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Posts Tagged ‘不動産投資’
今日も普通に仕事です。
会社は休みですが、僕は朝から普通に仕事です。
銀行さんとかはまだ休みになってないですからね。
そして午後からはセミナーです。
外部講師依頼なので社内では告知はしてませんが、、
会社は休みでも動いている人は僕みたいに動いてるんです。
会社都合と僕の都合は必ずしも一致はせず、僕は僕の都合で仕事します。
それが自分のスタイルです。
しっかり仕事ししっかり休むそういうのは僕の場合は違う感じです。
仕事と遊びの境界線がなくなっただけですね。
夏休みにもお客さん達と会うし、一緒に遊ぶし
一緒に遊ぶから仕事の話もするし
やってることは遊んでいるように見えても
話をしている内容は不動産投資の事ばかりです。
職業病なのか性格なのか分かりませんが今では僕らしさです。
意味のないことを全力でチャレンジし続けると
そこには意味がちゃんと生まれてきます。
そしてその意味を仲間とシェアすると意義になり
その意義を積み重ねると美学になり
その美学を追求するとスタイルになるんです。
これが自分らしさであるんです。
それぞれ皆さんは自分らしさを持っていると思います。
それをどう貫くのか？
それだけです。
貫かず、流される場合もあると思います。
大勢の中で生きているとそういうある程度しょうがないとも思う場合もありますが
僕は極力自分らしく生きたいとかなり強く思っております。
だから僕はこれからもやりたいようにやりたい事を全力でやって行こうと思っております。
これが僕の死ぬまでやりたい事１００個です。
４月頃に一度公開して、そこからいくつかの事をやっております。
１人では出来ない事も沢山ありますので、
これ一緒にやりたい！なんて物があれば是非誘って下さいませ(^O^)／
そしてまだやりたい事１００個を書いてないない方は
ぜひ書き出して、それを家族や仲間と共有してみて下さい。
きっと面白いことが、色々と起こりますから～
てなことで、しばらく僕自身は千葉の方で田舎暮らしをしております。
台風が直撃しそうなので、海のレジャーは気を付けて下さいませ(^O^)／
また真っ黒になって皆にお会い出来るのを楽しみにしております。
では、また明日(*’ω’*)
物件の事が気になる事があれば営業にもどんどん聞いてやって下さいませ！
家族といたり、どっか行ってるとレスポンスが遅いかも知れませんが平気なのでー
勿論僕も物件紹介以外であれば平気なので、何なりと～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
色鉛筆でスケボー作ってます！
以前色鉛筆を１８０００本使ってカウンターを作ったんですが、
その時の余りでスケボーを作っております。
僕は元々サーフボードを自分で作ってみたり
テーブルや家具とか、欲しいと思った物は自分で作れないかな〜
なんて考える習慣がありまして、
その流れで今回はスケボーを作ってるんです。
前に作ったスケボーはこれです。
詳しくは下記リンクを
https://www.instagram.com/reel/CrvAaa0Iob4/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
こんな感じで物作りが止まりません。
お金があればなんでも買えてしまいますが
僕はどうにか作れないかなぁ〜
なんて発想になってしまってます。
こういうのが好きなだけなんです。
これを誰かに押し付けて、自分で作ればいいなんて発想は違うと思うんです。
不動産投資も同じで、やり方とか成功と言うパターンは沢山あるんです。
その成功のパターンをちゃんと知ることが大切です。
富士企画ももう休みに入りましたが、
皆さんもそろそろ夏季休暇に入るのでしょうか。
そういう休暇をどう過ごすかで色々と変化できる時期だと思うんです。
僕のかの大型連休はそう言う意味で捉えており
自分を見つめ大きく変化できる時期なんです。
僕はそう思っているから、そう行動するだけなんです。
不動産投資のことで言えば、YouTubeや本とか色々と学びはあります。
知識という武装してレベルを上げてくださいませ。
そんな相談会も会社は休みでも、仕事している営業もおりますので
気軽に申込んでみてくださいませ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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ランチミーティングやってますよー
ご飯でも食べながら不動産投資について色々相談してくださいまし〜ってやつです。
これは毎年この時期に期間限定でやっている物なんでが、
ご存知の方も多いかも知れませんが、出発記念キャンペーンの一貫なんです。
本を買ってくれた方にセミナー招待とかBBQ行こうぜーとかの一つで
新刊２冊を買ってくれた方をランチにご招待というやつです。
一応定員は設けてますが、期間中に申込してもらった方は
全て対応しようと思っております。
基本的に僕は飯でも行こうぜーって言われれば行きますが、
とは言っても流石に面識のない人とは言ってませ。
ただ、仲のいい人でも最近は気軽にご飯んとか誘いずらくなって来た。
そんな声が聞こえてくるようになって来ました。
なんか忙しそうだし、どんどん有名になってあちこちで名前を聞くようになってきたし
そんなだとちょっと誘いづらいんだよねー( ^ω^ )
そう言われながらランチミーティングに申し込んでくれる方が増えております。
わざわざすみませんと思いますが、そういうのもしょうがないのかも知れません。
どちらにせよ僕は昔のまんま何にも変わってません。
そして僕にできることは、不動産投資のことであればそれなりに
お手伝いが出来ることがあったりします。
１１時ごろに四谷に来ていただき少しお話しをしてから
ランチに移動する感じです。
四谷には美味しいお店が沢山ありますので、お好みに合わせたお店に連れて行く感じです。
とは言っても8月は結構いっぱいなので、
ご希望は９月以降でご希望をお伝えください。
勇気を出して行って良かったなー！と思ってもらえるような時間を提供いたします。
不動産投資に関する悩みは全て解消して帰ってもらえると思いますので！
8月いっぱいで募集は終了しますので、久しぶりでもはじめてでも
ぜひ会いにいらしてくださいまし〜
申込は下記リンクからお願いいたします。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa8th/
この新刊を２冊買った人の特権になりますので( ^ω^ )
２冊買ってどうすんねん！なんて思うと思いますが、
誰かお友達にでもあげちゃってください。
では、いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
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夏季休暇のお知らせ
子供たちは夏休みに入ったので、大人たちも明日から夏休みに入らせてもらいます。
８月８日～８月１６日まで夏季休暇とさせて頂きます。
毎年思いますが、長いですよね～
こういう定休日は僕は決めてないんので、
僕は会社の定休日とか関係なく仕事が入れば仕事はしてます。
ただ会社としては定休日にしているので
色々と連絡が取りずらくなるかもです。
ご迷惑をお掛けする方は申し訳ございません。
僕は会社に出てきたり、どこかでサーフィンをしながら仕事をしていると思いますし
このブログは毎日書くと決めたので
会社の定休日とか一切関係なく、どうにかこうにか時間を作って更新はしている感じです。
更新しないと、大丈夫か？
なんて生存確認の連絡が来たりするので、
毎日１８時にちゃんとアップ出来るようにしております。
これは僕が自分で決めたことだから多分出来るんです。
でもこういうブログを毎日書こうと決めても実際にやり続ける事が出来る人が少ないんです。
不動産投資でも同じです。
こうやったて物件探した方がいいと言っても途中で探さなくなったりしてます。
毎日欠かさずアットホームを見るだけで物件に出会えたりするんです。
僕もそれでたまに物件を買ったりしています。
そういう継続する努力が必要なんですよね。
なんでもやり続けている人には勝てなくなるだけなです。
こういう大型連休を利用して、僕自身はこんなに休みは必要ないので
会社に出て来ている日もありますので、
タイミングが合う方はご相談を聞くことも出来ます。
営業もそんなメンバーもいるようです。
大型連休をどう過ごすかで、休み明けの結果が変わると思いますので
休みを利用して夏の大相談会に来てみたりするのは如何でしょうか？
『夏の大相談会』って勝手に言ってますが
こういうのも夏だしいいんじゃないでしょうか？
会社でかき氷が食べたくてこんな物を買ってしまいましたので
氷でも食べにいらしてくださいませ。
夏限定の商品です。もちろんお金なんていりませんよー
そんなご希望の方は下記リンクから申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
全てのご希望に合わせられるかはわかりませんが、相談してみてくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
少人数での飲み会でもやってみようかと
先日友達が遊びに来てくれて鍋パーティー的な事をしてみました。
これをタイミングが合う投資家さん達とやったら面白いかなと思いまして
誰にも相談してないんですが、５，６人以内であれば僕一人で平気かと思いまして
鍋パーティだと熱そうだから、ピザパーティでもいいし
なんかお酒を飲みながら交流が出来たらいいなと思いまして
とりあえず８月２６日（日）１８時ごろからやってみようと決めました。
参加費用は食材等を僕が用意するのでそれを人数割する感じで考えてます。
少しのお酒はありますが、飲み物は持参してもらえるといいかなと。
水やお茶とかそういうのはあるのでお酒飲む人は持参してください。
やっぱ普通にお客さんと会うより、食事でもしながら
沢山脱線しながらお話が出来た方がいい気もするし
そういう仲間との出会いもあると思うので
とにかく一度こじんまりとやってみたいと思いまして、
このブログだけでの告知をしてみたいなと
このブログを読んでいる方限定で集まるとこれも面白い気もするんですよね。
参加希望の方は僕に直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
少人数の飲み会です。
大勢が苦手な方などよかったらどうぞ～
場所は、富士企画の３階で行います(^O^)／
ブログ読んでいる人限定の集まりですのでー
いつも誤字が多いよね～とか
そんなんで共通の話題もあるはずです。
そして基本的に不動産投資家さんだと思います。
１８：００～２０：００頃なイメージで考えてます。
８月２６日（土）タイミング合う方はぜひどうぞ～
ちなみに物件の紹介とかそんなのは一切しませんので(*‘ω‘ *)
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ちゃんと定期検診してください
投資物件を一度買ってしまったら
個人的であれば確定申告をするし、法人であれば決算をすると思うんです。
よく金融機関にはその報告をするという話は聞くんですが、
僕らにも同じように見せてほしんです。
僕らは投資物件を日々取り扱っております。
なので、これは売った方がいいとか、今年入れ替えた方がいいとか
そんな話が最前線にいるからできる話があるんです。
今の融資の情勢ならこの物件は高く売れそうだとか、
これは昭和の物件だから入れ替えを考えた方がいいとか
色々とアドバイアスをすることが出来るんです。
でも不動産屋に相談すると、売った方がいいとか買った方がいいというから
不動産屋に相談しても答えは同じだと言う声も聞こえて来てます。
確かに一般的にはそんな話かもしれませんが、
僕らは、何でもかんでもそんな話はしないし
現状意地でよかです( ^ω^ )
それで一緒にご飯でも食べて終わりなんて日もあります。
会社のオフィシャルなブログにこんな顔写真を出す会社はあるでしょうか？
普通の不動産屋ではあり得ないと思います。
だから一般的論を僕らの会社に持ち込むのはやめて貰いたいです。
ちゃんと二人三脚で手を取り合った方がちゃんとアドバイアスができるんです。
正しい時期にちゃんとしたアドバイアスが出来るんですよね。
特に僕自身は営業ではないので、
最近はもう買わない方がいい！なんてアドバイスをしまくってます。
なぜなら、ほとんどの人はお金を増やしても遊ばないし
給料だけで生活している人だらけなんです。
僕も若い頃、当時の社長に稼いだらちゃんと使え！！
そう育ててくれました。だから僕は遊ぶことをちゃんと学べたんです。
それがいいのかどうかは、これまた色んな考え方があると思うんですが
一つ言えるのは、お金の使い方を知らない人が多いってことです。
せっかく不動産投資をしてお金が増えているんですですから
ある程度の家賃収入を得ている人は
月に１回位家族で何か贅沢をするとか
映画を見る時もプラミア席に座るとか
ちょいちょいとお金を使う事をちゃんと覚えてください。
いきなり生活レベルを変えるのは難しいと思います。
できている人は、お金が増えた段階でちゃんと使えていると思うんです。
相続で受け取る人が急に資産やお金を受け取っても
元々お金持をある程度持っていればいいんですが、
そうでなければ、そんなに残す必要もなく
むしろ不動産投資というのはなーって稼ぎ方をちゃんと教えるべきだと思うんです。
宝くじが当たった人は幸せになれるというより、
むしろ全部使ってしまって借金をしてしまうなんて話は何度も聞いたことがあります。
そうならない様に事前にちゃんと教育したり
死ぬ事を前提で色々と考えて行動できるといいと思っております。
僕らは長年色々な方とお話しをしているので
色々なアドバイスが出来ると思っております。
不動産投資に関する疑問不安なことは尽きないと思いますので
ちゃんと定期検診的な感じに年に１回はいらしてくださいませ。
年に１回の話なのでぜひお越しくださいませ。
そのなご希望がある方は下記リンクから申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件は思っている以上に高く売れている
僕は投資物件の第一線では仕事をしていないので
相場観が若干すべている気がしております。
僕に売却相談された時、当たり前ですが僕の経験を元にお話をするんですが、
それが最近現場の声と少しずれている事が何度かありました。
僕が思っている以上に高く売れるんです。
これに関しては、単純に買う人がいるだけの話でして
高いとかそんな感覚は昔をしっている人達の感覚でして
最近、この投資物件を探し出した人は昔の事を知らないですからね。
そうなると高い安いとかの感覚がない人が沢山いるんです。
相場というのは、買主が売主が作るようで買主が作ってる気がするんです。
買ってくれる人がいるから、それで相場が変わるだけなんです。
逆に誰も買わなくなったら売れなくなるので
売買価格を下げたりしなければならないので
相場が下がるだけなんです。
不動産投資はまだまだ知らない人は沢山います。
やれば儲かるので、それに気づけた人達がどんどん参入してくるはずです。
これは世の中が副業OKの方向に変わってきているので
不動産投資に目を向ける人はまだまだ増えると思います。
だから相場が昔みたいになる気がしないんですよね。
今は高くて買えない！そう思うなら買わなければいいと思うし
高くても時間が解決をすると気持ちを切り替えられるなら買えばいいと思います。
こんな事言っていてもどうなるかの保証なんかありません。
ただ、確実に言えるのは買いたいと言う方はどんどん増えている気がしております。
一度、不動産投資に手を出した人たちが辞めれるとは思えません。
そんな魅力がある物なんです。
ただ怖くて始められない人が大半なんです。
新築区分マンションを買っている人達からすると
僕らのいる中古の市場はめちゃくちゃよく見えるんです。
ただ同じ不動産投資なのに、中古の市場に気付けてないだけなんです。
その人達が気付けたら市場は高くなったりもするんです。
実はそんな時期が過去にあったんですけどね。
僕らはそんな投資物件を専門に取り扱ているので
投資物件の売却をお考えの方はどうぞ色々と相談下さいませ。
色々とお力になれると思いますので！
メールでも電話でも直接でもオンラインでもなんでも対応しております。
直接ご来社をお考えの方は下記リンクから申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
投資物件専門家に相談する違いを感じてくれると思いますので！
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まだまだやれる事は山のようにある
昨日は夕方から草加の野球場を貸し切って
ホームラン打てるまで帰れまてん！をやってみました( ^ω^ )
前回は春日部の野球場を貸し切ったんですが、
風の関係もあったという言い訳も含め
もっとちっさい球場がないかと探して貰ったら
なんと草加にあったじゃないですかーー( ^ω^ )
前回の外野までの距離は９６Mで今回は９０Mです
この６Mちっさくなっただけでどうなるか。
何より僕がホームランを打ちたいんですよね。
そしてクリスティの若手が３人ホームランを打てました。
２人は野球経験者で、１人はなんと野球未経験者です。
野球の未経験者がホームラン打てるなんて考えてもいませんでした。
むしろ経験者でも難しいですからね。
若い子なので、若さでカバーできることってあるんですよね。
やっぱ若者は僕が思っている以上に頑張れるし色々と出来ると
改めて思った次第でございます。
どんな感じだったのかはインスタそストーリズを除いてみて下さい。
そういう日常を日々アップしておりますので！
＠surfrider.yoshioです。
アイコンはいつものこちらです。
基本帝に富士企画もクリスティの営業マンは僕より全員若手です。
そしていいメンバーが揃っております。
いいメンバーだからこそ出来るお手伝いがあります。
不動産投資に特化した営業マンですので
それなりにしっかりとした知識が身についております。
どんな感じかは話をしにくれば分かります。
仕事前の早い時間でも
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こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイアスをさせて頂きますので(*‘ω‘ *)
まだまだ僕らには沢山やれることがあります！
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
プロサーファーの野呂玲花さんが来てくれました！
一宮にあるサウナ付きの貸別荘にプロサーファーの野呂玲花ちゃんが来てくれました(^O^)／
大昔、ご縁がありましてほんの少しだけサポートしていた事があり、
これまた不思議なご縁で再開する事が出来まして
そんなご縁から玲花ちゃんのYouTubeで一宮ベース７３の施設を紹介してくれました。
ちょうど弟の海里くんの誕生日と施設利用日が重なり皆でお祝いや
サーフィンの大会で水着のファッションーの打上なども兼ねて
楽しんでくれた感じでした(^O^)／
そんな様子は下記YouTubeを覗いてみて下さいまし～
そして一度は行ってみて下さいませー
こんな大きな貸切サウナって以外と無いんですよね。
普段行くような普通のサウナというイメージでプライベートサウナになります。
ロウリュウし放題ですので、仲間内でわいわい楽しく出来るサウナです。
水風呂も井戸水を利用しているのでいい感じの温度だと思います。
なによりプライベート感が凄いので、癒されるのは間違いないんです。
日中はこちらで仕事も出来ると思いますし、
エアストーリーム内のキッチンはいわゆる樹脂アートってやつです。
世界的にみてもこんなの見たことないんです。
ぜひ新川ワールドを体験してきてくださいまし(^O^)／
BBQも楽しめますので(^O^)／
８月はポツリポツリと予約が入って来ております。
まだスタートしたばかりなので少し値段も安めです。
人気出て来たら値上げする感じなので、早めのご利用下さいませー
千葉県一宮と東伊豆に貸別荘があります。
伊豆BASE７３
一宮BASE７３
そして
四谷BASE７３
〇〇BASE７３をあちこちに作りたく考えておりますので
なにかいい物件があればご紹介下さいませ。
もしくはいい物件があるけど、リフォームで悩んでいる方は
僕のレジンアートとセンスで蘇らせることが出来るので
そんな相談もどうぞお気軽にして下さいませ(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
不動産をとうして事業をお考えの方は下記リンクから
事前予約の上、相談にいらして下さいませ。
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不動産投資は色々な方法があります。
まず王道からはじめてゆっくりマニアックな方向へ行けるなら行く位の感覚がいいと思います。
収入の基盤はちゃんと確保してから色々と楽しさを入れていくといいなと思ってます。
正しい方法で不動産投資の話をさせて頂きますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
体内年齢は45才っす
僕は毎朝体重計に乗るのを習慣としております。
体重が増えすぎてないかな？とかそう言うのを目で見ております。
体重が増えてきたら少し食べる量を意識したりとか
そんな事をしながら、太り過ぎないように意識をしております。
そんな中で体内年齢という表情が出るんですが、
僕は５１才なんですが、体内年齢は４５才なんです。
この数字が正しいのかは分かりませんが、
４６になったりもするんです。
見た目の筋肉より内側の内勤を意識して鍛えたりをたまにしております。
幾つになっても動ける体であり続けたいと思っております。
不動産投資家さん達も金銭的に豊かになったとしても
健康的な体でなければ、ダメだと思っております。
僕も含め必ず年を重ねて、なんらかの病気になるもんです。
そうなる前に投資物件で稼いだお金を上手に使って下さい。
根本的に豊かになる為とか、老後の不安による部分からとか
色々な理由で不動産投資をはじめていると思いますが
儲かったのなら少しは使ってもいいのでは？
全部使うと、あとから来るリフォーム代が払えないとかあると困るので
そこはちゃんと計算をして欲しいですが
実際に使いすぎてしまいリフォーム代が払えないからリフォームが出来なく
募集も出来ず、最終的には返済が滞ってしまったというケースもあります。
なので僕がバリバリ営業していたころは、アパートで儲かったお金は基本的に次の資金に充てて下さいと！
こう打ち合わせをして、儲かっても全く使えない変な感じになっておりました。
間違っているとは思ってませんが、少し位は使ってもいいんじゃないか？
なんて事を最近思う様になって来ました。
基本的に元々働いている収入で生活はしていて
不動産投資で儲かったお金は次の資金に充てる方が多いと思うんですが、
僕もそう思ってましたが、いつのどのタイミングで使うんでしょうか？
ちゃんと遊びを知っておかないと使い方が分からず、
お金だけが増えてしまい。あとで相続で悩むだけです。
別に変な遊びをしろとかそんな話はしてません。
ちょっと贅沢な旅行にいくとか
なんでもいいんですが、プチ贅沢はいくらでもやろうとすれば出来ると思うんです。
稼いだら使う！そういう思考をある程度は持ってもらい
ちゃんと楽しく遊ぶを不動産投資に取り入れて下さいませ。
日々色んな人と会ってお話をしているからこそ
色々と視点でアドバイスをすることが出来ます。
もう投資物件を買わない方がいいと思えばそう言うし
一旦売却をしてからの方がいいとかそういうのも
僕らには色々とアドバイスが出来ると思うんです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ
いい感じのパワーと一緒にお届け致しますので(^O^)／
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