Posts Tagged ‘収益物件の探し方’

板橋区で木造アパート預かりました!

2014-09-18

不動産投資専門の富士企画

板橋区で木造アパート預かりました。

この物件は銀行の評価取得済ですので、金融機関の紹介も可能です。

 

融資期間25年として

毎月40万のキャッシュが残ります。

 

自己資金を抑えた投資を希望される方で

年収が700万以上の方限定になってしまいますが・・・

 

ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

収益物件専門の富士企画だから色々な物件が集まって来ております。

 

ジワジワですが、『不動産投資専門の富士企画』の名前が浸透しているのか、

知らない人からの売却依頼が増えて来ております。

 

富士企画に依頼が来た物件は基本的に、こっそり売却するケースが多いです。

今月も、契約している物件の7割以上は非公開の物件を取引しております。

 

長年の実績があるから

ずっーと真面目に取引してきたから

自然と集まって来ていると思っております。

 

物件を探している方もそうですが、

最低現の知識を身につけるために、

不動産投資『塾』みたいな感じで勉強しに来るのも大歓迎です(^O^)/

 

どうぞお気軽にお越しくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいお話が出来ると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いいメンバーが揃ってますので、どうぞ!

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

収益専門のプロだから出来ること

2014-09-10

011

収益専門のプロだから伝えられることが沢山あります。

収益専門だから出来る話をさせて頂きます。

 

毎晩、沢山の方が仕事帰りの遅い時間に立ち寄ってくれています。

本日は、8名の方が立ち寄ってくれました。

 

収益専門家だから出来る話をさせて頂きます。

 

アパートローンのこと

収益物件のこと

建物の見方

リフォームのこと

賃貸客付けのこと

 

アパート経営のことであればなんでも相談に乗れます。

長年の経験があるから出来るアドバイスをさせて頂きます。

 

一人で悩んだりするのであれば、

1時間位頂けると、ほぼ解決出来ると思います。

 

アパート経営を成功させる為のパートナーとして

きっとお役に立てると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

どうぞお気軽にご利用下さい(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

デイサービス施設 オーナーチェンジ物件預かりました!

2014-09-08

DSC_0560

平成40年まで借り上げ予定の契約になっております。

毎月家賃として75万、年間で900万の家賃

販売価格は7800万です。

利回りは11.53%になります。

 

デイサービスの需要は増えていると聞きます。

色々な投資先がありますので、

この様な物件にでも投資はありあだと思います。

 

収益物件を専門に取り扱っているから、

色々な種類の収益物件の売却相談が増えております。

 

今回は、もう1棟同じような物件を預かりました。

予算は、1億を超えてしまいますが、

 

こんな物件ないの??

 

まだの方は、一度は会社の方に会員登録でもして下さい。

https://www.fuji-plan.net/kaiin/

その時に、探しの条件を記入する欄があるので、

詳しく書いて頂けると物件を紹介しやすいです。

 

お近くの方は是非とも、お立ち寄り下さいませ。

メールだけより、直接お会い出来ている方が、物件を紹介しやすいです。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に出会えると思います。

収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂いており、

仲間や家族にする同じ話をさせて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

収益物件、活発に動いてます。

2014-08-25

001

収益物件を求める方が多く、毎月沢山の方が収益物件を探しに来てくれております。

 

その中で、いい情報が入った時にちょうどこられる方がおります。

 

『なんかいい収益物件ないですか?』

『あっ!ちょうど今さっき情報が入りました!』

 

人の出会いも『縁』です。

不動産も同じで『縁』だと思いますが、

 

いい出会いを求めて実際に動かなければ、出会いなんてありません!

そんな出会いを求めて、富士企画にいらしてみませんか?

 

今月も、市場に出していない物件の契約、決済をしております。

 

タイミングやエリア、価格に依ってはいい物件に出会えると思います。

市場に出ていない物件が全ていい物件とは言えませんが、いい物件も確実に有りますよ!

毎月100人程のお客様が実際にご来店してくれてます。

何度も会って何度も何度も世間話でもしましょう!

 

そうしている間にいい物件に巡り合えると思います(^o^)丿

 

1分前でもいいのでご連絡頂けると助かります。

『今から寄っていい?』

 

こんな感じでお気軽にお立ち寄り下さい(^o^)丿

そしてお茶一杯でも飲んで帰って下さい。

 

ちゃんとした相談は、事前にご予約お願い致します。

https://www.fuji-plan.net/p2/

時間を空けて、ちゃんと話をさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

これからも、市場に出る前の物件情報を集めてまいりますので、

どうぞ宜しくお願い致します。

 

朝から頑張っている人のために、明日も早朝セミナーをやります!

ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1779

早起きするときっといい事があると思います(^o^)丿

 

 

〒160-0004
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富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法

2014-08-21

001

不動産投資専門の富士企画だから伝えられる話が沢山あります。

今回は、収益物件を売却する時に何をしたらいいのか?

我々、不動産会社がどの様に物件を販売しているのか?

お伝え致します。

 

当り前の事を当り前の様に行うだけなんですが、、

 

そんな話を9月6日(土)13:30から行います。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839

 

詳細は上記を確認下さいませ。

 

収益物件専門家だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

 

収益物件をお持ちの方限定でお願い致します。

今すぐ売却する人でなくても、

収益物件は時期が来たら入替をする人が多いです。

そんな時に知っていた方が、いいと思いますのでどうぞ宜しくお願い致します。

 

物件をお持ちでない方は別のセミナーや勉強会に参加して下さいませ(^o^)丿

 

収益物件を専門に取り扱っているから伝えられる話を定期的にしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

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9月はアパートローンが若干ですが通り安くなります。

2014-08-15

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9月は銀行の上半期の決算期にあたります。

なので、若干ですがアパートローンの審査がゆるくなる様な気がします。

 

通常なら難しいのが、この9月ならOKとか?

そんな声が聞こえて来る時期です。

 

9月に入ると、色々な銀行から営業を掛けられます。

普段連絡して来ない人もこの時期になると久しぶりに連絡くれます。

 

金融機関も目標の融資額があります。

前年より多く貸さなければなりません。

 

そうは言っても、何でも融資する事は有りません。

ダメなものはダメと言ってきます。

 

それは、それでいい事だと思います。

 

厳しく観てくれた方が、失敗しないと思います。

銀行が断るには、必ず理由があります。

その理由が物件なら物件を変えればいいし、

自己資金の問題であれば、お金を貯めればいいし、

 

不動産投資は無理をして行うもんでもないと思いますので・・

 

そんなアパートローンの相談会を実施しております。

 

購入する方が、どこの物件を購入するかで、金融機関が決まります。

属性、購入する物件、自己資金、など全て加味して金融機関が決まります。

 

アパートローンを専門に取り扱っているから出来る融資アレンジがあります。

他で聞いている人も、一度は富士企画のアレンジも聞いて下さい。

 

他で聞けないは提案もあるかも?

 

https://www.fuji-plan.net/p2/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご説明出来ます。

 

専門のスタッフが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております(^o^)丿

 

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仕事帰りに寄れる不動産会社

2014-08-15

009

富士企画の就業時間は、本日の仕事が終わるまでです。

なので、仕事帰りにお立ち寄りしてくれるお客様が多いのです。

 

皆様は、仕事終わるのは何時ですか?

 

仕事終わってから、家に変える前に1件、不動産会社へ寄ってみませんか?

収益物件専門の富士企画だから出来るアドバイスが、山のようにあります。

 

仕事帰りの遅い時間の、ご来店は1日3組までとさせていただきます。

 

人が集まるから、色々な情報も自然と集まって来ております。

 

融資の相談でも、

物件探しでも、

どうぞお気軽に何度でもお立ち寄り下さいませ。

 

ご来店頂けた数と同じ分だけ、いい事があると思います。

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専門のスタッフが対応させていただきます。

きっとお力になれると思います(^o^)丿

 

いつかお会い出来るのを楽しみにしております。

 

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一度取得したアパートの見直しってしてますか?

2014-08-12

005所有されている収益物件の定期的な見直しをしてますか?

たまに、このアパートはどうなんだろう?

 

このまま保有でいいのか?

組み替えた方がいいのか?

 

定期的に見直しは必要だと思います。

 

いいと思って購入したから、なかなか客観的に観れないかもしれないので、

そんなお手伝いをさせて頂いております。

 

ダメなもんはダメ!とはっきり言わせてもらいます。

改善出来るアドバイスも沢山出来ると思います。

 

客観的に全体をみさせて頂きます。

 

一人で悩んだりしているのであれば、

悩んでなくても、たまに専門家に観てもらった方がきっといいですよ。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

不動産投資の事であれば、お任せ下さいませ。

専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ベテランスタッフが対応させていただきます(^o^)丿

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
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トップ桜ケ丘第三でオーナーチェンジ物件預りました。

2014-07-31

小ぶりの区分マンションを預りました!

最上階の部屋ですので、上階の音は気になりません。

ベランダが南側なので、日当りもバッチリの区分マンションです。

 

世帯数も93世帯ありますのでいいと思います。

 

入居者は今年の4月頃についた方です。

リフォームをしてからの入居なので安心出来ると思います。

 

銀行に預けて何もしてない余剰金がある方は、

この様な区分に投資をしてはいかがでしょうか?

 

042

 

銀行に預けているよりかは、儲かると思います。

不動産投資にはリスクはあります。

リスクをカバーする事も出来ます。

 

そんな、リスクを理解して不動産投資を始めてみませんか?

ゆっくり、じっくり相談出来る不動産会社です。

全ての疑問をぶつけてみませんか?

すっきりするまで何度でもお話させていただきます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

やる気のある方は早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもお話させていただきます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

きっとお役に立てると思いますし、

来て良かったと思っていただけると思います。

 

専門のベテランスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

優秀なスタッフが集まっております。

事前にチェックしてからお立ち寄り下さいませ。

 

いいパートナーに出会えると思いますよ(^o^)丿

 

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第2回(仮)『夢がモリモリ会』 開催致します。

2014-07-30

IMG_2522

平成26年9月12日(金) 19時頃 新宿辺りで

前回と同様に投資家さん達と一緒に飲もうかと思っております。

 

会費は4,000円以内で頑張って探します!

 

前回は非常に好評でしたので、今回は前もってお伝えさせていただきます。

前回の様子は下記を除いて下さい。

https://www.fuji-plan.net/2014/07/21/%e7%ac%ac%ef%bc%91%e5%9b%9e%ef%bc%88%e4%bb%ae%ef%bc%89%e3%80%8e%e5%a4%a2%e3%81%8c%e3%83%a2%e3%83%aa%e3%83%a2%e3%83%aa%e4%bc%9a%e3%80%8f%e9%96%8b%e5%82%ac%e8%87%b4%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%9f/

 

勢いで開催したのに、なかなかの大好評でした(^o^)丿

 

場所は前回と同様でもいいかな?と思っていますが、

いい感じの店があれば教えて下さーい!

 

同じ悩みの方と出会えたり、

スーパーオーナーさんに出会えたり、

銀行担当マンに出会えたり

健美家さん、連合隊さんなどポータルサイト運営会社さんの方に出会えたりと

普段会えない方と、酒を飲みながら、面白トークが出来ました。

2時間30分と限られた時間でしたが、本当に楽しんでいただけた様でしたので、

第2回目を開催させていただきます。

 

前回は42名の方に参加頂けました。

今回は、さらに増える事が予想されます。

もっと、いい感じの会に出来る様に色々と頑張ります(^o^)丿

 

ご希望の方は担当スタッフまで仰って下さいませ。

皆様のご参加心よりお待ちしております。

 

スタッフ紹介です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

こんな僕らですが、きっといいパートナーなれると思います。

 

仕事も遊びも一生懸命に頑張っております(^o^)丿

 

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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

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