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BBQしませんかー

2024-02-20

3月2日(土)千葉県一宮にある一宮ベース73で

サウナ&BBQをしようと思ってまして

タイミングが合う方どうですかー?

 

この一宮ベース73はエアストーリームという

銀色のギラギラ光っているキャンピングカーを改装して宿泊施設にして

サウナはトラックの荷台を買ってサウナにしてしまったんです。

 

この施設でサウナに入りながらBBQとかしても

いいんじゃ無いかなと!

誰も来なくても一人でもやろうと決めたのでやるんですが、、

 

よかったらご一緒しませんかー?ってやつです。

飲み物はビールと水、お茶などは用意しますので、

サウナ&飲み放題分の費用として1000縁をご用意ください。

 

BBQ代は割り勘でお願いします( ^ω^ )

 

樹脂を流して自分で作り上げたこのキッチンとか

こんな感じの空間に仕上がるまでの苦労話や

まあまあいい感じの空間にはなっていると思うんです。

 

サウナも10人ほど一気に入っても狭く無いですし

サウナが苦手な人は一番下に座ってもらえれば全然平気だと思います。

サウナで体を温めた後は、一気に水のドラム缶に入ってもらい

芝生に寝っ転がったりするだけで、めちゃくちゃ整えますからね!

 

お昼前にからサウナに入り、腹が減ったらBBQでもしながら

不動産投資の話や貸別荘の話など、ゆっくりとお話しが出来ればと思っております。

 

車で来る人は車で現地までお越しください。

電車で来る人は上総一ノ宮駅まで来てもらえればお迎えに行きます。

集合時間は11時ごろと考えておりますので

サーフィンをする人が入ればその前に海に入り

上がったらそのままサウナ!なんてことができます。

これがまためちゃくちゃ気持ちがいいんですよね( ^ω^ )

 

この施設から海までは徒歩2、3分ですからねー

タイミングが合う方も、合わない方はなんと調整してくださいまし

僕は晴れ男なので、当日は晴れますので

 

ご参加希望の方は担当営業か僕か会社までご連絡くださいませ。

[email protected]

03ー6380ー6780

 

一宮でやるサウナの奴とお伝えください。

定員になり次第締め切りとさせていただきますので

営業にも来てもらうので、最新の融資話とかそんな話も聞けると思います。

 

サウナは水着着用でお願いします。

女性の方も気になる方はTシャツとかポンチョとか着たりしながらご参加ください。

ワクワク話が色々と出来ると思っているのでご参加お待ちしておりま〜す( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

本気で体鍛えて直しております。

2024-02-19

サハラ砂漠マラソンに出ようと決断してから

このHPでも何度も言ったりして、自分を追い込んでおります。

マラソンなんて本当に大嫌いだし、フルマラソンすらやったことありません。

 

こういう運動といったら年に1回のトライアスロンには定期的に出ているんです。

でも順位で言ったら年齢別で見るとビリから5位以内には毎回いる感じなんです。

サーフィンやっているから、トライアスロンやっているから

 

だから体力はあるでしょー

なんてよく言われますが、実際はこんなもんなんです。

自分の体力確認をしているだけです。

 

毎年トライアスロン位なんとかでも完走出来ていたら

色んな事がなんでも出来ると思うんです。

完走出来なかったら、体をちゃんと鍛えようなんて思いながらやってました。

 

そんな僕がサハラ砂漠マラソンにチャンレンジしようと決断しまして

実際にどんなレースなのかは把握しない状態で決断して

周りに言いまくって、もう引き下がれない状態にして最近どんなレースなのか調べたら

 

世界一過酷なマラソンレースと言われるんですが、

まさにその通りでしてこりゃ〜本気で鍛えないとアカンやつだなと

そう思い出来ることをコツコツとやっているんです。

 

7日間自分の食糧を自分で背負っていくので

とりあえずリックの中に米や水やら色々入れて10キロほどにして

走ってみたんです( ^ω^ )

これが最初の方は、びっくりする位膝や腿に負担があったんですが、

昨晩は気候もよく、普段車でしか移動してない道を

走ったりするだけでいつもの景色とは全然違いまして

 

東京観光のつもりでガシガシ走っていたら

8キロほど走れてました。

 

今ままでのトライアスロンに出た時のマラソンは10キロですが

ほぼ歩いていたんですよね

それが荷物を持ってたのまあまあの距離を走れたんです。

 

自宅でずっと体力を上げるためのことをずっとやってたので

体が整って来てるんだと思っております。

お腹周りもまだまだですが、ちょっと凹んできました。

 

自分は今52歳ですが、徹底的に鍛え直して

鉄人と呼ばれる位までやってやろうと思っております!

 

そんなサハラ砂漠マラソンに一緒に出てくれる仲間を募集しております。

来年の4月の2025年度のやつに出る予定です。

エントリーは今年の10月ごろです。

 

どうぞ自主練でもして用意だけしといてください。

10月にちゃんと決断出来るように( ^ω^ )

 

不動産投資で成功してセミリタイヤしていて、

時間とお金に余裕がある人が沢山いると思います。

今年の4月ではありません!来年です!

 

1年もあればなんでも出来ると思いますのでー

適度な運動は結果として健康になりますからねー( ^ω^ )

 

こう言うのにチャレンジして結果として参加しなかったとしても

健康にはなると思います。

最終的にやらなくても、適度な運動はどうぞやって下さいませ!

 

自分は来年のサハラ砂漠マラソンに向けて鉄人になってやります( ^ω^ )

不動産投資をしていると、時間とお金を手に入れる事ができる可能性があります。

 

そんな不動産投資に興味がある人もやっている人も

まだ面識がない方はどうぞ僕らを頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

ご希望の方は下記リンクから申し込み下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。

 

 

 

 

〒160-0004
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

毎月セミナーを開催しております。

2024-02-18

富士企画では毎月テーマを決めて不動産投資セミナーを開催しております。

今回のテーマは『新築物件と中古物件の特徴と融資先について』です。

開催日は明日2月18日(月)19;00から開催です。

 

新築がいいのか?中古がいいのか?

元気で購入する場合は気にする必要のない金融機関の話

新築は出すけど、中古はやらない。

 

このエリアはやるけど、そっちはできない。

年収は◯〇万以上じゃないとやらないとか。

会社経営者はダメだとか。

 

自己資金は〇〇以上出して欲しい。フルローンできるとか

まー金融機関によって当たり前ですが考え方が違うんです。

 

まずはどうにもならない今のご自身の現状。

その次にどんな投資物件が欲しいのか?

将来どうしたいのか?

 

この辺りが現実的にどうなのか?

そうしたい気持ちはわかるけど、現状は無理だからこうしたらどうでしょうか?

そんなことが理解できると思います。

 

お時間あればセミナー終了後に個別相談会もしますので

どうぞ最新の融資情報の確認やタイミング合えばいい物件にも出会えるかもです。

投資物件情報は、基本的にネット上にはオープンにされてない事が多いんです。

 

しかも大事な情報なので、ばら撒きたくない!とうい性質の真野だったりするんです。

なので、直接お会いした方にしかご紹介できない物件情報なんかも

あったりするんですよねー

 

そんな物件がタイミング良くあるかは分かりませんが、

大切なのは営業マンと距離を縮められ仲良くなって

その時はなくても次回いい情報が出た時に連絡が来るようにするという事が

 

これがまあまあ大事な事だったりするんです( ^ω^ )

 

てなことでセミナー参加希望の方は

ご連絡ください。

03−6380−6780

 

セミナーの告知はメルマガで行う事が多いので、

まだメルマガ登録をしてない方はそちらも忘れずにどうぞ( ^ω^ )

 

セミナー会場はこんな部屋です。

全ての人にいい波に乗って欲しく作っちゃいましたー( ^ω^ )

 

こんな記念撮影でもして帰ってくださいませー

 

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元気な人と話をするとパワーをもらえる

2024-02-17

昨日5、6年前にお会いした方に久しぶりにお会いしました。

久しぶりにお会いしまいたが、相変わらずパワーがりとってもいいパワーを貰えました。

僕自身もある程度のパワーを持っていると思っていおりますが、

 

そういう不思議なお力をお持ちの方は一定層おりますよね。

僕がそう思えたように僕自身も誰かからそう思って貰えるように

もっと鍛えなければならないなと奮起出来ました( ^ω^ )

 

こういうのは内側から出るもので、

表面的なものでは無いので、心の修行が必要だと思うので

今んとこ滝行しか思いつかないので滝で禊をしてきます。

 

春一番が吹いて暖かくなるのかと思いきや

来週末はまた少し寒くなるような天気予報でした。

 

僕らの仕事は不動産投資を通じて皆様の人生設計の中に入り

色々とアドバイスをして投資物件を買ってもらったり売ってもらったりするのが仕事です。

買った後のお話を聞くと、やっぱいい営業マンt出会えてよかったと!

 

そう皆んな仰ってくれております。

お金の話や、将来の夢の話とかそんな話を色々と僕らは聞かせてもらいます。

なので気心知れてない人にはそんな話をしたく無いだろうし

 

ちゃんと心の友になれてると思うんです。

どんな感じのメンバーがいるかは、ホームページや

インスタ、facebookを除いていたりすると少しは伝わると思いますが、

 

早いのはやはり会いに来てもらい、

ちゃんとお話しをすることです!

 

相性が悪ければそれで終わりでいいと思うし、

いい物件だと思って現場みたらダメな場合あるじゃないですかー

あれだと思って違う会社をあたってみてください。

 

ご足労をお掛けいたしますが、投資物件を買うには必要な作業になりますので

相性はお互いの話なので、僕らからも思うことはあります。

その辺りが相思相愛になると心の友になり色々と支えることができると思うんです。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクから申し込みくださいませ。

こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

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不動産会社の利益の出し方

2024-02-16

会社に勤めをていると上司に言われたからとか

そういうのでやりたくない仕事をやっている人が 多くいると聞きます。

 

会社の方針がこうだから、例えばこの物件を売って来いとか

それて会社側がそれを売ることによって利益が出るから売りたいんであって

その人のためになるからこれがいいですよー

 

これとは少し違った感じなると思ってるんです。

だけど不動産業界に長年いると、何が儲かるって

物件を仕入れて、相場で売却をする!

 

これが一番利益が出るんですよね。

だからみんな仕入れに力を入れるんです。

 

不動産は情報弱者が負けてしまいます。

例えば一般の市場で3000万で売れそうであれば

仕入れる時はそれより2000万とか2500万で仕入れる感じになると思うんです。

 

売主さんは基本的に安く売りたいなんて人はいないと思うんです。

この情報弱者がその不動産会社の話を信じて相場より安く売却をしてしまうんです。

自分の親とか仲間がそんな感じに不動産を売ってしまってたら

 

ちょっとショックですよね。

そうならない為にも知識を身につけるしか方法はありません。

僕らが言っていることが正しいのか?

 

そんなのはネットを調べればわかることだと思いますので

ある程度は信じならが、ちゃんとご自身でも調べるということをして下さい。

 

投資物件を買うときは騙されるもんか!

なんて注意力が働くのですが、売却時にはその辺りが働かない人がいたりしますので

特に親の物件や親戚のおじちゃんやそうならないようにしないとなりませんね。

 

富士企画でも物件の買取もしておりますが

基本的に僕らの仕事は仲介業をメインとしております。

売りたい人にとっては買取より仲介の方が高く売れるケースは多いですからね。

 

こんな僕らだからお手伝いできることが沢山あると思います。

仲介をメインに行なっている僕らをどうぞ頼りにしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞ四谷にいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

縁の下の力持ちとしてしっかりと支えていきますので( ^ω^ )

 

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本日のやる気は200%です。

2024-02-15

今日は大宮のクリスティで仕事してるんですが、

会社に向かう途中に、今日の俺は200%のやる気があるな!

こんなことを思いながら会社に向かってました。

 

これが僕の平均値なんです。

仕事も遊びも一生懸命という言葉の軸があるので

どちらか一方に偏ることがダメだと思っているので

 

結局どちらもハードにこなしてしまうんですよね( ^ω^ )

これがいいのかどうかは人それぞれですし

毎日ハードなので、毎日やり切るので、ぐっすりと眠れるんです。

 

たまに今日はちょと気持ちがという時でも

通常の半分になっても100%のやる気なんです。

だから周りが大変かもしれませんね( ^ω^ )

 

みんなの通常時はどんな感じなんでしょうか。

やる気スイッチは押しっぱなしになっているでしょうか?

 

学生の頃は本当に勉強というのはしてこなかったので

学校の成績はいつも下位にいたんですが、

社会にでたら学校の勉強ができるできないなんて関係ない!

 

勉強が出来る人には絶対営業成績で負けるもんか!

なんて精神でがむしゃらに頑張っておりました。

 

これが若い頃に自然と出来ていたのでその名残があるので

未だに頑張る事はできるんですよね。

 

これを不動産投資に落とし込むと

物件チェックをひたすらしていると相場感が理解できるから

毎日チェックしたほうがいい!と知っていても

 

それをどれだけの人が実行しているのか?

ネットにはいい物件は少ない!なんて言って見ることもやめたりしてませんか?

僕自身でさえ毎日誰もが見れるサイトで物件検索をしたりしてますからね。

 

地道にコツコツできる人が成功するもんです。

しかも難しくもないことなので、習慣になるまでは

少し頑張ってくださいませ。

 

僕もサハラ砂漠マラソンに出ようと決意したので

地道に体力を上げるための運動をしっかりとしておりますので( ^ω^ )

投資物件を探す方が全然楽ですからね〜

 

とはいえ僕らからの紹介もできますので

ちゃんと僕らとも繋がってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ!

 

こんな感じの僕らがいい感じに対応させていただきますのでー

 

面談希望の方は下記リンクから申し込みくださいませ。

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

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ダイヤモンド富士

2024-02-14

一度は写真や映像では無く自分のこの目で見てみたい

そんな思いが富士企画という何出会い

そこからずっとそんな想いがありまして

 

それが本日も見れそうだと沢山カメラマンの方に混じりながら時間になるまで待機です。

ゆっくりと流れる時間。ひんやりとする時間。

湖面には逆さ富士が映るのを眺めならが時を待ちました。

映像や写真だけでは感じれない空気感。

ぜひタイミングが合えばいい空間に触れることができると思います。

いい感じの写真はインスタの方にも動画をアップしとくので後で覗いてみてください。

 

投資物件情報はネット上に沢山ありますが、

やっぱ現場を見て感じることが大切だと思っております。

ストリートビューではわからない汚れが沢山あったり

 

実は破損していたり、基礎にはクラックだらけの場合もあります。

そういうのは目視しないと分かりませんからね。

なので物件情報が届いたらちゃんと現場を見に行く!

 

こういう作業をちゃんとしていたら変な物件を掴むことはなくなると思います。

僕らの仕事はそういう変な投資物件を買わせない!こういう役割もしております。

投資物件を買って貰うのが仕事だと思いがちでしょうが、その逆の役割もしているんです!

今日のブログはこんな富士山を目の前に書き上げております。

今日の仕事場はここです( ^ω^ )

 

関東圏の投資物件であれば特にいい感じの取引ができると思いますので

この辺りでお探しであったり、売却の予定がある方は

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご相談希望の方は上記リンクから申し込みくださいませ。

 

こんな感じのメンバーが

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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少しの運動を毎日しよう

2024-02-11

サハラ砂漠マラソンに出ると決意してから、

体を整えるという事をしようと、毎朝ちょっとした運動をするようになりました。

自宅で出来る有酸素運動です。

僕は2階に住んでいるのですが、僕の下が丁度駐車場になっているので

どんどんと激しくしたとしても平気なんです。

 

なので朝起きたら30分程度YouTubeを観ながら

一緒に軽い運動をしております。

こう言う習慣は20日ほど行えば習慣になりますので

 

軽くてもいいから習慣にさせると簡単に続く様になります。

そして適度な運動をしているから確実に体がいい感じに整ってきております。

 

これを不動産投資の習慣に落とし込むと

例えば投資物件を探す方法です。

毎日ネットで物件を探す時間を設ける事ができれば

 

ちゃんと物件は買えると思うんです。

ネットにはいい物件はない!これは僕もそう思ってますが、

たまにあるんですよねー

 

だから僕自身も毎日ネットで物件を観ると言う習慣が身についているんです。

大昔に比べて不動産投資をやっている人や始めたい!と思っている方が増えております。

 

僕自身がこの業界に入った時は

今度の土日に物件を一緒に観に行きましょう!

なんて営業をしていましたが、今はいつもどんな時間でもこれから行きましょう!です。

 

こうしないと他の直ぐに動く人に買われてしまうんです。

時代は変化しております。

急かすのではなく、買うには急がないと買えないと言う話です。

 

不動産との出会いはご縁ですから、

なんてのは直ぐに動かない人の言い訳だと思うんです。

そう言われてしまうと、急がせる訳には行きませんからね。

 

そう言われた人は、後回しにして次の直ぐに動ける人を紹介をするだけです。

この辺りをちゃんと理解して行動すると、

その物件がダメでも次もちゃんと物件の紹介は続くと思います。

 

不動産会社に騙されるもんか!そう思う気持ちもよーーーく分かります。

なので直ぐに判断出来るようにご自身のレベルを上げるしかありません。

 

毎日コツコツと本を読むでもいいし、

毎日、YouTubeで学んでいたらあっという間に知識武装ができると思います。

 

ちょっとずつでもいいので先月の自分より

成長している自分で入れるように頑張りましょう( ^ω^ )

さらら砂漠マラソンに向けて僕はやってますのでー

 

そんなこんなで不動産投資の悩みがあればどうぞお気軽に

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。

 

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僕らは心の友です

2024-02-10

秘湯の大家の会、2日目無事無事自宅に到着できました。

一泊二日の楽しい学びの時間で。

同じ感じの感性を持つ人と旅をするのが心地よいんです。

 

金銭感化が似てないと結構しんどいんです。

食べもに対する考え方もそうです。

泊まる宿の質とか移動手段とかも

 

この辺りがズレていると日帰りはいいけど一泊の旅行は行きたくないですね。

結局こう言うのって自然と似たもの同士が引き合ったりするんです。

 

僕はタバコは吸わないので

自然と周りの人はタバコを吸ってない人が多かったりします。

無意識で嫌なもんからは離れるし、

 

無意識に自然と惹かれ合う人同士は仲良くなったりしてるんです。

僕は投資物件と言う高額な不動産投資を買ってもらったりしてます。

そういう意味ではお客さんとして接しなければいけないのかもしれませんが

 

お客様とは思わないし、呼び方はお客さんであり

心の底から信頼関係が生まれている心の友と呼びあえる関係です。

 

そう言う関係であるべきだと思ってます。

仮に富士企画メンバー側からお客さんのことを心の友だと

思えてないのであれば、そこは心の友と思える関係になるべきだと思うし

 

逆にお客さんからみて僕らの事を心の友と呼べる人になってないなら

そう思える様な関係になれると、もっと成功する気がしております。

 

心の友になるには、何度も取引をして信頼関係をお互いが積み重ねて

始めて心の友だと思えるんだと思いますので

一度、二度の取引の話ではないと思ってます。

 

不動産投資は長期的に考えるものだと思いますので

いいパートナーと出会える事が成功に導く大きな近道だと思います。

 

色々と営業マンもおりますので、

まずは新川と面談をして、どの営業は合うのか?

考え判断してから営業を紹介することも行っておりますので

 

どうぞ僕に会いにいらしてくださいませ。

どこでどんな風に探しているから!なんて方針が固まっているのなら

この営業マンを!なんて紹介できると思いますので( ^ω^ )

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

投資物件をお探しの方は普通に面談を申し込んでください。

いい営業マンとの出会いを求めているののなら、新川をご指名くださいませー

 

心の友として仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

遊び心がわかる大人になっているのでいいアドバイスが出来ますよ🤙

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秘湯大家の会

2024-02-09

本日は長野県の鹿沢温泉、紅葉館に泊まりに大家さんたちと来ております。

秘湯中の秘湯と言われている温泉宿です。

 

東京から200キロほど離れた山奥です。

車中はずっーーーーーと不動産投資の話です。

これからどうするのか?

 

どんな感じで買ったらいいのか?

融資の話やとにかく不動産投資の話をしながらの大移動です。

道路には雪は一切ありませんでした。

 

完全に雪山の中です。

周りには何にもありません。

ネットもWi-Fiがつながれば何とかのレベルです。

 

道中美味しい胡桃そばを食べたりしながらでした。

とっても美味しかったです

せっかくなので胡桃をお土産に買っていきます。

 

明後日に遊びに来られた方はもしかしたら胡桃を食べれるかもです( ^ω^ )

 

そして長野県には横浜幸銀信用組合があったんです。

調べたら結構支店がありまして、東京・埼玉にはないんですが

長野にはあったりするんです。

 

北陸方面にはいくつか支店があるそうです。

横浜幸銀信用組合は神奈川では勿論ですが、こちらの物件もやるんですよね。

結局、投資物件を買うのに金融機関を使う方は多いと思うんです。

 

なのでこう言う情報をゲットして物件を探すエリアの判断にするといいかもですね。

定期的に秘湯大家の会として、どこか秘湯を見つけては旅をしながら

移動中に勉強をしてり、宿ではひたすら勉強です。

 

そんな秘湯の大家の会、興味があれどうぞ西井か新川まで

ご連絡くださいまし( ^ω^ )

 

道中雪山があったので、ちょろっと寄って遊んでみたりもしてます。

 

色々な大家の会がありますので、ご自身に合う大家の会と出会えると

いい学びになると思うし、いい支え合うと思うので

そんな出会いを探してみてください。

 

ネットで検索すれば出てくるし、

色々と知っているので、良さそうな大家の会をご紹介できます。

 

そんな相談も含めどうぞご連絡くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので( ^ω^ )

 

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