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Posts Tagged ‘個別相談’
AIに触れていこう。パートⅡ
作詞作曲をしてくれるAI
SUNOで検索するレバ無料で誰でも作れます。
こんな感じの曲は２、３分で作れます。
サハラ砂漠マラソンに挑戦する人たちを応援するような歌を作ってと伝えて出来た曲です。
昨日のブログからAIの話ばかりですが、
調べる検索機能は誰でも調べられます。
でもAIは知能です。
どう聞くかによって答えは変わります。
不動産投資って何？って聞けば答えてくれます。
僕は車で移動が多いですが、
その移動中ずっとChatGptと会話をしております。
検索はしてません。携帯も触ってません。
アプリを起動させてアプリとの会話をしております。
会話をしながら色々とヒントを得ております。
移動中に音楽を聴くもいいし、ラジオを聴いたりするもいいんですが
ChatrGptに英語の勉強したい！
サハラ砂漠マラソンにサーフボードを持って行くんだけど
持って行ったら外国人になんでサーフボード持って来たんだ？
なんて質問攻めに合いそうなので、
昨日は英会話の勉強をしてました。
勉強というか、会話です。
サハラ砂漠マラソンにサーフボードを持ってきたら
どんな質問されるのか？を王弟してもらい
その聞き取りの練習や答えの練習をしております。
こんなのを普通の検索で出てこないと思います。
普通の検索とAIは異なります。
何が出来るのか？それも含めChatGptに聞くことも出来ます。
質問の仕方です。
世界で流行っていて日本でまだ流行ってないことっでなんですか？
なんて質問しても見てください。
ここには仕事のチャンスが埋まっていると思いませんか？
これを今の業務に落とし込み、何をどう使うのかは自分次第です。
最先端をいこうとかそんな風には思ってませんがが
便利なツールを使った方がいいと思っているだけです。
とは言ってもコンピューターとかめちゃくちゃ苦手なんです。
なので、まずはこうやって遊ぶんです。
遊んでいるうちの色々と理解出来てくるんです。
SUNOを使って曲を作ろう！なんてのはYouTubeに沢山転がってます。
なので取りに行けば誰でも学べます。
アンテナをしっかりと立てなければ見逃してしまいます。
昨日だか一昨日に富士企画のセミナー告知メールをしました。
まだこのHPでは告知してません。
そのセミナーがなんとあっという間にほぼ満員になったんです。
なのでこちらでは、細かい内容は言いません。
結果としてメルマガをちゃんと読んでいた人が参加できるセミナーになってしまいました。
こう言うのが結構あったりするんですよね。
だから不動産投資に興味がある人は必ずメルマガは登録しといてください。
物件情報も送ってますし、色々といい情報も送っておりますので( ^ω^ )
ちゃんとした相談がある人は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
こんな感じの仲間がいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お寿司付き不動産投資セミナー
僕の特技は寿司を握る事なんです。
高校生の時に寿司屋でバイトしてたんです。
なので寿司が意外とちゃんとお寿司が握れちゃうんです。
事前の準備とかそう言うのは基本的に出来ないんですが
握ると言う行為は出来るんですよね。
そんな特技を知った人からのご依頼で
不動産投資セミナーの後にお寿司が食べれる！なんて会をやったんです。
それを立山の貸別荘で行いまして
正確には昨夜の夜からひたすら勉強会です。
昨晩はサーフラボと言う仲間でやる勉強会です。
１９：００〜２４：００までがっつりAIについてなど学びをしました。
そして次の日が本日のお寿司付きの不動産投資セミナーです。
遊んでいるようにも見えますが、
しっかり僕自身も学びながら講師もして来ました。
脱線しまくりますが、僕側から見た参加者の方は
目をキラキラしながらお話しを聞いてくれてました。
何かのスイッチが押せたような気がしております。
お寿司のネタを用意してもらえれば
出張でお寿司でも握りながら不動産投資のお話をする事も出来ますので
ご要望があればどうぞ声を掛けてくださいませ〜
不動産投資投資セミナーはむしろこんな感じの方がいいかもですね。
普段、会社でセミナーをやる場合は
当たり前ですが普通にスーツを着ております。
会社にいる時は基本的にスーツを着ておりますので当たり前なんですが
でもなんか今日のセミナーはとっても良かったと思っております。
何より僕だけが話をしたのではなく、
普段一緒に波乗りをしている仲間とのコラボセミナーだったんです。
気心知れている仲間と一緒だからですね( ^ω^ )
とにかく僕からは、不動産投資からワクワクをお届けしときました。
ってことで２日間がっつり勉強していたので
ちょっと力尽きましたので、本日はこの辺りで失礼いたします。
おやすみなさい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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やったるで～
なんでもそうだと思うがやる！という気持ちがないと
ちゃんとは出来ないもん。
惰性で中途半端にやるより、明確な意思と目標を持たなければならない
この目標は明確であればあるほどいいと思ってます。
不動産投資をはじめてお金持ちになりたい。
では全くダメで、不動産投資はそのお金持ちになるための手段であるので
お金持ちになって何をしたいから
だから不動産投資が必要なんだと
その先にあるお金持ちになって何をしたいのか？
何を具体的にしたいのか？
これを明確にしないと行動はしないもんです。
サハラ砂漠マラソンにエントリーしましたが
４０００ユーロほどののエントリー費用がかかりまして
日本円で６０万ちょいした記憶があります。
それってまあまあの資金だと思うんです。
そして２０２５年度に１９歳の大学生もエントリーしてました。
彼女は高校生の時にサハラ砂漠マラソンを知ってしまったので
バイトをしてサハラの資金を貯めこんでのエントリーです。
このサハラ砂漠マラソンに出たいけど資金がないから
バイトをして貯めれたからエントリーしたそうです。
親の援助は受けてないとのことでした。
流石ですよね。
不動産投資も資金がない方もおりますが
資金がなければ貯金しなければなりません。
そもそも貯金が出来る予定がなければバイトでもするしかありません。
そうやって道を切り開けばいいだけなんです。
やるという覚悟がなければバイトは出来ません。
でもやってしまえば大した事ありません。
バイトしなくても、切り詰めたり株やなんらかの投資にお金を移動させれば
普通預金に預けているよりかは増えると思いますので
徹底的に調べて自分に合いそうな投資を行ってください。
そんな中で不動産投資がいいと思えばどうぞ僕らを訪ねて来てください。
仕事も遊びも一生懸命の僕らが全力でフォローさせて頂きますので
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
昨日はハロウィンでしたね
1800富士企画では恒例のハロウィンパティーを開催致しました。
昨年のテーマは「ディズニー」で
今年は「雑魚キャラ」です。
あの北斗の拳に出てくる雑魚キャラです。
来年もやります。
年に１回の飲み会です。
１０月３１日の恒例行事です。
富士企画のハロウィンはただ、仮想して皆で飲むって会です。
普段できる事は普段やればいいんです。
仮想して飲むなんてこんな日じゃないとできません。
周りの目はそれほど気にしなくても平気です。
１５：００を過ぎた辺りからそわそわしてきます。
今年は女子の参加率は０人でした。
誰かが無理になると、おれもおれもて感じで男だらけの飲み会になったので
女性ではやらない「雑魚キャラ」なったんです。
こんな感じです。
現場は最高でした。
街ゆく人の反応はそれぞれです。
今回で8年連続この四谷のサルバトーレで開催しております。
また来年もこの四谷から盛り上げていきますので
どうぞ勇気のある方はご参加くださいませ( ^ω^ )
今年もチャリで乱入してくれた方もいましたー
いくつになっても遊び心の分かる大人であり続けたいと思っております。
かっこなんかつけなくても、カッコよければ自然とカッコよくなりますからね！
それより周りの人を笑かした方が皆んな笑顔になるし
笑顔になれば仲良くなりますからね〜
不動産投資からも色々と楽しみを感じれると思いますので
人生をちゃんと楽しむことができるからこそ
お手伝いできる話が色々とあると思いますので
不動産投資での色々と不安や何かあればどうぞ下記リンクから
事前に相談申込をどうぞ〜
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遊び心満載の僕らが真剣にお話しをさせて頂きます。
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人の役に立つ不動産会社
誰かの役に立ちたい！
ありがとう！って定期的に言われたい！
定期的に誰かの役に立ってないとダメなんです。
生きている意味というか、存在意義というか
なんかそういうのがないとダメだと思っているんです。
それが仕事でもあり、そうでなくてもそうありたいと思っております。
僕らの仕事は投資物件を買ってもらっているんですが
勝手良かった！と言われたいんです！
あれダメだったよねーなんて言われたくないし、思われたくないんです。
どうせやるなら、もう買ってもらいたいし
儲かって貰えるから、次もってなるだけなんですよね。
儲かるから友達や仲間を紹介してくれたりすると思うんです。
僕らの役割はこんな役割です。
役割を理解しているからできるんです。
物件選びも大切ですが、どこの不動産会社を通すかも重要です。
歯が痛くてもいい歯医者さんに行くじゃないですか〜
歯を治すのはどこも一緒だよーってならんですよね？
髪の毛を切る場合も、お店を選ぶじゃないですか？
少し違うのかもしれませんが、似たようなもんです。
同じように不動産投資会社も選ばないとダメなんです。
ウチだけが利益が出ればいいんだよ！
そう思っている不動産会社もあると思います。
ある程度はお客さんとも向き合っていると思いますが
姿勢の問題で、向き合い方の違いはあるはずですからね。
親身になってくれ、本当に自分と同じような感じで
寄り添ってくれる営業マンに出会えるといいですからね〜
僕から見たらいいメンバーが揃っておりますので
僕がウチのスタッフを頼っているのと同じで
皆さんもどうぞ頼ってくださいませ。
不動産投資をやるならめちゃくちゃ頼りになりますからね〜
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいらしてください。
基本的にお会いした方がいいと思ってますが
オンラインでもいいのかな？と思うようにもなって来ました。
面談希望の方は下記リンクからどうぞ
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので
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スーツでスーツでサーフィン
CITYWAVE TOKYO って施設で
仕事も遊びも一生懸命ハロウィンパーティーして来ました。
参加してくれた皆さんが笑顔になってたので僕も笑顔になれました。
どこからそんなバイタリティが出て来るのか？
真剣に遊んでいる大人ってカッコいい！
なんて声をいくつか聞けました。
僕的には仕事、会社の宣伝で行っておりましたが
ただひたすら、参加してくれた方を笑わせながら
無邪気にやりたい放題やってたようにも見えますが
真剣に遊んでおりました( ^ω^ )
楽しむ時間ですからね〜
ハロウィンに因んで、みんな仮装をしてくれて本当よかったです。
僕自身も楽しめましたからね( ^ω^ )
なんせテーマが「仕事も遊びも一生懸命」ですからね
スーツを着ながらサーフィンをしていると
仕事中に遊んでいるのか？ん？何だろう？
こう思われるのが僕的には理想でして
仕事してるのか、遊んでいるのか？わからないけど
仕事はバリバリしているがいいんです！
因みにこのスーツはウエットスーツなんです( ^ω^ )
仕事も遊びもどちらも両立が大切なんです。
どちらかに偏ってはダメなんです。
そう思っていると、どちらもハードになってしまうんです。
遊んでいる時は、仕事せねば！
仕事している時は遊ばなければ！
なんて考えてしまうんですよね。
なのでずーっとなんだか忙しいんです。
生きるために仕事をするより
遊びために仕事をしたいじゃないですかー
そうやっているだけなんですよね。
なのでいつも遊びに来てください！なんて話をしますが
仕事前の早朝とか
仕事終わりの遅い時間とか
一般的には営業時間があってその中でお願いします、
なんてのが一般的だと思いますが
そんなことではなく、仕事前がいい人もいるだろうし
夜遅い時間の方が都合がいい人もいるだろうし
勿論、土日希望の人もいるだろうって思っているから
そう言っているだけなんですよね。
本気で不動産投資を始めたいけど
なかなか営業時間に間に合わないから始められない！
なんて人の為に何時でも対応しようと決めているだけだし
仕事前とかの早朝に来てくれる方は
頑張っている人が多いので結局はちゃんと買えたりするもんです。
平日は仕事が忙しくて行けない！って人のための
その仕事前にどうぞ〜って話ですからね。
夜がいい人は夜でもどうぞ〜って
電車が動いている時間であれば僕は対応しておりますので( ^ω^ )
頑張っている人を真剣に応援したいと本気で思っているからの対応をしておりますので
ってことで相談希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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こんな感じの僕らがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
日常に笑顔を
顰めっ面して仕事ばかりしている毎日だとしたら
色々と改めるベキです。
一日一回ちゃんと仲間と笑ってますか？
僕は結構毎日楽しくハッピーに生きれてますね〜
特別に何か意識していることはないですが
周りに楽しい人たちが多いので自然と笑顔が絶えない感じになってます。
仕事場に行ってちゃんと笑ってますか？
仕事場には笑顔は必要ないなんてそんなことありませんからね！
そりゃあずっと雑談していたら仕事にならないので頻度も問題ですが
仲のいい友達や家族にあったら
ねー聞いてよ〜なんて面白い話を共有したりするじゃないですか( ^ω^ )
あれを会社でもやってますか？
プライベートではやっているけど、違う場所ではやってないとしたら
どっちが本当の自分なのか？ってのを考え
どっちも楽しい方がいいし、笑顔が絶えない家庭であった方がいいように
会社とかそういう場所もそあった方がいいと思うんです。
そういう意味では富士企画では笑顔が絶えない感じになっていると思います。
１０月３１日はハロウィンです。
富士企画恒例行事なんですが、ハロウィンパティーを開催します。
という名のただ仮装して食事をするだけですが( ^ω^ )
去年のテーマはディズニーでした。
そして今年は男だけの参加なので雑魚キャラにしました
北斗の拳の雑魚キャラです。
参加したい人は席の関係がありますので早めに言ってください。
参加する人は雑魚キャラでいらしてくださいませ。
僕らは本気出していきますので〜
１０月３１日（木）の夜に四谷でやってます( ^ω^ )
詳しくは担当営業まで聞いてください。
なので３１日の午後に会社に来たら全員が雑魚キャラになってる可能性があります。
ご来店予定の方は気をつけてくださいませ〜
なので真剣な相談はその日以外の方がいいかもです。
毎年１０月末は四谷でハロウィンという名の飲み会やってますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ぜひ会いにいらして下さい！
投資物件を買うのに当たってまずやらなければならないのが
不動産会社との面談です。
そこからスタートする感じです。
一般的的に不動産投資会社ってどんなイメージなんでしょうか。
なんかゴリゴリの営業会社でちょとと怖いイメージが沢山あると思うんです。
なぜそんなイメージなのか？
そんな会社が沢山あるからだと思います。
先日も知り合いが不動産業界に就職したいと相談を受けましたが
なかなかいい不動産会社が思いつきません。
これがいいと思うかも人それぞれだと思いますが
僕らが集合写真を撮ろう！っていうと自然とこんな感じになります。
これが富士企画らしさです。
伝統的なやつです。
こんな感じの会社なんです。
勿論普段からずっとこんな感じではありませんが
基本ベースとしてはこんな感じが僕らっぽい気がしてます。
昨日砂浜を歩いて水ぶくれができているので革靴が履けなくビーサンで過ごしてますが
銀行マンと会っても別に気にしてない感じです。
僕はサーファーなので日常かと思ったと言ってました。
僕を知っている人からする僕がビーサンで普通にスーツでも違和感がないんです。
なのでこの写真を見ても富士企画っぽいな〜
なんて感じる人は沢山いるもんなんです。
不動産投資を成功させるには、どんな会社と付き合うって
めちゃくちゃ大切な事なんです。
この業界に長くいるから、やらない選択を沢山しております。
そんな僕らを一度は感じてくださいませ。
なかなかこんな写真を営業紹介で使える会社hないと思うんです。
不動産投資からワクワクをお届けしたい！
お金儲けをするのは当然です。
その中に楽しさとかを入れた方がきっと続くと思いますので
ご自身なりの楽しさやワクワクも教えてくださいませ。
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからできるお話をさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
そんな相談希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
売りっぱなしではない僕らだからできる物件選びをお伝えながら
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
あの融資の件どうなった？
不動産業界にいると、こんな会話はよくあるんです。
そして僕はプライベートでは勇者の剣を抜きたいとか、
勇者の剣が欲しいとか、そんな話もよくしているんですが
あの融資の件どうのこうのという話をしていた時に、
相手がキョトンとしていて、
勇者の剣？なんてことがあって大笑いでした( ^ω^ )
そんな勇者の剣がどうなった？って質問はないでしょ〜
これから暫くは、あの融資の件どうなった？
なんて会話を聞くたびに僕の中では「勇者の剣？」ってなってしまうでしょう。
そんな最近の融資の話ですが、
世の中の動きに合わせて若干の金利は上がりました。
金利の上昇は不動産投資をする上ではあり得る話です。
過剰に反応しすぎて買えなくなるのはどうかと思いますが
想定できることは事前に趣味レーションをしておいてください。
そして昔みたいになんでも融資する時代は終わっております。
その人がちゃと返せるのか？
一つ一つ審査しているので普通にやっていれば
大きな失敗は考えにくいもんです。
そして各銀行色々と変化しております。
以前は出していたのに、出さなくなったな〜とか
逆に昔はやらなかったのに今はやるようになったりとか
そういう変化は常にしておりますので
定期的にその辺の情報収集はちゃんと行なってくださいませ。
僕らは最前でその情報を日々アップデートしております。
仕事でアパートローンに接しておりますので( ^ω^ )
そんな最近どうなの？なんて話を半年に１回は聞いた方がいいです。
投資物件を買うにも売るにも、アパートローンがどんな状態なのか？
これをアップデートしないで行動すると
時間の無駄使いをする場合がありますので
なので定期的に真面目な話をどうぞしにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクから事前に申込下さいまし。
こんな感じの僕らがいい感じにお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
家族や仲間にする同じアドバイスをさせていただきます。
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味方を変えると見え方は変わる
この写真は僕自身がcitywaveで波乗りをしている時の写真です。
普段は正面とか横からしか見えないですか
ドローンから撮影すると違った景色が見えてくるんです。
同じサーフィンを観ていても全然迫力とかが変わってくるもんです。
ドローンに関する規制が入り、飛ばすには色々と登録、申請が必要になったりして
それ以降は僕も良くやり方が分かってないので使わなくなってしまいましたが
ドローンは散々あちこちで飛ばして観ていたので
全然違う景色だったんですよね〜
不動産投資物件もある人にはいい物件に見えて
ある人にはダメな物件に見えたりするもんなんです。
そしてある人に全部いい物件に見えている人もいるんです。
そのコツは簡単で値下がりしたらいい物件になるだけなので
いくらになったら買うかな？
なんて目線で観れるかどうかなんです。
大幅な値下がりってのは、余り見込めないですが
たまに急いで売却をしようとしている物件もあったりします。
タイミングが合えばそんな物件に出会うかもです。
やらないよりかは営業マンになんとなく聞いて観てください。
たまーーーーーにそういう指値が通ろう場合もありました。
ただこれを毎回ガンガンやっていると営業マンも嫌がる場合もあるので
その辺りもちゃんと営業マンと相談をしながら進めて行ってください。
営業マンとは心の友みたいな関係になれると
きっと不動産投資は成功するもんだと思います。
不動産投資を成功させるには色々な秘訣があると思いますが、
とにかく営業マンとの距離を縮められた方がいいと思いますので
どうぞ何度も何度も会いにいらしてくださいませ。
まだ距離感がある方は下記リンクから面談希望日を申込くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
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