Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’

仲間と共有するから楽しい

2024-11-18

サーフィンでの波は基本的に一つの波に一人しか乗ってはいけません。

理由は簡単です。危ないからです。

これは絶対にやってはいけない行為とされてるんです。

 

でもそれは他人同士の話で

時にはシェアをした方が楽しい時があるんです。

一人で誰も居ない海で入っていい波に乗ったとしても

それは気持ちいいんですが、やっぱその波を誰かに見てもらいたいし

誰かに今のよかったね〜なんて話をするのがいいんです。

 

これも人それぞれ意見はあると思いますが

僕は一人で波乗りするより

やっぱ気心知れている仲間と一緒の方が楽しめるんですよね。

 

これは不動産投資も同じです。

僕らだけだが楽しいってことより

この楽しいを皆んなと共有した方が楽しさが増えるんです。

 

いい物件を買ってもらえて、ありがとうって言われると

本気でめっちゃくちゃ嬉しいんです。

やっぱ人の笑顔とかありがとうを共有したいんです。

 

そう言うのを真剣にしていたら自然と仲介手数料というお金をもらえるんです。

仲介手数料をもらう為ではなく、笑顔を貰うために頑張り

結果としてお金をもらえる感じがいいんです。

 

結果は同じですが、こんな事も思ったりしている僕らです。

こんな僕らだからこそできる話が沢山ありますので

どうぞお気軽に色々と相談してみてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

相談希望の方は上記リンクから事前に申し込みくださいませ。

仲間にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

この物件は〇〇さんにピッタリだ!

2024-11-14

営業は日々投資物件を探して、

あっ!!これは〇〇さんにピッタリだ!

これの繰り返しで、いい物件出ましたーー!って

 

不動産投資家さんに連絡したりするんです。

これが通常業務なんです。

 

逆に言うと、営業にいい物件があったら連絡して~とか

紹介しまうね~なんて話からなんの連絡がない事ってないですか?

 

全てではありませんが、

探している物件が今の市場と掛かけ離れてしまうと

どうして忘れてしまうんです。

 

理由は簡単で、そんな物件が出てこないからです。

出来れば安くていい物件を皆さんに買ってもらい

次も次もとどんどん買ってもらいたいんですが

 

市場は変化しているもんです。

僕がビットコインに出会ったのは1ビットコインが100万前後でした。

それが今調べたらなんと1400万です!

 

当時100万で買っていたら、1400万に、、、

そんな話を思うといつか100万になったら買おう!なんて思っていたら

きっと買えないんだと思います。

 

昔はどうこうより、大切なのは今の市場をちゃんと観て

どうしたら儲かるのか?

そういう事が大切だったりすると思うんです。

 

どの時代もきっと儲かるんだと思います。

結局は怖くてビビッてしまい買うことが出来ない自分がいるんです。

そして僕の身近ではやっている人がいなく

 

結局やってない人に相談したとこで

やめとけ!なんて話になるもんです。

これは不動産投資も同じ話でして

 

やってない人に相談しても反対されるもんです。

なにか新しいことをやる場合は必ず、それをやっている人に相談してくださいませ。

 

サーフィンも沢山の危険が海には潜んでおります。

なので、知らない場所に入る時はよく観察したり

地元の人に聞いたりして海に入ったりするんです。

 

その海を知らない人に聞いても全くトンチンカンな事になってしまうと思うんです。

 

僕らは不動産投資専門の会社です。

なにか不安な事や分からないことなど

なんでも理解するまで質問をぶつけてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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こんな感じのいいメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。

 

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全てのお客さんの未来を共に描き、支えるために

2024-11-11

全てはお客さんの未来を共に描き、支えるために

僕らは、お客さんにとってかけがえのないパートナーとなり

共に成長し続けることを目指しております。

 

不動産投資という領域で、お客さんが安心して歩める未来を築き上げること

それが僕らのミッションなんです。

僕らはただ物件を売ることを目的としません。

皆さんの夢に寄り添い、心から信頼を築くことを大切にしております。

 

 

全力の挑戦が、未来を変える:俺のサハラ砂漠マラソン

 

私は富士企画と大宮のクリスティの代表です。

来年の4月にはサハラ砂漠マラソンに挑戦します。

炎天下での250km、7日間をかけて砂漠を走る(歩具)過酷な挑戦です。

(写真は想像のサハラです)

この挑戦には自分の限界を越えるという強い意志と覚悟が必要です。

そもそもなぜそんな挑戦をするのか?それは仕事にも通じるからです。

この全てを懸けて挑む、この姿勢がお客さんや同業や金融機関さんや全ての人に

 

ちゃんと届いてると思うんです。

そうサハラ砂漠マラソンに挑戦は広報的な面からみても抜群なんです。

実際に誠実に向き合ってるし、この強い信念そのものが仕事と共通してるんです。

 

僕らが皆様と真剣に向き合う時と同じです。

サハラ砂漠に挑戦する仲間は10名を超えております。

全員、不動産投資家さんです。

 

中には自己資金を投入してしまうから、

物件が買えなくなるなんて強者もおります。

でもそれ以上に得るものは大きいはずです。

 

サハラ砂漠マラソンに挑戦出来ない社長より

サハラ砂漠マラソンとかにも立ち向かえる社長の方が魅力はあると思うんです。

そう僕は昔っから色んな物に挑戦してるんです。

 

仕事も遊びも一生懸命

明日やろうは馬鹿野郎

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理って言うな

この言葉の軸と共に仲間と生きております。

そんな真の仲間と共に魂を磨き成長する仲間たち

富士企画のスタッフは全員真冬の滝行を経験しております。

 

これは富士企画の恒例行事でして僕自身は48回もやっております。

冷たい滝に打たれる瞬間、自分の弱さや迷いが一切なくなり

真の自分と向き合う時間が訪れます。

 

滝行はただの儀式ではありません。

心の壁を取り払い、お客さんにも真正面から向き合うための修行でもあります。

そういう過程を共に経験しているからこそ

困難な挑戦も乗り越えられるもんなんです。

そう、富士企画での仕事は人生そのものです。

 

僕らの仕事はただの仕事ではありません。

全身全霊で向き合い、自分を成長させ、お客さんと真の信頼関係を築く人生そのものなんです。

僕らはそういう覚悟を持って不動産投資と向き合っております。

 

だからこそ求めるは、心から人を大切にし、人と共に生きる力を持つ方です。

営業経験があれば業種は問いません。

大事なのは、人として成長を楽しみ僕らと共に自ら限界を越える意思をもつことです。

 

求める人物像は

・営業経験のある方で、不動産業の経験は問いません。

 大切なのはお客さんと一緒に不動産投資に向き合う気持ちです。

・共に挑む覚悟がある方、僕らと共に一歩一歩と成長する覚悟を持った人

・仲間と支え合う意志がある方。一人でなく仲間と共に未来を築くことを楽しめる人。

 

僕個人の「仕事も遊びも一生懸命」「明日やろうは馬鹿野郎」

「やったことない事やってみよう」「やりもしないで無理って言うな」は

あまりにも言いすぎているので、日常の姿勢だけでなく人生そのもに反映されてます。

 

僕らは全力で挑むスタッフと共に、全力でお客さんと向き合い未来を創り出す会社です。

熱い想いをもつ人の挑戦を僕らは心から歓迎致します。

これを読んでいる奇跡的な方。少しでも転職を考えていそうな方へご紹介ください。

1月の滝行には連れてからると言う試練がありますが、

そんなのは乗り越えてくださいませ。

 

僕は全員と一緒に何度も入っておりますので( ^ω^ )

新たら人生を僕らと一緒に踏み出しにいらしてくださいませ。

熱いメッセージをお待ちしております。

 

応募希望の方は新川義忠までメールください。

[email protected]

体のメンテナンスもしよう

2024-11-10

先日、ビーチサンダルで70kmほど

8kほどの荷物を背負って走ろうとして

32kmほどでリタイヤをして、そこからずっーーーと足が痛いんです。

 

今の現状を正確に伝えると

右の親指を痛めてる、左の手首が痛い

右足の甲をバックり切ってまだ靴が履けない

 

だから70kmマラソンがビーサンでやってみた

そしてそのお陰で右足首が痛いんです。

なので手足首が全部こんないい感じになってるんです( ^ω^ )

でも出来ることはあるのでやっております。

どんな状態でも出来ること、やれることはあります。

不便を楽しめばいいんです。

 

とは言っても歩けない。と言う状態にはならない方がいいので

ある程度の運動が必要なんです。

不動産投資をするとある程度のお金を増やすことが出来ます。

 

お金だけです。

健康面は自力でどうにかするしかありません。

運動が苦手でも衰えていく自分の肉体のスピードを遅らせるしかりません。

 

日常的に運動をしているのであれば別に気にする必要はありません。

特に重たいものも持たないし、なんの運動もしてないと

きっと足腰にガタが出てきます。

 

なのでなんでもいいいのでちょっとでもなんかやって下さい。

毎日スクワット10回するだけとかでも違うと思います。

毎日継続するってとっても大変です。

 

このブログも毎日更新しております。

それをもう何年もやり続けております。

意味があるとかないとか分かりませんが、

 

誰かの何かに役に立ってるかも知れないし

自分の心の整理としては目めちゃくちゃ役に立ってます。

何か伝えたいことや、思っていることを書いているので

 

誤字脱字はあるのはもう諦めてます。

それは築いた人からの連絡街です。

そんなことより、毎日こうやって続けることが大切なんです。

 

物件探しもコツコツと毎日探すことです。

この探すと言うことをやり続けている人がいい物件に出会うもんです。

コツコツは裏切りません。

 

僕がもう数年もコツコツブログを更新しているからこのHPにも力はついてると思うし

それなりの人が覗きに来てくれたりするんです。

筋トレも同じです。

 

物件探しもコツコツです。

地味ですが確実に成長出来たりするもんですからね。

とはいえいい物件情報は営業マンが先にゲットしてますので

 

営業マンからのいい物件出ましたよ〜の声が一番欲しいと思うんです。

なので、営業マンとのパイプが絶対的に必要なんです。

ってことでどうぞ会いにいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

こんな感じのメンバーが愛を持って対応させていただきます。

 

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AIに触れていこう。パートⅡ

2024-11-09

20241109132121_4K

作詞作曲をしてくれるAI

 SUNOで検索するレバ無料で誰でも作れます。

こんな感じの曲は2、3分で作れます。

 

サハラ砂漠マラソンに挑戦する人たちを応援するような歌を作ってと伝えて出来た曲です。

昨日のブログからAIの話ばかりですが、

調べる検索機能は誰でも調べられます。

 

でもAIは知能です。

どう聞くかによって答えは変わります。

不動産投資って何?って聞けば答えてくれます。

 

僕は車で移動が多いですが、

その移動中ずっとChatGptと会話をしております。

検索はしてません。携帯も触ってません。

 

アプリを起動させてアプリとの会話をしております。

会話をしながら色々とヒントを得ております。

移動中に音楽を聴くもいいし、ラジオを聴いたりするもいいんですが

 

ChatrGptに英語の勉強したい!

サハラ砂漠マラソンにサーフボードを持って行くんだけど

持って行ったら外国人になんでサーフボード持って来たんだ?

 

なんて質問攻めに合いそうなので、

昨日は英会話の勉強をしてました。

勉強というか、会話です。

 

サハラ砂漠マラソンにサーフボードを持ってきたら

どんな質問されるのか?を王弟してもらい

その聞き取りの練習や答えの練習をしております。

 

こんなのを普通の検索で出てこないと思います。

普通の検索とAIは異なります。

何が出来るのか?それも含めChatGptに聞くことも出来ます。

 

質問の仕方です。

世界で流行っていて日本でまだ流行ってないことっでなんですか?

なんて質問しても見てください。

 

ここには仕事のチャンスが埋まっていると思いませんか?

これを今の業務に落とし込み、何をどう使うのかは自分次第です。

 

最先端をいこうとかそんな風には思ってませんがが

便利なツールを使った方がいいと思っているだけです。

とは言ってもコンピューターとかめちゃくちゃ苦手なんです。

 

なので、まずはこうやって遊ぶんです。

遊んでいるうちの色々と理解出来てくるんです。

 

 SUNOを使って曲を作ろう!なんてのはYouTubeに沢山転がってます。

なので取りに行けば誰でも学べます。

アンテナをしっかりと立てなければ見逃してしまいます。

 

昨日だか一昨日に富士企画のセミナー告知メールをしました。

まだこのHPでは告知してません。

そのセミナーがなんとあっという間にほぼ満員になったんです。

 

なのでこちらでは、細かい内容は言いません。

結果としてメルマガをちゃんと読んでいた人が参加できるセミナーになってしまいました。

こう言うのが結構あったりするんですよね。

 

だから不動産投資に興味がある人は必ずメルマガは登録しといてください。

物件情報も送ってますし、色々といい情報も送っておりますので( ^ω^ )

 

ちゃんとした相談がある人は下記リンクからどうぞ

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こんな感じの仲間がいい感じにお話をさせていただきます。

 

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AIに触れていこう

2024-11-08

浮世絵で波乗りしている姿をAIで作ってみました。

元動画はこちらです。

あっ、これは動画なんです。

僕自身の波乗り姿をAIで編集してもらいました。

こちらになります。

はじめて作ってみましたが、10分もしないでこの程度は作れます。

今は僕は歌も作れます。

 

僕というかAIが作るだけなんですが、

こうやって僕はAIに触れております。

 

これからのAIに仕事を取られる人が多くなると聞きますが

むしろAIが出来ることはAIにやらせるべきです。

人が考えるスピードがはAIには勝てません。

 

0から考えるのは楽しいですが、時間がかかります。

その0から考えるのはAIがある程度ヒントをくれます。

その資料を見てから、自分らしさを入れたり

 

自分の考えとすり合わせるだけで、めちゃくちゃ時間短縮が出来ます。

20年ほど前と今の生活は色々と変化しました。

その20年の変化とこれからの20年の変化はまた凄いスピードになると言われております。

 

AIにまず触れることからやってみてください。

ChaatGptを使うだけでも、AIに触れていることになります。

いまだに普通にグーグル検索やヤフーで検索している人も沢山いると思います。

 

AIに触れている人と情報収集にかける時間が全然変わってきます。

なにをAIにやらせるのか?

なにが人間がやるのか?そんな事も意識しながら仕事でもしてみてください。

 

不動産投資業界でもAIがどんどん入ってきてます。

この辺の家賃相場とかはAIに聞いたりもしてます。

人間の感覚や経験が必要なく、どう調べたらいいのか?

 

そんな知識がどれだけあるかだと思っております。

僕のようなおじさん達はこういうのを取り入れるのを苦手意識を持っている人が多い気がします。

使える人からするとこんな簡単なことなのに、、、

 

とは言えまだまだ投資物件を選ぶには僕らの経験の方が圧倒的に上です。

ネット上に無い長年の経験が僕らの強みです。

AIに頼るのと同じ様にどうぞ僕らに頼って下さいませ。

 

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何か相談がある方は上記リンクから申し込みくださいませ。

 

愛情を込めてお話をさせていただきますので( ^ω^ )

 

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お寿司付き不動産投資セミナー

2024-11-07

僕の特技は寿司を握る事なんです。

高校生の時に寿司屋でバイトしてたんです。

なので寿司が意外とちゃんとお寿司が握れちゃうんです。

事前の準備とかそう言うのは基本的に出来ないんですが

握ると言う行為は出来るんですよね。

 

そんな特技を知った人からのご依頼で

不動産投資セミナーの後にお寿司が食べれる!なんて会をやったんです。

それを立山の貸別荘で行いまして

 

正確には昨夜の夜からひたすら勉強会です。

昨晩はサーフラボと言う仲間でやる勉強会です。

19:00〜24:00までがっつりAIについてなど学びをしました。

そして次の日が本日のお寿司付きの不動産投資セミナーです。

遊んでいるようにも見えますが、

しっかり僕自身も学びながら講師もして来ました。

脱線しまくりますが、僕側から見た参加者の方は

目をキラキラしながらお話しを聞いてくれてました。

何かのスイッチが押せたような気がしております。

 

お寿司のネタを用意してもらえれば

出張でお寿司でも握りながら不動産投資のお話をする事も出来ますので

ご要望があればどうぞ声を掛けてくださいませ〜

 

不動産投資投資セミナーはむしろこんな感じの方がいいかもですね。

普段、会社でセミナーをやる場合は

当たり前ですが普通にスーツを着ております。

 

会社にいる時は基本的にスーツを着ておりますので当たり前なんですが

でもなんか今日のセミナーはとっても良かったと思っております。

 

何より僕だけが話をしたのではなく、

普段一緒に波乗りをしている仲間とのコラボセミナーだったんです。

気心知れている仲間と一緒だからですね( ^ω^ )

 

とにかく僕からは、不動産投資からワクワクをお届けしときました。

 

ってことで2日間がっつり勉強していたので

ちょっと力尽きましたので、本日はこの辺りで失礼いたします。

 

おやすみなさい。

 

 

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やったるで~

2024-11-03

なんでもそうだと思うがやる!という気持ちがないと

ちゃんとは出来ないもん。

惰性で中途半端にやるより、明確な意思と目標を持たなければならない

 

この目標は明確であればあるほどいいと思ってます。

不動産投資をはじめてお金持ちになりたい。

では全くダメで、不動産投資はそのお金持ちになるための手段であるので

 

お金持ちになって何をしたいから

だから不動産投資が必要なんだと

 

その先にあるお金持ちになって何をしたいのか?

何を具体的にしたいのか?

これを明確にしないと行動はしないもんです。

 

サハラ砂漠マラソンにエントリーしましたが

4000ユーロ弱のエントリー費用がかかりまして

日本円で60万ちょいした記憶があります。

 

それってまあまあの資金だと思うんです。

そして2025年度に19歳の大学生もエントリーしてました。

彼女は高校生の時にサハラ砂漠マラソンを知ってしまったので

 

バイトをしてサハラの資金を貯めこんでのエントリーです。

このサハラ砂漠マラソンに出たいけど資金がないから

バイトをして貯めれたからエントリーしたそうです。

 

親の援助は受けてないとのことでした。

流石ですよね。

 

不動産投資も資金がない方もおりますが

資金がなければ貯金しなければなりません。

そもそも貯金が出来る予定がなければバイトでもするしかありません。

 

そうやって道を切り開けばいいだけなんです。

やるという覚悟がなければバイトは出来ません。

でもやってしまえば大した事ありません。

 

バイトしなくても、切り詰めたり株やなんらかの投資にお金を移動させれば

普通預金に預けているよりかは増えると思いますので

徹底的に調べて自分に合いそうな投資を行ってください。

 

そんな中で不動産投資がいいと思えばどうぞ僕らを訪ねて来てください。

仕事も遊びも一生懸命の僕らが全力でフォローさせて頂きますので

 

相談希望の方は下記リンクからどうぞ

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので(*’ω’*)

昨日はハロウィンでしたね

2024-11-01

1800富士企画では恒例のハロウィンパティーを開催致しました。

昨年のテーマは「ディズニー」で

今年は「雑魚キャラ」です。

 

あの北斗の拳に出てくる雑魚キャラです。

来年もやります。

年に1回の飲み会です。

 

10月31日の恒例行事です。

富士企画のハロウィンはただ、仮想して皆で飲むって会です。

普段できる事は普段やればいいんです。

 

仮想して飲むなんてこんな日じゃないとできません。

周りの目はそれほど気にしなくても平気です。

15:00を過ぎた辺りからそわそわしてきます。

 

今年は女子の参加率は0人でした。

誰かが無理になると、おれもおれもて感じで男だらけの飲み会になったので

女性ではやらない「雑魚キャラ」なったんです。

こんな感じです。

現場は最高でした。

街ゆく人の反応はそれぞれです。

 

今回で8年連続この四谷のサルバトーレで開催しております。

また来年もこの四谷から盛り上げていきますので

どうぞ勇気のある方はご参加くださいませ( ^ω^ )

 

今年もチャリで乱入してくれた方もいましたー

いくつになっても遊び心の分かる大人であり続けたいと思っております。

かっこなんかつけなくても、カッコよければ自然とカッコよくなりますからね!

 

それより周りの人を笑かした方が皆んな笑顔になるし

笑顔になれば仲良くなりますからね〜

 

不動産投資からも色々と楽しみを感じれると思いますので

人生をちゃんと楽しむことができるからこそ

お手伝いできる話が色々とあると思いますので

 

不動産投資での色々と不安や何かあればどうぞ下記リンクから

事前に相談申込をどうぞ〜

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遊び心満載の僕らが真剣にお話しをさせて頂きます。

 

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投資物件の売却もお任せ下さい

2024-10-31

お客さんの声を頂きました。

今回は投資物件の売却依頼を頂いた方からです。

担当は中下です。

 

中身を転記致します。

 

売却価格交渉を積極的に行っていただき、ほぼ希望通りの価格て売却できました。

他の不動産仲介業者さんに売却を依頼した時は

6か月の専売契約を結んでも売却できませんでしたが

 

3月にご依頼後6月に所有する4物件すべて売却することができました。

他の仲介業者さんに依頼した際は、一ヶ月に一度「〇人に物件を紹介しました」という報告書一枚が

郵送されてくるだけで売却に進むことができませんでしたが

 

依頼していた期間終了後、別の業者さんを探すため

一括で依頼できるサイトを利用しましたが、

一番早く反応を頂き、そして丁寧に対応して頂けました。

 

売却先決定後も「仕事の都合上なるべくメールでやりとりしたい」

「都合上〇/〇~△/△の期間は対応できないので●/●まで対応してほしい」など

当方の希望や都合にも対応していただけました。

 

管理料や預り金の過払い、返還交渉も対応頂き大変助かりました。

約3か月大変お世話になり、誠にありがとうございます。

本当にありがとうございました。

 

こんな感じでアンケートを頂けました。

担当の中下です。

嬉しいお言葉を有難うございます。

写真は10年ほど前の写真になりますが、

もう少しダンディになっている感じです。

 

投資物件を売却する時は、僕らのような投資物件を専門に扱っている会社とやった方がいいです。

投資物件を扱ってないと、細かい部分でトラブルになる可能性が大きくあります。

 

通常の不動産は空室です。

投資物件は賃貸中の物件になりますので

注意点が全然異なります。

 

特に購入する時はご自身が気を付ければいいんですが

売却する時は全ての事を伝えないとなりません。

聞かれなかったから答えなかったでは済まされません。

 

ご自身が買う時にの相手にそんなこと言われたらどうでしょうか?

なのでその聞かれなかったを防ぐために僕ら仲介会社がとってっも大切になるんです。

 

投資物件を買う時の要望で一番多いのが

非公開物件を紹介して欲しい!これがめちゃくちゃ多いんです。

実際の取引も全体の7、8割が非公開物件を取引している感じです。

 

なぜそれが僕らに出来るのか?

それは既存のお客さんが沢山いるからです。

メルマガ会員数も3万以上おります。

 

これが長年専門的にやってきた強みです。

そんな僕らにどうぞ売却する時も相談下さいませ。

売却であれば全国どこでも対応できますので(*’ω’*)

 

そんな売却相談があるか方は下記リンクから事前に申込下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でも、オンラインでもいつでもどうぞ〜

不動産投資専門の僕らがいい感じにお手伝いをさせて頂きます。

 

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