Posts Tagged ‘富士企画’

シーサー塗ってみました。

2024-06-19

沖縄滞在中は勿論沖縄の物件も見ながら息抜きをしております。

潮回り的にも朝の7時までしか海に入れないので

みんなが朝食を食べる時間には同じ感じで朝食を食べれるんです。

 

しかもその時にはもうクタクタなんです。

これがサーファーなんだなと改めて実感致しました。

そんでちょっと時間が空いたのでシーサーでも作ろうかと

 

作ったというか塗っただけですが、

こちらです。どうでしょうか?

どっちかが僕が作ったやつで、片方が管理部の小山が作ったやつです。

どっちがいいのか?ぜひご連絡ください!

 

僕が作った方を当てた方には何かプレゼントでも致しましょう!

あっ!そろそろ新刊の発売があるので

正解者には新刊プレゼント致しますのでー

(7月2日までの連絡の方に限りで)

今年の表紙はこちらです!

まだ手元に届いてないですが、

旅行から戻る頃には届いているはずです( ^ω^ )

 

初心者向けの話ですが、いつの時代も初心忘れるべからず!ってこともありますので

たまにはこういうのも読んでくださいまし〜

 

因みに発売日は今年も波の日の7月3日です。

そしてその日は新札に切り替わる日でもあります。

お金の価値がどうなるのか?色々と考えなければいけませんが。

 

不動産の価値は極端に下がると言うのは今んとこ考えにくい話だと思います。

極端に上がると言うのもおかしな話です。

古くなれば下がるもんだと思います。

 

ただ昔より、投資物件を買いたいと言う人が増えているので

プレイヤーが多いうちは値段が下げる必要なく動くもんです。

そう言う市場を把握しながら不動産投資は行なってくださいませ。

 

こうやって旅行に行っても不動産投資家として街を見ていてれば

感じること全然違います。

売り物件も賃貸需要など空室がどうなってるとか?

 

歩いているだけでも目に入るし、

地元の方との会話でどうなのか?そんな情報を仕入れる脳を持つと

不動産投資家としてどんどん成長していくもんです。

 

明後日には通常業務に戻りますので、お気軽にご相談ください。

沖縄情報を持って帰りますので〜

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ご希望の方は下記リンクから申込くださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをさせていただきます!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

晴れ男っす!

2024-06-18

今回の社員旅行中の天気予報はずっと雨模様でしたが

僕は基本的に晴れ男なんです( ^ω^ )

特にこういうイベント的なのは晴れるんです!

何度もこういう経験はあります。

大丈夫だから安心して!

台風来ててもちゃんとそれたりするんですよね。

 

社員旅行で天気を回復させたのは何度もあるんです。

なのでスタッフの子達は知ってるんです。

嘘のような話ですが、僕はそういう力があるんです。

 

あー雨か、、、なんて思いが更に雨を引き寄せてくるんです

そんなこともあるんです。

なので、人生は思った通りになるんです。

 

だからこそ、変な批判はしない方がいいんです。

そういうのも全部の自分に返ってくるだけです。

文句馬っか言ってると、結局は自分に返ってくるんです。

 

なので嫌なことが起こる人には

ずっとそんな事が起こったりするんです。

そういうのも引き寄せの力で引き寄せてしまってると僕は思っております。

 

なので普段から言葉使いや色々な作法は気をつけます。

付き合う人を気をつけるとかそんな事は特にしてません。

あっ、僕は人との付き合いは悪い方なんです。

 

例えば飲みに行こうって1件目行きますが、

2件目とかは行きません。お酒飲めないし、お腹いっぱいだし

付き合い悪いと言われますが、そこは別にいいんです!

 

じゃあ昼にお腹いっぱいの状態で、もう一件行こうって言われて行きますか?

それと同じ状態なので、付き合いが悪いと言われてもいかないんです。

あっ、でもこの昼飯もう一軒行く?ってのは富士企画名物であるんです。

 

よかったらランチ一緒に行ってみてください。

油断してると、いきなりもう一件行く?なんてお誘いがありますので〜

 

そんなこんなで本日も沖縄からでした。

沖縄在住のお客様いらしたらどうぞご連絡くださいませ。

隙間時間でお会いしましょ〜

 

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本日から社員旅行でした

2024-06-17

本日より20(木)まで社員研修旅行として

基本的に営業マンは全員沖縄に来てしまっております。

僕自身も含め全員携帯電話は持って来ておりますので連絡は取れると思いますが

四谷には数名しかおりませんのでご連絡携帯へ直接してくださいませ。

こんな日の為にも普段から携帯でやり取りをしているので特に問題はないはずです。

会社は設立当時から会社に来なくても仕事は出来るだろうと

 

そう思って実際にそうしてきたので

沖縄にいても、どうしても仕事はしちゃうし

完全なるオフにはならないもんです。

 

テレワークみたいな感じですかね。

沖縄でも買付をもたったり、新規の売却依頼を受けたりもしております。

営業職というのはこんなもんなのか休暇とはいえ休めないもんですね。

 

パソコンと携帯電話があれば仕事がほぞ出来てしまう人が多いのではないでしょうか。

本人曰く、旅行にくると忙しくなると言ってましたが

旅行に来ると遊んでいる時間があるので

 

その合間に仕事をするから動じても忙しくなるんですね。

まさに仕事も遊びも一生懸命を実践しているのです

 

営業にとっての社員旅行は本当そんな感じです。

移動中は電話してるし、隙間時間にはメールそしているし

これが営業マンの標準ですね。

 

一般的な会社ではきっとこんな感じじゃないのかも知れませんが

不動産投資業界がこんな感じなのか?

富士企画が特別なのかはわかりませんが

 

お客さんにとってもいいことだと思います。

ちゃんと僕らなりに息抜きは出来ているのでご安心ください。

 

ってことで沖縄からでした。

金曜からは通常通り仕事しておりますので( ^ω^ )

 

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ご飯は外で食べる!

2024-06-16

もう夏ですね!

梅雨は全く来ないですね〜

って事で外で日常敵にBBQをしちゃうんです。

 

東京都内ではそんなこと簡単にできないでしょうけど

田舎にいるとそれが日常的にできるんですよ。

基本的に周りに人が居ないですからね。

 

家の中で食べるより外の方がなんか好きなんですよね〜

って事で本日もずっと夜まで外におりました( ^ω^ )

波があれば海にも入ったりするんですが

 

基本的にサーファーなので色が黒いんですが

こうやって外で遊んでいたり草刈りしているから

一年中黒かったりするんですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

しかも暑いのでつい裸で過ごしてしまいます。

だから黒くなってしまうんですよね。

そんな千葉のアパートにどうぞ近くくる時があればどうぞいらしてください。

 

色々な不動産投資投資家さん含め

楽しい方が遊びに来てくれるケースが多いので

そこから沢山の刺激も受けることがありますので

 

そしてそんなアパートで来週の土曜日の22日には

友達がキッチンカーを出してくれるので

お昼頃遊びに来ませんか〜

 

千葉県一宮にあるサンライズというサーフィンポイントの側です。

本当に来たいと思うかたには、住所をお知らせ致しますので

お気軽にご連絡くださいませ。

 

何にも飾らない僕と、周りの投資家さんにも聞けると思いますので

いつもと違った感じで学びもあると思いますので

 

こんな感じで仕事をしているのか?

遊んでいるのか?よく分からない!というか

ずっと遊んでいるようにしか見えないとよく言われます。

 

そんなこんなで本日も限界まで動いたので

眠くてしょうがないのを頑張り場がらパソコンと向き合っております。

 

ということで、今日は限界なので

ちょっと短い内容ですが、おやすみなさいませ。

 

明日からは20までは沖縄へ社員旅行ですので

沖縄方面の売却依頼や面談希望があればどうぞお気軽に声をかけてくださいませ。

隙間時間で色々と対応させていただきますので( ◠‿◠ )

 

こんな感じのメンバーで沖縄へお邪魔いたします。

 

〒160-0004
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出来ることは自分でやる

2024-06-15

本日は草刈りです。

天気も良すぎて、体が持ちません。

暑すぎて作業は進みませんでしたが、なんとかやってます。

 

明日も草刈りです。

今日はずっと外作業していたのでクタクタです。

なので今日はもう風呂入って寝ます。

 

明日も草刈りをやります。

そして今夜はその現場にお泊まりです。

まだ引き渡しは受けてないんですが、泊まってけ〜って事でお泊まりです。

 

こんな日にいい物件情報が出たらどうしましょう?

いつどんな時でも、不動産投資物件情報は入ってきます。

今日は疲れたから見れない。

 

なんてことをしてしまうと、いい物件を買いそびれてしまう可能性もあります。

なのでどんなに疲れていても、

営業マンからのいい物件が出ました〜

 

なんて時は必ず見るようにして見て下さい。

ごめん!今日は草むしりしてて疲れてねーって言ったら

営業からは、ごめんなさーい!って言ってくれると思います。

 

 

いい物件は1つしか無いので

他の人に、いい物件出ましたー!って連絡するんです。

そしてこう言う事が続くと、最初は一番に連絡していたのが

 

2番目、3番目ってどんどん順位が落ちていく可能性もあるんです。

だっていい物件が出たのに、疲れたから見に行かないとか言われ続けると

そんな感じになる人は後回しになっちゃう可能性があると知っといてください。

 

これが忙しい時期とかもあるじゃないですか?

月末は忙しいとか、そう言う定期的に無理な曜日とかも

できれば教えといて下さい。

 

そんな日は最初から情報は送らないですのでー

こんな営業マンの気持ちも理解しながら物件を探された方が

いい物件に出会う可能性は上がって行くもんだと思います。

 

って事で今日はこの辺で…

 

不動産投資に悩みは尽きもんです…

どうぞ色々と頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。

 

 

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一生動ける体であり続ける

2024-06-12

一生波乗りが出来る体作りをしております。

サーフィンはまあまあハードなスポーツです。

全身運動で体幹も必要です。

大きな波を乗り越えて沖に出なければスタートラインにも立てません。

 

どんなスポーツよりはじめるのが大変なスポーツだとよく耳にします。

そして単なるスポーツともまた違ったりするんです。

 

その為に普段から僕は体を動かすということに意識を向けているんです。

筋肉をつけるとかそう言うのには興味はないんです。

見た目の筋肉ではなく、どちらかというと体幹とかであればちゃんと必要です。

 

使えない筋肉より動ける筋肉が欲しいんです。

どっちがいいとかは好みの話なのでお好きにどうぞってとこですが

 

馬もゴリラも草食動物です。

そしてどちらも筋肉がすげー感じじゃないですか

だから鶏肉が必要とか、プロティンが必要とかそんなことないんです。

 

あいつらの筋肉は凄すぎですからねー

しかも草食ですからーーー( ^ω^ )

なので筋肉をつけると言うより正しく全身の筋肉を使い正しく動かす

 

こう言うとこを意識しておじさんを乗り切ってください。

 

ゴリラや馬が総力動物なのにマッチョなのはなぜ?

そんな事が不動産投資の中にも色々とあったりするんです。

長年の経験が山のようにあるから僕らは色々と提案ができるんです。

 

年を重ねると言うことを意識し、

不動産投資と向き合えるためのアドバイスをさせていただきますので

どうぞちょこちょこと遊びにいらして下しませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご相談希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。

 

心と体を鍛えている僕らだからいいお手伝いができると思いますので( ^ω^ )

 

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メルマガ会員数は35000人を超えております。

2024-06-11

クリスティと富士企画ではメルマガの配信を合同で行なっております。

その会員登録数は35000人を超えております。

これは物件を紹介したらそこで売れてしまう事がまあまああったりするんです。

 

そんな売却の流れを少しお伝え致します。

投資物件を売りたい人はその気持ちで

買いたい人はその気持ちで読んでくださいませ。

 

僕らが売主さんから投資物件の売却依頼を受けたら

まずは役所にてその物件調査を行います。

その結果を基に販売図面を作成致します。

 

そして各営業にその情報を共有します。

ここでその物件を買ってくれそうな人に対して連絡します。

電話やラインメールなどで情報をお伝え致します。

 

この時に買主さんは、市場に物件を出す前に教えて欲しいと

そういう要望があるので、こういう物件は営業は積極的に紹介いたします。

そしてメルマガを流す感じでしょうか。

 

このメルマガの開封率がまあまあ高いんですよね。

そして買主さんの要望はネット公開する前の紹介を望んでおります。

そんな時にこのメルマガの力を発揮するんですよね。

 

とは言っても相場からかけ離れている物件が売れるとは思ってませんが

それなりに破壊力はあったりするんです。

 

なので投資物件をこっそりと売却したい方は

どうぞ僕らのこの力を利用くださいませ。

 

メルマガは枠が限られているので

専任媒介、専属専任媒介を優先させていただきます。

一般媒介は申し訳けありませんが、乗せられない場合もあるので

 

そこはご了承下さいませ。

こんな影響もあると思いますが、全体の8割程度は

ネットに掲載されていない物件ばかりになっております。

 

どうぞこんな僕らの販売力をお試しくださいませ。

売却希望の相談もどうぞお気軽に相談くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。

写真は早起きしてサップをした時の写真です。

6月21日は夏至の日です。

朝4時にはこの時期明るいですからね〜

 

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AIに触れる

2024-06-10

普段からコンピューター業界にいる人達は色々と知っていて

その人たちの常識と不動産業界にいて全くコンピューターのことを理解してない人だと

情報処理能力が違いすぎるんです。

最近では作詞作曲もできますからね〜

そんなAIの話も含めて色々なお話をさせていただきますので

 

仲間や家族にする同じアドバイスでお伝え致します。

 

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耳にしたことは流石にあると思いますが

Chat-GPTって聞いたことあると思うです。

じゃあこれをどの位仕事に取り入れることができているのか?

 

基本的にネット上に出ている話を纏めてくれるんです。

その作業がどんなに楽なのか?

基本的になんでもできます!

 

僕はパソコンは基本的に苦手です。

ただ好奇心だけは人一倍あるんです。

なのでよく分からない状態でも使ってみるんです。

 

やりながら学んでいるんです。

まだ触れたことのない人は是非とも触れてください。

そしてご自身の仕事で活用してください。

 

僕は定期的にセミナーをしています。

そのレジュメなんかも作ってと言えば作ってくれます。

この作ってももらった物を手直ししたほうがいいものを弄った方が

 

効率も上がるもんなんです。

そしてこれは自分からの支持でしか動いてくれません。

的確に正確に伝えなければなりません。

 

自分の考えた通りの物が仕上がらないのは伝え方が悪いだけです。

これは通常の仕事上でも、誰かに何かを頼んで

頼んだ以上の場合もあればそれ以下の場合があると思います。

 

それ以上の場合は相手が気を遣ってそれ以上の物を作ってくれたりすると思うんですが

頼んだことが出来てない場合は、

これこそ相手の問題でなく、伝え方の問題だったりすると思うんです。

 

そい思えれば今度自分が成長できます。

相手を成長させるのでなく、自分の成長させると言うことを意識するべきなんです。

そんな思いを持ちながら僕はAIに触れております。

 

AIができることはAIにお願いをして

人間しか出来ないことを僕らは感情を乗せてお手伝いをさせていただきます。

不動産投資のことであればどうぞお気軽に頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

 

仕事以外の自分を持とう

2024-06-09

自己紹介する時に、僕であれば不動産投資会社のクリスティ&富士企画の代表です。

なんて自己紹介をしますが、

そんな肩書きでなく、自分個人の自己紹介を

 

新川義忠という人間は何者なのか?

仕事抜きにした場合の肩書きはなんなのか?

何を考えて生きているのか?

 

勇気と希望や大人だって子供のように目をキラキラさせることをしてもいいんだよ〜

なんてことを思いながら、僕はインスタを弄っております。

不動産の話はほぼしておりません。

 

インスタで新川義忠と検索して見てください。

こんな感じでサーファーの新川義忠として弄っております。

ただのサーファーです。

いやちょっと変わったサーファーです。

サーファー目線での投稿です。

 

この下記のリンクは530万回っております。

https://www.instagram.com/reel/C1X3JXHSfs2/?igsh=ZnZjbXh3dzdlNHJ1

回転数がどうこうではないですが、まあまあ凄いと思うんです。

 

なのでサーファーさんとインスタで繋がると

あっ見たことある!とかフォローしてましたー!

なんて人に最近よく会うようになってきました。

 

不動産業界のまま人に会うと、僕はクリスティと富士企画の看板を背負って会うことになります。

そうすると、偉い人って決めつけられてしまうんです。

対して偉くもないし、たまたまご縁があって社長をやっているだけの話でして

 

新川義忠という個人の話じゃなくなってしまうんです。

だからそういう肩書きの無いところで僕はちゃんと結果を出したいというか

個人としてどうなのか?というのを貫き通しているんです。

 

結局、クリスティ&富士企画の名前を出すと

この業界ではそれなりに名前が通っていたりするんですよね。

Facebookなども色々な方から友達申請が来ますが、

 

実際に普段はfacebookはほぼ弄ったりしてません。

だけど勤め先などは公開してるので、そういうのを分かって友達申請が来ると思うんです。

サーファーさんもいますが、基本的に不動産投資に関する人が多いでしょうか。

 

実際に肩書きがあるのでどうにも出来ませんが、

新川義忠という肩書きなしの状態で、

どんな職業でどんな地位でとか関係なく、ただの人間とし接しながら生きたいんですよね。

 

おかしなこと言っている気もしますが、

海で出会って仲良くなる人は、人の肩書きなんて見ないし関係無いですからね〜

相手がどっかのお偉いさんとか一切関係なく、一人のサーファーとして

 

接することができるのでこういう生き方をしたいんですよね。

そんなことを思っておりますので

上助企業の社長さんだろうと、芸能人だろうと、著名人だろうと

 

普通の人であろうと、そんなことは一切関係なく

全力で僕らはフォロー致しますので

どうぞ思いっきり頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをいたしますのでー( ^ω^ )

 

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損得とか関係ない

2024-06-08

僕はサーファーなので、サーファーとの出会いはそれなりにあるんです。

そしてそんな人たちの職業ってよくわからずのまま仲良くなったりするんです。

何度も会っているうちに、いい車乗ってんな〜とか

 

平日なのに海でよく会うな〜

なんの仕事してんだろう?

なんて疑問が浮かび、聞いてみるとどっかの社長さんだったりするんです。

 

そうやって知り合った人たちは、出会いがサーフィンなので

仕事上での出会いとはまた違った感じなんです。

ただあんま深くは仕事の話はそんなしないんです。

 

僕は不動産投資業界のことはよーーーーーく理解してますが

違う業界のことはよく分かりません。

 

コンピューターの世界ではどんどん色んな事がすごいスピードで進化していっております。

AIが色んなことをしてくれてます。

ですが、不動産投資業界にいてはよく分かりません。

 

僕が分からないことでも、ある人にとっては凄く得意なことだったりするんです。

そういうのを、それぞれが得意な分野があってそれを発表する場を作ってみたんです。

正式には僕が作ったのではなく、作るので一緒にやりませんか?

 

なんて話を頂き最初は3人ほどでスタートしたんです。

プログラマーの人がいたり、コンサル業界の人がいたり、不動産投資の僕がいたり

ということでそれぞれがそれぞれの得意なことを教え合うそんな会があるんです。

 

そして全員がサーファーなんです。

その会の名前を『サーフラボ』って名前にしてるんです。

本気の勉強会です。めちゃくちゃ学びになります。

 

ちょーーーーーーーー有料級です。

そんな会に昨日は10名ほどの人が来てくれまして

これまた学びになるんです。

 

皆んな凄い人たちなんですが、

僕はこうやって生きてます!なんて話が刺激になるんです。

別に営業目的でもやってないし、損得感情でも動いてないんです。

 

お金も掛からないし、いい情報は皆んなと共有をしたい。

ただそれだけのシンプルな会なんですよね。

そんな仲間と出会えたことに感謝です。

 

この会にどうぞ参加してください!って話ではありません。

いい情報は仲間と共有するもんです。

そんなもんですよね〜

 

不動産投資物件情報も同じで、

いい物件は1つしかありません。

ご自身がいい物件と思うのは他の人もいい物件を思うもんです。

 

なので、そういう物件情報をどういち早く手に入れるには

営業担当との距離を縮めるのが一番だと思うんです。

それは一方通行ではダメです。

 

基本的に相思相愛です。人間としての話です。

表面的な部分でお互いが近づいたとしてもそんなのは見透かされてしまいます。

心の友です。

 

そういう心の友と呼べる不動産投資会社の営業マンと出会う事がとっても大事です。

なんでも相談できるし、ピンチの時は助けてくれるし、

売りっぱなしなんてあり得ません。

 

富士企画の営業マンはちゃんと心の友になれると思います。

こんな感じのポーズとってくれませんよ。

これが富士企画らしさと理解してくれてるんです。

こんなメンバーだからこそできるお話やら色々とあります。

 

どうぞ一度でも、二度でも遊びにいらしてくださいませ。

そして夢を語りに来てください。

そこまで言うならしょうがないな〜って思う方は下記リンクからどうぞ( ^ω^ )

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので〜

 

〒160-0004
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