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Posts Tagged ‘勉強会’
実際に収益物件を買ってみました！
不動産投資専門の富士企画の白山です。
収益物件を実際に購入してみました！
今までは、仲介会社としてお客様に接していましたが、
購入者の気持ちもよく理解出来ました。
そんな私だから出来る始めて不動産投資をする方へのアドバイスをさせて下さい。
小規模で定員は５名とさせていただきます。
今回はまだ物件をお持ちでない方の勉強会とさせていただきます。
開催日：平成２６年４月５日（土）
時 間：１３時３０分（開始） １３時１５分（受付） １時間位の予定です。
場 所：不動産投資専門の富士企画内
短い時間ですが、実際に購入して保有しているから出来る
『同じ目線』
本当の意味で同じ立場になり、お手伝いが出来ると思っております。
ちょっと先の話になりますが、
時間が合う方はどうぞこの機会にお会いしませんか？
勉強会の後には来て良かったと思っていただけると思います。
また、購入した僕だから出来る
『同じ目線』の本気のアドバイスは、事前にご連絡頂ければいつでもご対応致します。
ご希望の方はお気軽にご連絡下さいませ。
収益物件を購入する為のお手伝いをさせて下さいませ！
担当：白山武司（しろやまたけし）
宅地建物取引主任者
神戸大学出身の今年で34歳のB型です。
趣味はお酒とサッカーとプチ旅行です。
精一杯頑張りますのでお付き合い宜しくお願い致します。
ご希望の方は白山まで直接ご連絡下さい。
090-3285-9741
白山セミナーの件とお伝え下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門の富士企画は毎日営業しています。
収益物件専門の富士企画では、交代制で仕事をしているので、
基本的に会社の定休日はありません。
いい物件は出たその日に売れてしまいます。
昨日も、本日もいい物件が出て来たので、直ぐにお客様へ紹介して申込を頂きました。
会社の転送電話もずっと私が持っているので、
基本的には３６５日対応出来ます。
そんな一生懸命働いている僕らと一緒に不動産投資をしてみませんか？
仲間や家族にする同じアドバイスが出来ますので、
きっといいパートナーになれると思います。
お客様のご都合に合わせてご対応出来ますので、
まずは一度、不動産投資専門の富士企画の事務所内を見に来ませんか？
ちょっとお洒落な空間にしておりますので、
ゆったりとした気分でお話しましょ！
不動産投資が始めての方でも、何棟もお持ちの方でも、
不動産投資をしている全ての方にとって、いいパートナーになれると思います。
物件も大切ですが、パートナーもとても大切なので・・・
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければいつでもご対応出来ます。
ご来店希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
お会い出来る日を楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
公庫を利用した不動産投資セミナー（平成２６年３月６日）
仕事帰りでも聞ける不動産投資セミナーを開催致します。
日時：平成２６年３月６日（木） １９時３０分（開始） １９時１５分（受付）
場所：不動産投資専門の富士企画 セミナールーム内
交通：ＪＲ総武線・丸の内線『四谷』駅 徒歩２、３分
【日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法】
日本政策金融公庫（略して公庫）で収益物件を購入する為の知識を全てお伝え致します。
時間は１時間と短いですが、中身の濃い話をさせて頂きます。
国会の承認が通れば・・・お伝え出来る情報もあります。
特に優遇される方は、
女性、２０代、５５歳以上の方
上記に該当される方は、融資期間や融資額など優遇されます。
過去に実際行った実例をレポートに纏めました。
このセミナーに出席して頂ければきっと公庫の姿勢を理解して頂けると思います。
ご参加頂いた方には、
収益物件を専門に取り扱い１５年以上の経験があるからお伝え出来る
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
経験に基づきながら小冊子を作成致しましたので、こちらもプレゼントさせていただきます。
セミナー終了後には、個別相談会も実施致しますので、
ご希望の方はこちらもご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーにもなれると思います。
参加希望の方は
03-6380-6780
上記まで『公庫セミナー』参加希望の旨
参加人数、個別相談会希望有無をお伝え下さい。
富士企画のセミナーは意外と人気で開催日１週間前に満員になるケースが多いです。
人数に限りがありますので、時間が合えばお早めの申込を下さい。
アパートローンの融資アレンジ致します。
不動産投資をする上で、アパートローンを低金利で、長期間引っ張ること。
これって結構重要だと思います。
金利が高い方がいいなんて望む人はいません。
融資機関も長く取ってバランスを良くしたいと思う人が多いです。
僕らは収益物件を専門に取り扱っております。
普段、金融機関とのやりとりもアパートローンのみの取り扱いです。
金融機関も様々です。
収益物件は、１棟購入して終わりではありません。
もう１棟、もう１棟と購入致します。
だから、収支のバランスは良くしたいのは僕らもお客様と一緒です。
収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る
融資アレンジが出来来ます。
銀行に融資の相談に行けば、その銀行の話しか出来ません。
でも僕らは、沢山の金融機関とのパイプがあるから出来るアドバイスをさせて頂きます。
お客様の属性や購入物件に依って異なりますので、
ご希望の方はどうぞお気軽にご来店下さいませ。
収益専門の富士企画の融資アレンジをお試し下さいませ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもいつでも大丈夫です。
仲間や家族にする本気のアドバイスをするので、無理な融資アレンジは致しません。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の売却時期っていつがいいでしょうか？
まず、収益物件が活発に動く時期の話をさせて頂きます。
年間を通して、特に２月、３月と１１月、１２月がすごく動いている実感があります。
理由は簡単です。
１２月までに購入したい今年度中に買わなければならない。
買い換え特例を使っている人や
今期は利益が出ているから年度内に購入したいなどのお客様が増えますので、
年末までに購入希望者は増えてきます。
そしてもう一つは３月まで購入したい。
これは、銀行の決算期などで、多少ですが、銀行の融資がゆるくなる時期です。
そこに合わせて物件を購入したい方が増えて来ます。
同じ売却をするのであれば、市場が活発に動くこの様な時期に市場に出すと
スムーズに売却出来るケースが多いです。
『市場に物件が少ない』
『銀行の融資が出やすい時期に購入したい』
『消費税が上がる前に購入したい』
そんな声が多い時期だけでも売りに出してみませんか？
もし売れなければ引っ込めるなんてやり方もありだと思います。
物件を購入したいの声が直接集まっているからこそ
出来る売却方法が出来ます。
ネットに公開したくない。
逆にネットなどに公開して広く売却活動をしてほしい。
どちらでも対応出来ます。
収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る売却方法を試してみませんか？
不動産業者様からのご依頼も受け付けております。
収益物件売却専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。
売却希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
収益物件であれば全国どこでも取り扱い出来ます！
詳しく合って話を聞きたい方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
いつでも出来る不動産投資相談会
毎月定期的にセミナーを開催しておりますが、
セミナー終了後には個別面談も開催しているのですが、
毎回殺到してじっくりと話が出来ないケースが多いので
いつでも出来る不動産投資の無料相談会を実施しております。
仕事帰りの遅い時間でも出来る様に
夜は１日３組限定ですが、毎日行っております。
じっくり、ゆっくり話が出来る様に無料相談会を実施している時は
他の仕事を終わらしてから行っております。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂いております。
不動産を売りつける会ではありませんので、
どうぞお気軽にご相談下さいませ！
豊かな老後が過ごせるように、全力でお手伝いをさせて頂きます。
もちろん平日でなく、土日でも対応出来るのでお気軽にご利用下さいませ。
ご予約希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
長年収益物件のみを取り扱って来たからこそ出来るアドバイスがあります！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
小額からでも始められる不動産投資あります。
不動産投資と聞くと自分には関係ないと思っている方も多いと思いますが、
老後を豊かに過ごすには、ある一定以上のお金が必要になります。
そんな豊かに過ごす為に必要な資金を確保する為にお手伝いを出来るのが
僕らの様な、収益物件を専門に取り扱っている会社です。
僕ら自信でも、実際に物件を購入したりしてお客様の目線でちゃんとお話も出来ます。
３００万ほど普通預金に入れて特に万が一の為と銀行に預けている方も沢山いると思います。
不動産投資にはいろいろなリスクは有りますが、
銀行に１年間３００万預けるよりかは確実に増えると思います。
入退去に依って思ったより儲からなかったとの声はたまに聞きますが、
銀行に預けていた方が良かったなんて声は一度も聞いたことはありません！
まずはご自分の将来を見直しをして下さい。
企業年金や個人年金で確保出来る人はいいですが・・・
今の時代、本当不安だと思います。
まずは小額から始めたい人の為に、３００万前後で始められる物件をご用意致しました。
小額でなれたら１棟物にチャレンジそんなやり方もお手伝い致します。
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きますので、
向いていない人には、不動産投資を勧めません！
会社は四谷駅から徒歩２分位の場所にあります。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ
いつでも対応出来ます。
ご来店お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
『本当にいい収益物件の見分け方』お伝え致します！
収益不動産を取り扱い始めて１５年以上
その前の仕事は、建築業界に７年勤めておりました。
その２つの経験があるから出来る物件の見方をお伝え致します。
いろんなお客様や、営業に伝えて来たことです。
沢山の人に『なるほど！』と返事を頂いております。
建築のプロでない人でも、誰でも３０分程度で理解して頂けると思います。
他では、聞けない話で良かったの声も沢山聞いております。
いつもセミナーで話している無いようですが、
時間が合わない方の為に、お伝えしたく思っておりますので、
平日の仕事帰りの遅い時間でも、
土日などでも、事前にご連絡頂ければご説明致します。
ポイントは、『どうでもいい商品』です。
どうでもいい商品の話をお伝えさせて下さい。
必ず役に立つと思います！
この会は物件の紹介をする会ではありません。
建物の見方をお伝えするだけの会です。
そもそも私は営業マンではありませんので・・・
アドバイスを致しますが、物件の紹介すら致しません。
物件をお探しの方は、担当スタッフを紹介致しますので、その時は事前に仰って下さいませ。
お客様に対する目標を勝手に設定をしております。
夫婦２人が老後、仮に６０歳で定年した場合の話ですが
夫婦２人で豊かな生活をするには毎月３６万と言われております。
仮に４０万としたら、年間４８０万必要になります。
この４８０万を確保出来ることが目標です。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います。
担当スタッフ
新川義忠（しんかわよしただ）
o9o-46o1-65o1
ご希望の方は直接、ご連絡下さいませ。
高田馬場で区分マンションを預かりました！
平成４年築の区分マンションです。
占有面積は３２㎡と広めで、現況は空室になります。
シェアハウスとしても利用できますし、壁を壊してワンルームとしても利用できます。
相場のマンションと比べると安い感じがします。
自己使用でも、賃貸としてでも色々と利用の方法はあると思います。
室内も確認出来ますので、
ご希望の方は、お気軽にご連絡下さいませ！
不動産投資専門の富士企画には
全国各地から収益物件が集まって来ております。
物件をお探しの方は、一度お会いさせて頂けるといい物件のご紹介が出来ると思います。
どうぞお気軽にいらして下さいませ！
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパート経営を始める前に伝えたいこと
収益物件を専門に取り扱う様になってもう１５年以上は経っていると思いますが
１５年あれば色々な経験をして来ました。
立ち合った契約本数も１０００件は超えております。
何人ものお客様から
『お陰さまで、早期リタイヤ出来ました！』
こんな声を何人も聞けました。
そんな上手く行った話ばかりでなく、
■入居が上手くつかなかったり
■滞納、事件、事故
■管理会社や入居者とのトラブル
■火災
一通りは経験して来ました。
それも全て乗り切るコトも出来ました。
長年の経験があるからこそ出来る話が沢山あります。
お時間を頂ければいろいろなお話が出来ると思います。
収益物件をお探しであったり、
収益物件をお持ちで、入替をお考えの方などなどへ
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。
収益不動産をお探しであれば、
きっとお役に立てると思います。
仕事帰りの遅い時間でも土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
備考欄に担当新川と記載お願いします。
担当の新川（シンカワ）です。
この会は物件を紹介する会ではありません。
物件紹介希望の方は、弊社の優秀なスタッフをご紹介致します。
私は営業ではないので、売りつけることは当然ですが、物件の紹介も致しません！
どうぞお気軽にご参加下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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