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Posts Tagged ‘個別相談’
積算評価取得済&銀行融資付き勉強会
積算評価いくら？
融資は何年位つくの？
収支のバランスは？
そんな質問が多いので、事前に銀行に融資打診をします。
各金融機関に依って、属性基準が異なりますが、色々な銀行のシュミレーションをしてみます。
先の話なので、タイミング良く物件があればいいのですが、
極力色々なシュミレーションが出来る様に物件を集めてみます。
ご興味のある方は、ご参加してみませんか？
平成２６年１０月１７日（金）１９時３０分（開始）
場所は、富士企画セミナールームにて
JR四谷駅から徒歩２、３分です。
時間の合わない方は、別途ご相談下さいませ。
仕事帰り遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
RC造 平成築 １０％超えの一棟マンション預かりました！
石川県金沢市で一棟マンションを預かりました！
鉄筋コンクリートで、平成築で利回り１０％を超えて来る物件が少ないと思います。
入居も意外とよく２４世帯中２２世帯賃貸中です。
詳細は、担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
全国の収益物件を取り扱っているから出来る物件紹介があります。
今月は、ちょっと忙しいので、セミナーは行いませんが、
１０月になったらセミナーや勉強会も開催致します。
１０月７日（火）１９時３０分から
物件評価取得済&融資担当者に直接相談出来る会を開催致します。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
少人数だから話が出来る話をさせて頂きます。
勉強会優先の物件情報もご用意してお待ちしております。
時間の合わない方は、ご都合をお伺い出来ればご調整させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
セミナーや勉強会情報は下記を確認下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p16/
きっといいパートナーになれると思いますのでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
またやりますよ！収益物件のいい建物の見分け方
富士企画の人気の定番勉強会『本当にいい収益物件の見分け方』をまた開催致します。
毎月１回程度、機会があれば皆さまの前でお話をしているのですが
１０月も行います。
１０月１６日（木）１９時１５分（受付） １９時３０分（開始）
建物を見分けるには、
綺麗な物件＝いい物件
汚い物件＝ダメな物件
こんな選び方ではダメです！
建築業界で無い方でも、誰でも簡単に理解出来ると思います。
ちょっと違った視点で、見るポイントを説明致します。
１時間程度で、完璧にお伝えすることが出来ます。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967
ご希望の方は上記アドレスより確認下さいませ。
お時間の合わない方は、いつでも対応させて頂きますので、
仕事前の早い時間でも
仕事前の遅い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
収益物件をお考えの方の
いいパートナーになれると思いますので、
お気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
元賃貸営業マンと一緒に見る物件見学
元賃貸営業マンが、新しく仲間になりましたので、簡単に紹介させて頂きます。
横浜で賃貸営業を３年ほど経験しているから出来るアドバイスがあります。
どうしたら、入居が付けられるのか？
我々の知らない知識も沢山持っております。
融資のことはまだ勉強中ですが、
そんなのは直ぐに覚えてしまいます。
アパート経営をする上で、心配なのは、
買った物件に入居が付かなかったらどうしよう・・・
そこが一番気になると思います。
その入居付けを３年間行って来た実績があるから出来るアドバイスがあります。
転職したばかりだからやる気もまだまだあります。
お客様の懸命行数もまだ少ないので、自然と一生懸命対応させて頂いております。
そんな元賃貸営業マンと一緒に物件を見てみませんか？
元賃貸営業マンの坪井です！
o8o-2o17-o521
坪井の上司は新川です。
o9o-46o1-65o1
全力でフォローしておりますので、坪井をどうぞ宜しくお願いします。
坪井に色々と教えていることをお客様にもお伝え出来ます。
新人営業マンと同じレベルになりたい方どうぞ、富士企画まで通って下さい。
１０項目作りました！
詳しくは下記をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p16/
不動産投資塾みたいな感じで、
毎週火曜日に通うとか、そんな感じでOKです。
事前に予約をして頂ければ何時でも対応させて頂きます。
ある一定以上の知識を身につけてからアパート経営をしてはいかがでしょうか？
この勉強会は、結構いいと思いますよ~
１０項目全て聞く必要はないですが、必要そうな項目だけ教えて！
そんな感じでお気軽にお越しくださいませ(^O^)／
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
H7築 RC造 利回り１０％位の一棟マンション預かりました！
南西角地のいい感じのマンションです。
今の募集賃料で計算すると１０％超えそうですが・・・
ちょっと高い様な・・でも９％以上は出ると思える物件です。
場所は横須賀市にありますので、
米軍関係者使用にリフォームした部屋もあります。
通常の２DKの部屋を２部屋分使ってます。
とにかく広いです。
南西角地でぱっと見た目にはすごくいい感じでが、入居率が・・・
資金力がある方はいいかと思います。
土地も１００坪ありますし、
鉄筋コンクリートの３階建てのマンションです。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
03-6380-6780
『横須賀のマンションの件』とお伝え下さい。
価格は８０００万です。
収益専門の会社だから、色々な物件情報が集まって来ておりますので、
タイミングが合えばきっといい物件に出会えると思います。
昨夜も、先日の第２回『夢がモリモリ会（仮）』に出席してくれた方が、
今度は、富士企画内でバッタリ！
そんな、出会いもあると思いますので、
どうぞガンガンお立ち寄り下さいませ(^O^)／
四谷には意外と美味しいお店もありますよ～
この辺りの店は色々と行っているので、こっそり教えますよ。
美味しい飯でも食べに来るついでにお立ち寄り下さい。
ちゃんとした相談を希望される方は、どうぞ事前にご予約をしてからいらして下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
出勤前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡いただければいつでも対応させて頂きます。
収益専門だからこそ出来るお手伝いをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております。
いつか出会えるのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
政府系の金融機関を利用したアパート経営方法
政府系の金融機関ってどこ？
日本政策金融公庫です。
新設法人を利用したアパート経営なども出来ます。
女性でも融資は組めます。
むしろ男性より女性の方が融資を組みやすいです。
日本政策金融公庫と長いお付き合いがあるから出来るアパート経営方法をお伝え出来ます。
毎月コンスタントに公庫を利用しているからお伝え出来る話をさせて頂きます。
公庫セミナーは毎回、定員１８名のとこ、それ以上の申し込みを頂いております。
ちょっと先の話ですが、
お時間の合う方はどうぞこの機会にお越しくださいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/8225a1e
都合が合わない方はお気軽に仰って下さい。
いつでも、都合に合わせて対応させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも対応出来ます。
お仲間同士の参加でも、夫婦お二人でもどうぞお越し下さいませ。
ベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいスタッフばかり揃ってます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
三井住友トラストL＆Fを利用したアパート経営
正式名は三井住友トラストローン＆ファイナンスです。
昔からの人はライフと言っております。
それは、社名が『ライフ住宅ローン』だったからです。
特徴として、
再建築不可でもOK
資産管理会社でもOK
融資期間も古くても３０年に近い期間を融資してくれます。
築年数が古くても２０年以上は行けます。
長期間の融資が組めるので、収支のバランスが合うので利用される方が多い感じです。
収益物件を購入しても、長期間で所有される方は少ないです。
途中で売却する人が多いです。
アパート経営する上で、金融機関はとても大切です。
購入する物件に寄っては、
『三井住友トラストローン＆ファイナンス』も全然有りです。
今回の勉強会は三井トラストのアパートローンの説明をさせて頂きます。
ご興味のある方は、どうぞお気軽に下記より申し込み下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
早朝不動産投資相談会行ってます。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の方に不動産投資を成功して欲しくて
結構本気で頑張っております(^O^)／
意外と人気なのが、早朝に行っている相談会です。
四谷駅から２、３分の場所に会社はあります。
新宿まで４分
東京駅まで９分
JR総武中央線、丸ノ内線、南北線の３線が入ってます。
ちょっと早起きして、出勤の１時間前に寄ってみませんか？
６時でも７時でも何時でも対応しております。
たまには早起きするのも気持いと思います。
そんな早朝担当は、中下と新川が対応させて頂きます。
頑張って早起きしますので、前もってご予約をお願い致します。
物件を探している方は中下まで
![p3[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/p31.jpg)
o9o-7136-6166
o9o-4601-65o1
早朝相談会にご参加希望の方はお気軽にどうぞ！
早起きが苦手の人は、仕事帰りの遅い時間でもどうぞお立ち寄り下さい(^O^)／
頑張っている人には、頑張って対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいメンバーが揃ってますので、ご希望があればご指名下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
デイサービス施設 オーナーチェンジ物件預かりました！
平成４０年まで借り上げ予定の契約になっております。
毎月家賃として７５万、年間で９００万の家賃
販売価格は７８００万です。
利回りは１１．５３％になります。
デイサービスの需要は増えていると聞きます。
色々な投資先がありますので、
この様な物件にでも投資はありあだと思います。
収益物件を専門に取り扱っているから、
色々な種類の収益物件の売却相談が増えております。
今回は、もう１棟同じような物件を預かりました。
予算は、１億を超えてしまいますが、
こんな物件ないの？？
まだの方は、一度は会社の方に会員登録でもして下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
その時に、探しの条件を記入する欄があるので、
詳しく書いて頂けると物件を紹介しやすいです。
お近くの方は是非とも、お立ち寄り下さいませ。
メールだけより、直接お会い出来ている方が、物件を紹介しやすいです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に出会えると思います。
収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂いており、
仲間や家族にする同じ話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
時間を有効に使っている人の為の不動産投資相談会
１日の時間は２４時間で、この２４時間をとても大切にしている人達が沢山いると思います。
不動産投資をするにはある一定以上の知識があった方がいいです。
そんな人の為に、早朝でも、深夜でも対応させて頂きます。
どうしても朝６時しか時間取れない！
okです！
全力で対応させて頂きます。
どうしても夜中の２時しか対応出来ません！
okです！
眠い目をこすりながらお待ちしております。
事前にご連絡頂ければ基本的に何時でも対応致します。
どうぞお気軽にご都合をお聞かせ下さいませ！
仲間や家族であれば、何時でも対応しますよね？
そんな思いで、本気で対応させて頂きます。
きっといいパートナーになれると思いますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
早朝、深夜担当は、新川＆中下です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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