuji-plan.net/p1/

いい奴ばかりなのできっとパートナーになれると思います。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

品川　６．６％　収益区分マンション預りました！

2014-06-20

品川区で築浅の区分マンションを預りました。

駅からは１５分程度の場所にあります。

ちょっと遠いと思うかたもいると思いますが、品川ですので入居は問題ないと思います。

平成１０年８月築のマンションで、

もちろん現況賃貸中でございます。

利回りで言うと、６．６％です。

築浅の区分マンションを探している方どうですか？

詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

mail:[email protected]

03-6380-6780

収益物件として売却出来る不動産であれば、長年の経験があるから

沢山の売却ノウハウがあります。

きっとお力になれると思いますので、

投資物件や収益不動産などのオーナーチェンジ物件の売却もお手伝い出来ます。

物件が少ないの声が多い今の方が高く売れるかも・・・

ご希望の方は、無料査定からでもどうぞ

収益不動産を専門に取り扱っているから出来るフォローやアドバイスが沢山あります。

きっとお力になれると思いますので、お手数ですが一度はお越し下さいませ。

アパートローンの事でも

物件の選び方でも

税金の事

法人活用の事などなどなんでも聞いて下さい。

仕事帰りの遅い時間でも

出社前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ！

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心からお待ちしております。

事前にスタッフチェックもして下さい。

収益物件専門家としての知識と経験でお手伝いさせていただきます。

アパート経営の仕組み全部お伝えします。

2014-06-19

収益物件を取り扱い始めて１５年以上経っておりますが、、

『失敗しない為のアパート経営のお手伝い』をしたくてずっと伝えて来た話が山の様にあります。

沢山あるので、小冊子も作ってしまいました。

長年の経験があるからこそ出来るフォローをさせて頂いております。

【アパート経営】と言う呼び名の通り、不動産投資は経営です。

そのアパート経営のノウハウを全て無料でお伝え致します。

経営のノウハウを無料でお伝えする事ってなかなか無いと思いますが、

アパート経営だけは別の様な気がしますが、一つの事業には変わりありません。

経営者の考え方に依って、入居率も変わって来りもします。

リフォームなんかも経営者の考え方に依って大きく変わります。

入居者を入れるにはどうしたらいいのか？

リフォームはどうしたらいいのか？

資産の入替のタイミングはどうしたらいいのか？

法人設立のタイミングは？

アパート経営は個人でも始められます。

もちろん法人でも可能です。

法人設立にはどうしたらいいのか？

費用は幾ら？

アパート経営を実際に行っているから伝えらられる話が山の様にあります。

失敗しない為のアパート経営お手伝いさせていただきます。

ご希望の方は、大変お手数ですが、四谷までいらして下さいませ。

会社は四谷駅徒歩２、３分で着けます。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもご説明致します。

１回で全てお伝えすることも出来ないと思いますので、

何回でも通って下さい！

１週間に１回でも２回でも、

こちらと、お客様のご都合が合えばいつで大丈夫です。

全てお伝えするのは難しいかもしれませんが、

不動産投資専門の会社に勤める新人レベルまでは、業界の裏話も含めお伝えさせていただきます。

不動産投資をする上での知識を徹底的にお伝えしながら、

過去の失敗した人の共通点などもお伝えさせていただきます。

長年の経験があるからお伝えさせていただきます。

仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

気になるスタッフ情報はコチラから確認してください。

https://www.fuji-plan.net/p1/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ダイアパレス・ライトガーデン南柏　預りました！

2014-06-16

オートロック付のマンションです。

東南角部屋の日当りバッチリのマンションです。

占有面積は８３㎡の３ＬＤKのマンションです。

住所：流山市名都借４３８

価格：１２８０万

構造：鉄筋コンクリート３階建・２階部分

建築：平成３年３月

現在は所有者が自己使用中です。

詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

基本的には収益物件のみしか取り扱っていませんが、

ご依頼があれば、通常の不動産でも取り扱いは出来ます。

収益物件専門の富士企画だから出来売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件の売却や入替をお考えの際は、全国どこでも伺えますのでお気軽にご利用下さい。

収益物件専門だから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

失敗しない為の不動産投資無償相談会を開催しております。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

長年の経験があるから出来るフォロー体制でお待ちしております。

建築業界にいたから伝えられる物件の見方

2014-06-13

収益物件を専門に取り扱い始１５年以上経ちますが・・

前職は建築業界におりまして、そんな私だから出来る

『本当にいい建物の見分け方』をお伝えしております。

不動産業界に入ってからもずーっと、後輩営業マンやお客様に建物の見方、ポイントをお伝えして来ました。

長年伝えて来たことを小冊子にまとめてみました。

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』

こちらも長年、後輩社員やお客様にお伝えしてきた内容です。

市販の本には書いてない話を纏めております。

長年の経験があるからお伝え出来る話が山程あります。

今回は、『本当にいい建物の見分け方』をお伝えさせていただきます。

物件を見た時に

綺麗な物件＝いい物件

汚い物件＝だめな物件

こんな印象を持つ方が多いですが、

もうちょっと根拠のある話を致します。

時間は３０分程度で、ばっちりお伝え出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

担当は私、新川（しんかわ）です。

建築業界７年、収益物件専門会社１５年～の経験があるからお伝え出来る話をさせていただきます。

ご希望の方は直接ご連絡下さい。

[email protected]

o9o-46o1-65o1

営業ではないので、基本的に物件の紹介は致しません！

私の仕事は、『失敗しない為の不動産投資』をお伝えするだけです。

物件をお探しの方は他のスタッフをご紹介致します。

スタッフ情報はこちらからどうぞ

仲間や家族にする同じアドバイスをしております。

スタッフ一同お会い出来るのをお待ちしております。

投資物件　売却専門サイトあります。

2014-06-13

このＨＰは、購入する人の為の情報を発信出来ればと思い作成したサイトです。

月～金まで毎日コラムを書かせて頂いておりますので、

毎日チェックを！

もちろん物件情報も定期的にＵＰしております。

収益物件情報はＨＰに掲載していない物件もありますので、

お物件を探している方は、大変お手数ですが、一度ご来店下さいませ。

http://www.fuji-baikyaku.net/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

実は別のサイトもありまして、

そちらは物件を売りたい方へや、もう収益物件を所有している方へのプラスの情報を

こちらも月～金まで毎日コラムを書かせて頂いております。

毎日、不動産投資に関する色々な情報が、

同業者、お客様、銀行、司法書士、弁護士の方から色々な情報を頂いております。

公開出来ることは、早めに告知する様にしております。

公開出来ない話もありますので、それはお会い出来た方にこっそりお伝えしております。

きっと為になることも書いていると思いますので、

物件を探している方は、このサイトをチェックhttps://www.fuji-plan.net/

物件を所有して探していない方は下記サイトをチェックして下さい。

http://www.fuji-baikyaku.net/

セミナーや勉強会もちょこちょこ開催しておりますので、コチラもチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p16/

不動産投資専門の富士企画には

実際に収益物件を所有しているスタッフが対応しているので、

本当の意味でのお客様の気持ちが解ります。

同じ経験とプロとしての経験で沢山のフォローやアドバイスが出来ます。

仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので、

収益物件を探している方も、売却を検討している方も一度はお越し下さいませ。

きっと不動産投資をする上でいいパートナーになれると思います。

いいパートナーでも探しにいらして下さい。

いいパートナーに巡り合えると不動産投資も上手く行くと思います！

自身を持ってお勧め致します。

会社はこんな感じで、普通の事務所でなく、心地よい空間を意識して作りました。

四谷駅から徒歩２分程度で着けますので、

仕事帰りの遅い時間でもお立ち寄り下さいませ。