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Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’
不動産投資の失敗例をお伝えします！
成功するには失敗から学べることが沢山あると思います。
収益物件と取り扱い始めて１５年以上の経験があるから沢山の経験があります。
中には失敗した方も沢山はおりませんが、います。
失敗するケースは大きく別けて２つあります。
文章で書くと上手く伝わらない気がするので、
そんな話でも聞きに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
アパート経営に関すること何でもお答え出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
そのスタッフ情報はこちらからどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
東南角地 積算≧売買価格 ＲＣ 預りました！
埼玉県上尾市で１２３００万のＲＣ収益物件を預りました！
土地は９９４㎡もあり全世帯で１５世帯ありますが、全世帯分の駐車場もあります。
利回りは９．０５％で積算評価額は１４，７００万です。
平成４年築で建物もまだまだ使用出来ます。
東南角地で立地条件もいいと思います。
金融機関の紹介も可能ですので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さい。
また物件の詳細は担当スタッフへお問い合わせ下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから集まる物件情報が富士企画にはあります。
エリアやタイミングなど価格が合えばきっといい物件をご紹介出来ると思います。
まだ富士企画へいらしたことのない方は、一度お時間を調整して下さい。
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仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
いいパートナーに出会えると思います！
物選びも大切ですが、いいパートナーに巡り合えばきっと不動産投資は上手く行くと思います！
いいパートナーに出会いに来ませんか？
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いいパートナー選びはこちらからどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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今週の不動産投資セミナー情報
不動産投資専門の富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを開催しております。
平成２６年６月７日（土）１３時３０分（開始） 不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
他では聞けないアパートローンの話、本当にいい建物の見分け方の２部お伝えさせていただきます。
この記事が目に付いたのも何かの『縁』です。
『縁』を大切にどうぞご参加下さいませ。きっといい出会いと情報をお伝え出来ると思います。
詳細は下記アドレスから確認してください。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る話が山ほどあります。
各銀行さんの考え方、アパートローンを専門に行っているから出来る融資アレンジが出来ます。
１棟、２棟と買い進めていくには？
とりあえず１棟ではありません！
そんな買い方など、お客様の夢や目標に合わせた投資方法をお伝えさせていただきます。
まだお越しになられていない方は、
無理やりでも時間を作って、不動産投資専門の富士企画へお越し下さいませ。
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エリアや価格、タイミングなどが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
その気になるスタッフ情報です。
事前にチェックしてからいらして下さい。
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自己資金を投入する不動産投資方法お伝えします。
不動産投資のやり方は色々です。
自己資金を投入した方がいいのか？
全額借りた方がいいのか？
手元に現金は残しておきたい！
そんな方であれば色々なやり方を提案出来ます！
アパートローンのみを取り扱っているから出来る融資アレンジがあります。
全国各地で、収益物件のみを取り扱って来たから、
各金融機関の特徴を把握しております。
収益物件専門だから自然とアパートローンも強くなりました！
そん我々だから出来る『融資アレンジ』をさせて下さい。
もしかしたら他では知らない情報も提供出来るかも？
沢山の引き出しを用意してお待ちしております。
沢山の金融機関さんが応援してくれているから出来る融資アレンジを致します。
大変お忙しいと思いますが、一度お越し下さいませ！
『来て良かった～』の声を沢山頂いております！
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
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収益物件専門家だから出来る
仲間や家族にする同じ本気のアドバイをさせていただきます。
対応するスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
事前にチェックの上いらして下さいませ。
ご希望の方はご指名でもして下さい(^o^)丿
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
毎晩、サラリーマン大家さんが集まってきてます！
ずっーと仕事帰りにお立ち寄り下さいと言い続けてもう１年以上経ちますが、
当初は、ちらほらでしたが・・・
今では、毎晩１組は必ずお立ち寄り頂いております。
夜も１９時、２０時、２１時、２２時、２３時とお客様の都合に合わせて対応しております。
ご要望があれば早朝の仕事前でも対応しております。
早朝はまだ３組しか対応しておりません！
『あっ！今夜、富士企画に行ってみよう！』
なんて感じでお越し下さいませ。
ただ、他のお客様の相談にのっていると対応できなくなる場合もありますので、
事前にご連絡だけ頂けると助かります！
どうぞ、サラリーマン大家さん集まって下さい！
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出来れば事前予約で！
収益物件を専門に取り扱っているから出来る中身の濃い話をさせて頂いております。
何度もお立ち寄り下さっている方も沢山おりますので、
是非ふらっお立ち寄りください。
タイミングやエリアや価格が合えばきっといい物件にも巡り合えるかも・・・
スタッフ一同で暖かくおもてなしさせていただきます。
気になるスタッフ情報は事前に確認してください！
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いい奴ばかりです！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
きっといい出会が出来ると思います！
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投資物件を売却する前に伝えたいこと
投資物件を専門に取り扱っているからお伝え出来ることが山のようにあります。
投資物件を少しでも高く売却する方法をお伝え出来ます。
投資物件のみを取り扱って来たから出来ることをさせていただきます。
投資物件のみを取り扱いネット広告も担当していたから出来る方法があります。
投資物件のみを取り扱って来たから沢山の同業の仲間がおります。
通常の不動産であればなかなか土地からを発揮出来ないかもしれませんが・・
賃貸中などの収益物件、売りアパート、投資物件などなどのオーナーチェンジ物件であれば
全国各地の不動産を取り扱えます。
『収益物件売却する前に伝えたいこと』のセミナーも開催しておりました。
その時の資料もまだありますので、
どうせ売却するのであれば、ポイントを押さえてから
売却活動をした方がきっといいです。
ご希望の方は、どうぞ下記フォームよりお願い致します。
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長年、収益物件しか取り扱っていないからこそ出来るアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラから確認してください。
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ゆっくり、じっくり考える不動産投資勉強会
不動産投資を始める前に伝えたい話が山ほどあります。
始めての不動産投資で失敗しない為に色々と本を読んだり
ネットで調べてリとされている方は沢山いると思います。
でも、そんな時間があるなら一度いらして頂ければ、全ての疑問にお答え出来ます。
何回でも理解出来るまでいらして下さい。
何時間でもお付き合い致します。
一人で悩まず、夫婦で悩まず、仲間で悩んでいるなら
一度専門家へ相談しに通いませんか？
会社は四谷駅から徒歩２、３分です。
仕事帰りの遅い時間でも、定期的に通って知識を見に付けて下さい。
もちろん無料です。
不動産投資のこと
収益物件の選びから
アパートローンのこと
購入後の管理のこと
最終的な入替まで
トータル的にサポートさせて頂いております。
この勉強会は収益物件を探しに来る会ではありません。
市場に出る前の収益物件をお求めの方は、
別の気さくなスタッフが対応さえていただきます。
基本的に私は、物件の紹介は致しません。
失敗しない為の不動産投資をしてもらう為の本気のフォローをする会です。
収益物件一筋で１５年以上の経験があるからお伝え出来ることが山のようにあります。
山のようにあるのでいろいろな冊子やレポートを作ってしまいました。
ほんの一部ですが紹介します。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『本当にいい建物の見分け方』
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
その他、いろいろな銀行さんと一緒にセミナーを開催しているので、
アパートローンの話がぎゅっと詰まった資料なども沢山あります。
全て過去の経験や今の経験から作成しております。
全て非売品ですので、『縁』合ってお会い出来た方には差し上げております。
こちらもご希望の方は下記フォームよりどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
上記の知識を過去、沢山のお客様や新人に教えて来ました。
業界の話から、上手な不動産屋との付き合い方まで他では聞けない本音をお伝えさせていただきます。
ご希望の方には収益物件を専門会社の社員レベルの知識までお伝えさせていただきます。
１回１時間程度で１０回程話せば、結構なレベルまで届くと思います。
私が空いている時間であれば何時でも何回でも対応致しますが、事前に予約だけお願い致します。
始めての不動産投資を失敗しない為に勉強しませんか？
申し遅れましたが、担当の新川（しんかわ）です。
ご希望の方は直接ご連絡下さい。
o9o-4601-65o1
どうぞお気軽にお越しください。
仲間や家族にする本気のアドバイスやフォローをさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事終わりの遅い時間でも
出来ればこの勉強会は平日に行いたいと思っております。
市場に出ていない物件をお求めの方は下記フォームよりお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
優秀なスタッフが対応させていただきます。
その気になるスタッフ情報はコチラをチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい奴ばかり揃っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重要事項説明書と収益物件を購入する前の注意点お伝えしてます！
まだ収益物件を所有されていない方限定の話になりますが・・
収益物件を探して、やっといい物件に巡り合えたら直ぐに契約になるのが通常です。
（最近は先に融資が付くかどうかの確認をしてと言われるケースも多くなりました）
収益物件や賃貸中の不動産を購入する時に注意をしなければならない点を
知っている方と知らない方だと大きな違いが生じます。
契約の場には、『売主様・買主様・不動産業者（買側・売側）』の４人で行ケースが多いです。
契約書や重要事項説明書（略して重説といいます）に不備があれば自分で気づかなければなりません！
何に注意しなければならないのか？
何を確認すればいいのか？
事前にポイントだけお伝え致します。
始めての購入される方に何度も説明して来ましたので、
解らないであろう箇所も解ります。
長年の経験があるからちゃんとお伝え出来ます。
１時間程度でちゃんと説明出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
物件選びや融資アレンジだけでなく、こういう知識も必要です。
いい物件が見つかる前に勉強して下さい。
ご希望の方は下記フォームから、
重説の件と記入の上ご希望日時を記載して下さい。
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きっとパートナーになれると思います！
気になるパートナー達はこちらからチェックして下さい！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ一同心よりお待ちしております。
上福岡で１８００万の収益物件を預りました！
埼玉県上福岡市で収益物件を預りました。
現況は１室あいていますので、室内を見ることは可能です。
外壁も何年か前に行っている感じなので、意外と綺麗でした。
価格は１８００万で利回り１１％超えです。
低価格のいい物件が少ない今
この物件はいいのでは？
この価格帯で６世帯あるので、入退去のリスク分散も出来ます。
全室ロフトも付いております。
所在：川越市大字藤間
交通：東武東上線『上福岡』駅 徒歩14分
土地：１０５㎡
建物：８９㎡
築年：平成元年
価格：１８００万
利回：１１．４０％
この築年数でも２５年の融資が組めます。
金利は３．３％前後
フルローンで組んでも収支のバランスは合います。
フルローンの規定がないから出来る融資アレンジがあります。
そんな話も含め担当スタッフへお問い合わせ下さい。
03-6380-6780
気になるスタッフ情報
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
収益物件を専門に取り扱っているから集まる収益物件情報があります。
市場にでる前の収益物件情報をお求めの方は
一度は不動産投資専門の富士企画へお越し下さい。
大変お手数ですが、一度はお会いしたいのでお越し下さい！
お越し下さい！なんて生意気ないい方ですが、
ぜひとも会社の雰囲気を見て感じていただきたいからです。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
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仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
融資期間２０年を固定金利で行う不動産投資
アパートローンを取り扱う金融機関は色々とあります。
今回は日本政策金融公庫を利用して不動産投資の話を致します。
公庫のセミナーは定期的に行っているからお伝え出来る内容があります。
本日もセミナーを開催致しますが、定員に達しているのでお断りしてる状態です。
セミナーの内容はいつでもお伝え出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも、
お客様の都合に合わせてご対応させていただきます。
次回の公庫セミナーは６月２０日（金）を予定しております。
http://www.kenbiya.com/seminar/7104mdm
詳細はこちらを確認下さい。
別途来月のセミナー情報はコチラを確認下さい。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
どちらも定員１８名と限りがありますので、お早めにご予約を下さいませ。
時間の合わない方は、何時でも個別にて対応させていただきますので、
どうぞ、仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、もちろん土日でも
事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
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