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Posts Tagged ‘収益不動産売却’
あっ！そうだ！富士企画へ行こう！
『あっ！そうだ！富士企画へ行こう！』
こんな感じで、立ち寄ってみませんか？
不動産投資専門の富士企画に行くと何がいいのか？
①収益物件を専門に取り扱っているので、タイミングやエリア価格が合えば、いい物件に出会える。
②アパートローンの最新情報が聞ける。
③不動産投資専門家からの仲間や家族にする同じ本気のアドバイスがもらえる。
とにかく来て良かった！と思える・・・たぶん・・
不動産投資のことは本当に自信があるので、お任せ下さい。
物件の選び方から
融資アレンジ
購入後の管理のこと
最優的な入替まで
トータル的にサポート出来ます。
１時間程度頂ければ、いろいろと疑問点を解決出来ると思います。
どうお気軽にご利用下さいませ。
きっといいアドバイスが出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
不動産投資の勉強会やセミナーを定期的に行っているからお渡し出来る
資料やレポートをご用意しときます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフが気になる方は事前に上記をチェックして下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事中に抜けて不動産投資専門の富士企画へ来ませんか？
不動産投資専門の富士企画には、仕事か帰りの遅い時間に毎日誰かが来るようになりました。
日中は、まだぱらぱらです。業者さんがおおいですかね。
仕事前の早朝は、まだ数えられる程度です。
お客様の都合に合わせて何時でも対応出来ます。
と言ってもＧＷは６日まで休んでおります。
すいません出先からの書き込みです。
７日より通常営業しておりますので、
そこからは、いつでも対応出来ます。
仕事前の早朝でも
仕事帰りの遅い時間でも
土日でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資を始めたい方から
もう何棟もお持ちの方などのベテランまで
幅広くご対応出来ますので、お気軽にご利用下さい。
仲間や家族にする本気の同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を買い進めて行くには必要融資情報
収益物件を買い進めていくには、とても大切な金融機関をお伝え出来ます。
不動産投資をする上で一度は検討するであろう『スルガ銀行』さん
我々も、スルガ銀行さんとは一緒にセミナーを開催したり同業を紹介したりされたり
いい感じの取引をさせて頂いております。
昔から沢山のお客様にもご利用していただいております。
３棟目、４棟目と買い進めていくには非常に頼りになる銀行です。
スルガ銀行を利用した不動産投資方法お伝え出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
自己資金がある程度ある方で、ある一定以上の年収がある方は別のやり方もあります。
我々に出来ることは、お客様個別毎に一番ベストな金融機関のご紹介をさせていただくことです。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る『融資アレンジ』をさせていただきます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
各金融機関の特徴を知っているからこそお伝え出来るアドバイスをさせていただきます。
ちょっとでも興味のある方は、
一度『不動産投資専門の富士企画』を除きに来ませんか？
喉が渇いたり、
ちょっと不動産投資が気になっている方
不動産投資を行っている方
収益物件を売りたい方、買いたい方
全ての人に全力で対応させていただきます。
全力で対応するスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
自分で言うのもなんですが、いい奴ばかりです。
きっといいパートナーに出会えると思いますので、
是非とも一度はご来店下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益還元評価13,500万の収益マンション預りました。
修繕がしっかりしている一棟マンションを預りました！
価格は１２，５００万です。
満室時の利回りは１３．６７％
現況での利回りは９．９２％
３ＤＫ×１８世帯 テナントが１世帯の鉄骨マンションです。
昭和６３年１１月築
土地：１２２０㎡の角地で、敷地内に駐車場が２０台あります。
建物：１８５４㎡で鉄骨６階建です。
属性にも依りますが、評価出ますので融資付けは可能です。
ちなみに礼金もとれるエリアです。
不動産投資専門の富士企画だからこそお伝え出来る収益物件情報があります。
不動産投資専門の富士企画だからこそお伝え出来る融資アレンジがあります。
ご興味のある方はお気軽にご連絡下さいませ。
03-6380-6780
また、お近くの方は一度ご来店下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご来店いただくと、不動産投資専門の富士企画の良さが伝わると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも
事前にご予約を頂ければ何時でも対応出来ます。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
平成１２年築の収益物件を預かりました。
築１３年の築浅の収益物件になります。
場所は中野区本町２丁目です。
丸ノ内線『中野新橋』駅 徒歩７分の立地になります。
まだ一部リフォーム中ですが、先行公開です。
価格は２２５００万
オーナールームも付いております。
自己所有付の収益マンションをお探しの方にはいいと思います。
ちょうど建物隣接地が、災害時の非難場所として空き地として確保されている為、
広い空間になっております。
土地：３６１㎡
建物：４５０㎡
築年数：平成１２年１１月
間取：１Ｒ×８・１ＬＤＫ×２・３ＬＤＫ×２ （１Ｒは２１㎡以上あります）
収益物件を専門に取り扱っているから集まる情報が沢山あります。
ＨＰに掲載していない物件も多数ありますので、
一度、収益不動産でも探しに来ませんか？
タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件に巡り合えます。
もう１５年以上、収益物件を専門にちゃんと取り扱って来たから集まる情報も沢山あります。
きっといいパートナーになれると思いますので、是非いらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ
何時でも対応は出来ますので、ご希望を仰って下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報はこちら
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今月も市場に出す前に沢山の収益物件を取引出来ました。
毎月のことですが、市場に出す前の収益物件ばかりを取引しております。
一般的には、収益物件が少ないの声が多いですが・・・
私は正直そんな言う程少ないとは感じておりません！
ちゃんとある会社にはあると思います。
市場に出していない収益物件が全ていい物件とは限りませんが、
中には、同業者さんが買われる様な不収益物件もあります。
エリアや価格、タイミングが合えばきっといい物件に巡り合えます。
まずは、空いている時間にお茶でも飲みに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
毎月、収益物件を探してとのお問い合わせが２００名以上の方から来ております。
メールのみの方もいれば、直接ご来店頂いているお客様も多いです。
お客様が多いので、どうしてもお会いしている方を優先してしまっております。
先日から問い合わせフォームに
相談内容のチェック欄に『美味しいお茶だけ』を追加しました。
まずは、お茶だけでも飲みに来て下さい。
お茶屋さんに行って、『美味しいお茶下さい！』と仕入れて来ています。
入れ方がきっと普通なので、味は普通かもしれませんが気持ちは頑張ります。
まずは、富士企画ってどんな会社なんだろう？
きっといい出会いが出来ると思いますので、ちょっと空いた時間にお立ち寄り下さいませ。
無料相談を希望の方は、ちゃんとお話をしたいので、事前にご連絡を下さい。
ちゃんと時間を開けてお待ちしております。
収益物件を専門に取り扱っているから出来ること
・専門家だから入って来る収益物件情報
・専門家だから入って来る最新のアパートローン情報
・専門家だから出来る不動産投資のアドバイスを全力で致します。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報です。
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ご来店いただけた方には普段セミナーや勉強会で使っている小冊子やレポートをプレゼント致します。
『本当にいい建物の見方』
『アパート経営をする前に伝えたいこと』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
『収益物件を高く売却する方法』
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
『三井住友トラストＬ＆Ｆを利用した不動産投資方法』
『○○銀行を利用した不動産投資方法』
などなど色々と用意しております。
他では聞けない話もありますので、ご来店時にはご希望をお伝え下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の選び方お伝えします。
不動産投資方法は１つではありません！
所有している期間は全然利益は出ないが、売却時に利益がドーンと出る物件もあれば・・・
所有している期間のキャッシュは沢山でる・・・
基本的には赤字経営だが、給料で天引きされている税金が戻ってくる・・・
相続対策で購入したので、利回りでは無い・・・・
目的が違えば求める物件も異なります。
投資方法は１つで無いと知って下さい。
収益物件も色々です。
単純に金儲けをしたいとの方が多いですが、
いろいろと方向から物件を見ると、いい物件に気づけると思います。
そんな投資方法をお伝え出来ますので、
一度、方向性の確認をしに来ませんか？
不動産投資を専門に取り扱っているからお伝え出来る話をさせていただきます。
長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来る話をさせていただきます。
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基本的に事前に予約を頂いております。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
お気軽に一度はお立ち寄り下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報はこちらです。
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ご指名があれば仰って下さい。
指名料は高いかも・・・
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
英語・中国語もしゃべれる不動産投資専門会社
ここ数年前から、海外の方から問い合わせが増えて来ております。
日本語しか喋れない私が、一人で不動産を買うなんて考えもしません。
でも、日本の不動産を求めて来る方は多いです。
そんな海外の投資家様をお客様として営んでいる不動産屋さんもおります。
『アイエステート㈱』http://www.eyeestate.com/advantage.html
先日も日本語をしゃべれる海外の方と購入するにあたって話を進めましたが、
言葉がいまいち通じない箇所もあり、この会社に相談して助けてもらいました。
日本の収益不動産も知っていて英語圏、中国圏の言葉が喋れる頼もしい会社です。
不動産投資専門の富士企画には沢山の仲間がおります。
表に出していない収益物件をいち早く紹介してくれる沢山の不動産会社さん。
収益物件を専門に取り扱っている会社に勤めている元同僚や経営者。
ポータルサイトさんからの色々な紹介。
お客さん、銀行さん、同業者さん、協力会社さん、などからのお客さんの紹介。
とにかく沢山の仲間に助けられていると実感しており、本当に心から感謝しております。
そんな沢山の仲間に支えられながらこれからも頑張って行きたいと思います。
不動産投資専門家だから出来るアドバイスやフォローをして行きますので、
まだお会いしていない方はどうぞ一度、遊びに来ませんか？
美味しいお茶もご用意してお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
一応、会社としては本日から５月６日（水）までＧＷ休暇とさせていただきますが、
どうも仕事しているスタッフもいる様です。
私も、２日までは仕事しておりますが・・
時間が合えば、個別面談も対応しておりますので、
どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジを提案させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２００万の区分マンションを預かりました！
２００万を銀行に１年間預けたらいくら増えますか？
銀行の定期預金でもこの金額であれば１％にも達しません。
１％としても２０，０００円です。
これをこの物件と比較するとどうでしょうか？
この物件の家賃は１ヶ月 ２８，０００円になります。
このまま借りてくれれば年間で３３６，０００円になります。
２００万を銀行に預けた場合は ２０，０００円
２００万を不動産に投資した場合は ３３６，０００円
差額は３１６，０００円になります。
どっちがいいでしょうか？
上記の数字だけを見ると不動産の方がいいと思います。
でも不動産投資で一番のリスクが、入居が付かなかったらどうするの？
退去したらどうする？
これが一番気になると思いますが、
入居付けは正直問題ないと感じております。
仲のいい賃貸会社様があちこちにいるのですが、
この取手駅前にも強力な賃貸会社が構えているのです。
会社名は『アパートマンション館』と言う会社です。
もう１０年以上前からこの辺りのアパート＆マンションの取引をしたら
このアパートマンション館さんにずっーとお願いしております。
取手、柏、竜ヶ崎方面で入居付けでお困りの方はコチラの会社がお勧めですよ！
入退去は必ずあると思いますが、
この賃貸会社が取手にいるので、
退去があっても直ぐに入居者を見つけてくれるので大丈夫だと思っております。
この物件に興味のある方は下記よりお気軽にお問い合わせ下さいませ。
所在：取手市台宿２丁目
価格：２００万
利回：１６．８０％
年収：３３．６万
占有面積：１５．７４㎡ バルコニー２．６０㎡
築年収：昭和６２年１２月
総戸数：６０世帯
管理費：５，０００円／月
修繕積立費：３，０００円／月
不動産投資専門の富士企画だから、
小ぶりの投資物件から１０億程度の投資物件が沢山あります。
始めての方にも、丁寧に対応させていただきますので、
まだ来社したことの無い方は一度はいらして下さい。
きっといいパートナーになれると思います。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ
何時でも対応出来るのでお気軽にご希望を申しつけ下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事帰りに一杯やりながら話しませんか？
自慢のおつまみ持参で仕事帰りに立ち寄りませんか？
ビールはご用意しときます！
お酒を飲みながらする話ではないかも知れませんが・・・
お酒が入るから仲良くなれたりすると思います。
いい収益物件を手に入れるには、
物件を紹介するスタッフと仲良しにならなければなりません！
私は、酒は飲めませんが飲めるスタッフもおります。
『コミュニケーション』の一つで『飲みにケーション』って言葉もある位です。
お酒を飲みながら話す『不動産投資の極意』そんな話が伝えられればと思います。
お酒抜きの方でも当然ですが、対応出来ます。
一杯飲みながら希望の方は、美味しいおつまみ持参でお待ちしております。
ご希望の方は事前にご連絡お願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
飲みながら希望される方は、備考欄にお酒希望と記載して下さい。
不動産投資専門の富士企画では、
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスやフォローをしております。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
きっといいパートナーになれると思いますので、いいお付き合いをさせて下さい。
専門家としてお伝え出来ることが山のようにあります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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