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Posts Tagged ‘収益物件の探し方’
ダイアパレス・ライトガーデン南柏 預りました！
オートロック付のマンションです。
東南角部屋の日当りバッチリのマンションです。
占有面積は８３㎡の３ＬＤKのマンションです。
住所：流山市名都借４３８
価格：１２８０万
構造：鉄筋コンクリート３階建・２階部分
建築：平成３年３月
現在は所有者が自己使用中です。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
基本的には収益物件のみしか取り扱っていませんが、
ご依頼があれば、通常の不動産でも取り扱いは出来ます。
収益物件専門の富士企画だから出来売却方法でお手伝いさせていただきます。
収益物件の売却や入替をお考えの際は、全国どこでも伺えますのでお気軽にご利用下さい。
収益物件専門だから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。
失敗しない為の不動産投資無償相談会を開催しております。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。
長年の経験があるから出来るフォロー体制でお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２０代から始める不動産投資
不動産投資を始めるには早い方がいいと思います。
私は今４２歳ですが、
もっと若いころに気づいていれば・・・
もっと早く気付いていれば・・・
なんて思うこともあります。
たまに２０代の方からのお問い合わせもあります。
この歳で気づけて良かったですね～
そんな話をよくしております。
自己資金の問題はありますが、
日本政策金融公庫であれば、２０代であれば優遇が出来ます。
３０代では優遇が使えなくなって来ます。
２０代しか使えない商品なので、２０代から気づけた人は始めた方がきっといいです。
そんな２０代から始める不動産投資を！
１０年後、２０年後の資産形成を築くための方法をお伝えさせていただきます。
３０代では使えないので、この会は２０代限定とさせていただきます。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもご説明致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
収益物件を買って頂いて終わりと思っていないから出来る資産形成のお手伝いをさせていただきます。
スタッフ情報はこちらから
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
一人で悩んだり、本やネットで調べる時間は必要ですが、
我々の様な不動産投資専門家に相談すると全ての疑問が解決出来ると思います。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
きっといいパートナーになれると思っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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建築業界にいたから伝えられる物件の見方
収益物件を専門に取り扱い始１５年以上経ちますが・・
前職は建築業界におりまして、そんな私だから出来る
『本当にいい建物の見分け方』をお伝えしております。
不動産業界に入ってからもずーっと、後輩営業マンやお客様に建物の見方、ポイントをお伝えして来ました。
長年伝えて来たことを小冊子にまとめてみました。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
こちらも長年、後輩社員やお客様にお伝えしてきた内容です。
市販の本には書いてない話を纏めております。
長年の経験があるからお伝え出来る話が山程あります。
今回は、『本当にいい建物の見分け方』をお伝えさせていただきます。
物件を見た時に
綺麗な物件＝いい物件
汚い物件＝だめな物件
こんな印象を持つ方が多いですが、
もうちょっと根拠のある話を致します。
時間は３０分程度で、ばっちりお伝え出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
担当は私、新川（しんかわ）です。
建築業界７年、収益物件専門会社１５年～の経験があるからお伝え出来る話をさせていただきます。
ご希望の方は直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
営業ではないので、基本的に物件の紹介は致しません！
私の仕事は、『失敗しない為の不動産投資』をお伝えするだけです。
物件をお探しの方は他のスタッフをご紹介致します。
スタッフ情報はこちらからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをしております。
スタッフ一同お会い出来るのをお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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東金で小ぶりなアパート預りました！利回り１５％超えます。
サーフィンで有名な九十九里海岸付近にあります。
東京から片貝方面でサーフィンをしている方は沢山いると思います。
そんな方達のセカンドハウスなどどうでしょうか？
価格は５８０万です。
土地：１４９㎡
建物：９２㎡
昭和６３年築積水ハウス施工軽量鉄骨の建物です。
環境は本当に閑静な住宅街と言う言葉が合う位静かな場所です。
海はホント近いです。
サーフィンにどっぷりハマっている方で、投資に興味のある方などどうですか？
資料はこれから作成しますので、直ぐに送れませんが・・・
ご興味のある方は、担当までご連絡下さい。
03-6380-6780
一部屋を自己使用しても利回り７％です。
不動産投資専門の富士企画だから、いろいろな収益物件があります。
お近くの方も遠くの方も、収益物件をお探しの方は
どうぞお越し下さいませ。
不動産投資専門に営んでいるからお伝え出来る話が山の様にあります。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
きっといいお話が出来ると思います。
毎月定期的に、色々なセミナーや勉強会を開催しております。
きっとお役に立てると思います。
セミナーや勉強会のチェックはコチラからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/p16/
スタッフ情報もチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
最近、美味しいお茶やらコーヒー、ハーブティ―・・プロティンなども用意しました。
美味しい飲み物をご用意してお待ちしております。
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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頑張っている人の為の不動産投資勉強会
夜遅くまで仕事している人の為の勉強会を開催しております。
不動産投資の相談をしたいが、みんな早く帰ってしまって相談出来ない・・・
そんな方に合わせて相談出来る会社があります。
そう！その名は不動産投資専門の富士企画です！
仕事帰りの遅い時間でも、何時でも対応出来ますので、
お好きな時間にご予約下さいませ。
夜は遅いから、早朝がいい方は、早朝でも対応出来ます。
頑張っている人の為の相談会ですので、こちらも頑張って対応させていただきます。
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも何時でも対応出来ます。
不動産投資をお考えの方への強い味方です。
きっといいパートナーになれると思いますので、どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをさせていただきます。
長年の経験があるから出来るアドバイスや
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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富士企画のセミナールームで大家さんの集まりしませんか？
定期的に大家さんの学びの会を開催している方も沢山いると思いますが、
場所に困った時に不動産投資専門の富士企画のセミナールームをお使い下さい。
１８名は入れます。
貸し会議室見たいな感じです。
費用は、特にいらないです。
我々は特に参加はしません。
希望があれば、今の融資や市場の話をさせていただきます。
特に希望がなければどうぞ場所だけお使い下さい。
１回２時間程度がいいです。
他の業務関係があるので、事前にご予約をお願い致します。
普段はこんな感じなので、５、６名であればこのまま利用下さい。
人数が多くなればテーブルとイスは有りますので、ご用意させていただきます。
コの字型にでも出来ますし、１８名分のイスはご用意出来ます。
使って無い時はなんか勿体ないので、大家さん達に使って頂きたいのです。
どうぞ、お気軽にご利用下さい。
美味しいお茶や、お菓子程度はご用意があります。
そうは言っても我々を知らない方は利用しづらいと思いますので、
まずは、代表の方が無料相談会にでもいらして下さい。
その時になんか良さそうであれば、仰って下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいパートナーになれると思います。
スタッフ情報です。
気さくないい奴ばかりです！
スタッフ一同心からお待ちしております。
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１３０万で区分マンションを預りました！
現在は、賃貸募集中です。
場所は日本一熱いと昔言われていた熊谷です。
先日、地元の賃貸会社に行って来ました。
相場を調べると25,000円ですが、23000円位にすれば直ぐ決まるとか・・・
熊谷には立正大学がありまして、1学期を過ぎた７月から８月になると学生需要が増えます。
実家から通っていたが、やっぱり遠くて通いきれないとのことで、
需要が増えて来るとのことでした。
とりあえず３万で募集をかけて営業力で何とか決めますよ！
力強い言葉を頂きましたので、もう少しお金を掛けてリフォームをしてしまいます。
きっと決めてくれると思います。
仮に３万で決まれば表面で２７．６％です。
管理費、修繕費を差し引いても１８．９％です。
でも実際は25000円位に落ち着くと思いますが・・・
それでもいい利回りだと思います。
普通預金に預けているよりかは利益は出ると思いますので、
不動産投資にちょっと抵抗があってなかなか始められない方にはどうでしょうか？
こんな小額から始められる不動産投資もありますので、
２００万以下の区分マンションから５億程度の収益物件まで色々と市場に出す前の
物件情報が沢山あります。
全ていい物件とは思いませんが、タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件が見つかると思います。
収益物件をお探しの方は、お探しの条件を伝えに来ませんか？
メールや電話だけより、直接お会い出来た方の方が、いい物件を紹介しやすいいです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
賃貸募集も１件、１件丁寧にお願いすれば、どの物件も決められます。
自分達では決めることは出来ませんが、沢山の仲間がいるので助けられております。
賃貸募集で困っている方も、いい知り合いの業者を紹介出来ますよ。
収益物件ばかりを取り扱って来たから沢山のいい管理会社とのパイプがあります。
そんな相談でもお気軽にどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい奴ばかりなので、きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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東南角地 積算≧売買価格 ＲＣ 預りました！
埼玉県上尾市で１２３００万のＲＣ収益物件を預りました！
土地は９９４㎡もあり全世帯で１５世帯ありますが、全世帯分の駐車場もあります。
利回りは９．０５％で積算評価額は１４，７００万です。
平成４年築で建物もまだまだ使用出来ます。
東南角地で立地条件もいいと思います。
金融機関の紹介も可能ですので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さい。
また物件の詳細は担当スタッフへお問い合わせ下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから集まる物件情報が富士企画にはあります。
エリアやタイミングなど価格が合えばきっといい物件をご紹介出来ると思います。
まだ富士企画へいらしたことのない方は、一度お時間を調整して下さい。
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仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
いいパートナーに出会えると思います！
物選びも大切ですが、いいパートナーに巡り合えばきっと不動産投資は上手く行くと思います！
いいパートナーに出会いに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いいパートナー選びはこちらからどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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今週の不動産投資セミナー情報
不動産投資専門の富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを開催しております。
平成２６年６月７日（土）１３時３０分（開始） 不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
他では聞けないアパートローンの話、本当にいい建物の見分け方の２部お伝えさせていただきます。
この記事が目に付いたのも何かの『縁』です。
『縁』を大切にどうぞご参加下さいませ。きっといい出会いと情報をお伝え出来ると思います。
詳細は下記アドレスから確認してください。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る話が山ほどあります。
各銀行さんの考え方、アパートローンを専門に行っているから出来る融資アレンジが出来ます。
１棟、２棟と買い進めていくには？
とりあえず１棟ではありません！
そんな買い方など、お客様の夢や目標に合わせた投資方法をお伝えさせていただきます。
まだお越しになられていない方は、
無理やりでも時間を作って、不動産投資専門の富士企画へお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
エリアや価格、タイミングなどが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
その気になるスタッフ情報です。
事前にチェックしてからいらして下さい。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
自己資金を投入する不動産投資方法お伝えします。
不動産投資のやり方は色々です。
自己資金を投入した方がいいのか？
全額借りた方がいいのか？
手元に現金は残しておきたい！
そんな方であれば色々なやり方を提案出来ます！
アパートローンのみを取り扱っているから出来る融資アレンジがあります。
全国各地で、収益物件のみを取り扱って来たから、
各金融機関の特徴を把握しております。
収益物件専門だから自然とアパートローンも強くなりました！
そん我々だから出来る『融資アレンジ』をさせて下さい。
もしかしたら他では知らない情報も提供出来るかも？
沢山の引き出しを用意してお待ちしております。
沢山の金融機関さんが応援してくれているから出来る融資アレンジを致します。
大変お忙しいと思いますが、一度お越し下さいませ！
『来て良かった～』の声を沢山頂いております！
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
収益物件専門家だから出来る
仲間や家族にする同じ本気のアドバイをさせていただきます。
対応するスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
事前にチェックの上いらして下さいませ。
ご希望の方はご指名でもして下さい(^o^)丿
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