利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘不動産投資’
イェイィィッーーーーーーー！！
毎日ハッピーに楽しく行きたいですよね！
大きな声でイェイィィーーーー！！
なんて声を出してジャンプしたりすると、別に楽しくもなくても
楽しくなってしまうもんだと思うんです。
なのでテンションを上げるにはこんなことをしてはどうでしょうか？
僕はやってないですが、、
最近、朝起きてYouTubeを観ながら色々と運動をしているんですが
今朝観たのが、楽しそうな音楽に合わせて体を動かすやつだったんですが
その中でイェイ！！って何度も言ってまして
それを観ながら２０分ほど体を動かしていたら
ちょっと楽しい気分になったのでシェアです。
サハラと向き合ってから、日常的に体を動かす習慣を取り入れているので
すこぶる調子はいいと思うんです。
肉体が健康になると、心も豊かになったりするもんだと思ってます。
どちらかが調子悪いとダメだと思うんです。
なので僕は朝の時間に黙想をするようにしております。
呼吸に集中して自分の肺が膨らむ感じ、吐き出すのを感じながら
特に何も考えず行う時間を作っております。
短い時は１分程度です。
そして今日も一日よろしくお願いしますと
身直な人たちの顔を浮かべております。
そんな朝から僕の１日はスターさせてます。
姿勢を正すのはいいことですからね。
そして寝る時は今日も一日ありがとうございました。
と
感謝の気持ちを感じながら寝れたらいいなと思ってますが
夜は何かやりながら寝ている時が多いので
全くもってそんな感じではありません。
まだまだ修行が必要です。
不動産投資も沢山の経験を積むまでは、学びを辞めることはできません。
体を鍛える時とかに、ジムに通う人はいるとおもいます。
不動産投資も同じで、投資物件を買うなら定期的に通ってください。
このやり方であって流のか？
どうしたらいいのか？
ジムに通う感じに通った方がいいんです。
とは言え、それを出来るパートナーかどうかがとっても重要になると思います。
僕がスタッフを見る限り、全くもって問題はありません。
こんな感じのメンバーですが自信たっぷりにご紹介させていただきます。
自慢の子供達といった感じです。
不動産投資一筋だからこそ出来ることが僕らにはあります。
心を整えているからいい提案ができます。
やらない！の選択を沢山しているからこそ、失敗は限りなく遠い存在だと思っております。
面識がある方は定期的に営業と連絡を！
まだパイプがない方は、一度下記リンクから面談申込を
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
たまにはゆっくりお茶でも飲んで！
忙しい毎日をお過ごしだと思うんですが、
たまにはゆっくりお茶でも飲んでゆっくりして欲しいな～
なんて思いでお茶を作りました！
静岡産の緑茶です。
お茶屋さんに作ってもらったので、普通に美味しいんです。
いや、めちゃくちゃ美味しいです！
非売品です。売りません！
名刺代わりにプレゼント致します。
会社に遊びに来てくれた人にプレゼントします。
静岡のお茶屋さんに作ってもらってますので
普通に美味しい緑茶です。
それ飲んでほっこりしして下さい。
普段からコーヒーよりお茶を飲んでいるからこそ
こんな僕でもこの美味しさが分かるんです！
美味しいお茶ですよーーー！
お茶で皆さんの心を動かすなんてことは絶対に出来ないと思ってますが
僕からのお茶でもどうぞ〜ってただのお気持ちです。
本日富士企画に届いていたのです、数日内にはクリスティにも届けときます。
先着１５０人ずつ程度でしかないので、、
気になるお方はお早めに声を掛けてくださいませ。
僕らは不動産投資専門の会社です。
なので不動産投資を通じてお金持ちになりたいとか
そういうアドバイスをしている会社です。
お茶なんかより、いい人生設計のアドバイスが僕らにはできますので
どうぞお気軽に色々とご相談くださいませ。
直接、売却の依頼も多いんですが
業者さんからの持ち込みも多かったりしてます。
仲介会社でここまでの営業が揃っている会社は少ないですからね。
営業マンが多ければ、その分色々といい情報は入ってきますからね。
不動産投資一筋の僕らだからこそ出来ることが色々とありますので
色々と頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが、仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
10月3日（木）に不動産投資セミナーをやります。
富士企画では毎月１回、少人数向けのセミナーを開催しております。
毎月テーマを決めて開催しているんですが、
今回のテーマは「一棟目を探している方にお勧め！物件購入スタートアップセミナー」です。
初心者向けのセミナーになります。
・そもそも何をどうしたらいいのか？
・どんな融資があるのか？
・購入後の管理は？２棟目は？
などなど一棟目は分からないことだらけだと思うんです。
そういう分からないことを分かった！に変えていくセミナーです。
そして一緒に物件を探して欲しいという希望者だけは個別にお話しをさせていただく感じです。
希望がなければどうぞそのままお帰り下さいませ。
無理な営業はやっておりませんので！ご安心を！
富士企画メンバーがどんな感じなのか？
どんなセミナーをするのか？
そんな話を聞いてから、実際に相談するのか決めてもらえればと思います。
お互いの相性もあると思いますので、、
僕らから売りつけるようなことはしません。
皆さんが興味を示さないと、物件紹介はむしろしませんので！
僕ら側の話ですが、どういう人が買えているのを分析すると
やっぱ仲がいい人の方が多かったりするんですよね。
ってことでのセミナーです。
セミナーを通じてお会いして、そこから色々とお話しをさせていただき
仲良くなれればいいなと思っております。
そこから物件紹介がスタートするような感じです。
僕らは結構お役に立てると思いますので( ^ω^ )
セミナー会場にはこんな感じのいい波もありますので
人生のいい波に乗って欲しくて作った波です( ^ω^ )
こんな感じのセミナー会場なので、お気軽に参加ください。
定員は8名程で考えております。
定員になり次第締め切りさせていただきますので、
申込方法は[email protected]
こちらまで１０月３日にセミナー申込希望の連絡をくださいませ。
こんな感じの僕らがいい感じにお話しをさせていただきますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
努力はただの行動です
あの人頑張ってるよね〜って感じる時あると思うんですが
ただ行動しているだけだと思うんです。
思いついた事とか、やろうと思った事とか
なんでも直ぐに行動するということが
頑張っているだの、努力しているだの言われたりすると思うんですが
当の本には別に努力もしてないしただ行動してるだけっす！
なんて人が定期的にいたりするんですよね。
だから頑張る必要ないんです。
ただ行動すればいいだけなんです。
僕はサハラ砂漠マラソンへエントリーしております。
来年の４月には２５０kmを７日間かけて走らなければなりません。
なのでそこに向けて体を動かしてるんです。
自分の食糧など全部背負うので家の中でも
１０k以上のリックを背負ってウロウロしております。
これって別に頑張っているのではなく
やらないと完走できないと思っているから
隙間時間で色々と行動しているだけなです。
その積み重ねが結果になるだけなんです。
このブログも３６５日基本的に毎日更新しているんです。
別に頑張ってないし、後力もしてないんです。
きっとこういう事なんだと思います。
習慣になるまでは頑張るとか努力はしないとダメだと思うんですが
日常になってしまえば普通のことになるんですよね。
でも他人が出来てないことを出来ていることが
頑張ってるな〜とか思われるのかも知れませんね。
でもただ自分で決めたことをやっているだけですからね
不動産投資を探すのも、いい物件に出会えないと
疲れたとか、大変だとか、こんな頑張っているのにどうして？
こんな感情になったりもするかもですが、
僕らが皆さんの変わりに投資物件をお探し致します。
それが僕らの役割ですからね。
先ずはお探しの条件をお聞かせ下さいませ。
市場にでる前のいい物件をお探し致しますので！
どうぞ一度会いにいらしてくださいませ。
仕事前の遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もりもり会やりますよ〜
クリスティ&富士企画恒例の飲み会。
その名はモリモリ会。
正式には夢がモリモリ会（仮）なんです。
そうもう１０年以上前でしょうか。
どんな人が結局買えているのか？って営業会議をしてたんですが
結論として、仲良くなっている人が圧倒的に買えているということに気付いたんです。
それで仲良くするにはどうする？ってとこから
飲み会でもやろうか！！
せっかくだから、その飲み会の名前も考えようぜ〜ってなって
投資家さん達と会うと将来こうしたい！あーしたい！って
夢の話を沢山聞くし、不動産投資家さんが集まると
そんな夢をもりもりと語る会だから、夢がモリモリでいいんじゃない？
なんて一旦はなったんですが、
なんか聞いたことあるな？ってなってじゃあ公募しよう！ってなって
公募をし忘れてしまって、もう気がついたら
モリモリ会が皆さんに定着してしまったんです。
だから今でも正式名に（仮）が付いているんです。
そしてそんなモリモリ会が次で２４回目になります。
そして日程は１２月６日（金）の１９時ごろから開催致します。
１２月は忘年会の時期なので、どうぞお早めに予定を押さえてくださいませ。
モリモリ会の良いとこは、色んな金融機関さんが来てくれちゃうんですよね。
一つの金融機関さんでなく、色々来てくれちゃんうんです。
あんまそんな飲み会って少なかったりすると思うんです。
写真はいつだかの写真です。こんな感じよりもっとわいわいしてます。
基本的に立食パーティーなのでごちゃごちゃしてますが
色んな人が参加していて、いいご縁があると思いますので
まだ受付はしませんが、予定だけ組んどいてくださいませ。
本日は満月なんでしょうか。昨日なのか分かりませんが、
綺麗なお月さんです。もう秋ですね。
この話も１２月の話ですからね。あっという間の話です。
季節毎を大切にしながら不動産投資も頑張っていきたいですね。
そう思っている方はどうぞ改めてご連絡下さいませ。
年度内に買いたいって人もぜひどうぞ〜
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ＝
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていた出来ますので＝
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一生動ける体を作る
週に１回パーソナルジムに通って体を動かしております。
筋トレをしてるのでなく、体を動かしている感じです。
何歳になってもサーフィンをしたいからだし
行きたいとこにいつでも行ける状態にしときたいかなと思っております。
いわゆる健康寿命を長く伸ばしたいと思っております。
筋肉をつけるというのではなく、ただ何歳になっても動ける体にしたいと思っているんです。
太い縄で縄跳びしたり、ブンブン振り回したりしたりしてます。
バランスボールの上に飛び乗って
そのままボールの上でスクワットしたり
そのままジャンプしてみたり
腕をぐるぐる回してみたり
一般的なジムにはない運動を週に１回しているんです。
最初は出来なかったことが、いつの間にか出来るようになったりもしてるんです。
色んなことを、限界までやって更にもう一回ってやってると
限界と思う場所はどんどん上がっていくんです。
基本的に器具を使ってどうこうってより、体を動かしながら
可動域を増やしたり体をつなげる作業をしている感じです。
こんなことを１年ほどやってるんですが、
週に１回のジムでちょっとは体が整っている気がします。
今は５２歳のおじさんです。
１０年もすれば６２歳になりますが
その時でも今と同じ感じでバリバリと動けるおじさんでありたいと思っているので
今出来ることを、将来の自分の為に頑張ろうって思っております。
思って実行しているから僕は６２歳でもきっとそれなりに動ける体であると思います。
不動産投資家さんは経済的自由を手に入れている方は沢山いると思いますので
体の面もちゃんと面倒みてやって下さい。
適度な運動をしていかないと、おじさんおばさんは駄目だと思います。
お兄さん、お姉さんはまだいいですが、、
お金の面だけでなく、体のこともちゃんと意識してくださいませ。
そんなお金の面は僕らがしっかりとフォローさせていただきますので
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
選んでくれてありがとう！
只今、営業マンを募集しております。
面接ってこちら側だけがしているのでなく、
相手側も僕らを選ぶ権利があります。
なので僕らがぜひ一緒に働きたいと言っても断られるケースがあります。
そして選んでくれた時には、ありがとう！！
絶対幸せにするから！！なんてよく思ったりしております。
転職なんて人生で何十回もするもんではないと思います。
因みに僕は人生で２回でけなんです。
（バイトは色々やりましたが）
僕ら側からしたら、履歴書から感じこと
実際にお会いした時に感じる空気感など
面接中の態度、言葉使いなどを感じてトータル的に判断をする。
面接を受ける側は、その会社の将来性、給料、仕事内容
社長や上司などの考え方や面接時の態度などなど
結局面接はお互いが気に入らなければ手を握らない。
人との出会いは奇跡的な出会いでしか生まれないし、
一緒に働くという事って、お付き合いから始まり、いつの間にか結婚していた
そんな家族になる場所であると思っております。
なので腰掛けで考えている人には向かなし
最後の転職と思ってきてくれる方を募集しております。
年収は１０００万以上は可能です。
不動産営業マン未経験の方がむしろいいです。
どの業種でもいいんですが、営業経験者が理想です。
僕らの仕事は、シンプルに伝えると不動産投資家さんが投資物件を買いたいという
求めている物件を探して紹介する仕事です。
購入後は管理もしたり、売却したりの繰り返しです。
買ってもらって終わりでなく、そこからが始まるので
お客さんの人生のパートナーになる感じになります。
なのでお客さんからは無茶苦茶感謝されます。
不動産投資の営業マンって想像するにゴリゴリの営業をしたり
そんなイメージがあるかも知れませんが、
お陰様で物件を探して欲しいと依頼は多い状態です。
別の投資家さんより紹介受けたり、銀行さんからの紹介や
本を読んでの連絡など、お陰様でその辺りは
物件を探している人に対してこんなんどうですか〜なんて紹介する感じです。
物件を探してない人へは物件紹介なんかしてもしょうがないし、
そんな営業スタイルではありません。
収入面でも１０００万稼ぐのはそれほど難しいとは思ってません。
やる気があればもっと十分に稼げるシステムはあります。
ある人にはちょっと嫌な会社かも知れませんが
ノリが合う方はには滅茶苦茶いい会社だと思います。
入社したら１月の滝行には来てもらいます。
過酷な試練を共に経験する為です。
そして僕はチャレンジャーなので色々と巻き込まれる可能性はあると思います。
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
この言葉が僕自身の軸になっているので
色々と一風変わったことをやっているので
巻き込まれる可能性がありますので
そういうのが嫌いな方はちょっと遠慮してもらった方がいいです。
僕自身がいつでも波がいい日は海に行きたいので
固定の定休日も設けてません。
それを全営業に同じように適用しているだけです。
彼女に合わせたり、家庭に合わせた仕事をすることができます。
サハラ砂漠マラソンに行きたいと言えばどうぞ！って送り出すことも可能です。
やることをしっかりやっていればとってもいい会社だと思っておりますので
ぜひ、身の回りで転職を考えている若者などご紹介くださいませ。
滝行には連れて行かれるという壁がありますが
それは僕にとってはフィルターなのでご理解くださいませ。
因みに滝行は１月１２日に行きますので
興味がある方は空けといてくださいまし〜
そしてちょっとお話しを聞きたい方は新川までご連絡ください。
携帯番号はo9o-46o1-65o1です
どちらかにご連絡下しまし〜
転職してよかった〜って言わせて見せますので( ^ω^ )
仕事以外の生きる！ということとかそういうのも徹底的にお伝えしますので
なんせ来年はサハラ砂漠マラソンにチャレンジしますからね〜
人間的なレベルは相当上がってきてると思うんです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
目標は公言してます！
目標を皆んなに言っていると、自分のことを追い込むことも出来るし
何より周りの人が応援してくれるもんです。
密かにこうしようと思ってもなかなか続かないもんです。
だから周りに言いまくって、自分を追い込むんです。
なんでもいいんです！やりたい事を周りに言いまくるんです！
これは昨年の５月に死ぬまでやりたいことを１００個書き出したんです！
そしてその内１６個ほどやれたんですが、
この中には一人では絶対に出来ないことも沢山あるんです。
一つ例を挙げると
早朝バズーカーで起こされたい！！って書いたんですが、
これは寝ている時に誰かが家に忍び混んでやるしかないんですが、
絶対に一人では出来ないし、お願いしたらドッキリ感がなくなりますから
って思ってたら、なんと！！お友達がやってくれたんです( ^ω^ )
早朝家に入ってきて、どーーーーん！！
って( ^ω^ )
現場は大爆笑でした！
こんな仲間が身近にいてくれて本当に感謝だし、
やっぱ願いは公言しないと駄目なんだなと！
自分一人で叶わないことも、周りの人を巻き込めばできるんです！
もう一つ！ちょっとだけでも透明人間になりたい！なんてことも書いてあるんですが
これって現実的な話ではなく空想の世界だと思うんですが
男なら一度は透明人間になって、、、
そんな夢みたいなアホみたいな発想をしたことがあると思うんですが
無理って思ったら無理なんですが、出来る方法を考えたら出来ちゃうんですよね。
例えば目の前にいる人が僕のことを見えない設定にしてくれるだけでいいんです！
酒を飲みながらでもやったらめちゃくちゃオモロいと思うんです。
鼻に指を入れられても、見えないフリをしなければならないし
頭叩かれても、くすぐられても、全て見えないフリをしなければならないゲームです( ^ω^ )
これで透明人間になりたい！！って夢は叶うんです！
こう考えると、やっぱ常に出来る方法を考えていたら出来ちゃうんだなと
やっぱ俺には無理です！って決めつけるのは自分だし
そういう壁を壊していくから成長するもんだと思うんです。
だからやりたい事は周りと共有してください！
タバコを辞めたい！と思ってなかなか辞めれないなら
周りの人に言えばいいんです！公言して自分を追い込むしかないんです。
自分一人の力では出来ないことがこんなことで達成できちゃうこともありますからね〜
不動産投資の話も同じです。
将来どうしたい！こうしたい！あーしたい！こうしたい！
そういうのは全部教えて下さい！
ただいい物件が欲しいではなく、理由もちゃんと教えてください！
その方が僕らも頑張れたりするんです。
言葉には力はあります！
言霊、引き寄せ、有言実行など言葉には色々な力がありますからね。
ただ投資物件を紹介しているより、
そういう誰かの夢の為に頑張っているんだと思た方が頑張れますからね！
僕らと会うときはそういう夢の話をちゃんとお聞かせください。
その為に必要な不動産投資だと思っておりますので
その専門的な部門から皆様をしっかりと支えて参ります。
まだ夢が共有できてないなと思う方はいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
半年くらい頑張れ！
投資物件を探そうと思って営業マンにお願いしたら３ヶ月以内位で買う方がいい！
これには明確な理由がありまして、本日はその理由を説明いたします。
これは僕ら側（不動産業者）と皆さん側（お客さん）で当然理由が異なります。
まずは皆さん側の話です。
そしてこのての話はあくまでも傾向なので、こうならない様にしてほしいという話です。
投資物件を探し出す時ってどんな感じになりますか？
ある程度は勉強したり、ある程度は沢山見て決めたい！
１棟目なので絶対失敗出来ない！積算評価が出る物件がほしい、などなど
とにかく色々な思いがあると思うんですが、
絶対に失敗したくないからとにかく１棟目って怖いんです。
だからなかなか買えないし、決断出来ないし、怖いんです！
このあたりは皆さん一緒なのでよーーーーく理解しております。
ただ怖すぎて買えなくなる人も沢山いるんです。
１棟目を買う前にめちゃくちゃ勉強して宅建の試験を受けた人とか、、、
そりゃー宅建はないよりあった方がいいですが、
そもそも宅建は不動産業を開業する時に必要な資格いうもので
不動産投資をする上では、それほど重要ではないし、
資格を取ったからと言って実務経験がないから
僕らが普段使う言葉が全部理解できる訳でもないし。
宅建持っているから騙されない様になるとか、
ただ宅建を取った程度では、そうはならないと思っております。
ただ重要事項説明を受けている時に、あ〜これね！
勉強したことある！ってレベルだと思います。
むしろ投資物件を買いたいのであればFPとかの資格の方がお役に立つと思います。
将来の不安があるから、不動産投資をしたい！というとこから
スタートすると思うんです。
何歳でどの位必要だからこうしなきゃ！といのはFPを学ぶと理解出来ると思うんです。
１年ずーっと勉強してるんです！って言われてなんも買えてない人は
すんなり買えなくなってしまう傾向が大きくなります。
勉強は本を読んだり、YouTube見たりすればある程度は理解できると思います。
全て理解するにはなかなか時間がかかってしまうので
勉強中でまだ買えないという方はちゃんとそれを営業に伝えてくださいませ。
営業マン側からは毎月上司からある一定以上の数字目標が掲げられていると思うんです。
その数字を達成するために日々、投資物件を紹介しているんです。
なのでいくら紹介しても動かない人や
あ、この人は買わない人だな！なんて思われたら物件の紹介が来なくなるだけなです。
なので営業マンに物件の紹介をお願いしてから３ヶ月程度で買えないと
なかなか厳しい人かなぁ〜なんて思われてしまうかもです。
これが３ヶ月、半年、１年と実際僕は１０年掛かりで買ってももらった人もおります。
ただこんな話は稀のことで、営業マンには毎月新規のお客さんが
２、３０人の物件探して下さい！なんて依頼が来るんです！
でも実際その中から契約までたどり着くのは３割もいないと思います。
なので、７割の人は自分からは買わない人たちなんです。
その買わない人より、買ってくれる３割の人を効率よく対応した方がいいので
バンバン、やらない！という選択をしちゃうんです。
しないと仕事が成り立たない感じなんです。
なので、もう少し色々と勉強したいならそう言ってもらった方がいいし
勉強のため今は見てるんです！なんて状態ならそう教えてください。
物件を探してくれと頼まれたら、全力で探してしまいがちなので
全力で探してるのに、まだ軽い気持ちだったとしたら
結構な温度差が出てしまうので、そういう温度差もちゃんと共有してください。
週末は忙しいとか。平日の方が動けるとか
３月は決算期だから本業が忙しくてなかなか物件を見にいけないとか
そういう時期とかもあると思うんです。
僕の場合であれば、台風が近づいて来たりすると忙しくなるんです。
そういう時期を周りの人が知っていたらそれなりに気を使ってくれるんです。
台風きているから、きっと海なんだろうな〜とか
そういうのを共有しとけばそれ以外の時にちゃんと紹介されるもんです。
その日に動けない人は後回しにしてるんです。
動けないなら買えないし、買えないから直ぐに動ける方優先しちゃうもんです。
こういう営業マン側の心理というか都合というのも
なんとなく理解をして不動産投資と向き合えると
結果いい物件がちゃんと買えたりするもんだと思います。
真剣に物件を探したら半年以内に買う！！
こんな勢いが持てる人は買えております。
いい物件があればなんでも買うよ！の人の方が買えてない人になりがちです。
こんな感じの相談も含め、不動産投資には悩みは尽きもんです。
どうぞなんでもぶつけて貰って
全て解決してから進めてくださいませ。
まだ物件紹介は必要ないけど色々と相談したいな〜
なんて人は新川宛にご連絡ください。
僕は物件紹介はしませんので( ^ω^ )
投資物件を紹介するのは営業マンの仕事ですからね。
方向性とかそんなんであれば僕とじっくりお話しをしましょう。
必要であれば営業マンをご紹介いたしますので
物件紹介を希望される方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをさせていただきますので
基本的に仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しておりますので( ^ω^ )
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
プレッシャアーを感じる位がいい
最近の僕はしっかりとサハラ砂漠マラソンに向き合っております。
全く想像も出来ないチャレンジです。
なので家の中でも１０k以上のリックを無駄に背負ったりしております。
サハラ砂漠マラソンは２５０kを７日間を自分の食糧を背負って走る（歩く）レースなんです。
僕は全く走るつもりはありませんが、
一応走る練習はしております。
走る練習をしといて実際歩くのであれば行ける気がしてるんです。
どちらにしても日常的に２５０k走るなんでぶっつけ本番出ないと出来ないです。
だからコツコツとそれでも耐えれるであろう肉亭作りをしているんです。
体を鍛えているんですが、結果として心も鍛えることになるんです。
常に自分と向き合い自問自答です。
ここ最近はそう過ごしております。
AIにも聞いてみました。
https://www.perplexity.ai/search/ban-nian-hou-ni250kmwo7ri-jian-C9MJE2ztSwGSSBQNBCoz4A
結果は出来るそうです。
何を具体的にやればいいのかも答えてくれました。
四谷付近に住んでいるので、そこからフルマラソンを走った場合のコースも教えてと聞いたら
これも的確に調べてくれました。
ChatGptもそうですが、色々なAIがあります。
０から考えることはとっても大切なことなんですが、
AIの力を借りてAIに聞いて調べてもらったものに
自分らしさを入れていった方が時間の短縮になります。
日常にAIを取り入れてください。
仕事でも確実に使えます。
苦手意識を持っていたら変化しませんというか時間が勿体無いんです。
将来どうしたい！こうしたい！
それを実現するにはどうしたらいいのか？
そんなこともなんでも答えてくれます。
最近使っているのはこちらが増えてまいりました。
普通にネットで調べ物をするときはこちらの方が
色々とまとめてくれるので答えが分かりやすいですよ。
不動産投資も僕がこの業界に入ったのは２５年以上前になります。
昔は都市銀行がどんなに古くても住宅ローンと同じ感じで融資をしてくれてました。
そんな時代がありました。
それも時と共に変化していくもんですよね。
その昔のことを思って、あの時は良かったな〜なんて思っても何も変わりません。
人生やり直しも出来ないし、戻ることは出来ません。
なので前を見るしかありません。未来であれば変化を受け入れられます。
賃貸業界で言っても、
昔は連隊保証人が通常だったのに、
今の支流は家賃保証会社が当たり前です。
オートロックもどんどん普及していったりと色々と変化しているんです。
そういう物にちゃんと敏感に感じて変化を取り入れていきましょう。
物件探す時もネット上に良いものはないよね〜
なんて声も沢山聞こえて来ます。
そりゃそうなります！
なんせ会う人会う人がネットに出す前の情報を下さい！と言うからです。
だから不動産会社はネットに出さなくなっているんです。
お客さんの声を聞いているだけですよね。
実際に社内で契約をしている７、8割が市場に出てない投資物件を契約しております。
なのでやり取りがない人には当たり前ですが、
良い物件出ました〜なんて連絡は出来ません。
ある程度のやり取りをして、ある程度の信頼関係がある方でないと
なかなかいい物件出ました〜なんて連絡は出来ないですからね
そんなやり取りを増やすには、大前提として会うことが大切です。
まだやり取りが少ない方はどうぞ色々とお話しをお聞かせくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
面談希望の方は下記リンクから申し込みくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
