東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

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スタッフ一同心よりお待ちしております。

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古いアパートでも入居は付けられる？

2014-03-20

築古のアパートだと入居付けが大変だからちょっと・・・

古い物件は修繕が大変だからちょっと・・・

ちょっと古い物件は懸念されがちですが、

入居者を入れることだけに関してはそれ程、築年数は気にしなくても大丈夫だと思います。

賃貸物件は通常の住宅より頻繁に壁紙を張り替えたりしているので、

意外と古さは簡単に隠すことが出来ます。

外壁のリフォームでも色使いによっては古さを感じなくなります。

デザイナーに頼めばデザイン料などが掛かり高くなりますが、

センスのいい人に頼めばそれだけでいい感じになります。

長年のアパートやマンションばかりを取り扱って来たから出来る

リフォームのアドバイスも出来ます。

センスがあるかどうかを確認しにいらして下さい。

不動産投資専門の富士企画の事務所は『海辺のカフェ』的な感じにしております。

いい感じの空間になっていると思います。

美味しいお茶でも飲みにいらして下さい。

富士企画は不動産投資専門の会社です。

投資物件を買って頂いて終わりではありません！

その後の

■リフォームのこと

■管理のこと

■入居のこと

■賃貸クレーム処理

などなど賃貸業務のこと全てフォロー出来ます。

購入して頂いたお客様全ての人の

縁の下の力持ちとて、不動産投資が上手く行く様に支えることが出来ます。

管理業務で悩んでいる方もお気軽にご相談下さい。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

不動産投資専門のスタッフと仲良くなりませんか？

2014-03-18

長年収益不動産のみを取り扱って来たから出来ることが沢山あります。

■経験があるから伝えられることが沢山あります。

■経験があるから失敗しない為のアドバイスが出来ます。

■経験があるから出来る物件の見方を教えられます。

■経験があるから融資アレンジが出来ます。

■経験があるから出来る売却方法があります。

■経験があるから出来る入居率UP方法を伝えられます。

■経験があるから利回りの相場が解ります。

文字にしたらいくらでも書けてしまいます・・・

長い長い経験があるからこそ伝えられることやアドバイス出来ること

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスを行っております。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

不動産投資をしている全ての方にプラスになると思います。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

■収益物件を探している方

■収益物件を売却考えている方

■収益物件で入居が困っている方

■収益物件で疑問点がある方

■収益物件の融資で悩んでいる方

物件の見方から、融資アレンジ、所有後の管理のこと、最終的に売却のことまで

トータル的にサポート致します。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので、

時には物件を勧めない場合もあります。

本気でアドバイスをさせていただきますが、お気軽にどうぞご利用下さいませ。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

不動産投資のアドバイスを的確にしたい！

2014-03-18

不動産会社は色々です。

不動産会社はイメージが悪いです。

でもいい人も沢山いるのも事実です。

僕らの周りの不動産会社は本当にいい人ばかりです。

でもお客様と話をしていると、色んな不動産会社の話を聞きます。

強引な営業で買わされそうになったとか・・・

取引はしたが不満だらけだとか・・・

僕らは、そうならない様にアドバイスを的確にしたいと思っております。

ただのアドバイスなので、物件を購入して頂く会ではありません！

話を聞いてから、富士企画が合格であれば、お探しの条件を伝えて下さい。

話を聞いて、富士企画が不合格であれば、適当に切りぬけて下さい。

不動産投資専門の富士企画には、

毎月２００名程のお客様から物件を探して欲しいと頼まれております。

それだけの対応でも大変なので、

探していない方へのアプローチをする時間がないので、ご安心くださいませ。

仲間や家族にする同じ不動産投資のアドバイスをしたいと思っております。

長年の経験があるからいいアドバイスが出来ると思います。

益不動産は購入して頂いて終了ではありません！

購入してからの管理のことや、最終的な売却のことまで

トータル的にサポートさせていただいております。

不動産投資は難しい、なんか怖い、投資だから怖い

悩みは色々あると思います。

失敗しない為の不動産投資から、買い進めて行きたい人などのセミプロまで

不動産投資をする人、全ての人にアドバイスが出来ると思います。

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/kaiin/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

収益物件を会員限定にて公開しております。

2014-03-17

不動産投資専門の富士企画には、長年収益物件のみを取り扱って来たメンバーばかりです。

それぞれ、いろいろな人脈があるので、

お陰さまで市場に出る前の収益不動産が集まる様になりました！

その全てがいい物件とは言えませんが、お客様が未公開物件を好みますので、

基本的には仲間内にしか公開致しません！

弊社ホームページには、そんな物件をひそかに公開しております。

全ていい物件とは言えませんが、業者様が買っていく様な物件も混じってます。

基本的に１週間に５、６件の新規物件を登録しております。

他には、一切出していない優良不動産情報もありますので、

ご興味のある方は、まずは会員登録をお願い致します。

（不動産会社の方は直接お申し付け下さいませ）

きっといいお付き合いが出来ると思います。

ご登録をスタッフ一同心よりお待ちしております。

また不動産投資の無料個別相談も随時行っております。

一人で悩まず、ネットで調べたりするのも一つですが、

不動産投資のプロに相談してはどうですが？

１時間位で悩みや疑問点は解決出来ると思います。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡を頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

建築業界に勤めていたから伝えられる建物の見方

2014-03-14

収益物件を見て何を根拠に『いい』『悪い』の判断をしていますか？

不動産業界に来る前、７年程建築業界にいたから伝えることが出来る

『本当にいい建物の見方』をお伝え致します。

物件を紹介する会ではありません。

ただ物件の見るポイントを伝える会です。

始めての失敗しない為の建物選びをお伝えさせていただきます。

１時間弱頂ければ、十分に伝えられると思います。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

個別でも、グループでもお伝え出来ますので、

参加人数とご希望日時をお伝え下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

備考欄に『建物の見方の件』と記載お願い致します。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

340万　１７％　オートロックマンション　駅４分あります！

2014-03-14

区分所有マンションの投資をお考えの方にどうでしょうか？

新京成線『習志野』駅徒歩４分・『薬円台』駅徒歩６分の区分マンションを預かりました！

価格は３４０万です。

家賃が49,000円／月　　588,000円／年

表面利回りは１７％を超えます。

管理費、修繕積立金差し引いても１３．７６％を超えます！

家賃は少し相場より少し高いので、この利回りが確保出来ております。

将来はもう少し下がると思います。

でも、オートロックで駅が近いので、入居も付けられる物件だと思います。

このエリアでお探しの方にはお勧め出来る物件です。

詳細希望の方は担当営業までお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/

03-6380-6780

不動産投資専門の富士企画には、

長年のパイプから沢山の収益物件が集まって来ております。

相対でなければ紹介出来ない物件もあります。

全てがいい物件だと思いませんが、

タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件もあります。

ご来店希望の方は、下記フォームより予約をお願い致します。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

現況１４％の物件預りました！

2014-03-13

１ＤＫ×２・２ＤＫ×４の合計６世帯のアパートです。

敷地内には５台分の駐車場もあり、土地は１００坪を超えております。

土地が広い物件は将来、土地として売却する時に売却しやすいと思います。

もちろん現況は満室賃貸中です。

場所は茨城県下妻市です。

なんだ茨城か？と思う方もいると思いますが、『満室中』です。

このエリアは駅からの距離は関係ありません。

価格は１６００万で平成２年築の木造アパートです。

最近人気の日本政策金融公庫で融資組んでみませんか？

来月になりますが、日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。

日時：４月３日（木）１９時３０分（開始）　１９時１５分（受付）

場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム内

日本政策金融公庫を利用される方が急増している為、

過去の事例や、どの様に組み立てをしたらいいのか？

全ての疑問を取り除けると思います。

毎月『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催しておりますが、

毎回事前に満席になり、キャンセル待ちの状態になっております。

仕事帰りに聞ける不動産投資セミナーです。

時間が合う方は、是非ともご参加下さいませ。

事前予約をお願いしておりますので、

セミナー参加の方は『公庫セミナー参加希望』とお伝え下さい。

03-6380-6780

物件のお問い合わせは下妻１６００万の件とご連絡下さいませ。

富士企画には、独自のルートで集めている物件情報が沢山あります。

直接あって色々と相談希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りに聞ける公庫を利用した不動産投資セミナー開催します！

2014-03-13

土日が忙しく、平日の仕事終わりに聞きたい！

そんな声にお応えして

３月６日（木）１９時３０分~開始致します。（受付は１９時１５分）

日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。

２０代の方

女性

５５歳以上の方

不動産投資をはじめて５年以内の方

こんな方には特に優遇があります。

融資期間は通常１０年位ですが、

１５年や２０年になったりするケースがあります。

金利が通常より０．４低くなったり致します。

具体的な例を基に詳しく説明致しますので、

ご自身置き換えて話を聞いて頂けると

不動産投資をする上できっと有益な情報になると思います。

日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。

同じ会社なのに？なぜ？

でもこれが現実です。

評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。

同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。
どの支店がベストなのかもお伝え致します。

セミナー終了後には公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。

どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。

そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。

一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？

お気軽にご利用下さいませ。

当日はセミナー優先の物件もご用意しておきます。

富士企画には市場に出回らない物件情報があります。

理由はＨＰ内の富士企画の特徴をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p3/

人数に限りがありますので、事前にご連絡の上ご予約をお願い致します。

定員になり次第締め切らさせていただきます。

不動産投資専門の富士企画は投資家様の強い味方になれると思います。

私達の知識を全て吸収して下さいませ。

参加者全員に『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼント致します。

長年の経験からお伝えしてきたことを纏めてみました。

きっと役にたてると思います。

千葉市で土地１３０坪の売りアパート預りました！

2014-03-12

８世帯の１Ｒとファミリータイプの混合アパートです。

土地も広く、敷地内に駐車場が７台分あります。

もちろん満室です。

価格は３６００万で利回り１１％超えます。

土地は１３０坪を超えているので、将来売却するにも何でも出来ると思います。

築年数は平成４年築で、まだまだ使えます。

その証拠に満室賃貸中です。

場所は千葉市中央区仁戸名町です。

京成千原線『大森台』駅から徒歩１２分ですが、敷地内に駐車場が７台分あります。

駅の距離もそんなに遠くなく、

車所有者も十分確保出来るアパートなので、いい物件だと思います。

不動産投資専門だから集まる収益物件の紹介が出来ます。

詳細希望の方は、担当営業までお問い合わせ下さいませ。

０３－６３８０－６７８０

収益物件をお探しであれば、一度は不動産投資専門の富士企画へいらして下さい。

きっといい物件に巡り合えると思います。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。