仲間と同じアドバイス | 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門

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ベストを尽くす！

2024-06-27

自分の役割を理解しながら、常にベストを尽くす！

AIが発展して色々なことがAIがやってくれる時代になって来ております。

僕自身も仕事でAIに聞きながらそこに自分の考えを入れたりもしております。

AIにで出来ることはどんどんAIにやらせた方がいいです。

僕らに出来るこ、役割をちゃんと考えればいいんです。

これからどんどん色々なことが凄いスピードで変化して行くと思います。

僕でも数秒で作詞作曲出来ます。

頭の中で考えた事をChateGPTに聞けば一瞬で資料にまとめてくれます。

ありもしない日常を絵で描くことも簡単に出来ちゃちゃいます。

コンピューターの世界はどんどん凄いスピードで変化しております。

そういう変化を感じて着いていかなければなりません。

そういう時代ですからね。

僕らには愛があります。

愛を以った対応が出来るんです。

不動産投資専門の会社として営んでもう１０年以上です。

僕らは自分たちの役割を理解しております。

なのでちゃんと愛をもって対応が出来るんです。

物件選びは勿論僕らでもできますが、

そのうちAIが選ぶようになるんじゃないでしょうか。

数字的な面はそもそもエクセルに入れて数字で判断も出来ると思います。

感情抜きで物件を選ぶことは既にできてますね。

だからこそ、僕らは人間力で勝負してるんです。

大前提としていい物件を探し出しますが、

物件力だけではなく、君から買いたいんだよ！って思ってもらいたいんですよね。

お陰様でそう言ってくれる方が増えております。

全ての人がそう思うとは思っていないですが、

自分たちの使命をちゃんとしっかり理解をしながら

毎日全力で不動産投資の面から支えていきたいと思っております。

こんな感じのメンバーです。

楽しむということを理解しているので

不動産投資をしてお金を増やすだけに着目せず

楽しむということも一緒に僕らは出来ますのでー

どうぞいちどでも何度でもお話を聞きにいらして下さいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクから申込下さいませ。

愛を以って仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

仕事も遊びも一生懸命

2024-06-26

【仕事も遊びも一生懸命】

上記の写真はスーツを着ながらサーフィンをしているので

仕事中なのか？遊んでいるのか？わからないと思うんです。

いや、遊んでいるのが分かりますよね。

でも実際は不動産投資家さんたちと交流を深めるためにやってるので仕事中ですかね。

サーフィンの話もしますが、不動産投資の話ばかりです。

一見遊んでいるようで仕事をしている。

これが僕の理想です。

このブログを毎日書き続けるのも、地味なことですがそれなりに大変だと思います。

地味に自分の言いたいことを好き勝手に発信続けていれば

ゆっくりですが、じわじわと広がっていくのかとも思っております。

一気に広がらなくてもいいんです。

このじわじわ感はちゃんと僕にも伝わって来てるんです。

定期的にブログ観てます！なんて言われるだけで嬉しいんです。

なんにせよ継続しているから結果が出るだけなんですよね。

不動産投資物件を探すときにどうやって買うのか？

もうネット上に出ているのは駄目だよね～

なんて声も聞こえますが、普通にネットで買ってます！という強者もおります。

僕自身も普通にアットホームをチェックしたりもしています。

それはそこにいい物件がたまにあるからです！

この作業を毎日やり続けることで相場感も身につくし

これは色々な成功している大家さんが共通して言っております。

毎日欠かさずチェックすること！

地味だけど見つけられるんです。

これはほとんどの人が継続出来ないんです。

仕事が忙しいとか、色んな理由で出来ない。やらない。を選択しているだけなんです。

これが出来る人が結果いい物件に出会う確率があがっていくもんなんです。

ダイエットしようと思い健康器具を買っても結局使わなかったり、

事務に通っても長続きしなかったりと

それと同じことがよく起こるんです。

これは自分という者の性格を理解して

どうしたら継続出来るのか？自分一人で出来ないなら第三者に絡んでもらえればいいんです。

そこで不動産投資の部門では僕らがお役に立てます。

僕らは沢山の不動産投資をやりたいという方とお会いして

はじめての一棟目のお手伝いをしております。

そこでどういう心配事がどうなるとか、色々とこうなるだろう！が理解出来るんです。

だからそうならないように色々とサポート出来たりするんですよね。

仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ色々と出来ちゃうんです。

不動産投資は普通にやればお金は増えます。

その増えたお金をどうするか？ここも課題であったりします。

お金が増えても使い方をしらない人が多かったりするので

ただ投資物件を買ってもらうだけでなく、

お金の使い方考え方なども一緒にお伝えいたしますので(*’ω’*)

どうぞ仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも、仕事中でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

ご相談希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じに

仲間や家族にする同じお話をさせていただきますので(*’ω’*)

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

いつもどんな時も正しい道を進みたい

2024-06-25

そりゃあ～そうですよね。

人の道から外れる事は極力したくないですよね。

でも多少なりとも、外れる事ってあったりするもんです。

大きなことはせずとも、小さなことを見だしたら沢山あります。

昨日の朝に海に入った時に大きなゴミが落ちてました。

そのゴミとの距離が少し遠かったので気付かないふりをしてしまいました。

気付いたなら拾うべきなんです。

これを繰り返さないと海は汚れる一方なんです。

自分の通り道で手に持てる物は当たり前ですが拾っております。

でも昨日は帰り道から少しずれて、若干大きかったのでスルーをしてしまいました。

そのことを猛烈に反省しましたので

次回からは手に持てる物は必ず広います (*’ω’*)

これはサーファーにとっては当たり前の話で特別なことではありません。

なのでサーファーがいつも入っている海は綺麗なんですよー

サーファーに限らずかもですが、海に人がいれば綺麗にする人が現れるもんです。

サーフィン業界にはビーチクリーンという言葉がちゃんとあるし

海で遊んでいる人たちの常識であると思ってるんです。

これが不動産投資業界にも正しい道というものがあるんです。

ただこれに関しては僕らが思っているものです。

例えば一時世の中をざわつかせていたかぼちゃの馬車事件

あの話は直接かぼちゃの馬車の売主さんから説明を受けた結果

取り扱うのは辞めようと決めました。

僕らなりにあそこの物件は取り扱うのを辞めよう！

あの会社とはトラブルになりそうだから、取引はやめとこう。

まー色々とあります。

当たり前ですが、そんなのは公開はしません。

かぼちゃの馬車は事件になったからどうどうと公開できるだけの話です。

不動産投資の正しい道を歩めるように、僕らが助けるだけです。

それが僕らには出来るだけなんです。

もうこの不動産投資業界には２５年ほどどっぷりと入りこんでおります。

なので沢山の投資物件を扱って来ましたので

めちゃくちゃ沢山の経験値があります。

このエリアは避けた方がいいとか、そういう買い方は辞めたほうがいいとか

とにかく色んな事があるんですよね。

そういうノウハウを基に色々と方向性を導くことが出来るんです。

どうぞ仕事終わりの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

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魚の釣り方をお伝え致します。

2022-07-23

お腹が減っている人に魚を上げるより

魚の釣り方を教えた方がいいですよね。

僕らの仕事は不動産を買ってもらって

それを人に貸して家賃収入を得る方法を教える事をしております。

世の中には色々な投資話がありますが、

投資とつくだけで抵抗が多いと思いますが、

アパート経営という呼び名になるとどうでしょうか。

急にハードルが下がりませんか。

内容は全く同じです。

不動産投資と聞くと新築の区分マンションへの投資を想像する人が多いと思いますが

僕らは中古の一棟アパートを主に取り扱ってるんです、

車屋さんでも新車販売もあれば中古車もあればリース、国産、外車など

色々な種類があります。

お医者さんでも、目医者、内科、外科、産婦人科など

同じお医者さんでも色々な専門分野があるんです。

不動産屋さん屋も建売業者、戸建売買、競売専門、賃貸専門、投資物件専門などなど

色んな分野があるんです。

ただ不動産屋に関しては専門的な知識がなくても

どんな物件でも取り扱えてしまうんですよね。

富士企画も実際に普通の土地の売買も戸建の売買もしたりしています。

ただ、投資物件に関しては、入居者がいたり、賃貸契約書があったりと

通常の不動産に比べると少し複雑というか調べなければいけない事が増えるんです。

これには慣れが必要なので、僕らはそこに特化しているだけなんです。

賃貸物件の上手な引き継ぎとか

こんなの普段からやってないと段取りが分からないだろうし

入居者への所有者変更した場合の通知

家賃保証会社への通知などなど、

不動産の売買後に様々な業務も付随してくるんです。

なので投資物件に関しては富士企画みたいな投資専門の会社で

取引した方がきっといいと思いますよー

僕らは不動産投資物件を専門に取り扱っております。

不動産投資専門家です。

自称ですが、、、

だからこそ僕らは魚の伝え方を教える事ができるんです。

長い目で見たらこうなるというのが分かるのは経験しているからです。

目の前の儲け話なんかには乗っかりません。

正しい判断がちゃんと出来るんです。

正しい不動産投資の方法をちゃんとお伝えします。

いわゆる不動産投資の王道です。

王道を理解した上で、慣れてきたら色々なことにチャレンジした方がいいです。

基本的なことも理解せず、ベテランと同じことしても

上手く行かないことも沢山あると思います。

無理のない感じでご自身に合ったやり方をちゃんと提案させて頂きます。

必殺技が合っても教えません。

こんな僕らですが、どうぞ頼って見てくださいませ。

結構いい感じで頼りになると思いますので(๑>◡<๑)

僕らは僕らの仕事に誇りと自信を持っております！

そんな自身たっぷりの話をどうぞ聞きにいらしてください。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜

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行動する大切さ

2022-02-19

昨日の１４時ごろ不動産さんの社長でもあり先輩から

明日奄美行くぞ！とLINEが届きまして、、

自分の予定を見たら土日がちょうど予定が空いていたので

勿論僕は即答でOKをしました。

我ながらこの感じの行動力は凄いなと思い仕事の合間に

サーフィンが出来ることを期待しながら奄美大島に入りました。

奄美大島はこの時期でも暖かい島です。

沖縄ではなく、鹿児島県にあるんです。

コロナ前から奄美大島には通い続けているから

土地の変化、建物が建って行く姿などの土地の動きを見ていたから

分かることがあるんです。

不動産投資も同じでいい物件が出たら直ぐに動かないと駄目なんです。

いいと思う物件は他の人もいいと思うもんなんです。

いい物件を買っている人達の共通点は即動いております。

何でもそうですが、頭で考えて行動しない人おります。

こうしたらいい！と話ても行動しない人が多いんです。

良さそな物件が出たら、まずは現場に行く！

この習慣を持てればいい物件に巡り会えるんです。

今日は疲れたから明日でいいやとか

不動産は縁ものだとか

そんなこと言っているといい物件を逃してしまいます。

今日は疲れたけど、いい物件だから行くぞ！

そう思えて行動してもらえた方が、僕らも自然と物件紹介を頑張れるんです。

幾ら紹介しても、なかなか動いてくれない人には

先に紹介しても、どうせ動いてくれないから後でいいやと思ってしまいます。

直ぐに見に行ってくれたのに、物件がいまいちな場合は営業も申し訳なく思い、

次こそはいい投資物件を！と思うのも自然の流れなんです。

こういう事も理解しながら投資物件を探すといい物件に出会えるかも知れませんね。

そんな不動産投資全般の悩みは尽きないと思いますので

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもお気軽にご相談くださいませ。

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ご希望の方は上記リンクから申し込みください。

写真は奄美大島のビラビーチです。

こんな感じの美しい心を持った僕らが全力でフォロー致します。

遊び心満載の僕らです( ^ω^ )

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仲間と過ごす大切な時間

2019-01-27

昨日はサーファー大家の会メンバーと

日の出サーフィンしてからサバゲーをしてまいりました(^O^)／

日が昇ってから、日が沈むまで、

まぁ～よく遊びましたよ(^O^)／

サーフィンの話は少ししますが、

不動産投資の話も当たり前ですが、

生き方とか、人生とかそんな深い話もしながら

１日楽しく遊んでくれました！

サバゲー仲間は他にもいて

たまにサバゲーをやるのですが、

その前にサーフィンをやる人がなかなかいないんです。

だからサーファーが色々とやってくれると本当嬉しいんです。

そして夜は、あるコラム二ストの新年会です。

とは言っても、私も含めほぼみんな更新していない感じでした・・

そこに、先日ラジオ出演してくれた古川さんが来ておりまして

相変わらずお綺麗な方ですよね(^_-)-☆

その古川さんが登場するのは２月１６日（土）２３：３０から

FM８３．０MHｚからお届け致します。

この美女と野獣感がラジオからも伝わればいいんですが・・

こんな感じで遊んでいる風に見えますが

ぜーんぶ仕事です。

不動産投資で失敗しない為に、全力で自分で出来る事を

毎日考えながら隙間に色々と予定を詰め混んでおります。

ネット上にｱｯﾌﾟしているのは

遊び風の話が多いですが、

そっちの方が皆刺激を受けてくれますからね(^_-)-☆

夜布団に入った時に、

俺は今日も１日頑張った！！

そう思って眠りに付きたいんです。

それが僕の人生ですから(^O^)／

疲れたとか、そんなことは口にしませんよ。

そんな仲間達と過ごせた１日に感謝です。

こんな奴もいてもいいですよね。

ってことで、これからも不動産投資に悩んでいる人の相談も乗ってまいります。

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／

全力で色々とフォローさせて頂きます！

お気軽にご連絡下さいませ。

仲間や家族する同じアドバイスをさせて頂きます！！

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神楽坂で一棟マンションを預かりました！

2014-11-10

人気の街、『神楽坂』駅より徒歩６分の場所で一棟マンションを預かりました。

ちょっと古いですが、入居は満室です。

場所柄、退去しても直ぐに入居が付くエリアです。

退去した部屋から順に綺麗にしております。

価格は１３０００万で利回りは８％を超えております！

なかなかこのエリアでこの利回りは少ないです。

収益物件を専門に取り扱っているから色々と収益物件が集まって来ております。

ご興味のある方は、下記までお問い合わせくださいませ。

０３（６３８０）６７８０

[email protected]

昨日、ホームページにはアップしております。

会員登録をしている方はチェックして下さいませ！

https://www.fuji-plan.net/kaiin/

基本的には、非公開の物件ばかりを掲載しております。

独自のルートで集めている収益物件が多いです。

まだの方は、まずは会員登録をどうぞ！

本気で物件をお探しの方はどうぞ一度はお越し下さいませ！

https://www.fuji-plan.net/p2/

出会えた方の方が、いい物件をご紹介しやすいです。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)／

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