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Posts Tagged ‘不動産投資’
第２３回、夢がモリモリ会を開催致しました。
こんな感じでしたー
夢がモリモリ会（仮）とは？
不動産投資家さん同士が繋がって情報交換をしたり
そこに金融機関さんも呼んで、皆さんと繋がってもらう場です。
同じ境遇の人たちが仲良くなった方がいいし、
そういう人と人を繋ぐ場所なんです。
最終的には男女がこのモリモリ会で出会いそして結婚しました！
なんて事が起こったらやっていた意味があったかなーと思っております。
そしてそんなニアミスが昨日は起こりそうでした！
しばらく遠くで見守っておりますが、本当に結婚したらモリモリ会のあの会場で
二次会をやってほしい感じです( ^ω^ )
今回は初めてきてくれた金融期間さんが多くて
銀行さんも結構喜んでおりました。
なかなかこう言う生の声を聞く機会ってありそうでなさそうでして
また次回も参加したいのでお願いします！
なんて言ってくれながらスキップしながら帰って行きました。
そして有名な著者さんも参加してくれてまして
しかもこちらの新刊を５冊もプレゼントとして持ってきてくれたんですが、
現場で紹介するのを忘れてしまったので、
こちらのブログを読んでくれている方限定で
先着５名様の方へプレゼントさせていただきます。
戸建投資をやってみたいけど、いまいち一歩を踏み出せない方むけの本になりますので
必要と感じる方はどうぞ取りにいらして下さいませ。
先着５名とさせていただきますので、なくなり次第このプレゼント企画は終了とさせていただきます。
そしてそんななっちーが毎年恒例のクリスマスパーティを開催いたします。
あいにく僕自身は参加できないのですが
タイミング合う方は下記リンクから申込でみてください。
結構有名な方が来られるそうですよー
凄腕大家さんなど本を出版している方とかも沢山くると思います。
日時は１２月１６日（土）ですね！
詳しくは下記リンクを除いてみてください。
https://ws.formzu.net/fgen/S979910421/
行けないので滝行参加券でもプレゼントしたら喜んでくれますかね。
こんな感じの券です。
あとでなっちーには確認しときますが、却下になるかもしれませんが
こんな感じで豪華プレゼントも用意されていると思います。
モリモリ会でも１００名弱の参加者がおりましたが
争奪戦に参加してきたのは４名でしたけど( ^ω^ )
そんなこんなで滝に参加したい人もいれば
営業か僕に直接話かけてきてくださいませ。
１月７日にやるから意味があると思っておりますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
『言霊』で授賞しました！
昨晩は僕が通い続けている
Beastと言うジムのAwardの授賞式がありまして
そこで『言霊』と言う部門で受賞致しました。
僕は元々言葉には力があると思っているので
基本的に弱音を吐きません。
辛いと思った時は、『最高！！』って変換して口に出すようにしているんです。
だから全部最高なんです！
これは筋トレしている時だけでなく、普段から言葉使いだけは意識しているんです。
マザーテレサの名言です。
思考に気をつけなさい。それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから。
性格に気を付けなさい。それはいつか運命になるから。
この通りだと大昔から思っているので、無意識に全部出来ているんです。
自分が口に出す言葉もそうですが、耳にする言葉も意識をしております。
なので汚い言葉を使う人は僕は苦手です。
意見はいくらでも聞きますが、悪口は聞きたくありません。
ついでに僕の心の中にある言葉もお伝えします。
意味のないことを全力でチャレンジし続けると
そこには意味がちゃんと生まれます。
そしてその意味を仲間とシェアをすると意義になり
その意義を重ねると美学になり
その美学を追求するとスタイルになる。
これが自分らしさであるんです。
何度も繰り返し、このHP上でも書いてます。
その都度、今の自分と向き合っているんです。
それと僕の中の定番がこちらです。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
こういう言葉を軸に僕自身が出来上がっているんです。
そして富士企画こんな感じの意識が土台にあり
そこに一緒にいる仲間の意識が乗っかり出来上がっているんです。
僕らは不動産投資専門の会社として
不動産投資を通じてお金儲けのお話をしております。
いくら投資をしてどの位で回収できるのか？
そこを大前提に楽しさを入れたりワクワクを感じてもらえるような事を意識しております。
どうせやるなら楽しいと思ってもらいたいし
つまらないと思っているのならやらない方がいいと思います。
投資先は色々とありますからね。
少しでも楽しいと感じれる商品に投資をした方がいいと思ってます。
不動産投資に少しでも興味がある方は、何なりとご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのパワーと一緒にお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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DIYは気軽にやるもんではない｜
最近ボロ戸建を購入して、ご自身でDIYをしてやりたいと言う方が増えております。
その一方で、自分では難しくてやっぱ無理！って人も増えております。
自宅からの距離が遠すぎた。
想像以上に大変だった。
出来なかった理由はこの辺りの意見が多かったですかね。
なので、ご自身でDI Yをする場合はちゃんと通えるエリアで探してください。
通うとなると、移動時間がもったい無いし、
その移動で挫けちゃう感じですかね。
想像以上に大変だと思う場合は
充電ドライバーや丸ノコなどの工具も使えないのに
やろうとする人は挫けている方が多いですかね。
確かにご自身でやった方が圧倒的にコストは抑えられるもんです。
でもそれなりに大変ですよ。
僕自身ももの作りは好きなのでやりますが、
心が何度も挫けそうになるし
他の仕事もあったり、やりたいこともあったりするので
忙しい人は人に任せた方が結果いい場合もありますからね。
そこは時間がどの位かかるのか？
そういう時間軸も確認したなが、どうするか判断してくださいませ。
とはいえ周りに支えてくれる投資家仲間がいるのであればそれは別の話です。
一人で大変でも、大勢で行えばあっと言う間に終わることは沢山ありますからね。
なので不動産投資を成功させるには仲間と出会う事が大切だったりします。
そんな仲間と出会うための飲み会を明日行います。
もし明日空いている方がいるのであれば、
電話ください。
１２月8日の１９時のことなのでメールでの受付はしません。
急遽行けるようになったと言う方はどうぞ
会費は４，０００縁になります。
こんな感じでーす( ^ω^ )
場所は申込された方にお伝えいたしますのでー
有名な大家さんもきてくる予定ですし、
金融機関さんもいくつかきてくれる予定です。
勿論、普通の不動産投資家さんも来られますので、色々な方と出会ってくださいませ。
色々なプレゼントも用意しておりますのでー
会社の電話番号は
０３（６３８０）６７８０になります。
不動産投資仲間を作りたい方はお気軽にどうぞ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
言われたこと以外のこともやる
誰かの管理下にいると、言われた事しか出来なくなる可能性がある
だから言われた事以外のことをやる！
こういう習慣を身につけるといいと思っているんです。
仕事でもプライベートでもいつもどんな時もです。
たまにおせっかいな感じになるかもですが、
そんなのはTPOに合わせて対応してほしいですが、、
仕事上では頼まれたこと以上のことが出来ていると
頼んだ方からするとやるなーなんて考えになるし
使えるやつだなーって言われると思うんです。
各金融期間さんは定期的に担当者が変更されます。
融資の感じはその担当者で大きく左右されます。
前回の担当者とは良かったのに、新しい担当はなんかダメだな。
使えない担当者だなー
なんて思われてしまうんですよね。
勿論逆もあります。
前回までの担当しゃはダメだったけど、
新しい担当者はめちゃくちゃいいねー
こんな会話はあちこちでもよく聞こえて来まします。
宮古島でも似たような会話が聞こえてきました。
田舎だから都会だからの違いはあるかもですが
対人間関係なんてどこも似たようなもんだと思うんですよね。
なので基本的になんでも相手が望んでいること以上の事の報告が返ってくると
なんだか嬉しいもんですよね。
僕自身もそういう人に出会うとやっぱ嬉しいですからね。
ただその感覚も人ぞれぞれだと思うので
相手がどんなことを望んでるのか？
もしくは、言われたことだけやってればいいんだよ！って言ってくるのか？
でもそんなこと言う人とは距離を置いた方がいいと思いますけどね。
そして今回宮古島でお世話になった宿はゲストハウスのコアさんです。
あちこちの高い宿から、安宿まで色々な宿に泊まってますが、
ここは安いし綺麗だし、何もかもおすすめです！
https://guesthousekoa.okinawa/
オーナーさんも素敵だし、
そこに泊まりにきている方たちも最高でした。
次から宮古に行く時があればこちらを利用する予定です。
良かったら、滝行に新川から紹介されたと言ってもらえれば
なんかいいことあるかもです( ^ω^ )
色々なお話が聞けるし、僕がやった通りにやると
朝起きたらスーパーサイヤ人になってしまった感じで目覚める事ができますので( ^ω^ )
そんなこんなで宮古島からのお土産です。
年末年始どうぞ僕の自宅へ遊びにいらしてください。
一緒に飲みましょー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
宮古島は伸び代がまだまだまだまだある
急遽、不動産投資仲間たちと宮古島の市場調査に来ました。
宮古島は6月ごろにも来たんですが、
6月より人の数は全体敵に少なくなってきている感じです。
そしてまだまだこちらは夏です。
半袖、短パンで余裕で過ごせます。
まだ僕の夏は終わってませんでした( ^ω^ )
そんな宮古島の街をぷらぷらしていると、
小学生たちがゴミ拾いをしていました。
課外実習なのかそういうのはわかりませんが、いい光景です。
僕らサーファーは基本的に海のゴミは拾う習慣がありますが、
都内でゴミが落ちていても、見て見ぬふりをしてしまう自分がおります。
海では出来るんですが、なかなか都内だと出来なくなってしまうんですよね。
そして宮古島にはまだまだ空き地が沢山あります。
離島に行くと、空き地だらけです。
そういう使ってない農地を個人でゴルフ場を作っている人がいました。
めちゃくちゃ広いスペースです。
個人レベルでは考えられないんですが、個人が趣味で作ったゴルフ場です。
こんな感じです。
写真では伝わらないと思いますが、とにかくでかい敷地です。
実際に地元のオジーが数名でゴルフをしてました。
スケールが違いすぎますね。
そうなんです。
実際は建物が建てられないエリアが多かったりするんですよね。
これを上手に収益化できれば不動産投資になります。
収益化されなければただの趣味になります。
楽しく自分で使いながら人に貸しながらが出来ると
楽しく不動産投資ができるようになります。
宮古島に移住して、ゲストハウスをやって
そこに沢山の人が来てくれると、
なんか楽しそうだなーって思うんですが
実際は簡単ではないらしいですが、、、
宿泊は色んな方がきます。
ハッピーな人もいれば、実際はそうでない人も一定層来るそうです。
表面的にはいいなーと思っても
全てのどんな事業でも見えない苦労があります。
不動産投資も物件を買えばほぼ何もしない人たちも沢山いるのも事実です。
でもそうでない人もいたりするのも事実なんです。
これはどんな物件を購入するのかで
大体の方向性は決まっていくもんです。
どこにどんな物件を買うのか？
そういう事をちゃんと考えて投資物件を買ってください。
僕らは基本的には関東圏での投資物件の取り扱いが得意なんです。
とはいえ沖縄以外のエリアでは実際は行くんですが、、
得意かどうかでいうと、得意ではないという話です。
なので関東圏の投資物件をお考えの方がいれば
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
あちこちの市場調査をしておりますのでそれなりに情報を持っているかもです。
なんにせよ色々相談してくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の富士企画だからこそいいアドバイスが出来ると思いますのでー
基本的に仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資には王道がある
どんな感じで買い進めたらいいですか？
そんな質問をよく聞きます。
これに関しては、まずご自身がどうしたいかです。
銀行に預けているより良くて空室リスクのない物件がいい人もいれば
毎月１０万ほどの収入が得られればいいという人もいれば
毎月１００万は欲しい人もいれば
家賃年収１億まで行きたい人もいたりします。
最終ゴールは人それぞれなんですよね。
田舎に住みたい人もいれば
都心のタワマンに住みたい人もいたりと
ライフスタイルも人それぞれなんです。
スタートライン時の年収も自己資金も考え方も性格も色んな事がバラバラなんです。
なので人それぞれなんですが、
だったらこうやった方がいい！
人それぞれですが、王道もあればそうでないやり方もあります。
全ての物件に必ずリスクはあります。
空室、滞納、夜逃げ、事件・事故、火事、修繕などなど
色々とあります。
これをどれだけ理解して、それに対してどうすれば知っていればいいんです。
空室、滞納、夜逃げ、自殺などは家賃保証会社を入れていればほぼ解決です。
そしてこの費用負担は通常入居者が支払っております。
火事、自然災害などの突発的なことは
ちゃんとした火災保険に入っていればほぼカバーできたりします。
なので、火災保険は充実した内容で入るようにしてください。
そしてこの火災保険は経費として認められます。
家賃を回収するた為に必要経費として認められるんです。
不動産投資は物件を買えばいいのでなく
その後にどうなるのか？
どんなメリットがあってどんなデメリットがあるのか？
いいとこだけではありません。
そのデメリットをちゃんと理解して受け入れそうであれば
スタートラインにたってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の僕らだからできるお話をさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じの僕らがいい感じに支えていきますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
フリマありがとうございました。
本日はフリーマーケットに税理士さんと参加です。
沢山の方が来てくれてありがとうございました。
はじめてのフリマーでしたが、とっても楽しかったです。
そもそもいらない物を持って行ってるので
それが少しでもお金になればいいし
激安だからみんな喜びますからねー
そんな笑顔を見ると僕もやっぱ嬉しいですからね( ^ω^ )
主催者が普通の方ではないので
やっぱ出店されている方がいい感じの面白い人たちが
沢山いるんですよね。
そんな中にいれた事に感謝ですし、色々な出会いもあり
少し疲れましたが、最高に楽しい１日でした。
お話できた方全てに感謝ですね。
今度、富士企画の四谷ベースでガレージセールでもやってみようかと思います。
まだまだおもしろグッズもあるし、
ご来場者限定の物件情報なども展示したら面白いと思うんですよね。
年内は忘年会やら色々とあるので来年のどこかで社内で面白い！
そういう賛同が得られればやってみようかと思います。
BARもあるのでお酒も出しながらとかでもいいし
仕事も遊びも一生懸命
やったことない事やってみよう
こんな言葉の軸があるので簡単ですね。
決断して実行するだけですからね。
不動産投資にもこの決断して実行できる人が物件を購入できたりするもんです。
これから購入という方は、ご自身とこんな感じに向き合うことが必要になります。
どう心が感じるだろうとか、そんなお話もできますので
不動産投資の事であればどうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しておりますので
ご希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事も遊びも一生懸命
明日はフリーマーケットです( ^ω^ )
千葉県いすみ市小池２８１のキャンプ場です。
１０時から１６時ごろだったと思います。
フリマーなのにサウナテントを持参してサウナおじさんとして現場におります。
変な物を沢山持っているので、色々と持参しようと思ってます。
オリジナルグッズやキャンプ道具など色々と持参いたしますので
タイミングが合う方はどうぞいらして下さい。
ネット環境があればどこでも仕事はできると思いますし
明日は日曜なのでお休みの方が多いと思うので
ドライブがてら千葉のいすみまでいらして下さいませ。
海も近いし天気も良さそうですからきっと気分はいいと思いますのでー
ずっと誰かがいるとは思ってないので、
誰もいない時はパチパチとパソコンでできる作業を現場でしております。
このブログを見てきてくれた方には、新作のカレーをプレゼントいたしますので
なので、合言葉を決めときます！
『１月７日の滝行に参加したいんですけど、、、』
これを僕に伝えてもらえればプレゼントいたしますので( ^ω^ )
今回は税理士さんと一緒に出店してるので、
簡単な税務相談にも乗ってくれるかもです。
僕はサウナにでも入りながら色んなお話ができればと思っております。
仕事も遊びも一生懸命ということで、
見た目は遊んでいるように見えますが、
しっかりと仕事をしておりますので
どうぞ明日は千葉県夷隅にある
ナットパークさんへお越しくださいませー
現場でお持ちしておりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
もう年末です。
年度末になるとどうなるか？
忘年会やら年度内の挨拶などが増えてくるので
とにかく忙しくなってくる時期だと思うんです。
投資物件の動きも前半はあります。
後半になってくると、クリスマスやらで
世の中はふわふわした感じになるもんです。
なので投資物件が動くのは前半です。
年内に物件が欲しいと思っている方は
特に前半は忙しいと思いますが頑張ってください。
いい物件があればとそんな感じの方は後半に動くのがいいかもです。
後半は全体的にふわふわしているので
物件に向き合う人が少なくなります。
人が遊んでいる時に動く戦法です。
やり方は人それぞれです。
日中が忙しければ早朝とかに僕自身も動いてました。
深夜に物件を見に行った事も何度もしてました。
なので、僕のお客さんはいい物件を買えてました。
これは単純に努力したからです。
忙しくても本気に出来ることだけを考えたら道は開けるだけです。
買えるまでの努力です。
永遠に続くのではありませんので
その頑張りがいつなのか？
頑張れるから何時でも連絡してねー
なんてお客さんがいたとしたらそんな方の方が
情報をちゃんとゲットできるかもですね。
仕事前に物件を見に行くのは大変かもしれません。
仕事終わりの遅い時間に物件を見に行くのも大変かもかもしれません。
でもそういう苦労はちゃんと報われます。
仮に見に行ったらダメな場合もあると思います。
そうなると、僕らは次こそは！って自然となるもんです。
なので、せっかく見に行ってくれたのにすみません。って僕らに思わせた方がいいんです。
これに関しては物件の紹介があったら
直ぐに見に行くということをすればいいだけなんですが
これが簡単そうですが、一度家に帰るともう出たくないですよねー
わかりますが、ここをクリアーする人たちがいるということを知ってください。
いい物件がないよねーは、行動力が足りなかったりする事もあります。
物件を探す時にどんな行動をしたらベストなのか？
どんな人に物件を紹介したくなるのか？
そんな話も含め色々と相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
海沿いの物件を購入する場合は注意を！
海の側って憧れますよね〜
でも海に近いってことは海からの風をもろに受けたり
砂が飛んできたりするんです。
これが建物にどう影響するかというと
エアコンの室外機や給湯器などの鉄部や
鉄の階段、釘、手すりなどがめちゃくちゃ錆びやすいんです。
どの位かというと自転車のカゴなんて１年でなくなってしまいます。
なので塩害に強い物を使わなければなりません。
テレビや家電製品などの室内にある物は特に塩害を受けることはないと思いますが
外に置いてある鉄らしきものはすぐにダメになります。
エアコン、給湯器の寿命はほんと早いですからね。
あと、雨戸！これもダメです。
なので手入れが必要になります。
購入後のコストがどの位かかるのか？
そんなこともちゃんと理解しないとダメなんです。
北国などの投資物件を購入するときも同じです。
雪国ならではの事が沢山あります。
基本的に寒冷地仕様というものが色々と売っております。
そういう物は普通のものより割高なんです。
要は凍らないように保温力が強かったりするんです。
そして凍結防止に道路に何かを巻いたり
そういう負担もあるような事も聞いた事があります。
エリア独特の習慣というのがある場合もあります。
ご自分のが住んでいるエリアと同じような環境であれば色々とわかっていると思いますが、
エリアが異なると色々な『えっ？』があると思いますので
投資物件を選ぶときはこういう事もあることを想定しながら探して見て下さい。
神奈川県であれば坂の上にあったり、階段でしか物件に辿りつけなかったりとか
千葉県であれば井戸水の物件が多かったりするもんなんです。
関東圏であれば普段から取り扱っているので
こういうアドバイスもできます。
不動産投資一筋だからこそできるフォローがありますので
ちゃんと僕らを頼ってくださいませ。
購入後の管理やそういう話もちゃんと相談くださいませ。
富士企画で管理をしていれば平気なんですが、
他でやる場合もどうぞお気軽にご相談ください。
そんな相談がある方は下記リンクからどうぞ
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こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきますので( ^ω^ )
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