Posts Tagged ‘不動産投資’

自分にだけは負けない!

2024-05-01

他人のことはをみていいな〜。すげな〜。なんて思ってしまう事はあると思う。

 

いい時計を持っていいな〜

いい車を持っていいな〜

お金持ちでいいな〜

 

こういう感情はなかなか取れないと思うんですが、

他人の物はよく見えてしまうもんです。

 

僕自身はいつも楽しそうにしてて理想です!

なんて事をよく言われます。

表面的なとこを見たら確かにそう見えるるのかも知れませんが

 

僕にだってそれなりに悩みはあったりするんです。

それが表に出るかでないかの違いです。

ただ、そんなない物ねだりしても意味がないと思っているので

 

そんな思考にならなくても平気な感じになったんです。

誰かを羨ましいと思ったとこで、自分の心がいい感じにもならないですからね。

俺ももっと頑張ろうと鼓舞できるならいいんですが、、、

 

なかなかそんな上手く切り替えられないもんですよね。

 

不動産投資業界においては、こんな感情があちこちにあるんです。

いい物件を持っている人は沢山いるんです。

 

利回りの高い物件を持っている人もいるし

安くて良さそうな物件を持っている人たちは

あちこちにゴロゴロしてるんです。

 

なので投資物件に関しては、他人と比べてもしょうがないんです。

自分の物件の方がちっさいとか、価値が下だとか

比べても意味がないことは、本当に比べるのをやめましょう!

 

どうせ比べるなら自分と比べましょう!

昨日の自分より昨年の自分より成長できているのか?

数ヶ月前の自分より成長できているのか?

 

こういう事は比べた方が成長できると思うんです。

 

朝起きて目を瞑って自分の心と1分程度向き合う時間を作るとか

自分の呼吸の音を聞いたりしたりして見て下さい。

やり続けるから分かることもありますからねー

 

車なんかも田舎に行けば軽トラとかで十分ですからね〜

不動産投資に関してはなんの為にやるのか?

そこをちゃんと理解してください。

ご自身が好き勝手やって毎月いくら使うのか?

 

これは今まで生きてきた環境である程度決まっております。

その数字が50万なら倍の100万あれば十分だろうし

300万とかは必要ない気がするんです。

 

いや、移動を車からヘリにしたいとか、

高級車を乗りたいとか、本当にやり切る欲望があるならいいんですが、

まーそんなこと思ってやれない人だらけですからね。

 

やれる人はむしろいいんです!

なので居心地がいいお金の倍くらいが確保できたら

後はそれを維持するだけでもいいと思うんです。

 

古い物件であれば、新しい物件に入れ替えるとか

そういう作業だけでもいいと思うんです。

不動産投資が趣味になればそれはそれでいいんですが、、

 

どっかでちゃんと頑張ったご褒美をご自身に与えられるように

意識してみてくださいませ( ^ω^ )

 

そんな不動産投資の悩みを色々とお話しを聞くところからがスタートです。

どうぞお気軽にいつでもいらしてくださいませ。

近ければお伺いすることもできますのでー

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

相談希望の方は上記リンクからどうぞ〜

不動産投資を通じてワクワクをお届けいたしますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

調子が悪くても良いと言え!

2024-04-30

久しぶり〜元気〜?

最近調子はどう?なんて会話のやり取りは日常的にある話だと思います。

 

そこでどうであれ、絶好調です!!

なんて答えられた方がいいんです!

 

本日仕事終わりに海に入っていたら先輩に会い

こんなやり取りがありました。

言霊ですので、使う言葉は意識した方がいいんです。

 

僕自身はスーパーポジティブなんです。

なんでも前向きに捉えられております。

言葉使いもっめちゃくちゃ意識しております。

 

めんどくさい!とかの言葉は使いません。

生きていてめんどくさいなんて思うことはそもそもありません。

大変だなと思うことはありますが、、

 

意味は同じかも知れませんが、僕は言葉使いをめちゃくしや意識してるんです。

だから僕はめちゃくちゃ運気がいいんです。

いつもあの人はトラブルが多いよね〜

 

なんて人は口が悪かったりするもんです。

綺麗な言葉ばかり使っている人はいい運気を引き寄せているもんです。

本当かどうかはわかりませんが、こういうのはあると思っております。

 

なのでいい投資物件を手に入れるには

普段からいいことをしてないと話なんて入って来ないもんです。

 

紹介する僕ら側の意見をお伝えすると

やっぱ気が合う人にどうせなら買ってもらいたいんです。

なので自然と普段からやり取りをしている人に自然となるもんなんです。

 

なので定期的に僕らとはやり取りをちゃんとしてください。

メールだけより電話で話したほうがいいし

それよりちゃんと顔が見えていたほうがいいんです。

 

不動産屋なんて、物件を紹介すればいいんだよ!

そう思っていたとしたらいい物件は回って来ないと思います。

本日もいい物件情報が入ってきました。

 

昨日も売却依頼の相談がありました。

こういう情報は会社が休みでも動いている人のとこには入ってくるんです。

そういう物件が全ていいとは思っておりませんが、

 

情報は早く正しくもらった方がいいと思いますからね。

そんな情報をしっかりゲットするには

営業との関係構築が大切だったりしますからね。

 

そんなことを思いながらどうぞお問い合わせくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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写真は海上がりに先輩と言葉は大事だよね〜って話た後の

海上がりにわんちゃんと自転車でかけっこしている写真です。

本文とは関係ないですが、外で遊ぼうぜ〜

 

なんて思いを込めての貼り付けです。

そんなこんなでいつかお会いできる日を楽しみにしております。

 

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会社はGW休暇中ですが、仕事してます。

2024-04-29

僕自身やる事があったり、お客さんとのアポが合ったので会社に来たら

他の営業マンが普通に面談したり

契約をしたりとしておりました。

 

ニュースをみているとあちこちで渋滞しているという話を耳にします。

海も土日の方が混んでおります。

平日の方が圧倒的に人が少ないんです。

 

なので僕は土日は仕事した方が良いと思ってるし

海に行くなら平日の方がいいんですよね。

なのでこの大型連休だからどっかに行くという概念がなくなってしまったんです。

 

休みしか動けない方もいらっしゃるので、

そんな人のために相談乗って、誰かの役に立っている方が

大型連休の過ごし方としてはベストだと思っております。

 

都内は郊外の観光地に比べると空いているのではないでしょうか。

四谷はガラガラですよー

 

富士企画の側には、天然の鯛焼き屋さんやカステラ屋さんなど

古くからある有名なお菓子屋さんもあったりしますので

そのついでに富士企画にでも立ち寄ってくださいませ。

 

とは言ってもGW中は僕自身もでたり入ったり、

打ち合わせしている時間もあるので

事前ににご連絡くれた方がいいです。

 

不動産投資は一歩踏込む事が出来た人が勝ちです。

不動産投資なんてギャンブルと思っている人も沢山おりますし、

そうでないと思えたらな入って来れる世界です。

 

富士企画に来ても別になんの変化もありませんが、

一歩踏み出すと意味ではここからスタートですので

話を聞いたらなるほど!って不動産投資のことを理解してくれると思います。

 

一人で考えたり悩んだり、調べたりするより

僕らと1時間、2時間とお話しをすれば一旦は全部スッキリすると思いますので

いい感じのパワーをお届けできますからね( ^ω^ )

 

ご希望の方は下記リンクからどうぞ

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こんな感じの事務所なので〜

 

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明日やろうは馬鹿野郎の人ですよね?

2024-04-28

最近、巷ではそう言われることが増えてきました。

全く知らない人からです。

これって凄い事ですよね。

 

何か先延ばししようとすると、

多分この声が自然と聞こえてきちゃうんです。

もう出会ってしまったらしょうがないんです。

 

言葉ってそのくらい力があるんです。

だから普段から使う言葉は意識をしないとダメなんです。

普段から汚い言葉ばかり使っているとそういうのが引き寄せられます。

 

普段から綺麗な言葉を使っていれば自然と周りにいる人は綺麗な言葉を使ってます。

そんなもんです。

似たもの同士が集まるんです。

 

一緒にいて心地よい人同士が惹かれ合うんです。

ちっさなお子さんがいると、自然と子供達の親と仲良くなると思うんです。

サーファーであればサーファーに引き寄せられるんです。

 

バイク乗りであればバイク乗りが周りに増えたりすると思うんですよね〜

気が合わなければ自然と距離が離れちゃうと思うんです。

だから自分の周りにいつもいる人が、自分と似ている人だったりすると思うんです。

 

昨日はキッチンカーをやってたので人が沢山来てくれましたが、

本日もピンポーンってなるんですよね!

そして玄関開けるとニカって笑ってるんですよね

 

そんな僕の周りには心がハッピーな仲間が沢山いるんです。

だから富士企画にはハッピーな人たちが自然と引き寄せられてくるんです。

このブログも遊んでいる話が多く出てくると思います。

 

これが富士企画に合わない人は来れないフィルターになるんです。

なんかふざけている会社だな!と思う人はそれで来ないし、

むしろいつも楽しそうにしていて、良い会社だな〜って

 

どう感じるのかは人それぞれです。

良いと思った人だけが引き寄せられるだけなので

結果気があう人たちが増えるだけなです。

 

だからこういうブログとかはちゃんと個性を出して良いと思っております。

そんなこんなでサハラ砂漠マラソンに出たい人がどんどん増員中です。

 

仕事も遊びも一生懸命

明日やろうは馬鹿野郎

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理って言うな

 

こんな軸の元いい感じ不動産投資のお手伝いができれば思っております。

 

GW休暇期間中は営業がいないかも知れませんが

いるかも知れませんので、とりあえずご相談がある方は

お気軽に希望を出してくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞ〜

 

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いいハートのメンバーが揃っておりますのでー

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

 

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キッチンカーやってみました!

2024-04-27

本日はキッチンカーを千葉のアパートで出店してみました。

とは言っても出したのは僕の友達でして

僕はそれを応援していただけなんですが、とっても楽しい1日でした。

 

そして有難いことに沢山の不動産投資家さんも遊びに来てくれました。

そしてアパートの人やご近所さん達が沢山来てくれて

お陰様で40食弱のバーガーを用意しましたが

日没前には完売になりました。

 

残ったらどうしよう。

一人3個食べるか?5つ食べるか?

こんな冗談話をしながらのスタートでしたが

 

ご近所の方達や、わざわざ遠くから来てくれた投資家さんたち

色々な愛を感じれた日でした。

 

今回は商売として利益をこれくらい出そうとか

そんな感じではなく、マイナスにならなければいいだろう!

そんな気持ちでやったから基本的に安く提供はできました。

 

ただ安いからまずくて良いこともある分けないし

本人は相当研究したそうです。

その結果美味しいハンバーガーを食べることができました。

メニューもしっかり作り上げあげ

見た目は普通のキッチンかーと同じ感じにはなりました。

しかもサウナテントも出したので

 

サウナテント付きのハンバガーでした!

こんなコラボって他にはない気もするし

ハンバガー食ってビール飲んでサウナ入って楽しく過ごせました。

 

勿論、早朝にはサーフィンもしておりますので、

健康的に感じでだと思うんです。

全て完売したという事より、沢山の方が遊びに来てくれたこと

 

こっちの方が嬉しいことでした。

こうやって皆んなの支えがあるから、色んなことが楽しくなるんですよね。

不動産投資は個人プレーです。

 

良い投資物件があれば自分でサッと買ってくもんです。

買った後にこんなん買ったんだーなんて話を聞きます。

その後は管理会社やリフォーム会社などのチームが必要ですが

 

購入する瞬間はやっぱ個人プレーだと思います。

とはいえ周りにちゃんとアドバイスをしてくれる人がいないと不安です。

 

僕ら不動産会社は信用するな!

なんて声が多く聞こえる世界で仕事をしております。

全ての業界において正しい人もいればそうでもない人がいると思ってますが

 

全ての人が信頼できないかというと流石にそんなことはないと思います。

なので信頼できる人に出会うことが大切だったりしますね。

この信頼関係を築くのがやっぱ大変だと思うんです。

 

だから普段の僕らと遊ぶしかないんです。

富士企画にはこんな感じで色んな不動産投資以外のイベントが沢山あります。

タイミングが合えばそういうイベントに参加して

 

僕らのありのままを見るのは良いとおもいます。

そんな僕のありのままはインスタでちょこちょこと更新してます。

キッチンかーの様子もアップしてますので

 

繋がっている人からは色々と色々とコメントいただきました。

本当に色々とありがとうございました。

 

そしてGW中は会社は休んでおりますが、

僕には休暇はありませんので、いつでも皆様の相談受け付けておりますので

どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

 

空いているときは、いつでも対応しておりますのでー

キッチンカーは面白かったので次もやってみようかと思いますので( ^ω^ )

 

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ゴールデンウィーク休暇のお知らせ

2024-04-26

明日からゴールデンウィーク休暇に入らさせていただきます。

4月27日から5月5日まで基本的には会社は休みにしております。

ご迷惑をお掛けする方がいたら申し訳ございません。

 

ただ僕自身は会社が決めた定休日とか関係なく仕事をしております。

とは言っても色々とアポが入っておりますので

ゴールデンウィークを利用して不動産投資の相談をしたいと思っている方

 

そして僕でもいいというかたは直接僕に連絡をください。

o9o-46o1-65o1

電話に出なければ留守電に残して貰えると助かります。

 

こんな感じの僕です。

僕は投資物件の紹介はしません。

ただ相談に乗って方向性を決めるとかそんな感じです。

 

なのでこちらから連絡することもありませんのでご安心を

投資物件を紹介して欲しいかたは、改めて営業からご連絡いたします。

必要なければそんなこともしませんので

 

そんな時間だと思っていらしてください。

今向かっている方向性が合っているのか?

それなりに経験があるから色んな引き出しがありますので

 

いい感じの方向性を導けると思います。

不動産投資の正解は1つではありません。

何通りもありますので!

 

その中で一番いいのを提案させていただきますので

 

人が遊んでいる時は仕事をした方が

効率がいい場合も合ったりしまうからね。

 

どこに出かけても混んでるし、四谷辺りは空いておりますからね〜

2日は比較的僕の予定も空いておりますので〜

 

メールも一応伝えときます。

[email protected]

メールは24時間以内に返信がなければ携帯にショートメールでも下さい。

気付いてない場合もあるので( ^ω^ )

 

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動ける体であり続けよう

2024-04-25

僕は52才のサーファーです。

普段特に運動をしていない同年代と比べると動ける方です。

築52の投資物件だと普通にしていたら、あちこちガタが来るもんです。

 

でも定期的にリフォームをしていたら全く問題なく使えるわけです。

人も同じだと思うんです。

歳を重ねると、色々となんか出てくるんです。

 

それが遅いか早いかの違いだと思うんです。

だからちゃんとメンテナンスをしなければなりません。

じわじわと僕らの体は死に向かってるんです。

 

波乗りが出来なくなってしまう時がいつか訪れます。

それが3年後なのか?10年後なのか?

そういうことをちゃんと意識して今から整えてほしんです。

 

不動産投資を始めれば、ある程度のお金は手に入れることは出来ると思います。

そのお金をどう使うのか?

そっちの方が難しいんですよね。

 

そして使うに健康でなければなりませんからね。

30代は別に平気です。40代でも50代の僕より体力がないなら

体力をつけなければなりません。

 

そういった時に何か目標があるといいんです!

例えばトライアスロンに出ると決めるとか

サハラ砂漠マラソンに出ると決断するとか!

 

そう決めてしまえば、後はそこに向かって色々と頑張るんです。

富士山に登るでもいいし、なんか目標がないと頑張れないですからね。

僕自身にはそういう目標というか色んなイベントがあります。

 

だから普段からエスカレーターとかは使わないんです。

そういう積み重ねが大きな差になりますからね。

 

トップ営業マンと普通の営業マンの差は

こんな些細なことの積み重ねが大きな差になっているだけなんです。

そういう小さな事からでも出来ることは沢山あります。

 

不動産投資を始めて健康になろう!

なんて合言葉で今から始めてみてください!

そんなお話も含め不動産投資からワクワクを感じてください。

 

そんな提案を僕らはしております。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

こんな遊び心を持ち合わせたメンバーが対応させて頂います。

 

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宮崎はいいとこっす!

2024-04-24

昨日から宮崎へ不動産投資家さん達と宮崎に来ておりまして

早朝にちょっろっと海に入ったんですが、

7時半までは、キッズ達がおりまして

8時には子供達は学校です。

なので海はガラガラになるんです。

しかもサーフポイントが無数にあるので

 

基本的には海は空いておりまして

今回の旅も海はガラガラでした。

しかもみんな笑顔で優しいんですよね。

 

いつも入っている海はやっぱどっかで

ピリピリとした空気感があったりするんですよね。

海の混み具合は比べにならないほど

 

そして何より海がガラガラなんですよね。

それはサーフポイントが多いからなのか、人が少ないからなのか?

どっちなのかは分かりませんが、サーファーにとっては天国ですね

 

さらにいうとご飯は安くて美味しいんです!

そんな最高な旅でした。

 

そしてこんな平日に旅に来れるのは

全員がアパート収入という柱がしっかりとあるからです。

家賃収入は月末になるとどーーって入ってくるんです。

 

そしてそれは旅に出ていても出てなくても同じ感じで入ってくるんです。

これが大家業という仕事でしょうか。

ここに気付けた人たち。そしてコツコツ頑張った結果。

 

これがあるからこういう動きが出来るんですです。

僕自身の役割として、こう遊べる人たちを沢山作り上げることです。

一緒に遊んでくれる人が多ければ楽しいですからね。

 

そう心の底から思っておりますので

どうぞ安心して僕らを頼ってくださいませ。

 

仕事も遊びも一生懸命にお手伝いをさせていただきます。

 

仕事前の早い時間でも

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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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仕事はどこでも出来る

2024-04-23

仕事は何処でも出来るということで本日から宮崎に入っております。

不動産投資仲間と宮崎の民泊物件を見学したりしております。

 

サーファー大家の会のメンバーと行動です。

以前も言いましたが、どこに行くかより

誰と過ごすのか?こっちの方が大切です。

 

やっぱそうだよな〜って

改めて思った次第です。

今回の宿は2泊で1人2万ちょいです。

 

8人で泊まったので2日間で16万ちょいの収入になりますね。

勿論オーナーさん側の話ですが、

普段僕らはそういうオーナーさん側なんですが

 

こうやって実際に泊まり勉強です。

へ〜こういう感じなのか〜?

凄いな〜なんて言いながら見学です!

 

やっぱ利用するより運営側として作り上げたほうがいいですね。

そんなことを思いながら今夜はこちらで寝ます。

大勢の人数が泊まることができればこういう数字を出せるんです。

 

そして宮崎に移住している仲間とも合流です。

やっぱ気の合う仲間との旅は楽しいもんですね( ^ω^ )

こちらの戸建てなんかは5万あればいい感じの部屋が借りれます!

 

誰か5万で借りてそれを仲間で上手にできれば

それだけでも上手くいく気がすんですよね。

投資物件も探せば色々とあります。

 

ネット上で探すより、実際現場に来て色々と見ないとわからないことがありますからね

そんな勉強をしながら地元の有料的なお話を聞かせて頂きました。

 

そんなこんなで本日はちょっと疲れたのでまた明日続きを

 

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女性だらけの大家の会

2024-04-22

この不動産投資をやっている人の男性女性の比率は

圧倒的に男性の方が大き気がしております。

 

なので大家の会に行くと男性が多く女性からすると

もしかしたら男性が苦手な人もいたりすると思うんです。

 

そんな人のための女性のための女性による大家の会です。

エレガントオーナーズとうい会です。

 

そこの定期的な会合というか集まりでしょうか。

富士企画の四谷ベース73で開催してくれたんです。

その関係で少しリフォームの仕方とか

 

四谷ベース73の思いをお伝えさせていただきました。

この部屋を作り上げた時の思いとか

僕なりの思いを少しお話しをさせていただきました。

色鉛筆で作ったスケートボードの話や

樹脂で作った写真ケースなどの作り方など

一切の不動産投資の話はせずに熱い思いを語らせていただきました。

 

今回の僕は前座でして本命はアユカワTVの鮎川さんが来てくれてました。

と言っても僕が呼んだとかそんなことではなく

エレガントオーナーズさんのセミナー講師として来てくれました。

 

会自体は女性限定ですが、講師として呼ばれる方は男性の場合もあります。

こんな僕も、昔に一度呼ばれたことがあるんです( ^ω^ )

 

大家の会の存在は同じような悩みを持つ人がいたりするので

不動産投資の話を身近の人に相談できる方はいいですが

そうでもない方は何処かに所属したほうがいいんです。

 

一人で悩むより仲間と一緒に悩んだりすると、

いい解決作が見つかったりするんです!

 

まだの方はどうぞ下記リンクからサイトを覗いてみてくださいませ。

https://community.camp-fire.jp/projects/view/630593

代表の五十嵐さんも副代表?のお大野さんも

とっても優しい方ですので〜

 

どんな大家の会がいいのか?も僕らなりいにアドバイスができる場合もあります。

そんな相談も含め一度はどうぞお越しくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでも大丈夫なので( ^ω^ )

 

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ちょっとユニークな僕らが色々とアドバイスをさせていただきます( ^ω^ )

 

 

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