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Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’
好評なので年収８００万以上の方向けのセミナーを行います！
先日同様のセミナーを開催したのですが、
沢山の方から申込を頂き定員になってしまい参加出来なかった方が沢山おりましたので、
５月１７日（土）１３時３０分より
不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
内容は全階と同様ですが、
『年収８００万以上の方で、１棟目の方には朗報です』
スピード勝負になっても勝てます。
１週間で正式名回答も出来ます。
銀行名は銀行さんの希望で告知はしないでと言われておりますので、
ご来店いただけた方のみお伝えさせていただきます。
まだ余り出回っていない情報だと思います。
４月からスタートした商品です。
パッケージ商品なので、枠にはまれば非常に使える商品です。
詳細は下記をご確認下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/6941wni
時間が合わない方は個別に対応出来ますので、下記フォームよりお問い合わせ下さい。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２３４０万 ８世帯 １２％ 収益物件預りました！
平成２６年１月に外壁リフォームを完了しております。
１Ｋ×８世帯で全室ロフト付です。
この価格帯で８世帯の収益物件は少ないですし、
リフォームも終了していますので、いい物件だと思います。
しかも角地です。
所在：深谷市上野台
価格：２３４０万
利回：１２％
築年：平成２年６月
接道：東南角地
間取：１Ｋ×８
日本政策金融公庫で融資を組んでみませんか？
２０００万を１５年で組めると思います。
簡単にシュミレーションをしてみました。
月々の支払 １３２，４１８円（金利２．４％ ２０００万 １５年）
月々の収入 ２０６，０００円（現況１空で計算）
月々の差額 ７３，５８２円（現況１空で計算）
年間の差額 ８８２，９８４円（現況１空で計算）
上記金額から固定資産税等の税金が掛かります。
固定資産税は６万位です。
現状でも８０万位のキャッシュを生んでくれます。
上記はあくまでも簡易的なシュミレーションです。
物件を買われるお客の属性に依って異なります。
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジをさせていただきます。
ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の会社だからご紹介出来る非公開物件情報があります。
まだお会い出来ていない方は、お探しの条件を伝えに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
平日の仕事帰りの遅い時間でも、
休日の土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
一味違う不動産投資相談会
実際に不動産投資経験者だから伝えられる。
実際に所有しているから気持ちも解る。
実際に購入したり、売却しているから気持ちが解る。
我々は、普通の収益物件を持っています。
特別な物件でもないです・・・
お客様の方がいい物件を持っています。
沢山の物件を見て来たり、実際に買ってもらったりしているけど
意外と普通の物件を持っています。
プロなんだからいい物件買えるでしょう？
そんな疑問をお持ちなると思いますが、、、
欲の世界なので、欲張っていたらずっと買えません！
（お客様にもずっと言っておりましたので・・実践しているだけです）
収支のバランスがよければそれでいい！と考えて購入しております。
もっと利回りが・・・
昔はもっといい物件があったのに・・・
こんなことも思いますが・・・
でもそれだと１歩も前に進みません！
高利回り＝いい物件とも限りませんので、
不動産投資専門のプロだから伝えられるいろいろな見方をお伝え致します。
ご希望の方は、大変お手数ですが一度ご来店下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ｎ
不動産投資専門の富士企画を見て感じて欲しいからです。
２３区内で２０００万以下の新築アパートを検討しませんか？
利回りは８％位だせると思います。
エリアは東京都内です。
簡単に説明致しますと、
７００万～９００万程度のちょっと狭い土地を探し
そこにプランを入れて建築する。
実際に都内で上記の様な土地は意外とあるんです。
実際のプランもあります。
土地が狭いので２世帯程度です。
ちょっと広めのワンルームか１ＬＤＫを２世帯
低予算で新築を希望されている方は一度話を伺いませんか？
不動産投資専門の富士企画だからこそお伝え出来る不動産投資方法があります。
何が向いているのか？
どんな不動産投資があるのか？
いくらくらいまで買えるのか？
実際に話せば、方向性が導けると思います。
公開出来ない融資方法もあります。
不動産投資専門だからお伝え出来ることが沢山ありますので、
どうぞお気軽にご来店下さいませ。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
来て良かったと思って頂けると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸管理相談会実施しております。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件のみを取り扱いしております。
収益物件は購入して終わりではなく、購入してからの方が大変です。
収益物件を保有していれば、管理をしなければなりません。
入退去がありますから、その都度原状回復などのリフォームが発生致します。
知っている方は、
『このリフォーム費用どう？高くない？』
そんな相談もよく来ます。
今回もありましたが、クロスの張り替えは８８０円でまあまあの金額でした。
でも他が高いってもんじゃありませんでした。
そんな時は、優秀なリフォーム会社を紹介しております。
沢山の収益物件を全国各地で取引してきたから出来る
リフォーム会社の紹介が出来ます。
そんな賃貸管理相談会も実施しております。
ご希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
サーファーの為の収益物件預りました！現況１５％！
千葉の外房で、サーフィンライフを満喫出来るマンションです。
今はそんな方達が、借りております。
週末だけ遊びに来る人もいれば、実際に住んでいる人もいます。
満室賃貸中で、利回りは１６％以上です。
本須賀海岸まで徒歩３分
九十九里は冬でも暖かく、波質も良く、サーファーにとっては天国の様な場所です。
サーファー使用の建物になっているので、
ウエット着たままでも、シャワーを浴びる様に外にシャワーを設置したり、
ロングボードも保管出来る様なボード置場も完備しております。
もちろんウエットスーツを干せる場所もあり
駐車場も１７台分あります。
価格：４５３０万
土地：７２４㎡
建物：６０３㎡
構造重量：鉄骨３階建
間取：サーファーズヴィレッジ×８・１ＬＤK×４・１Ｋ×７
築年数：昭和６３年７月
サーファーや海好きな人には良さが伝わると思います。
そんな私もサーフィン歴２０年以上です。
場所の環境やサーファーの特徴も良く解りますので、
ご興味のある方はどうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
03-6380-6780
収益物件を専門に取り扱っているから集まる収益物件情報があります。
まだの方は、会員登録でもして下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
その時にお探しの条件を詳しくお書き頂いた方が物件を紹介しやすいです。
また、会社は四谷にあります。
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスがあります。
『融資アレンジも』『全国の収益物件入替』『収益物件購入』
収益物件に関する全ての業務が得意です。
直接お会い出来た方がいろいろとお話が出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
サーファーによるサーファーの為の不動産投資 学びの会
私の仕事は、失敗しない為の不動産投資をアドバイスすることです。
趣味はサーフィンです。
高校卒業と同時に始めたのでもう２０年以上です。
今は茨城の大洗を中心に週末通っております。
同じサーファーだからこそ感じれる親近感！
同じサーファーだから出来る不動産投資アドバイスをさせていただきます。
ちなみに営業マンではありませんので、物件を押し付けることもしません！
１７３ｃｍ・６７ｋｇです。
使っていないサーフボードも何本もあるので、似たような体系の方には差し上げます。
ショートボードしかありませんが、まだ使える物から色々あります。
不動産投資専門の会社に１５年～
サーフィン歴 ２４年～
こんな私だから出来るアドバイスをさせていただきます。
サーファーの方は特に心地よい空間と言ってくれると思います。
事務所内にビーチもありますので、、、
サーフィンの腕前は人並みですが、不動産投資に関しては『プロ』だと思っております。
サーファーだけでなく、
サーフィンを始めたい人やサーフボードが欲しい人
海などのマリンスポーツが好きな人（ダイビングもやってます）
そんな人の為にいいアドバイスが出来ると思います。
仕事が終わった遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
ご希望の方は直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
ちょっと黒めです！
ご連絡お待ちしております！
融資アレンジ相談会実施しております。
不動産投資専門の富士企画だから出来る融資アレンジを致します。
収益不動産のみを取り扱っているから出来る『アパートローン情報』があります。
残存期間の切れている木造でも３０年ほど融資出来ます！
いろいろと情報もあります。
今週末も『アパートローンのセミナー』を開催致します。
あまり告知しないでと言われているので、ここでは告知は出来ませんが・・・
融資アレンジで相談に来られた方や、お会い出来ている方にはお伝え出来ます。
正直、久しぶりに『これはいい！』と思えるアパートローンです。
いつまでも続くとも思えません！
利用者が増えれば確実にハードルは上がって行くと思います。
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る融資アレンジを致します。
不動産投資をする上で融資先はとてもたいせつだと思います。
お客様に合う一番ベストな融資先アレンジを致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
物件を探す前に、金融機関から『○○○○万ならＯＫ』との返事をもらってから
探した方が、無駄の無い動きが出来ると思います。
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジ相談会に参加しませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
他で聞いてるからいいや！
そんな方もどうぞ！
不動産投資専門家だから出来るアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
誰でも解る本当にいい収益物件の見分け方
収益物件を取り扱い始めてもう１５年程経ちますが、
その前は建築業界に７年程勤めておりまして、
新人の頃は毎日大工さんや現場監督さんに怒られていた記憶があります。
そこで教わった現場のこと、建築業界の流れ、実際に現場に入っていたから解る
収益物件の見方をレポートに纏めてました。
１４ページのレポートですが、
『他では聞けない話で来て良かった！』の声を沢山聞いております。
後輩営業マンやお客様に口頭で伝えて来たことを纏めました。
３０分程度でちゃんと伝わると思います。
知り合いの不動産業者からも好評を頂いております。
時間が無い方は最短で１０分程度でお伝えします。
通常は３０分もあれば十分伝えられます。
本で勉強するより、ネットで調べるより
３０分頂ければ、物件の見方をお伝え出来ます。
『なるほど～』と言わせて見せます！
建築のプロではないシロートでも見抜ける建物の見るポイント！
物件を選ぶ時の参考に必ずなると思います。
綺麗な物件をいい物件と判断するのは間違いです。
ご希望の方は下記フォームより『建物の見分け方の件』とお伝え下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
担当は新川（しんかわ）です。
o9o-46o1-65o1
直接のご連絡でも大丈夫すのでお気軽にどうぞ！
海に入っている時と寝ている時以外は電話に出ます。
この会は物件を紹介する会ではありません。
物件をお探しの方は優秀な担当スタッフを紹介しますので申しつけ下さいませ。
また、過去１５年間、沢山の後輩営業マンやお客様にずーっと同じ話をしてきましたので、
毎回伝えるのが大変なので、小冊子も作ってしまいました。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
こちらも普段伝えて来た内容になります。
６０ページ程なので、直ぐ読めると思います。
きっとお役に立てると思いますので、ご希望の方は仰って下さい。
事前に準備してお待ちしております。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門家だから知っているアパートローン
不動産投資専門に取り組んでいるから、入って来るアパートローン情報があります。
積算評価なんて関係ありません！
築年数もそんなに気にしません！
そんな銀行はあったでしょうか？
属性だけで融資致します！
属性がよければ融資を出してくれるのですが・・・
その属性のラインは
年収８００万以上
ある程度の金融資産をお持ちの方
購入物件は
東京都内、神奈川県内とその付近
告知はしないでと言われているのでこの位しか書けませんが・・・
言葉の表現が正しくないかもしれませんが
『すごく使える銀行です』
ただこの手の商品は、広まっていくとハードルが上がっていくと思われます。
まだやり始めのアパートローンなので、しばらくは大丈夫だと思いますが・・・
どちらにしても今はチャンスです。
ご興味のある方で年収８００万以上の方は一度ご説明を致します。
大変申し訳ございませんが、電話やメールでのお答えは控えさせて頂きます。
弊社スタッフと知りあいの方は直接担当までお尋ね下さいませ。
面談希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家だから出来る融資アレンジをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でもお気軽にご利用下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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