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Posts Tagged ‘不動産投資’
一宮物件見学ツアーやります！
１０月２１日（土）千葉県の上総一宮駅に１０時集合してもらい
一宮周辺の投資物件を見学するというツアーを行います。
これは出版記念キャンペーンの一環でやっているので
参加条件が新刊を8冊購入してもらう感じになりますが、
一宮まで来て頂いた後の食事代はこちらで全て負担致しますので
お得感はそれなりにあると思います。
何より１泊２日の小旅行ですから、結構仲良しになれると思います( ^ω^ )
一宮駅に１０時ごろ集合して、車２台で一宮周辺のアパートや戸建てを見てもらいます。
（サーフィンをする人は、早朝にサンライズに集合してサーフィンでもしましょう）
実際に僕が買っている物件です。
どんな感じだったのがこうなって、あーなって、こうなる！なんて話を
現場を見ながら色々とお話しをする感じです。
その間にランチを食べて、
お泊まりは、サーファー大家の会の幹事でもある日の出大家さんの貸別荘にお泊まりです。
一宮ベース７３も抑えてあるので
ご希望者がいたらサウナに入ることも可能です
一宮ベース７３はキャンピングカーとトレーラーハウスを上手に使い
貸別荘を運営している施設です。
僕が作り上げた空間をどうぞ覗いてみてください( ^ω^ )
因みに男性だけじゃなく、女性の方も参加申込してくれてますので
男性だけでなく、女性の参加も勿論OKです！
寝る部屋もちゃんと男女別に出来ますのでー
後数名受け入れ可能なので、僕が行う物件見学ツアーなので
それなりに学びになると思います。
１０月２１日ー２２日の２日間空いている方はぜひ申込ください。
BBQの後は部屋でしっぽり家飲みです。
力尽きるまで僕もお付き合いしますし、
面白い学びの場になると思います！
いきなり一泊旅行ってハードルが高いと思うんですが、
全員不動産投資をやってたりやろうとしている人たちなので
今まで何度かこういうツアーをやっているんですが、
想像以上にいつも面白いんです( ^ω^ )
なのでタイミング会う方はどうぞー
参加希望の方は下記リンクから申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S40776941/
心が澄んでいる方には千葉の海もこんな感じに見えるかもです( ^ω^ )
移動中も地元の情報や不動産投資の事ひたすらお話をしますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ツヨシの結婚式に行ってきました。
１０年ぶりでしょうか久しぶりに結婚式に行ってきました。
結婚式も『愛』にあふれてました。
ここ最近僕は愛に包まれながら生活しております。
なのでとっても幸せな気分です。
おめでとう！ありがとう～！
そんな言葉しか聞いてません。
ツヨシって誰？って話ですが、
それは僕らがいつもお世話になっている東京テーラーさん（スーツ屋さん）の社員です。
６年前に入社した時から一緒に食事をしたり、
勿論滝行も一緒にいている仲間です。
そんな若者が結婚式に呼んでくれました。
そして主賓の挨拶は東京テーラーの竹内さんです。
主賓の挨拶なのにこんな感じです。
ヘルメットに写真ではわかりずらいですが、サックスを肩からぶら下げてます。
主賓の挨拶は一発目の挨拶です。
それがこんなふざけた感じってどうですか？
僕は最高に良かったと思ってます。
主賓はこうあるべき！とかそういう基準の方がおかしいと思っているので
ツヨシが喜んでくれるには絶対こっちの方がいいんです( ^ω^ )
そういう感情の方が勝つかどうかだとう思うんです。
大人はこうあるべき。そういう一般常識が世の中には沢山あります。
僕から見て必要なものと、そうでない物があったりもします。
本音と建前ですね。
僕でいうと社長はこうあるべき！と色々言われます。
社長だからとかそんな肩書きってなんだろうって思うし、
僕はただのサーファーです。
社長というよりサーファーらしく自然と共に生きたいと思っております。
何が大切なのか？そういうことは定期的にご自身の中に入れて見つめ直すと
個性がちゃんと出てくるもんだと思います。
やりたいことをやれてない人も沢山おります。
そこには金銭的な理由も必ずあると思います。
幸せに生きるためにある程度のお金は必要だと思います。
お金が無いならバイトでもできる人はバイトをした方がいいし
何か行動した人だけが変化があるだけなんです。
このままだとよくないと思っていても、行動しないできない人が多いんです。
僕らは不動産投資を通じてお金の不安を取り除く事をしております。
年金の積み立てや保険で何かしたり、NISAや株式投資など様々な投資がありますが
なんでもいいのでどうぞ学んでやってみて下さい。
何がご自身に合うのか？
それは学べば分かります。学ばないと投資なんてギャンブル！危ない！って思っているだけです。
YouTubeで隙間時間に学べると思いますし、本も沢山あります。
そんな誰かの一歩になる為に僕は毎日ブログを書いております。
こんなブログに辿り着いているなら、どうぞ会いにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
まずは物件紹介をしない僕に連絡してください。
僕は物件の紹介をしないので、基本的に僕から連絡はしませんので
不動産投資に興味がないなら僕とお話をしてそれで終わりです。
僕は愛のあるお話をします。
愛があるから厳しいことも言うかもしれません。
でもそこにはちゃんと愛がありますので( ^ω^ )
投資物件を紹介してほしいと言う方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
新川を希望する場合は携帯に連絡ください。
o9o-46o1-65o1
電話に出れない時は着信をを残しといてくださいませ。
折り返しできる時にご連絡いたしますので( ^ω^ )
遊び心のわかる方はどうぞいらしてください。
当日は当たり前ですがスーツでお待ちしております。
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沢山の愛を感じれました(*‘ω‘ *)
昨日はななころさんとのコラボセミナーでした！
とっても久しぶりにお会いできた方も多く良かったです。
そして、今回のセミナーにもいました。
『愛』を感じれる方が(*‘ω‘ *)
愛を感じるときって、言葉で伝えてくれたり
態度で伝わってきたり、目で伝わってきたりするもんだと思います。
勘違いもあるかもですが、言葉にしなくてもわかる事ってあると思うんです。
大人なのにキラキラした目で僕を見つめてくれたりするんです。
そしてそういう眼差しで見てくるのはほぼおじさんなんです( ^ω^ )
僕はおじさん達に人気があるというかマニアがいるんですよね。
昨日ははっきりと伝えてくれる方が数名おりまして、
そういう人はきっと失敗はしないと思います。
理由は簡単です。
僕が絶対に助けるからです！
愛を持って接してくれる人は特別扱いしちゃうジャないですかー
普通の人であれば絶対に色々とフォローするもんですよね。
何かの事業を成功させるには、常に愛を持って行動していたら成功するもんです。
そう改めて気付けました。
不動産屋なんて、どこでもいいんだ！
なんて思っている方はどうぞ他の会社でやってもらった方がいいんです。
富士企画が大好きー！クリスティが大好きー！
なんて言ってくれるマニアを大切にしなければなりませんからね( ^ω^ )
お陰様で富士企画の周りにはそういうマニアがしっかりと集まって来ております。
一度そういうマニアだけ集めた飲み会をしたら面白い気がしてきました。
いや、一度やってみよう！
このブログは営業マンにも見るようにと言っておりますので
書いとけば業務連絡にもなったりするんです( ^ω^ )
富士企画LOVEの人だけの飲み会
愛がないと参加出来ない！最高な飲み会になると思うんです。
マニア認定は僕らの独断都偏で決めさせていただいております。
開催日はスタッフと相談して決めますので、楽しみにしといてください。
そんなこんなで、まだマニアと僕らから認識されてない隠れマニアもいると思いますので
どうぞ表に出て来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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こんな遊び心満載の僕らが愛を持ってお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
愛のあるお金を使おう！
僕は大宮のクリスティは先代の小林社長から引き継いでいる。
それは会社だけをを引き継いだのでなく、
生きていく上で大切なこのも沢山教わりました。
好きな人にはちゃと大好きと言え！
月に１回は高級なレストランへ連れていけ
そしてその為に着ていく服も買ってやれ
稼いだら必ずやれ！
そしてこの為に頑張れ！
こんな事を口癖のように言われました。
稼いだらちゃんと使え！と
食べたい物は全部食べろ！金額で判断するな！
だから僕は食事に関しては食べたい物を食べれるようになりました。
高い物がいいとは思ってません。
高いからこっちの安い方を食べようという選択が無い方がいいという話です。
とはいえ現実にはお子さんがいたりすると
色々とお金が掛かるし、普通に家庭があると難しい話になるのも理解しますが、
僕はそう教えられ育てられたので、
亡くなってしまった人の遺志として僕がちゃんと受け継いでいるので
僕はいい続けてやります。
家庭も会社も女性の笑顔が多い方が男も幸せになるんです。
そんなもんだと思ってます。
奥さんが笑顔でいられると嬉しいし幸せなんです。
それが奥さん以外のお客さんに向けられるだけなんです。
お客さんが不動産投資で成功して笑顔になって幸せになれば
ぼくらも引っ張られて幸せになれるんですよー
そういう感じで全員が幸せのパワーでいい感じになれるといいなと思っております(*‘ω‘ *)
僕も皆さんも必ず亡くなります。
そいう事を意識して今何をするのか？
だれとどう過ごすのか？そんな事を思いながら自分を見つめ色々と行動してみて下さい。
ってことでどうぞ富士企画にいらして下さい。
この辺の話は何度も皆には伝えているので全員しているし、
まあまあ浸透して実践しているメンバーも多いはずです！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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語り合う事が大切
長い時間一緒にいるとちゃんと話をする機会が増えてくるもんです。
将来のまじめな話から色々と話をするから色々と分かって来るもんなんです。
僕らは不動産会社ですが、物件を売りつけるという感覚ではなく
皆さんがこんな物件を探してくれと頼まれるから探しているんです。
探してもいない人の為に投資物件を探したりする時間なんて無いんです。
仕事柄色々な場所で、いい物件があれば買いたいのでお願いします。
なんて立ち話で言われる事がめちゃくちゃあります。
申し訳ないんですが、立ち話で言われても僕はわかりました！
って適当に返事をして終わらせます。
そんな簡単も話ではないし、大勢の前でする話ではないんです。
僕らが物件を探す時って、その人が本気で買う気あるのか？
本当に買えるのか？資金的に問題ないのか？
家族は反対してないのか？どんな性格なのか？
どのエリアでどんな物件をお求めているのか？
色々とお伺いさせてもらえないと
投資物件の紹介は実際出来ないもんです。
利回りいい奴を送ってーとか言われても
色々なエリアがあるし、きっとボロ過ぎたら買わないし、、
だから物件をお探しの方はちゃんと時間を取って
どんな物件を探しているのか、どうして買いたいのか？
将来どうしたいのか？そういう話も含めてお聞かせ下さい。
物件探しも簡単ではないんですよ。
それなりに大変なので、ちゃんと伝えてくれた方が
あーこの人の為になんとかしてあげたいなー
こんな風に僕らが思えた方が頑張れるんです！
買って貰えれば仲介手数料が貰えるのですが、
お金貰えればいいって話ではなく
そういう感情事一緒に動けた方が頑張れるって話です。
なので熱く語りにいらして下さいませー
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので(*‘ω‘ *)
こんないい感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
不動産投資専門家だからこそ出来る話があると思いますので
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最高って1日に何回言ってますか？
朝起きて気持ちよくて、最高〜
コーヒー飲みながら最高〜( ^ω^ )
種子島には温泉もあってしかも源泉掛け流しでした。
そんな温泉に入れたら、また最高〜って
今日だけで何度最高って言ったし
耳にしたでしょうか
自分の心が毎日ちゃんと最高って言える状態がいいと思うんです。
都内で仕事をしているとなかなかそういう状態にならないし
そんな声が聞こえてこないんです。
改めて思いましたが、海に入ると最高と言ったり
相手をリスペクトしたりそういう言葉を僕らは使うんです。
日常でリスペクトしてますよ！
なんて言わないと思うんですが、サーファーは言うんですよね。
そんなローカルサーファーの家で昨晩は一緒にBBQをしました。
昨日少しお話をして馬毛島の話、住んでいる人からしたら
まあまあ深刻な問題でした。
やっぱりローカルに話を色々と聞くしなないですね。
旅行者にはわからない事が沢山あります。
今回の旅は沢山のローカルの方と仲良くさせて頂いたので
まあまあ種子島事情が分かりました。
勿論、いい物件情報もゲットしております( ^ω^ )
ローカルならではの情報ですね。
僕は人見知りで無口な方なので、そうそう知らない人と一気に仲良くなるというのは
基本的にありませんが、
一緒に視察に来ている税理士さんがそういうのは得意で
どんどん地元の人と打ち解けていってました。
こういうのはそれぞれ役割があるので
自分が何が得意なのかをちゃんと理解して
お互いがお互いを自然と支え合い一緒に過ごせる
とってもハッピーな旅でした。
今夜には羽田に戻ります。
僕の役割は、不動産投資を通じて皆さんをハッピーな人生に導くことです。
僕にもできるんだー
そういう皆さんを支える役割なんです。
だからめちゃくちゃ頼ってください。
頼られると本領を発揮しますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ富士企画に遊びにいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちゃんとした相談がある人は事前に上記から申し込みください。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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種子島はバブルです。
種子島から西に１０kmほど離れた場所にある馬毛（まげ）島という無人島がありまして
そこになんと自衛隊の基地を作っておりまして
基地と言えば滑走路を２本作っておりました。
鹿児島から種子島に入る途中になんだこの島は？
なんて思いながら上空から見たんですが、
大きな島のど真ん中を平地にして何か大きな道を作っていました。
今は２０００人のそこで働いている人が来ているので
宿泊先はどこもかしこもいっぱいなんです。
それに伴い飲食業も潤ってるんです。
そして来年にはさらに人が多くなり６０００人になるそうです。
なので賢い人たちは自宅をその人たちに高く貸して、
自分たちは安いアパートに引っ越したりしてるそうです。
コレもいわゆる不動産投資ですよね。
こういう大型の工事は人が一斉に動くんです。
以前外観工事の職人が何百人が入れる空室の部屋がないですか？
なんてと言わせがありました。
その時も相場の家賃より高く短期間で貸すことができたのでよかったです。
それのもっと規模が大きい話が種子島で起こっている感じです。
その代わり普通の観光客が宿泊する場所がないので
観光客向けの仕事、例えばガイドもの
サーフガイド、ダイビングショップなどはなんの影響も出てないというより
宿が少ないので困っている様でした。
そもそもダイビングショップで今稼働しているのは２店舗しかありませんでした。
そんな影響で土地の単価も上がっている様です
種ケ島は宇宙に一番近い島とも言われております。
空を見上げると満天の星空です。
定期的にこういう自然の中に身を置くことは大切だと思いますので
時間を見つけてはちょこちょと旅に出ましょ( ^ω^ )
それをするにはやはりある程度のお金が必要です。
そうなるとやはり不動産投資は必要になってくるんです。
毎月苦労もせず家賃を得られるというのは幸せなことなんです。
僕には出来るのか？そんな相談からでもどうぞお気軽にしてください。
今できなくてもこうしたら出来る！なんてアドバイスもしておりますので
どうぞ仕事帰りの遅い時間でも
仕事に行く前の早い時間でも
勿論土日でも、今であれば種子島でも( ^ω^ )
お気軽におと言い合わせくださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをしますのでー
まだお会いしてない方こそどうぞ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
旅に出る大切さ
今回は税理さんと種子島へ不動産投資物件見学ツアーです。
旅に出るということは、見たことない景色に出会ったり
知らない人と出会ったり、いい物件に出会えたりと
色々と吸収が出来るんです。
不動産投資物件なんてどこで遠隔にコントロール出来るんです。
全部自分でやるなら目の届く範囲がいいと思いますが、
管理会社に色々と任せるならどこでもいいと思っております。
とはいえそのエリアが不動産投資として対象エリアになるのかは
コレばかりは自分で現場に行って確認しないとわかりません。
なので僕は旅に出るんです。
普段僕は関東圏を中心に物件を紹介しております。
関東県を中心にってことなので、関西も東北も九州も北海道も
結局はどこでも行っているんです。
ただそういう投資対象のエリアが広い方がいい物件に出会える可能性があるは上がるんです。
だから情報を集めに旅に出るんです。
全て仕事です( ^ω^ )
とういうことで今回の旅は鹿児島県の種子島です。
種子島は南北に伸びている島でしてその長さは５７mほどで幅は１２kmほどの島です。
人口は２７２００人ほどです。
種子島と言えば宇宙に一番近い島と言われ、ロケットの打ち上げがされる島です。
そんなロケット発射が見れたらラッキーですね。
そんな事を思い調べたら先週に打ち上げがあった様です( ^ω^ )
いつか見てみたいものですね。
種子島は鹿児島県の離島で奄美大島や屋久島に続く種子島みたいな感じでしょうか。
木曜には戻りますので、明日から種子島情報を現場からお届けしますので
もし偶然にも種子島にいらっしゃる方がいればご連絡くださいまし！
そして今回の旅のお供が税理士さんになるので
税金の事色々と学んで吸収して帰りますのでー
そんなこんなで不動産投資に関することがあればなんでも相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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将来の自分のために
なんらかの将来の不安を感じて投資という世界に飛び込んできて
そこから不動産投資という場所に辿り着いたと思います。
もうここまで辿り着ければ人生は安泰だと思っております。
あとはご自身が購入できる物件を買えばいいだけです。
ほとんどの人はこの不動産投資に辿り着けないし
辿り着いたとしても新築の区分マンションの方に行ってしまうもんです。
一般的に不動産投資で失敗している人っていますが、
ほぼ新築の区分マンションではないでしょうか
あとは、よっぽど高く買ってしまっている場合ですかね
どちらにしても知識不足です。
ある程度の相場は調べれはわかると思います。
そういう作業をしないから失敗するだけなんです。
だから心配になって色々と調べる人は平気なんです。
むしろ高属性の方の方が給料収入があるから余裕があって失敗しているケースが多い気がします。
なのでご自身が高属性で特に忙しい方はそういう傾向があるので気をつけて下さいませ〜
こうやってお金の面は不動産投資でカバーできると思ってるんですが、
歳を重ねてくると、膝が痛くなったりとかあちこちガタが出てきます。
木造アパートで築５０年とかって色々と手直しをしなければなりません。
人間もそれと同じで、定期的にちゃんと運動をしなければなりません。
僕が通っているジムのトレナーさんが言ってました。
姿勢を正すだけで、腹筋は割れるし姿勢筋というのが使えるようになれば
色々と体が整うそうです。
それを僕は自分で実験しておりますので
半年後の僕を見て見て下さい。
僕はラーメンチャーハンも食べるし、
アイスも食べるし、食べ物は何も我慢しないんです。
それでもどうなるかの実験です。
これも将来の為です。
お金が増えても健康でないとダメです。
むしろ健康の方が大切です。
お酒の飲み過ぎも、太り過ぎもダメです。
物件を買うよりそっちを頑張って欲しいです。
動ける体をちゃんと作っていかないとダメだし
時間を掛ければできる話です。
とはいえ自力でやるのは難しいと思いますので
パーソナルジムにでも通って欲しいと思います。
とは言えやっぱりお金が必要ですので
そこを不動産投資で補って下さい。
体の面は僕らではフォローできませんが、
不動産投資を通じてお金の面をフォローできますので
そういう相談はいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
朝日からスタート
今日の日の出時間は５：２０ごろなので５時には海には入れます。
こんな感じで朝日を浴びるからいいパワーを受け取れるんです。
僕は基本的に早寝早起きなんです。
なので結果としてみんなと起きている時間はそれほど変わらないと思っております。
２４時間という時間の陽が出ている時間に活動している時間が多いだけです。
だから色が人より日焼けしていることもあったりします。
僕の理想はショートスリーパーです。
起きていられる時間が多ければ色々とできることも増えると思うんです。
家でのんびりゴロゴロしたいとか、そういう発想は基本的にはないんです。
朝サーフィンして仕事して日没前に夕陽を浴びながら波乗り
これが理想でしょうか
こういうのを求めているだけですね。
そしてそれを一人でやりたいのではなくて
やっぱそこには仲間が欲しいんです。
一人で波乗りするより気心知れている仲間と波乗りしたり
ご飯を食べたりする時間が楽しいんです。
そういう遊び仲間を作るために僕は不動産投資を通じて
皆さんに不動産投資家になって欲しいだけなんです。
不動産屋に騙されるもんか？
そんな思いで来るとそういう警戒心は僕らにもちゃんと伝わるもんです。
しょうがないとも思いますが、それがちゃんと色々とお話もしても
そのままであれば、物件の紹介はしません。
言葉ではいくらでも色々と言えますが
やっぱ心からの会話が伝わるもんです。
僕らは物件を売りつけるのではなく
みんなが不動産投資を通じて幸せになってもらい
一緒に遊べる仲間を増やしたいと思っているだけなんです。
それが結果として僕らの売り上げにもなるんです。
適当な事を行なっていたら仕事は続きません。
お陰様で沢山の方が物件を買ったり売ったりとしてくれるようになっているので
僕らは成り立っております。
そういう方達の期待にも応えられる仕事をするのが僕らのスタイルです。
どうなスタイルで仕事しているのかは
話をすれば大体伝わると思いますので
仕事前の早い時間でも
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土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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