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Posts Tagged ‘不動産投資’
勝手に家のトイレがオシュレットに！
本日は朝から不動産投資家さんたちが千葉のアパートに集まり
BBQしながらずっーーと外で話をしていました。
久しぶりのこんなに楽しく、ずっーーーと外で話をしたなんてて久しぶりでした。
その中にキッチンカーを持っている人がいたので
キッチンカーを持ってきてくれたり
途中からは近所の人が合流してくれたりと
都会ではあり得ない感じでずっーーーと
外で焚き火をしながらBBQしながら
キッチンカーではお好み焼きを焼いてくれたりと
まー本当にいい感じの時間でした。
全員が口を揃えて何度も、最高だなー！サイコーだな！まじ最高！
なんてずーっと今を楽しんでおりました。
僕自身もまあまあな個性溢れる人間になってしまってますが
僕の周りに集まってくれる人たちも
個性的でめちゃくちゃいい人なんですよね。
なかなかキッチンカーを持っている人はいないし
そこで本場の広島風のお好み焼きを作れる人がいたり
美味しいスパゲティを作ってくれる人がいたり
気が付いたら水道屋さんを勝手に呼んでくれて
オシュレットに交換工事をしてくれたりとか
もうこの辺りの話になると意味がわからないですよね？
ウチのトイレが普通の暖房便座だったので
勝手に新しいオシュレットに交換してくれたんですよー
きっと受け取らないと思いますが、費用は僕が後で払うつもりです。
勿論勝手に頼んだ本人は自分で払うつもりだと思うんですが
普通そこまでやらないと思うんですよねー
僕は徹底的に周りに助けてもらいながら生きていくと決めてるんです！
なのでこういうご好意には甘えるつもりです。
そのかわり今度は僕が役に立つ番がくれば全力で僕がフォローをするんです！
けして僕は何でも甘えているのではなくて
それぞれ役割があると思うんです。
その役割の時を僕自身ちゃんと理解しているだけなんです。
例えば、営業が苦手な人に営業をさせるのはそれが間違ってるし
人にはちゃんと適材適所があるんです！
BBQをしたら火を起こす人がいたり
料理を作る人がいたり
洗い物をしたりする人がいたりとか
それぞれ得意分野をそれぞれが理解をしてやった方がいいんです！
火おこしが得意なのに、料理を作る担当にするには間違いなんです！
全てにおいて適材適所があるんです( ^ω^ )
なので僕は不得意なことはやりません！
得意な人にやってもらうんです。
全員が苦手であれば全員で協力してやればいいんです
こう言うので、これやってあげたのに〜とか
俺はいつもこれやってんだから〜とか
そんな事は思わないし関係ないと思ってるんです！
僕が得意なのは、不動産投資を通じてみんなをお金持ちする事です
これ以外は寿司を握る事！
酢飯を作ったり、ネタを用意したりとかその辺りはできません。
あとはサーフィンや滝行、腕立て、トライアスロン、サハラ砂漠マラソンとか
この辺りにお付き合いする感じでしょうか。
色々と巻き込む傾向が強いです。
それに巻き込まれると結果ご自身の常識が広がっていると思います。
僕と出会わなければ滝行なんてやらなかったとか富士登山とかもトライアスロン
サハラ砂漠とか、まあまあみんながギリギリやれそうで
やってないことを出来る範囲でやろうとしているので
ちゃんと皆んなの限界を広げられるんです！
なのでどうぞ怖がらず近づいて来てくださいまし
不動産投資を通じてお金持ちになってもらうし
その先にあるハードで楽しいお金を使わない遊びが沢山ありますからね〜
４月２７日は千葉のアパートでキッチンカーを友達が出すので
一日中僕もそこにいてBBQしたり
お酒飲んだりしているので、どうぞ僕らの日常を覗きにいらしてくださいませ
楽しい仲間が沢山おりますのでー
そしてこれそうな方は事前に教えてもらえると
キッチンカーでの準備が色々とあるそうなので〜
不動産投資家さんもきっといると思うので
色々相談も出来ますのでー
勿論ちゃんとした相談希望の方は四谷までお越しくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
地方高利回り絶対主義の中島さんと
今ではすっかり有名になってしまった中島亮さんです。
楽待のYouTube動画を覗いて見てもらえると色々と出てきます。
そんな中島さんが先日本を出版しております。
こちらの書籍です。
以前にも一度紹介したことがありますが、
今年も例年通りの７月３日に９冊目の書籍を出版する予定でして
その中で中島さんの紹介をしたく本日久しぶりにお会いした感じでした。
そんな中島さんの物語はどうぞこの書籍を手に取ってください。
その反対側には不動産投資営業マンとしての僕側の物語がありますので
それを少し紹介したいと思います。
中島さんは僕の中で、地方の高利回り物件が出てら１番に電話をする人になってました。
それは大前提として中島さんの人柄が僕にはとっても良かったこと
そしてすぐに決断してくれる現場も直ぐに見にいってくれたこと
夜中に一緒に物件を見に行った事もあります。
仕事終わりの一旦家に帰ってきて、そこから出かけたりしてくれました。
基本的にいい物件は１つしかありません。
なので僕がいいと思える物件は他の人もいいと思う可能性があるんです。
なので早く現地を確認して欲しいんです。
今は現場も見ずに買い付けを入れてします人が多いと聞きますが、
僕は僕自身の信用もなくしたくないので、
必ず現場を見てほしいと行っておりました。
夜中に一緒に物件を見に行っても、思ったよりいい物件じゃない場合もあったんです。
そうなると僕の感情は、
こんな遅い時間ににこんなとこまで本当すみませんでした。
次は絶対にいい物件を紹介しますんで！！
自然と僕の気持ちはこんな感じになってました。
なのでこういう苦労を一緒にすることによって
いい物件に出会える結果に繋がったりすると思うんです。
当たり前ですが、皆さん側にも物語があるように、
僕ら側にも物語がありますからねー
その物語の一部がこんな感じでした( ^ω^ )
僕らは仕事なので皆様にちゃんと寄り添いますが、
中島さんも僕に寄り添ってくれてました。
そう感じたから、中島さんは僕の中で一番になっておりました。
たまたまお互いの気があったと言うのもあったと思いますが
こう言う出会いが不動産投資を成功させる大きなポイントであったりもします。
そんな出会いがあるとも思いますので
どうぞ富士企画に遊びにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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めちゃくちゃいいメンバーがおりますので、
きっといい出会いがあると思います( ^ω^ )
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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物々交換で生きる
僕自身のど真ん中には４つの言葉がちゃんとあります。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この４つの言葉です。
会社の社訓ではありません。
僕個人が何十年も言っているからそう思っている人もいるかもですが、
そしてこの言葉を刻まれた非売品のグッズが富士企画には沢山あるんです。
そんな物を気に入って買いたい！お会いした事もない人が連絡くれるたりするうんです。
せっかく作ったので帽子なら被ってくれる人にあげたいですし
Tシャツならパジャマとしてでなく
ちゃんと街で来てくれる人にあげたいんですよね。
昔は景品としてあげてたんですが、
いらない物をもらったとしても困るだけだなと！
なので本当に欲しいと言う人にあげるようにしたんです。
だからと言って売ってるなんて話はしてないので
本当に欲しいと思う人からしか連絡は来ないんですよね。
しかもお会いした事もない方からです。
こんなグッズを使ってくれる言うてくれるだけでも嬉しいですので
お代は？と言われてもちゃんと使ってくれるならいりません！って言うと
なんかお礼に何を送ってくれるんですよね。
先日は帽子とカレーを送ったら、
トマトジュースを送ってくれました( ^ω^ )
こう言う気持ちのやり取りがあるとほっこりするんです。
当然僕はこう言う見返りなんて一切求めておりません。
基本的にいつか僕が困ったら助けてください！なんて思っております。
だけどこういう気持ちは凄く嬉しいですよね。
世の中なんでもお金、お金ってなってます。
しょうがない事なですが、僕が帽子を知らない人にあげるのも
僕にお礼をしてくれるのも、ここには愛しかありません。
そして僕からの愛は一方通行でいいと思っております。
さだまさしの歌詞でなんかありました！
恋は奪い合うもの、愛は与えるもの確かこんな感じだった気がします。
この愛は与えるもので、こんだけやってるのになんで？とか
そんな気持ちがなくなるんです！
親が子供にするのと同じですよね。
実際に田舎に行くと、隣の人が家で野菜を作ったら勝手に玄関に置いといてくれるとか
ある漁港では魚が多く取れたからお裾分けとか
そういう文化がちゃんとあるとこにはあると思うんです。
千葉のアパートではそんな物々交換がたまに出来たりもするんです。
都心では隣に住んでいる人には一度も会ったことないんですけどね
僕にはこういうどっか行ってきたらお土産〜
なんてのがある世界の方が心地よいと思っております。
こんな事を僕は基本的に思っているので
僕自身が持っている皆さんのお役に立てるのは
不動産投資を通じて経済的な自由と時間を手に入れる方法をお伝えする事です。
不動産投資業界に身をおいて２５年以上。
富士企画を立ち上げて１０年以上。
相当数の方とお会いし、ほんと沢山の方をお金持ちにしてきました。
頑張ったのは本人たちですが、後ろでしっかりと支えてきました。
そんな僕だから出来るお話が沢山ありますので
どうぞ一度は会いにいらしてくださいませ。
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特に指名がなければ営業が担当させていただきます。
僕を希望する場合はどっかに新川希望とか書いてくださいませ。
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愛を持ってお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
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毎日楽しく生きている
富士企画に来たことある人なら子の絵を見たことあると思うんですが、
子の絵はバリの友達が描いてる絵なんです。
その絵にちょっと絵を描いているふりをしました( ^ω^ )
ちゃんとした絵描きの人なんですが、
結構昔からの友達なのでやらしてくれるんですが、
こういう姿を人が見ると周りが笑顔になってくれるんですよね。
笑顔は周りにも伝染するし、
顰めっ面より、笑顔の方が絶対いいと思うんですよね。
だから僕は毎日笑顔で楽しく過ごせているんです。
そして合言葉は『最高！』です。
子の言葉を１日に何度使っているのか？
海に入っていい波に乗ると『最高！』
サウナに入ると『最高〜！』
温泉入ると『最高〜！』なんて言うし聞くと思うんです。
これが日常なんですが、
仕事中にはなかなか言えてないんですよね。
子のブログを書いている時も画面を睨め付けているような感じで
パチパチと指を動かす分けですよ。
そんな時いつも思んです。
笑顔にせなければと！
今朝バリ島から帰ってきたんですが、
本当にいい波で最高だったんです！
でもどこに行くのか？ではなく誰と行くのか？
こっちの方が大切なです。
そういう意味では波がいい方がいいんですが
天気も晴れている方がいいんですが
そんな事より誰と過ごすか？
重要なのはいつもこっちなんですよね。
これは不動産投資についても同じなです。
皆さんは不動産なんてどこから買っても同じだよ！
そう思っている方もいると思いますが、
これがそうでもないんですよねー
と言ってもなかなか伝わないと思いますが、
そんな話を他社を経験した人からよく耳にします。
そんな僕らをどうぞ味わってみてください。
できれば他社にも一度は相談してもしてみてください。
そして僕らの方がよかったら、僕らと一緒に不動産投資を始めてみてください。
誰とするのか？そう言うのもとっても大切ですからね。
助言を誰から聞くのがいいのか？
いいアドバイスができるのか？
正解は沢山あるので、それぞれの人に合わせたアドバイスをさせていただきますので
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キッチンカーやります！
もうすぐ５月のゴールデン休暇に入ると思うんですが、
４月２７日（土）に千葉のアパートへ遊びに来ませんか？
友達がうちのアパートでキッチンカーを出すというので
どうせならお暇ならどうぞ〜的なことをやろうかなと！
敷地はそれなりに広いし、近くにも駐車場はあるのでぜひお越しください。
駅までのお迎えとかは特にしませんm(_ _)m
テントサウナも出します！
テーブルはあるので、焚き火しながらお肉持参してもらえれば
BBQでも出来ちゃいますが、
そこはメインにしなくて、友達のキッチンカーも利用してくださいませ。
まーとにかくその日は１日いるので是非遊びにいらしてくださいませ。
顔を出してくれる人には場所を直接お伝えいたします。
一宮ベース７３のすぐ裏なので、ネットで一宮ベース７３を調べてみてください。
千葉県の一宮海岸付近です。
海も近いし、アパートの外でわいわいとお話しをさせて頂ければと思います。
何をメインに出すかは決めてませんが、
僕の同級生が３０年以上勤めた会社を辞め時間があるので
料理が得意なのでキッチンカーでお披露目する感じです。
僕も友達も別にここれ利益を出そうとかそんな風には思ってないので
なんか楽しく過ごせたらいいな〜なんて思っているだけです。
当日は僕はビーサンでお待ちしておりますので
お気軽に誰でもどうぞ遊びにいらしてくださいまし〜
こんな感じでお待ちしておりますので( ^ω^ )
当日は僕もキッチンカーでお手伝いをしているかも知れません。
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仕事はどこでも出来る
バリにいても話ているのはほぼ不動産投資の話。
一緒に移動している人達が不動産投資家だし、
現地で合流する人も不動産投資家さんだったりするんですよね。
バリに行ったら波乗りばかりしてるんだろうなんて思うと思いますが、
これがしっかりとやることはあるんです。
仕事前の早朝にはちょっと海に入ったりはしますが、
日本もバリも日の出と同時刻は人がいません。
なので基本的に早寝早起きです。
夜は２１時には寝てます( ^ω^ )
波のサイズは自分の身長よりおっきい感じでパワーもある感じですかね。
波はその日の風や潮によって様々ですが
どちらにしても気分転換に最高です。
お客さんでも僕にとっては大切な仲間です。
一般的な不動産業者とお客さんとの関係ではありません。
それは仕事だけの関係ではなく、こうやって一緒に旅をしてるから
自然と仲良くなったりするんです。
ただ金銭感覚が同じじゃないとそれなりにストレスだったりするんですよね。
どんなとこに泊まっているかちょっと紹介すると
金額は一泊１３００円ほどの宿です。
男同士の旅行はこんな感じでいいんです。
お湯は基本的に出るし、綺麗だし、
なんならプールもあったりとかで意外と快適です。
バリにはこういうお宿は沢山あるんですよね！
高級なホテルとか僕には必要ないんです。
この辺りの感覚が違うと、いいホテルに泊まりたいとか
合わせなければいけなくなるし
食事も同じです。
ローカルフードとかだと飲んで沢山食べても１０００円程度です。
こんな感じです。
料理はこんな感じです。
衛生的に気になる方はいるかも知れませんが、
僕はこういう感じが合っております。
地元に触れられている気がしますからね〜
そんな地元の子の家にちょっとお邪魔いたしました。
バリのガイドが必要な方がいたらご紹介いたしますので〜
めちゃめちゃいい子ですのでー
もう１０年ほど一緒にいるので安心できる子です。
勿論、日本語を普通に話せるので〜
やりもしないで無理って言うな！って帽子を被っておりますので( ^ω^ )
バリに行くたび土地の動向を見てますが
いつも泊まる宿の側の土地です。
オーナーも知ってるんですが、顔を見る度買え〜って言われてます( ^ω^ )
ここの土地は前回と変わらずですが、
近隣はどんどんビラが建っております。
なのでこれからも土地の値段が上がるというのは理解してるんですが
やっぱ日本の不動産の方が僕には似合っていますかね。
日本は外国人でも所有権を持てますからね。
バリは基本的にやり方はありますが、外国人は持てないですからね。
土地の値段が上がるから買っとけ〜とか
そんな声に僕は左右されず、安定的にちゃんと利益の出る
日本の不動産で十分だと思っております。
そんな日本の不動産投資をしたいと思っている方は
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
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誰か一緒に働きませんかー？
ちょー真面目な不動産投資会社です。
不動産投資会社と聞くとちょっと怖いイメージがあるかも知れませんが
全くそんな要素はないと思います。
そりゃあ〜怒れば怖いかも知れませんが基本的に怒りません。
怒りの感情は不要と思って生きてますので( ^ω^ )
営業マンを１名と管理部にも賃貸募集をしております。
給料はまあまあいいと思います。
管理部は大宮のクリスティでの募集です。
詳しくはリクナビに出しているので下記をクリックしてみてください。
富士企画もクリスティも基本業務としては同じですが
今回はクリスティでの管理をちゃんと募集しております。
元々は営業部は全員滝行に連れて行くぞ！
なんて言って管理部の人にはそんな話はしてませんでしたが
やっぱ滝に連れて行こうかと思ってます。
そういうのを楽しいと思える人の方が気が合うんですよね。
会社ってのはこうあるべきの一般論からちょっと違う感じかも知れないので
滝行とか面白そう！そう思える心を持っている人の方が
話をしててもなんかいい気がするんです。
この滝行が選考フィルターになってるんです( ^ω^ )
面接なんてみんないい子になりますから、本質を見抜くのって難しかったりするんです。
滝行は平気という人はぜひエントリーしてみてくださいませ。
ついでに富士企画では営業マンを１人だけ募集しておりますので
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遊びの達人と言われます！
西の遊びの達人と言われている方から、遊びの達人ですよね〜って言われまして。
西の達人と東の達人でコラボしましょ〜
なんて言われたまに一緒にサーフィンをしてるんですが、
先日一緒に静岡のサーフスタジアムでインタビューいいすか？って
急に撮影が始まった映像です。
サーファーである僕の普段の感じです。
良かったら覗いてみて下さい。
自分が思い描いていた一般的なおじさんより
動けるおじさんになっている気がしております。
この動けるおじさんであり続けるために日常に小さな運動を取り入れております。
例えばエスカレターは基本乗らない！
基本的に階段での登りおりです。
歩く歩道も使わない！
こういう自分ルールを日常に取り入れてるんです。
そうすれば普段からほんの少しは鍛えられていると思うんです。
こういうのは歳を重ねた人はやった方がいいと思いますよ。
同年代の方からの不動産投資の相談は沢山ありますが、
見た目が僕より、若いのに体力がない方の方が圧倒的に多いんです。
僕らが提供している不動産投資というの物は、
基本的に儲かると思っております。
投資なので勿論絶対はありませんが、、
でも失敗しない為の経験屋フォローができるから
僕ら側で物件に対してフィルターを掛けているんです。
これが自然とできているんです( ^ω^ )
売らなければいけない物件なんて僕らにはありません。
自社物件がある場合はそれしか売れません。
だからそういうトークになります。
基本的に僕らは仲介会社なのでどの物件でも取り扱います。
だから市場から売りに出ている物件を探せるんです。
この間口が広い方がいい物件に出会えるんです。
それを皆さんお要望を聞きながら、僕らなりの目線でフィルターをかけるんです。
購入した物件でちゃんと利益を出して、次も買いたい！って
早めに言ってもらうことが僕らにとってもいいことなんです！
そして何より、誰かが不幸になって僕らだけ幸せなんかにはなれないですからね！
一緒に幸せを感じることができるから僕らも幸せを感じたりするんです。
皆さんからのいい物件を紹介してくれてありがとう！
このありがとうの為に僕らは頑張れるんです！
ありがとう！！って心から言わせて見せるので
どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
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サーフィン大会のトロフィーを作ってます。
なんでも自分で作りたくなるので、
DIYとかそんな事でなく、いつも遊び道具を作って遊んだりしてるんです。
それをいつも見ていたcitywave tokyoのスタッフから
４月１３日の大会のトロフィー作れませんか？
そんな依頼がこの不動産屋の僕に依頼がありました！
頼まれたらやるしかないので一生懸命作っております！
まだ途中ですが、こんな感じで作ってるんです。
レーザー刻印も持ってるし、樹脂は普段から使ったりしてるし
時間さえあればこの位はいい感じに作れるんですよね。
本気でやれば副業として生計できる気もしてます。
レジンテーブルとか、あーいうちゃんとした物も作れるんです。
ただ知らない人からの依頼は受け付けておりません。
なので断らなければならないので頼まないで下さいね( ^ω^ )
僕の本業は不動産投資を皆様に色々といい感じに提案することです。
不動産投資のことであればなんでも聞いてください。
めちゃくちゃいい感じに、いいアドバイスが出来ると思っております。
僕は人間力で仕事はしておりますので
いいフォローができると思っております。
そして本日から不動産投資家さん達と海外視察に旅立ちます。
ってことでバリ島に入りました。
明日からはバリ島の不動産投資情報を色々とお届けいたします。
日本では桜が満開になると思いますが
残念ながら今年ぼ桜は感じることができないかもしれませんね。
そんなこんなでまた明日。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
花見の季節ですね
これは大宮にある桜の木です。
確か樹齢は１００年以上だったと思います。
写真より実際の方がいい感じでした。
場所によると思いますが、もうそろそろ満開ですね。
この季節にしか楽しめないことなので
夜でも早朝でも散歩時間でも作ってくださいまし。
明日から急遽バリ島へ行かなければならないので
僕は満開の桜を見ることができないかも知れませんね。
バリ島には雨季と乾季しかありません。
でも日本には四季があります。
これは世界的に見ても珍しいなんて話を聞いたことがあります。
バリ島に人たちは雪を見たことありません。
僕らは真夏も感じることが出来るし
真冬の大雪も感じることができる素晴らしい国に住んでいるんです。
こういうのは海外に行くと日本の良さがわかるだけです。
バリ島の不動産投資も基本的には日本人というか外国人は所有できません。
でも日本の不動産はどの国の人でも物件を所有することができるんです。
これが凄いことで、しかもしっかりとした法治国家なので
外国人でもしっかりと守られております。
しかもまだまだ外国人から見たら安いと思われているそうです。
だからまだまだ上がるとかそんな話ではなく人気があるんだという話です。
都心部だけでなく、地方へも目が向いて来ております。
なので海外の投資家さんが日本に投資をしたくなるんですよね。
円高だし、日本の物件は格安に見えてくるそうです( ^ω^ )
そんな外国人から見てもいいと言われる不動産投資。
どうぞ遠慮せず、一度はご連絡くださいませ。
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